메트로신문

교보증권, 해외선물 투자설명회 개최

[메트로신문 김보배기자] 교보증권 서초WM센터는 오는 16일 오후 5시부터 '해외선물 및 국내선물옵션 실전트레이딩'을 주제로 투자 설명회를 개최한다고 14일 밝혔다. 이번 설명회는 교보증권 본사 19층 비전홀에서 해외선물 전문가 김현섭씨가 초보자부터 실전투자자까지 이해하기 쉽게 설명할 예정이다. 해외선물 투자에 관심있는 투자자는 무료로 참석 할 수 있으며 기타 자세한 문의사항은 교보증권 서초WM센터(02-521-6989)로 하면 된다.

2015-10-14 21:33:21 김보배 기자

상가 투자 '브랜드'로 옥석 가린다

부도 위험적고 배후수요 탄탄 대형사 잇단 완판에 물량 늘여 [메트로신문 박상길기자] 상가와 오피스텔 등 수익형 부동산이 주목받고 있지만 불분명한 분양업체와 이중계약 등의 문제로 투자자가 손해를 입는 사례가 늘고 있다. 또한 시행사와 시공사 등의 부도로 공사가 중단되는 사태가 속출하고 있으며 대출금리 인상까지 겹쳐 투자리스크는 커지는 상황이다. 이에 최근 계약과 분양, 입점 등 투자 안정성을 갖춘 대형건설사의 브랜드 상가가 주목받고 있다. 14일 업계에 따르면 상가는 수익률이 높은 대신 위험도가 높다. 또 상가가 위치한 입지와 상권, 금융혜택 등 찾아봐야 할 요소도 복잡한 만큼 알짜 상가를 선별해내기란 쉽지 않다. 하지만 대형 건설사가 짓는 브랜드 상가의 경우는 이야기가 다르다. 브랜드 상가는 일반 상가에 비해 분양가가 비싸게 책정된다는 단점이 있다. 그러나 대형사들이 대거 할인분양에 동참, 몸값이 낮아져 투자자들의 부담이 줄고 있다. 또한 부도 위험이 적은 것은 물론 투자 안정성까지 갖춰 경쟁력을 갖췄다. 더불어 브랜드 인지도에 따른 배후수요도 확보할 수 있다는 것이 장점으로 꼽힌다. 이에 투자자의 선호도가 높다. 경기도 용인 기흥역세권 힐스테이트 기흥 단지 내 상가 분양이 조기 마감된 데 이어 '공덕 파크자이' 상가 역시 57실 공개청약을 진행한 결과 평균 약 68대 1, 최고 297대 1의 경쟁률을 기록하며 마감됐다. 대형사들은 최근 브랜드 상가 공급 물량을 늘리고 있다. 대우건설은 이 달 서울 용산구 한강로 391번지 일원에 용산 푸르지오 써밋 주상복합단지 내 상업시설인 용산 써밋 스퀘어를 분양한다. 지하 1층~지상 3층 규모로 118개 점포(예정)가 일반에 공급된다. 지하철1·4호선과 경춘선(ITX),경의중앙선, KTX의 복합역사인 용산역 역세권인 데다 한강대로, 강변북로를 통한 강남이나 도심권 이동도 편리해 폭넓은 유동인구를 확보할 수 있다. 특히 단지 바로 뒤에 있는 아이파크몰에 세계 최대 규모의 HDC 신라면세점이 올해 12월 오픈될 예정이라 외국인 관광객 유입 등에 힘입은 상권 활성화가 기대된다. 또한 미사 푸르지오 시티 8-2·3블록은 지하 6층~지상 20층 규모, 10-2블록은 지하 6층~지상 18층 규모로 지어지며 모두 지상 1층~3층이 상업시설로 조성된다. 52~57%대의 높은 전용률을 확보했다. 미사 푸르지오 시티는 2018년 개통 예정인 지하철 5호선 미사역을 중심으로 형성된 대규모 중심상업지역에 있다. 미사역과 도보 2분 거리로 일대 상권을 흡수할 것으로 보인다. GS건설은 강남구 역삼동 일대에 역삼자이 상가를 분양한다. 역삼자이는 개나리 6차 아파트를 재건축하는 것으로 아파트 밀집지역에 있어 유동인구가 풍부하다.또 테헤란로와 인접하고 언주로 대로변이 가깝다. 이 달 공개경쟁입찰을 진행하며 이 상가는 지하 1층~지상 5층, 총 55개 점포로 조합원 분을 제외한 25개 점포가 일반에 분양된다. 현대엔지니어링은 힐스테이트 광교 택지지구 D3블록에 상업시설 70호실을 분양한다. 상가 1층은 수변테라스 상가로 호수조망권을 확보해 브런치카페, 와인카페, 레스토랑 등으로 세련된 상가로 구성될 예정이다. 2층 상가는 모두 호수 조망권이 보이도록 조성할 계획이다. 중흥토건은 경기 수원시 영통구 광교신도시 C2블록 복합단지 광교 중흥S-클래스에 상업시설인 광교 어뮤즈스퀘어 상가를 공급한다. 광교 중흥S-클래스는 아파트와 오피스텔, 상업시설로 이뤄진 복합단지다. '광교 어뮤즈스퀘어' 는 전용 3만9660㎡ 613실로 구성됐다. [!{IMG::20151014000089.jpg::C::480::}!]

