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풍산건설, 소형오피스텔 '동탄역 리치안' 선착순 분양 중

[메트로신문 김형석기자]풍산건설은 동탄2신도시 일상 7블록에서 소형오피스텔 '동탄역 리치안'을 선착순 분양 중이라고 20일 밝혔다. 이 오피스텔은 지하 4층~지상 13층, 1개 동, 전용면적 17~22㎡ 총 355실로, 근린생활시설은 지상 1~4층, 오피스텔은 지상 5~13층에 위치하고 있다. 전용면적별로 보면 ▲17.93㎡ 47실 ▲19.89㎡ 54실 ▲20.60㎡ 155실 ▲22.72㎡ 99실 등 소형 중심으로 구성돼 있다. 이 중 37실은 테라스를 갖추고 있다. 이 오피스텔은 동탄2신도시의 중심에 위치하고 있어 편의성과 쾌적성을 동시에 갖춘 것으로 평가받고 있다. 인근에는 KTX동탄역을 비롯해 백화점, 호텔 등 상업·업무·문화·생활이 복합적으로 개발되는 광역비즈니스콤플렉스 내 위치하고 있다. 또 약 21만㎡ 규모의 센트럴파크, 교육시설 등이 조성돼 있는 커뮤니티시범단지와 마주하고 있다. KTX동탄역을 이용할 경우 서울 수서역까지 18분 내에 도달할 수 있다. 경부고속도로 기흥동탄 IC와도 가까워 광역교통망을 확보하고 있다. 동탄~일산을 연결하는 GTX는 오는 2020년 개통 예정이다. 약 7만5000여명이 근무하고 있는 삼성나노시티가 약 3㎞ 거리에 위치하고 있고 삼성디지털시티, 기아자동차, LG이노텍공장, 동탄일반산업단지 등 약 18만명이 종사하는 산업단지가 배후에 위치하고 있어 안정적인 임대수익도 기대된다. 분양 관계자는 "이 오피스텔은 최근 동탄2신도시에서 분양한 상품 보다 평균 1000만원가량 낮은 합리적 분양가로 보다 높은 수익이 기대된다"며 "투자에 알맞은 상품인 만큼 주말동안 은퇴를 앞둔 베이비부머 세대들은 물론, 소액투자가 가능하다는 점에서 30대의 젊은 세대들도 많이 찾아와 높은 관심을 보였다"고 말했다. 한편 계약금 10%, 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공하고 있다. 입주는 2017년 6월이며 모델하우스는 경기도 화성시 반송동 77-8에 마련됐다.

2015-07-20 14:17:37 김형석 기자
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[휴가철 금융상식] 주머니 두둑한 휴가 위해 '이것' 챙겨야

# 직장인 이지연(32)씨는 올 여름휴가 날짜가 다가올수록 설렘보다 두려움이 앞선다. 지난해 여름 휴가에서 지갑을 소매치기 당해 고생을 했기 때문이다. 이씨가 여행지에서 똑 소리나게 지내기 위한 준비는 어떤 것이 있을까? [메트로신문 백아란기자] 20일 금융감독원은 여름휴가철을 앞두고 여행을 계획 중인 금융소비자들을 위해 신용카드, 보험, 환전 등 꼭 알아야할 휴가철 금융상식을 안내했다. 금감원에 따르면 해외에서 신용카드를 사용할 경우, 현지통화로 결제하는 것이 유리하다. 원화로 결제 시 수수료가 발생하기 때문이다. 예컨대 신용카드 원화로 결제(DCC 서비스) 시에는 원화결제수수료(약 3~8%) 외에 환전수수료(약 1~2%)가 추가 결제된다. 하지만 해외가맹점에서 원화결제를 권유하는 사례가 있어 금감원은 주의를 당부했다. 실제 지난 2011년 4839억원이었던 해외원화결제 규모는 2012년 6392억원, 2013년 7897억원, 작년 8441억원으로 점차 늘어났다. 문제는 이 경우 실제가격에 약 3~8%의 원화결제수수료 뿐만 아니라 환전수수료도 이중으로 발생하게 돼 현지통화결제보다 5~10% 더 부담해야 한다. 이에 금감원 관계자는 "해외에서 카드 사용시에는 현지통화 기준으로 결제하는 것이 좋다"며 "DCC서비스 여부를 확인하기 위해 5만원 이상 결제시 무료로 제공하는 'SMS승인알림서비스'를 카드사에 신청하는 것이 유용하다"고 강조했다. 만약 해외에서 카드가 분실·도난·훼손당한 경우에는 체류국가의 '긴급대체카드 서비스'를 이용해 1~3일 이내에 새 카드를 발급받으면 된다. 카드 부정 사용 피해를 막으려면 국내 입국 후 카드사에서 무료로 제공하는 '출입국정보 활용동의서비스'를 신청하면 된다. 해외에서 휴대품을 도난 당했을 경우를 대비해 보험 가입도 추천됐다. 금감원은 도난 사실이 발생했을 때는 현지 경찰서에 신고하고 사고증명서를 발급받아야 차후 보험사로부터 적절한 보상을 받을 수 있다고 설명했다. 이밖에 배터리 방전이나 연료 부족 등으로 차량운행이 어려울 때에 대비해 긴급출동서비스 가입 여부를 확인하고, 보험사 콜센터 연락처를 메모해 두는 것이 좋다. 한편 환전에 관한 팁(Tip)도 알아두면 알뜰하게 즐길 수 있다. 금감원 관계자는 "각 은행에서 홈페이지 등에 금액기준 환율과 함께 환전수수료율을 고시하고 있으니 환전 전 은행별 외환 환전 수수료율을 비교하는 것이 좋다"며 "인터넷 환전과 미달러가 기타 통화로 환전하는 것보다 유리할 수도 있다"고 조언했다.

