메트로신문

포스코건설, 국내 최고층 '해운대 엘시티' 수주

포스코건설은 지난 17일 엘시티와 '해운대관광리조트 개발사업' 공사도급약정서를 체결, 새로운 시공사로 선정됐다고 20일 밝혔다. 해당 사업은 부산시 해운대구 중동 일원에 101층 랜드마크 타워 1개동과 85층 주거 타워 2개동을 짓는 프로젝트다. 총 사업비가 2조7000억원을 넘는다. 랜드마크 타워에는 레지던스 호텔 561실과 6성급 관광호텔 260실이 들어선다. 주거 타워에는 882가구가 입주한다. 레저와 휴양, 쇼핑, 비즈니스를 아우르는 원스톱 리빙을 지양한다. 시행사인 엘시티는 중국건설사(CSCEC)와 지난 2013년 10월 공사도급계약을 체결했으나 자금조달의 어려움으로 공사가 지연됐다. 2015년 4월 계약이 합의 해지됨에 따라 국내 유력 건설사들로부터 가격을 제출받은 후 포스코건설을 시공사로 선정했다. 이수철 엘시티 대표이사는 "초고층 시공역량과 복합단지 개발 경험 뿐만 아니라 브랜드 가치, 기업의 재무건전성, 안전관리 능력까지 종합적으로 고려해 포스코건설을 선정했다"고 말했다. 황태현 포스코건설 사장은 "엘시티는 뛰어난 입지조건과 센텀시티, 동부산관광단지 등을 아우르는 완벽한 인프라를 갖춰 경쟁력이 매우 크다"며 "부산의 랜드마크로 건설해 포스코건설의 기술력과 시공능력을 입증하겠다"는 포부를 드러냈다. 또한 "현장에 대규모 장비와 인력을 투입해 토목공사를 조속히 마무리하고 본격적인 건축공사에 돌입하겠다"며 "오는 6월 이후 아파트 882가구에 대한 분양에 들어갈 것"이라는 계획도 밝혔다.

2015-04-20 16:42:26 윤정원 기자

한라 시공 주UAE한국대사관, 국유재산 건축상 대상 수상

한라는 자사가 시공한 '주UAE한국대사관'이 기획재정부에서 주관한 2015년 국유재산 건축상에서 대상을 수상했다고 20일 밝혔다. 건축상은 지난해 완공된 107건의 공공건축물을 대상으로 전문가 6인이 예산집행 효율성·내구성·공공성·편의성을 평가해 선정했다. 100억원 미만, 100억원 이상으로 구분해 진행됐으며, 주UAE한국대사관는 100억원 이상 건축물 중 대상으로 뽑혔다. 주UAE한국대사관은 전통요소를 가미한 담장과 지붕디자인으로 한국적인 이미지를 부각했다는 평가를 받았다. 또 업무와 관사의 기능을 합리적으로 분리하고, 에너지절감 효과를 고려해 건물을 지었다는 점에서 높은 점수를 얻었다. 한라는 2013년 3월부터 2014년 10월까지 아랍에미리트 수도 아부다비 외교단지 2만1182㎡ 부지에 청사동·관저동·영사동으로 구성된 주UAE한국대사관을 건설했다. 지난 2월 최병수 한라 사장이 권해룡 주UAE한국대사로부터 성실시공 감사패를 받기도 했다. 한라 관계자는 "한라의 앞선 기술력과 우수한 시공능력이 대외적으로 인정받았다는 점에서 영광스럽게 생각한다"며 "아르바이젠, 베트남, 인도네시아 등에서도 한국건설의 위상을 높이는데 앞장서겠다"고 말했다.