2015-10-14 20:18:12 박상길 기자

동부제철 워크아웃 들어갈 듯

[메트로신문 김보배기자] 채권단의 공동관리(자율협약)를 받고 있는 동부제철이 워크아웃(기업재무구조개선)에 들어갈 전망이다. 14일 금융권에 따르면 산업은행 등 채권단은 여의도 산업은행 본점에서 동부제철 워크아웃 전환 방안을 놓고 실무자회의를 열었다. 이날 회의에서 명확한 결론이 나지 않았으나 워크아웃에 대해 반대 의견을 표명한 곳은 없었던 것으로 알려졌다. 이에 따라 동부제철은 조만간 워크아웃을 신청하고, 채권단은 오는 19일 1차 협의회를 열어 워크아웃 전환 여부를 결정할 계획이다. 동부제철의 지분구조는 주채권은행인 산업은행이 63%, NH농협은행 10%, KEB하나은행 7% 수출입은행 7%, 신용보증기금이 9% 정도를 갖고 있다. 채권단의 지분율 75% 이상이 동의하면 동부제철은 워크아웃에 들어간다. 동부제철에 대한 워크아웃 전환은 지난 7월에도 추진된 바 있다. 그러나 당시 신보가 시장안정계정에 참여한 다른 기업들에게 불이익을 줄 수 있다며 워크아웃에 대한 반대 입장을 견지해 무산된 바 있어 관심이 모아지고 있다.

2015-10-14 19:38:30 김보배 기자

종합금융투자사 기업대출 자기자본 100%까지 확대

내년부터 종합금융투자사가 자기자본의 100%까지 기업에 자금을 빌려 줄 수 있게 된다. 또 중소·벤처기업 기업금융 업무를 전문으로 하는 중기 특화 증권사가 지정되고 전문투자자 자격 취득 요건도 대폭 완화된다. 금융위원회는 14일 발표한 '금융투자업 경쟁력 강화방안'에 따르면 종합금융투자사의 기업 신용공여 한도를 자기자본의 100%로 확대하고, 지급보증 한도를 기업 신용공여 한도에서 분리한다. 올해 6월 말 현재 종합금융투자사의 기업 신용공여 규모는 2조7천억원으로, 18조3천억원에 달하는 자기자본의 15% 수준에 불과하다. 금융위는 2013년에 NH투자증권, KDB대우증권, 삼성증권, 한국투자증권, 현대증권 등 자기자본이 3조원을 넘는 5곳을 종합금융투자사업자로 지정한 바 있다. 금융위는 또 중소·벤처기업 금융에 특화된 증권사 육성을 위해 '중소기업 특화 증권사' 지정제도를 내년 1분기 이후에 도입하기로 했다. 중기 특화 증권사는 정책금융기관과의 연계를 통한 영업기회를 얻고, 성장사다리펀드와 증권금융을 통해 자금을 지원받는다. 민관 합동위원회가 중기 특화 증권사를 지정하고, 매년 지정 유지 여부를 판단한다. 금융위는 내년 1분기까지 개인과 일반법인의 전문투자자 자격 취득 요건을 대폭 완화해 전문투자자 범위도 확대하기로 했다. 금융위는 이밖에 종합금융투자사가 비상장주식을 고객과 직접 매매하거나 매수·매도자를 직접 중개하는 업무를 할 수 있도록 자본시장법을 개정하기로 했다.

