메트로신문

잘 나가는 ELS, 어떤 게 있나?

안정성 강화·해외주식형으로 '인기몰이' '국민 재테크 상품'으로 자리 잡은 주가연계증권(ELS)의 열기가 여전히 식지 않고 있다. ELS의 기초자산도 해외 우량주식부터 달러 투자까지 점차 다양해지고 있다. 2일 증권업계에 따르면 증권사들은 최근 해외 우량주식을 기초자산으로 한 ELS 상품을 잇따라 출시하고 있다. 지난달 대신증권에서 출시한 '100조클럽 ELS' 상품이 대표적이다. 대신증권은 시가총액 100조원 이상의 초우량 글로벌기업을 기초자산으로 하는 ELS상품 '100조클럽 ELS'를 출시했다. 이 상품은 초우량 글로벌 기업을 기초자산으로 만든 ELS 상품으로, 안정성이 가장 큰 장점이다. 초우량 글로벌 기업 투자를 통해 국내외 지수형ELS 수준의 안정성을 제공한다. 시중에 나온 국내외 지수형ELS 상품의 수익률 보다 상대적으로 높은 수익률도 특징이다. 지수형 ELS수준의 안정성에 지수형 ELS 수익률+α를 추구한다. 키움증권도 최근 '글로벌 100조 클럽 주가연계증권(ELS)' 2종을 선보였다. 시가총액 100조원 이상의 글로벌 초우량 기업을 선택해 안정성을 지수형 ELS 수준으로 높이고, 수익률은 종목형 ELS 수준을 추구하는 것이 특징이다. 기초자산 종목으로는 소비재, 금융, 통신, 기술 등 다양한 업종이 포함되며 대표적인 기업으로는 애플, 마이크로소프트, 구글, 삼성전자, 월마트, 도요타 등이 있다. 제1회 글로벌 100조 클럽 ELS는 한국과 미국의 시가총액 1위 기업인 삼성전자와 애플을 기초자산으로 한다. 3년 만기 원금비보장형으로 최고 40.50%(연 수익률 13.50%)의 수익을 지급한다. 발행 후 6개월 주기 평가일에 두 기초자산이 모두 최초기준가격의 90%(6개월, 1년, 1년 6개월), 85%(2년, 2년6개월, 3년) 이상인 경우 최고 40.50%(연 수익률 13.50%)로 상환된다. 손실 가능 조건(녹인)은 60%다. 최소 가입금액은 100만원으로 키움증권 홈페이지와 HTS, 스마트폰 모바일앱를 통해 가입할 수 있다. 이와 함께 달러로 투자하는 ELS도 곧 출시될 예정이다. 신한금융투자는 오는 8일부터 미국 달러로 청약과 결제가 이뤄지는 USD ELS도 출시할 예정이다. 첫스텝80 시리즈 ELS와 같은 구조로 설계된 USD ELS는 예금 금리+α의 수익을 추구하며 미국 달러 강세 기조를 예상해 달러 보유 투자자에게 적합한 상품이다. 기초자산으로는 코스피지수·홍콩항셍중국기업지수(HSCEI)·유로스톡스50지수 등이 활용된다.

2015-04-02 16:10:54 김민지 기자

안심전환대출 놓고 은행vs금융당국 '동상이몽'