2015-04-20 16:38:55 박선옥 기자

고공행진 코스닥 왕따..다음카카오 재기 노리나

콜택시 사업 성공·대리운전 진출·'은산분리' 완화…시장 기대감 '상승' 증시 활황에도 유독 소외돼있던 다음카카오 주가가 지난주부터 반등을 시도하고 있다. 다음카카오의 신규 콜택시 사업이 안착했다는 평가, 대리운전 사업으로의 확장 기대감이 투자심리를 부추기고 있다. 정부의 인터넷은행 도입 의지도 동력을 잃었던 다음카카오에 힘을 실어주고 있다. 20일 코스닥시장에서 다음카카오는 전날대비 1500원(1.31%) 상승한 11만6000원에 거래를 마쳤다. 시가총액은 전일보다 3.64% 올라 6조8821억원을 기록했다. 지난 6일 장중 한때 10만5800원까지 떨어진 이후 소폭이지만 오름세를 이어가고 있는 것이다. 다음카카오는 올 들어 가파른 상승세를 보인 코스닥 랠리에서 '왕따'나 다름없었다. 코스닥이 1월 2일 종가기준 553.73에서 지난 17일 706.90포인트로 27% 상승하는 동안 다음카카오 주식은 13만7200원에서 11만4500원으로 16% 역주행 했다. 다음카카오는 같은 기간 3만9150원에서 8만7500원으로 123% 급상승한 셀트리온에 시총 1위 자리를 내주고 2위로 밀려나기도 했다. 업계에서는 다음카카오의 신사업 투자와 과도한 마케팅에 따른 부담에 따른 리스크를 오랜 부진의 원인으로 지목하고 있다. HMC투자증권은 최근 "다음카카오는 신규 서비스 안착을 위한 마케팅 비용 증가 등으로 1분기 실적이 예상치를 다소 밑돌 것"이라며 목표주가를 20만원에서 15만원으로 하향 조정했다. 한편에서는 최근 카카오톡 주가가 10만원선 까지 떨어지며 바닥을 확인한 후 반등에 들어갔다는 긍정적인 분석을 내놓고 있다. 다음카카오는 지난달 31일 콜택시 사업에 진출한지 보름 만에 6만3000대의 콜택시 중 4만여 대를 카카오택시로 확보하며 절반 이상의 시장점유율을 달성했다. 더불어 콜택시 시장보다 규모가 30배 큰 대리운전 시장으로의 진출 가능성이 제기되면서 투자자들의 투자심리를 이끌고 있다. 최찬석 KTB투자증권 연구원은 "다음카카오는 콜택시 사업 진출 15일 만에 시장점유율 63%를 차지할 만큼 시장에 성공적으로 안착한데다 고객 반응도 우호적"이라며 "인접 시장인 대리운전으로의 진출이 예상됨에 따라 신규 사업을 위한 마케팅 비용은 긍정 평가해야 한다"고 진단했다. 최 연구원은 이어 "현재 대리운전 앱 중 1위인 버튼대리 다운로드 수는 20만 건으로, 월간활동사용자(MAU)가 4000만명에 육박하는 카카오톡에 비하면 미미한 트래픽"이라며 "다음카카오가 수수료 기준 5000억원에 달하는 대리운전 시장에 진출해 70%의 점유율을 확보한다면 연간 1800억원의 수수료 수입이 발생한다"고 설명했다. 금융위원회가 인터넷전문은행 도입을 위해 은산분리(은행-산업자본) 규제를 대폭 완화하겠다고 밝힌 점도 다음카카오에 호재가 될 전망이다. 금융위는 지난 17일 오는 6월 말 열리는 금융개혁회의에 인터넷전문은행 설립방안을 최종 확정한다는 계획을 밝혔다. 당국은 인터넷전문은행 설립의 실효성을 살리기 위해 정보통신(ICT) 업체들이 은행 지분 소유를 4%로 제한한 규제를 30% 이상까지 확대할 것으로 알려졌다. 증권업계는 다음카카오의 인터넷전문은행 진출 가능성을 높게 보고 있다. 성종화 이베스트투자증권 연구원은 "다음카카오는 인터넷전문은행의 핵심 역할을 수행할 가능성이 크다"며 "다음카카오가 인터넷전문은행 도입의 가장 큰 수혜업체가 될 것"이라고 내다봤다.