2015-10-14 19:03:52 차기태 기자

수협 하반기 100명 채용

수협중앙회는 올해 하반기 100여명을 신입 또는 경력 직원으로 공개 채용한다고 14일 밝혔다. 지도경제사업(일반계열·금융계열)과 수협은행(일반직·전산직)에서 모두 80명을 채용한다. 지도경제사업 일반계열은 경력과 관계없이 지원할 수 있다. 금융계열은 국내은행 영업점 업무경력 만 2년 이상이면 지원할 수 있다. 수협은행도 일반직은 전공·경력과 무관하게 지원을 받지만, 전산직은 전산 관련학과 전공자여야 한다. 입사지원 접수 기간은 오는 27일까지다. 아울러 장애인 등 취업보호대상자와 수산계고교생은 별도로 20여명을 뽑는다. 수산계고교생 전형은 완도수고, 인천해양과학고 등 전국 10개 수산계고교에서 학교별 추천을 받아 선발한다. 자세한 내용은 홈페이지(www.suhyup.co.kr)에서 확인하면 된다.

2015-10-14 19:03:14 차기태 기자

삼성자산운용-미국 캐피탈그룹 제휴

삼성자산운용이 미국 캐피탈그룹(Capital Group)과 전략적 제휴를 맺고 은퇴와 퇴직 상품의 공동 개발하기로 했다. 캐피탈그룹은 삼성자산운용뿐 아니라 삼성생명[032830]과 삼성화재[000810] 등 삼성 금융계열사들과 장기 협력을 강화하겠다고 강조했다. 구성훈 삼성자산운용 대표와 티모시 아모르 미국 캐피탈그룹 회장은 14일 오전 서울 신라호텔에서 은퇴 및 자산배분 상품 공동개발을 위한 전략적 제휴를 체결했다. 삼성자산운용은 이번 제휴를 계기로 액티브주식운용위원회, 퇴직연금위원회 상품전략위원회, 판매채널지원위원회 등 4개 위원회를 설치해 캐피탈그룹의 상품 개발 및 운용 노하우 등을 전수받을 방침이다. 구성훈 삼성자산운용 대표는 "한국형 은퇴·퇴직상품을 공동 개발하고, 주식형 펀드 운용 역량을 강화하겠다"며 "이르면 내년 1분기 중에 연령대별로 투자 자산을 차별화한 한국형 연령대별 동적 연금상품을 선보이겠다"고 말했다. 구 대표는 또 "수탁고를 현재 200조원 수준에서 를 2020년 400조원으로 늘리고 1등 상품인 상장지수펀드(ETF)를 홍콩과 중국 등 해외에 적극 수출할 계획"이라고 밝혔다. 아모르 캐피탈그룹 회장도 "한국은 아시아에서도 은퇴와 자산관리 시장이 가장 빠르게 성장하는 국가"라며 "한국 최고의 운용사인 삼성자산운용과의 협업을 시작으로 삼성생명과 삼성화재 등 다른 계열사까지 최대한 협력을 발전시키겠다"고 말했다. 그는 또 "한국은 규모가 작은 나라이지만 우수한 성장 전망을 갖춘 기업이 많아 밸류에이션(가치평가) 수준과 가격대를 점검하며 투자 여부를 결정하고 있다"며 "미국의 금리 인상과 상관없이 좋은 종목을 발굴해 장기 투자할 계획"이라고 강조했다. 1931년에 설립된 캐피탈 그룹은 전 세계에서 1조4천억 달러의 금융 자산을 운용하는 글로벌 자산운용사로, 미국 로스앤젤레스 본사를 포함해 런던, 시드니, 도쿄 등 세계 26개국에 거점을 두고 있다.