안심전환대출을 놓고 은행권과 정부가 '동상이몽(同床異夢)'에 빠졌다. 2일 금융권에 따르면 은행권에서는 안심전환대출을 취급함에 있어 수조원에 이르는 손실을 입을 수 있다는 견해를 보이고 있다. 연 3.5%대의 변동금리로 취급되던 주택담보대출 금리가 안심전환대출을 통해 고정금리로 최저 연 2.53%까지 낮아지기 때문이다. 반면 금융위원회는 안심대출이 주택금융공사에 대출자산을 양도하는 구조로, 대출채권 위험이 줄어 대손비용 부담이 없다고 보고 있다. 위험가중치 하락으로 자본비용을 절감하는 효과도 있다는 평가다. ◆ 대출 취급 결과에 '갈지자' 행보 '안심전환대출'은 변동금리를 적용받거나, 원금을 갚지 않고 이자만 내는 주택담보대출을 낮은 고정금리의 장기 분할상환대출로 바꿔주는 상품이다. 이는 주택가격 9억원, 대출액 5억원 이하의 아파트나 빌라, 단독주택 등에 대해 연 2.53~2.65%대 금리로 대출이 가능하다. 이렇게 되면 금융소비자는 원금을 나눠 갚는 대신 금리를 최대 1%포인트 넘게 낮출 수 있다. 하지만 은행은 안심전환대출을 취급하면서 연 3.5%대의 주택담보대출 이자 이익을 포기해야 한다. 또 안심전환대출 채권을 주택금융공사에 매각한 후 생긴 재원으로 MBS를 의무적으로 매입, 1년간 보유해야 한다. 가계부채를 줄이기 위한 조치다. 문제는 은행권 입장에서 볼 때 안심전환대출을 통해 오히려 수익이 감소하게 된다는 점이다. 연 3%대의 주택담보대출 이자 대신 수수료가 2% 초반대인 MBS를 사들여야 하기 때문이다. 결국 은행권에서는 정부의 눈치에 울며 겨자먹기 식으로 대출을 취급할 수 밖에 없어 손실이 커진다는 주장이다. 이에 반해 금융위는 안심전환대출의 금리가 낮다고 해서 곧바로 손실로 이어지지는 않는다고 반박하고 있다. 현재 주택담보대출에서 시중은행이 수익으로 얻는 예대 금리 차이는 연 0.2∼0.3%포인트 수준으로 최대 마진이 다소 줄긴하지만 그리 큰 폭은 아니라는 설명이다. 아울러 이자 마진은 건전성 상승에 따른 자본비용 절감으로 보상받을 수 있을 것으로 전망하고 있다. 대출 취급에 있어 서로 다른 '갈지자' 행보를 보이는 셈이다. ◆ 향후 방향 '설왕설래'이어져 최진석 NH투자증권 연구원은 "가계부채 관리라는 공공 목적을 위해 일정 부분 은행권 희생이 불가피해 보인다는 측면에서 안심전환대출 출시는 은행주 투자심리에 부정적인 영향은 분명하다"며 "MBS보유기간 동안 시장금리 상승할 경우 평가손실과 ALM(자산부채종합관리) 측면 듀레이션 미스매칭도 발생할 수 있다"고 지적했다. 최 연구원은 다만 "(40조원 한도 확대에) 대형 시중은행의 손실은 300억~ 500억원 규모로 다소 제한적일 것"이라며 "이와 관련한 추정 손실은 주가에도 상당부분 반영됐다"고 평가했다. 이철호 한국투자증권 연구원은 "안심전환대출 확대로 은행들은 평균적으로 약 1% 수준의 수익을 포기해야 한다"며 "그럼에도 주택신용보증기금 출연료 부담 약 2000억원 감소와 일회성 취급 수수료 20bp 발생 등은 긍정적인 효과"라고 설명했다. 이 연구원은 "안심전환대출로 전환된 주택담보대출이 MBS로 전환되면 위험가중치하락(주택담보대출35~70% aMBS 0%)으로 자본비용 절감되고 BIS비율이 제고된다"며 "예대율 하락에 따른 성장여력 확보도 긍정적"이라고 꼽았다. 한편 안심전환대출의 조기 소진 등 인기에 금융권에서는 향후 방향에 대한 설왕설래도 이어지고 있다. 앞서 일부 언론과 금융권에서는 정부가 취약계층의 가계부채 부담을 경감하기 위해 '원금상환이 없거나 원금상환비율을 대폭 낮춘 안심전환대출'을 검토하고 있다고 밝혔다. 또 안심대출 2차분 소진 후 이번주말께 안심전환대출 후속 가계부채 대책을 발표할 계획이라는 발언도 나왔다. 이에 대해 금융위 관계자는 "어디서 이야기가 나왔는지 모르겠다"며 "현재로선 전혀 확인된 바가 없다"고 일축했다. 이 관계자는 또 "제2차 안심전환대출은 신청 셋째 날인 1일까지 모두 6만8762건, 6조662억원 어치가 누적 접수됐다"며 "만약 신청금액이 20조원을 미달할 경우에는 요건을 충족하는 모든 대출이 전환 가능하지만 20조원을 넘어설 경우 주택가격이 낮은 순으로 승인 대상자를 선정, 오는 15일경 통보할 예정"이라고 말했다.