2015-04-20 16:17:44 김보배 기자

분양시장, 다이어트 열풍 분다

면적 줄이고, 분양가 낮추고, 에너지 절감하고 분양시장에 '다이어트' 바람이 거세게 불고 있다. 건설사들이 실수요자들을 잡기 위해 '거품'은 빼고 '실속'으로 채운 아파트를 선보이면서 면적, 분양가, 에너지 등의 거품을 빼고 있는 것이다. 20일 금융결제원에 따르면 최근 대우건설 동탄2신도시에 공급한 '푸르지오2차'는 평균 58.5대 1로 당해 1순위 마감을 기록했다. 역대 동탄2신도시에서 분양한 아파트 중 가장 많은 3만3194건의 청약통장이 몰렸다. 비슷한 시기 롯데건설이 서울 독산동에 선보인 '롯데캐슬 골드파크3차'도 1순위에서 평균 4.15대 1을 기록했다. 현대엔지니어링이 충남 서산에 공급한 '힐스테이트 서산' 역시 순위 전 타입이 마감되는 등 인기를 끌었다. 업계에서는 신규분양 물량이 넘쳐나는데도 우수한 성적을 내는 단지들은 '실속'이라는 특징을 갖춘 것으로 평가하고 있다. 동탄2신도시의 '푸르지오2차'의 경우 분양가가 동탄1신도시 전세가와 비슷한 1100만원 초반대에 그쳤다. 여기에 전 세대 74㎡와 84㎡의 중소형만으로 구성됐고, 관리비를 줄이기 위해 실시간 에너지 모니터링 시스템, 스마트 일괄제어 시스템, 대기전력 차단장치, LED 조명 등이 설치됐다. 롯데건설 '롯데캐슬 골드파크3차'도 마찬가지. 전용면적 59~84㎡의 중소형으로 설계했고, 지열 냉난방 시스템, 우수 재활용 시스템, 태양광 발전 시스템 등 다양한 신재생 에너지를 도입해 관리비 절약을 유도했다. 이러한 추세에 맞춰 금호건설과 롯데건설은 충남 아산에 선보인 '아산모종 캐슬어울림2차'에 인근 시세보다 70만~80만원 저렴한 평균 3.3㎡당 690만원대의 분양가를 책정했다. 또 태양광발전 시스템, 각방 온도조절시스템, 대기전략 차단시스템 등을 적용한 에너지 절감 단지로 꾸몄다. 대림산업이 인천 남동구에 공급한 'e편한세상 서창'도 인근 분양 단지보다 60만~200만원 저렴한 평균 3.3㎡당 830만원대에 공급했다. 아울러 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성하면서 에너지 매니지먼트 시스템(EMS)을 비롯해 대기전력 차단시스템, 지하주차장 LED 디밍제어 등 에너지 절약 시스템을 적용키로 했다. 강태욱 하나은행 부동산팀장은 "분양가 상한제가 사실상 폐지되면서 저렴한 분양가의 아파트에 관심이 쏠리고 있다"며 "수요자들의 가장 우선순위로 고려하는 분양가뿐만 아니라 관리비를 절감할 수 있는 에너지 절감설계, 수요자들이 선호하는 중소형 등을 고려한 '실속형 아파트'들이 분양시장에서 인기를 끌고 있다"고 말했다.