2015-10-14 19:02:24 차기태 기자

동양생명, 간병비 보장 강화 'CI보험' 2종 출시

[메트로신문 김보배기자] 동양생명이 '간병비받는(무)수호천사프리스타일통합CI보험', '간병비받는(무)수호천사프리스타일암케어통합종신보험' 등 간병비 보장을 강화한 CI보험 2종을 출시했다. '간병비받는(무)수호천사프리스타일통합CI보험'은 CI(Critical Illness, 중대한질병)·LTC(Long Term Care, 장기간병) 진단에 따른 치료비를 일시금으로 지급하고, 이후 최대 5년 동안 매년 간병자금을 지원하는 상품으로 종신·CI·LTC·의료실손 등 생명보험의 대표적인 보장을 하나의 상품에 통합한 것이 특징이다. '간병비받는(무)수호천사프리스타일암케어통합종신보험'은 중대한암 진단에 대한 치료비와 간병자금을 보장한다. 두 상품은 중대한 암, 뇌졸중, 금성심근경색증 등 치명적 질병이나 장기 간병상태가 됐을 때 최대 100%까지 보험금을 선지급 받을 수 있도록 설계, 보험금 활용도를 극대화했다. 또 본인, 배우자, 자녀를 포함 최대 5명까지 하나의 상품으로 설계가 가능해 가족의 보장자산 관리가 편리한 점도 장점이다. 각 상품별로 '두번째CI보장특약', '두번째중대한암보장특약'을 부가하면 두번째 발생하는 CI와 중대한암에 대한 보장도 가능하다. 건강체로 가입하면 보험료가 할인되며 보험가입금액 5000만원 이상의 고액계약자에는 가입금액에 따라 1~4%까지 추가 할인 혜택을 받을 수 있다. 해지환급금의 50% 이내에서 필요자금의 중도인출도 가능하다. 두 상품 모두 공시이율을 적용받는 금리연동형으로 설계돼 사망시 보험가입금액 외에 가산보험금을 추가로 지급받을 수 있다. 동양생명 관계자는 "의료기술이 발달하면서 중증질병 발병 후 생존기간이 늘어나고 있지만 실직 등으로 인한 소득상실과 의료비 증가에 따른 경제적 부담은 커지고 있다는 점에 착안, 중증질병 발생 이후 생존기간에 대한 경제적 부담을 최소화하기 위해 개발했다"고 설명했다.

2015-10-14 19:01:02 김보배 기자

국내 건설사, 5조원대 쿠웨이트 정유공장 공사 수주

현대·대우·SK건설 등 5곳 알주르 프로젝트 계약 하루 61만5000 배럴 생산 [메트로신문 박상길기자] 현대건설, 대우건설, SK건설, 한화건설, 현대중공업이 쿠웨이트 국영정유회사(KNPC)로부터 46억 달러 규모의 알주르 신규 정유공장 프로젝트(NRP)를 수주했다. 이들 5개사들은 13일 쿠웨이트 KNPC본사에서 각 프로젝트 수주에 대한 계약을 체결했다고 14일 밝혔다. NPR프로젝트는 수도 쿠웨이트시티에서 남쪽으로 90㎞떨어진 알주르 지역에 초대형 정유공장을 짓는 공사다. 총 사업비는 140억 달러(약 16조1560억원) 규모에 달한다. 이 공장은 하루에 61만5000배럴의 저유황을 생산하게 된다. KNPC는 이 프로젝트를 총 5개 패키지로 나눠 발주했다. 이중 국내 건설업계가 수주한 금액은 46억 달러(약 5조3084억원)다. 1번 패키지는 한화건설, 2·3번 패키지는 대우건설이 현대중공업 등과 공동사업체(joint venture)를 구성해 수주했다. 5번 패키지는 SK건설과 현대건설이 따냈다. 한화건설은 스페인의 테크니카스 리유니다스(TR), 중국의 시노펙(SEG)과 컨소시엄을 이뤄 1번 패키지를 수주했다. 수주액은 42억3000만달러(약 4조8814억원)다. 한화건설의 지분은 10%로 4억2300만달러(약 4881억4200만원)다. 1번 패키지는 원유 정제를 위한 첫 과정인 상압 증류·수첨탈황 시설 건설 공사다. 대우건설이 수주한 2·3번 패키지 규모는 57억6000만달러(약 6조6470억원)다. 대우건설은 현대중공업, 플루어와 EPC(설계·구매·시공)을 공동수행한다. 대우건설 지분은 약 20억2000만 달러(약 2조3222억원)규모로 전체의 35%에 이른다. 공사기간은 착공 후 41~45개월로, 공사기간 단축에 따른 인센티브가 지급되는 형식이다. SK건설은 현대건설, 이탈리아 사이펨과 공동사업체(joint venture)를 구성해 수주했다. 수주한 5번 패키지는 15억 달러(약 1조7500억원)규모의 해상유류 출하시설 공사다. 공사금액은 SK건설이 지분의 30%인 4억5000만 달러(약 5250억원), 현대건설이 40%인 6억 달러(약 7000억원), 사이펨이 30%인 4억5000달러(약 5250억원)다. SK건설은 해저공사를, 현대건설은 해상공사를 수행할 예정이다. 공사기간은 45개월, 2019년 준공 예정이다.