2015-07-20 14:01:22 백아란 기자
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생보재단, 도심걷기 프로젝트…"건강·나눔 동시에 잡는다"

[메트로신문 김보배기자] 생명보험사회공헌재단(이사장 이시형)은 지난 18일 오전 8시 서울시청에서 '건강나눔 도심걷기 프로젝트' 시상식과 평가회을 개최하고 총상금 2500만원을 수여했다고 20일 밝혔다. 이날 시상식에는 류경기 서울시 행정부시장, 유석쟁 생보재단 상임이사 등 120여명이 참석했다. 상금의 50%는 연말에 취약계층에 기부될 예정이다. 건강나눔 도심걷기 프로젝트는 생보재단이 서울시와 함께 3050 직장인의 대사증후군 예방과 건강증진을 위해 지난해부터 지속적으로 시행하고 있는 운동 및 생활습관 개선 프로그램이다. 생보재단은 지난 3월28일부터 지난 13일까지 15주간 LG전자, SBS, EBS, 롯데백화점, 메리어트호텔, 더프라자호텔, 그랜드앰버서더호텔 등 11개 기업의 대사증후군 고위험군 직장인 120명에게 건강도시락과 운동기구를 지원하고 영양사의 건강식단 교육, 트레이너의 운동습관 코칭을 제공했다. 그 결과 프로젝트 참여자 120명은 쌀 8.8가마니의 무게에 해당되는 707kg, 피자 2406판에 해당하는 577만5000kcal를 감량했다. 1인당 평균 체중은 5.9kg, 체지방률은 5.6% 포인트 감소한 것으로 나타났다. 특히 최고 감량자는 체중 20.7kg, 체지방률 22.5% 감량에 성공했다. 그동안 직장인이 참여하는 프로젝트는 직장인들의 바쁜 업무일과로 인해 탈락률이 높았다. 다만 이번 사업 참여자들은 100%의 완주율을 기록했으며, 재단이 적극적으로 개입한 6주간의 프로그램이 종료된 이후에도 9주 동안 자율적으로 건강을 관리해 지속적으로 체중이 감량되는 성과를 거뒀다. 프로젝트로 인해 직장인들이 자율적으로 건강관리를 할 수 있는 습관이 형성됐다는 얘기다. 건강나눔 도심걷기 프로젝트에서 체중 80.4kg, 체지방 18.04%를 감량해 1위를 차지한 ㈜LG전자의 스켈레톤팀 5명은 "퇴근 후 팀빌딩 운동시간과 건강한 식단을 통해 효과적인 체중감량이 이뤄졌으며, 바뀐 생활습관을 잘 유지하여 현재의 건강을 계속 지켜나갈 계획"이라고 말했다. 삼성생명, 교보생명, 한화생명 등 19개 생명보험회사가 출연해 설립한 생명보험재단은 국민 사망원인에서 암 다음으로 비중이 높은 순환기 계통 질병을 예방하기 위해 건강계단 조성 지원사업, 직장인 건강나눔 도심걷기 지원사업 등 다양한 대사증후군 예방사업을 서울시와 함께 적극적으로 추진하고 있다. 유석쟁 생보재단 상임이사는 "재단과 서울시가 힘을 합쳐 시민들의 건강증진에 큰 도움을 줄 수 있게 되어 매우 기쁘다"며 "앞으로도 건강취약계층을 대상으로 하는 건강증진 관련 사업을 꾸준히 지원해 나가겠다"고 말했다.