2015-04-20 16:05:41 박선옥 기자

"인터넷 보험가입, 더 간편해진다"…금융당국, 현장점검반 건의 회신

앞으로 인터넷에서 보험상품을 가입할 경우 제출해야 하는 서류와 절차가 줄어든다. 또 저축은행의 개인별 신용공여 한도는 현행 6억원에서 상향조정되며 증권 신탁업자의 대출 운용은 일부 허용된다. 20일 금융위원회는 '금융개혁 현장점검반'이 지난 1주일간 6개 금융사를 방문, 이 같은 내용을 포함한 196건의 건의사항을 받았다고 밝혔다. 현장점검반은 현장의 접점에서 금융당국이 애로사항을 직접 청취·해소하기 위해 구성된 것이다. 이들은 196건 중 39건을 현장에서 즉시 답변 처리하고 26건은 법령 해석이나 비조치의견서를 검토 중이며 관행·제도개선 사항 131건을 이번에 회신했다. 이에 따라 금융당국은 인터넷상에서 보험에 가입할 때 절차와 서류를 간소화하기로 했다. 온라인상에서 보험 체결 시 오프라인에서 대면으로 들 때와 같은 절차를 요구하고 있어 금융사와 소비자 모두 불편하다는 민원에 대한 조치다. 단 인터넷을 통한 보험계약을 체결하는 특수성을 고려해 별도의 보험가입 절차를 정비키로 했다. 자산운용업(신탁부문) 규제도 개선된다. 현재 증권회사의 경우 신탁업 인가취득시 인가조건으로 신탁재산을 통한 대출업무 수행이 금지돼 있다. 하지만 앞으로는 증권사 신탁계정에 대한 운용 규제가 일부 완화된다. 이를 통해 신탁재산을 이용한 대출 업무가 가능해진다. 신용공여 성격보다 단순 자산운용 성격이 강한 대출을 허용해주는 형태다. 스스로 투자 위험을 감내할 수 있는 전문투자자에 대해서는 투자자 성향 파악 의무도 면제해주기로 했다. 저축은행에 대해선 현행 6억원으로 설정된 동일인 여신한도를 확대키로 했다. 상환능력이 충분한 고객을 확보하기 위한 방안이다. 이와함께 저축은행 임원에게 중대한 과실이 없다면 도산 시 예금 지급 연대책임 의무를 면제한다. 또한 저축은행 지점이 여신전문출장소로 바뀌었더라도 기존 고객에게는 예금과 관련한 해지 업무를 처리해주기로 했다. 한편 복합금융점포에 보험사를 입점하는 문제에 대해서는 전업보험사나 은행계열 보험사 등 이해관계자의 의견을 청취한 후 검토하겠다는 입장이다. 증권사의 부동산 담보 신탁에 대해서는 시장에 미치는 영향을 좀 더 살펴보겠다며 답변을 보류했다. 이밖에 프라임브로커의 증권 차입·대여시 이중담보 문제는 리스크 관련 보안 방안을 더 검토키로 했다. 임종룡 금융위원장은 간부회의에서 "금융사 건의사항에 대한 법령 해석이나 비조치 의견서는 금융위의 가장 기본적인 업무 중 하나"라며 "최대한 적극적으로 업무에 임해달라"고 주문했다.

2015-04-20 15:01:37 백아란 기자

신보, 4023억원 규모 시장안정 유동화증권 발행

신용보증기금(이하 신보)은 4023억원 규모의 시장안정 유동화증권을 오는 24일 발행한다고 20일 밝혔다. 이는 회사채 만기도래 기업의 유동성 해소를 돕고, 성장 유망한 기업들이 직접금융시장을 통해 자금을 조달받을 수 있게 지원하기 위해 마련됐다. 이에 따라 신보는 3개 대기업에 특별차환자금 1200억원과 203개 중소·중견기업에 신규·차환자금 2823억원을 제공할 예정이다. 또 중견후보기업과 강소기업, 좋은 일자리 기업 등 유망기업(33개 기업, 685억원 지원)에 대해서는 0.2~0.5%포인트의 금리를 우대키로 했다. 신보 관계자는 "올해 총 2조6000억원의 시장안정 P-CBO를 발행할 계획"이라며 "이를 통해 회사채 시장의 안전망 역할은 물론 중소기업과 직접 금융시장의 브릿지 역할을 수행하고, 미래성장성과 안정성이 높은 중소·중견기업을 발굴해 정부의 경제활성화를 적극 뒷받침 할 것"이라고 말했다.

2015-04-20 11:26:02 백아란 기자

롯데건설, 계절 따라 바뀌는 '칠색 조경' 선보여

롯데건설은 이달 경기도 파주 운정신도시 A27-1블록에 공급하는 '롯데캐슬 파크타운'에 일곱 가지 계절과 색을 담은 특화조경을 선보인다고 20일 밝혔다. 롯데건설은 '롯데캐슬 파크타운'을 단지명과 같은 공원형 아파트로 조성할 계획이다. 탁 트인 개방감을 느낄 수 있도록 건폐율 17.7%에 조경률 40%를 적용했으며, 일곱 가지의 계졀과 색을 담는 조경 전략을 세웠다. 우선 사계절을 초봄·봄·초여름·여름·가을·늦가을·겨울로 세분화한 뒤 빨강·주황·노랑·초록·파랑·분홍·하양 등의 색감을 느낄 수 있도록 꾸몄다. 이를 통해 단지에서 1년 내내 즐길 수 있는 조경을 선보일 계획이다. 가장 아름다운 계절을 형상화한 단지 내 테마조경 공간도 선보인다. 봄길, 여름광장, 가을산책로, 겨울쉼터를 콘셉트로 입주민들이 휴식을 취할 수 있도록 했다. 또 나무별로 QR코드가 적용된 수목표찰을 달아 교육적인 면도 배려했다. 롯데건설 분양관계자는 "운정호수공원과 가깝고 주변의 자연환경도 뛰어난 단지의 특징을 배가시키고 쾌적한 신도시의 산다는 느낌을 강조키 위해 보다 치밀한 조경전략을 세웠다"며 "입주민들게 차별화된 주거 만족도를 제공할 것"이라고 설명했다. 한편, 운정신도시 롯데캐슬 파크타운은 지하 2층, 지상 23~29층, 10개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1076가구로 구성돼 있다. 현재 파주(동패동 57번지 현대프라자 3층)와 일산(주엽동 66-1번지 노블레스빌딩 3층)에서 홍보관을 운영 중이다. 이달 중 경의선 야당역 인근에서 견본주택을 개관할 예정이다.