2015-10-14 13:46:27 박상길 기자

11월 전국 아파트 2만698가구 입주…10월 절반 수준 '뚝'

[메트로신문 박상길기자] 11월 아파트 입주 물량이 10월의 절반 수준으로 줄어든다. 14일 부동산114(대표 이구범)에 따르면 11월 전국의 아파트 입주물량은 전국 2만698가구로 집계됐다. 10월과 비교했을 때 41.7%(1만4813가구) 줄어든 수치다. 지역별로는 수도권이 67.2%(1만1804가구) 감소한 5764가구, 지방은 16.8%(3009가구) 줄어든 1만4934가구로 나타났다. 서울에서는 서대문구 북아현동 아현역푸르지오 940가구와 송파구 장지동 위례아이파크 1차 400가구 등 1506가구가 공급된다. 아현역푸르지오는 지하 5층~지상 20층 16개동 전용면적 34~109㎡ 규모다. 지하철 2호선 아현역과 이대역이 가깝다. 단지 인근에는 안산공원과 효창공원, 남산공원 등이 있다. 전용 59㎡ 매매는 5억~5억8000만원, 전세는 4억5000만~4억8000만원이다. 위례아이파크 1차는 지하 3층~지상 24층 6개동 규모다. 전용 87~128㎡로 구성된다. 지하철 8호선 장지역과 복정역이 가깝다. 전 가구 남향 위주로 배치되며 송례중과 거원중교 등이 주변에 있다. 전용 87㎡ 매매는 6억9000만~7억원, 전세는 5억~5억5000만원이다. 경기도에서는 성남시 창곡동 위례힐스테이트 621가구, 성남시 백현동 판교알파리움 1·2단지 931가구 등 4258가구가 공급된다. 위례힐스테이트는 지하 2층~지상 14층 14개동으로 구성된다. 위례신도시 A2-12블록에 들어서며 인근에 8호선 복정역과 신성역이 있다. 전용 110㎡ 매매는 8억3000만~8억5000만원, 전세는 5억3000만~5억7000만원대다. 판교알파리움은 서희·두산·GS·롯데건설 컨소시엄으로 판교신도시에 공급한다. 1단지는 지하 2층~지상 19층 5개동, 2단지는 지하 2층~지상 20층 5개동 규모다. 판교역과 판교IC가 가깝고 판교 제8호공원과 화랑공원이 있는 등 주변 환경이 좋다. 전용 96㎡ 매매는 9억~9억5000만원, 전세는 7억5000만원 수준이다. 지방에서는 1만4934가구가 공급된다. 부산에서는 동래구 명륜동 명륜 아이파크2차 1·2단지 등 2744가구, 대구에서는 대구테크노폴리스힐데스하임 670가구 등 1117가구가 입주할 예정이다. 명륜아이파크2차는 명륜2구역을 재개발한 단지다. 1단지는 지하 4층~지상 30층 18개동, 2단지는 지하 4층~지상 30층 5개동 규모다. 부산 지하철 1호선 명륜역이 가깝다. 롯데백화점과 롯데마트 등 편의시설이 있다. 전용 84㎡ 매매는 4억3000만~4억9000만원, 전세는 3억5000만~3억6000만원대다. 대구테크노폴리스힐데스하임은 지하 2층~지상 22층 10개동 규모다. 단지 주변에 대구비슬초등학교와 포산중학교가 내년 개교를 앞두고 있다. 계명대와 테크노폴리스, 중앙공원 등이 가깝다. 전용 84㎡ 매매는 2억5670만~2억6170만원, 전세는 1억6000만원 수준이다. 이외에 지역별 입주물량은 ▲경남 3752가구 ▲충남 1901가구 ▲강원 1164가구 ▲경북1054가구 ▲충북 968가구 ▲전남 874가구 ▲전북 763가구) ▲광주 309가구 ▲울산 288가구 순이다.

2015-10-14 13:44:12 박상길 기자

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