2015-07-20 13:41:00 김보배 기자
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한국투자증권, 여름맞이 '쏘쿨찬스 이벤트' 실시

[메트로신문 김보배기자] 한국투자증권은 오는 9월30일까지 여름맞이 'So Cool Chance(쏘쿨찬스) 이벤트'를 진행한다고 20일 밝혔다. '쏘쿨찬스 이벤트'는 한국투자증권의 추천상품 가입 이벤트로, 이벤트 기간동안 한국투자증권이 추천하는 펀드 혹은 랩에 3000만원 이상 가입하면 여행용 세면도구세트를 제공하고, 1억원 이상 가입고객에는 여름 풍기인견 이불을 추가로 증정한다. 이벤트 종료 후에는 5000만원 이상 가입고객 중 15명을 추첨해 무선청소기를 증정한다. 추가로 동 이벤트 대상고객 중 '매직솔루션' 가입고객 30명을 추첨해 5만원 상당의 상품권도 증정한다. 매직솔루션이란 지난 3월 출시한 자산관리서비스로 고객의 니즈에 따른 자산설계, 포트폴리오 제시, 매매실행, 모니터링까지 한번에 해결할 수 있는 맞춤형 포트폴리오 컨설팅 서비스다. 이벤트 대상 추천상품은 한국밸류10년투자배당펀드를 포함한 국내주식형상품과 프랭클린재팬펀드를 포함한 해외주식형상품 등이다. 이벤트 대상상품은 매월 한국투자증권의 추천상품에 따라 변동 가능하다. 박원옥 WM전략본부장은 "무더운 여름, 투자걱정은 한국투자증권에 맡기고 시원한 여름휴가를 즐길 수 있도록 준비한 이번 이벤트를 통해 성공적인 자산관리를 받아보시길 바란다"고 말했다.

2015-07-20 13:40:12 김보배 기자
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한화투자증권, 'AAA급 채권' 개인 대상 특별판매

[메트로신문 김보배기자] 한화투자증권 오는 27일부터 다음달 5일까지 공기업 신용보강 트리플에이(AAA)급 채권을 총 100억원어치까지 개인 고객들에게 특별판매한다고 20일 밝혔다. 이번에 특별판매하는 'NHF제4호비공공임대유동화전문유한회사채권(이하 NHF제4호B공공임대 ABS)'은 1개월마다 정기적으로 최저 예상금리 연 3.12%의 이자를 지급받는 이표채다. 이 상품은 NHF제4호공공임대개발전문 위탁관리리츠(이하 '공공임대리츠제4호')가 민간차입 대출금을 기초자산으로 발행하는 유동화증권이다. 공공임대리츠제4호 사업은 LH공사와 국토교통부가 진행하는 '공공임대리츠사업' 중 4번째 사업으로, 부동산투자회사(리츠)를 활용해 다음해 말까지 약 8만호 가량의 10년 공공임대주택을 공급한다. 본 채권은 투자기간이 약 13년 10개월인 초장기 채권이지만, 국채 수준의 안정성과 국고채 10년 민평금리 평균 대비 약 0.65%포인트 높은 수익률을 얻을 수 있어 '저위험·중수익' 성향의 투자자에게 적합한 상품이다. 또한 발행사의 임의조기상환 조건(Call Option)이 부여돼 만기가 실제로는 약 1년 앞당겨질 수도 있다. 주택보증공사가 기초자산인 민간차입 대출금에 대한 지급보증을 담당하고, LH공사가 10년 공공임대주택 임대 후 분양 전환 시 미매각 아파트에 대한 매입을 확약한다. 본 채권의 최종 상환은 기초자산인 대출채권의 상환 여부에 달려 있다. 대출원리금을 최종적으로 주택도시보증공사가 지급보증하므로 본 채권의 신용등급은 주택도시보증공사의 신용등급(AAA)과 연동된다. 따라서 NHF제4호B공공임대 ABS는 채권 평가등급 중 최고 등급인 AAA를 받았다. 최용석 부동산금융팀장은 "저금리 시대에 시중은행 상품에 비해 금리 경쟁력이 있을 뿐 아니라 매월 안정적인 이자소득을 기대할 수 있다는 장점도 있다"고 말했다.

2015-07-20 13:39:16 김보배 기자