2015-04-20 11:25:36 박선옥 기자

"증권업으로 '머니무브' 지속될 것" -대신증권

현재 주가 상승을 주도하고 있는 증권업종의 추가 상승 여력이 충분하다는 관측이 나왔다. 20일 대신증권은 "증권업종은 2013~2014년이 아닌 2009~2010년 관점에서 평가해야 한다"며 "기준금리 인하, 회전율 상승으로 일평균거래대금 추가 증가와 신용잔고 증가로 중개수수료 관련 추가 수익이 증가할 것"이라며 이 같이 예측했다. 대신증권에 따르면 4월 1일부터 16일까지 일평균거래대금은 10조1000억원으로, 전분기대비 33.1% 상승한 수준이다. 다만 회전율은 코스피 126.4%, 코스닥 575.2% 수준으로 지난 2009~2010년에 비해 낮다. 김승건 대신증권 연구원은 "회전율은 기준금리 인하 구간과 주가지수가 신고가를 돌파할 때 상승한다는 점을 감안하면 올해 회전율은 충분히 더 좋아질 것"이라며 "2009년 상반기 회전율을 적용하면 일평균거래대금은 16조원, 2010년 회전율을 적용하면 10조2000억원이 산출된다"고 설명했다. 신용공여 관련 이자수익도 전년대비 39.5% 증가할 것이란 전망도 내놨다. 그러면서 연말기준 신용공여 잔고를 19조3000억원으로 상향 조정했다. 김 연구원은 "신용거래와 예탁증권담보 융자로 구성된 신용공여는 16일 기준 17조3000억원으로 지난해 말 대비 20.8% 증가했다"며 "코스닥의 신용거래융자와 예탁증권담보융자는 상승했으나 코스피 신용거래융자는 낮은 수준이어서 코스피 관련 신용융자가 확대될 여지가 충분하다"고 내다봤다. 그는 또 최근 판매가 급증하고 있는 지수형 ELS와 관련해서는 "경쟁 금융기관의 금리 경쟁력이 약화되면서 상대적으로 증권사의 상품이 경쟁력을 회복하고 있다"며 "한국형 ISA(개인종합자산관리계좌) 도입시 펀드와 파생결합증권(ELS/DLS)근거로 증권업으로의 머니무브 기대감이 구체화될 것"이라고 판단했다. 그는 그러면서 "다만 감독당국의 레버리지 규제를 감안할 때 향후 ELS/DLS 발행은 자본여력이 충분한 대형 증권사 중심으로 이뤄질 것"이라며 현대증권, 대우증권, 삼성증권, 한국투자증권 등 대형 증권사를 투자 대상으로 권유했다.

2015-04-20 10:58:44 김보배 기자

대신증권, 광화문지점 투자설명회 개최

대신증권이 오는 22일 오후 12시30분부터 1시간 동안 대신증권 광화문지점 객장에서 투자설명회를 개최한다. 광화문지점은 서울시 종로구 사직로 130 적선현대빌딩 1층에 위치해 있다. 이번 설명회는 대신자산운용 전병기 매니저가 최근 새로운 소비주체로 떠오르고 있는 여성들에 포커스를 맞춰 '여성파워시대 투자전략'이란 주제로 강의한다. 여성들의 소비 트렌드를 살펴보고 관련 기업 및 투자 유망 상품에 대해 소개한다. 투자설명회 이후에는 오라클피부과청담 안석용 원장이 봄철피부관리법에 대해 설명하는 시간을 갖는다. 설명회 참석 및 문의는 대신증권 광화문지점(02-735-7571)으로 하면 된다.

2015-04-20 10:58:05 김보배 기자

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