2015-04-02 16:09:04 백아란 기자

경매법정 과열…경매아파트 10건 중 3건 고가낙찰

지난달 낙찰된 수도권 아파트 10건 중 3건은 감정가의 100%를 초과한 것으로 나타났다. 수도권 경매아파트 평균 낙찰가율도 7년 7개월 만에 최고치를 기록하는 등 경매시장이 과열 양상을 띠고 있다. 2일 경매전문회사 지지옥션에 따르면 지난달 법원 경매로 낙찰된 수도권의 아파트 699건 가운데 30.2%인 211건이 감정가보다 높은 가격에 낙찰됐다. 수도권 아파트의 고가 낙찰 비율은 지난해 7∼13%대에 그쳤다. 그러나 올 들어 1월 14%, 2월에 18.8%로 증가한 뒤 3월 30%를 넘어섰다. 특히 서울 경매아파트는 지난달 192건 중 31.8%인 71건에 고가에 낙찰됐다. 경기도 역시 342건 중 30.7%에 해당하는 119건이 감정가보다 높은 가격에 주인을 찾았다. 인천은 120건 중 31건(25.8%)이 감정가를 초과했다. 고가로 낙찰되는 사례가 늘면서 지난달 수도권 전체 평균 낙찰가율은 91.7%까지 치솟았다. 2007년 6월(92.7%) 이후 가장 높은 수치다. 인천과 경기지역 경매아파트 낙찰가율이 92.3%와 92.2%로 집계돼 각각 2008년 9월(99.1%), 2007년 6월(93.3%) 이후 최고치를 나타냈다. 서울도 2008년 6월(92.3%) 이후 가장 높은 91%를 기록했다. 전문가들은 경매시장이 이처럼 과열 양상을 보이는 데는 전세난에 지친 세입자나 갈아타기를 목적으로 한 실수요자가 경매장으로 몰리고 있기 때문으로 보고 있다. 고가 낙찰된 아파트 대부분이 감정가 1억~3억원대 중소형인 것도 이 같은 이유에서다. 지난달 고가 낙찰된 단지만 보더라도, 16일 낙찰된 서울 노원구 공릉동 우국리더스빌 65.6㎡ 아파트는 감정가(1억4300만원)의 128%인 1억8285만원에 주인을 찾았다. 경기도 이천시 장호원읍 장호원현대 아파트 59.4㎡도 감정가(1억600만원)의 143%인 1억5120만원에 낙찰됐다. 경매장을 찾는 수요자가 늘면서 입찰 경쟁도 높아졌다. 지난달 수도권 아파트의 경매 응찰자수는 평균 10.2명으로 물건당 10명을 넘어섰다. 인천이 11.9명으로 경쟁이 가장 치열했고, 서울과 경기도는 9.8명과 9.9명으로 파악됐다. 지난달 23일 입찰에 들어간 서울 노원구 상계동 상계주공 49.9㎡는 무려 57명이 경합한 끝에 감정가(1억9300만원)의 112%인 2억1897만원에 낙찰되기도 했다. 장재현 리얼투데이 팀장은 "경매로 주택을 낙찰 받을 경우 세입자 명도 등 예상치 못한 문제가 생길 수 있는데, 굳이 감정가보다 높은 가격을 주고 리스크를 안을 필요는 없다"며 "시세의 80% 내외로 낙찰을 받거나 중개업소를 통해 안전하게 거래하는 게 낫다"고 조언했다.

2015-04-02 15:15:14 박선옥 기자

서울메트로, 펀펀 지하철 제2탄…이문세 게릴라 생방송

서울지하철 1~4호선을 운영하는 서울메트로(사장 이정원)가 지난 1일 '펀펀(FunFun)지하철' 제2탄으로 가수 이문세씨의 재능기부를 통해 지하철 2호선 열차 안에서 게릴라 생방송을 진행했다. "시민여러분 안녕하세요, 가수 이문세입니다. 오늘이 만우절이었는데 재밌게 보내셨나요? 그런데 지금 이 목소리가 진짜 이문세가 맞을까요?" 저녁 7시경 지하철 2호선 열차에서 스마트폰 삼매경에 빠져있던 승객들은 흘러나오는 안내방송에 어리둥절해졌다. 열차 기관사석에서 이문세씨의 유머 넘치는 안내방송과 히트곡 '광화문 연가'가 이어지자 환호와 박수 소리가 여기저기서 터져 나왔다. 소문은 SNS를 통해 삽시간에 퍼졌다. 서울메트로가 '펀펀(FunFun)지하철'의 일환으로 기획한 이번 이벤트 열차는 오후 7시부터 8시까지 60분간 2호선 삼성역에서 시청역 구간 내선(삼성→사당 방향)에서 운영됐다. 더 많은 시민들과 함께 하기 위해 이문세씨가 삼성역~낙성대역, 낙성대역~문래역, 문래역~시청역 구간에서 3개 열차를 갈아타는 방식으로 진행됐다. 서울메트로는 펀펀지하철 운영에 따른 안전 대책으로 승강장 및 행사열차 내 지하철보안관 등 총 12명의 안전요원을 배치하고, 지하철 이용에 불편이 없도록 안내했다. 이벤트 열차에 탑승하고 있던 한 시민은 "오늘 회사에서 짜증났었는데 방송 들으니 피식 웃음이 났어요. 라디오를 듣는 것처럼 정말 재밌었고, 앞으로도 이런 이벤트 많이 해주세요"라며 소감을 밝혔다. SNS에서는 "오늘 만우절인데 진짜 이문세 맞나?", "서울메트로 안내방송 대박". "이문세 노래 오랜만에 추억 돋네" "빨리 2호선으로 고고씽" 등의 반응을 보였다. 서울메트로 관계자는 "시민들이 지하철을 타고 이동하는 중에도 일상의 즐거움을 느낄 수 있도록 펀펀지하철을 운영하고 있다"며 "열차 내 음악공연 외에도 사진이나 미술품 전시, 독서열차 등 다채로운 테마로 이용객들에게 즐거움을 선사할 예정이다"라고 말했다. 서울메트로는 지난해 12월 '펀펀지하철'을 최초로 운행해 클래식 5중주팀이 운행 중인 열차 안에서 OST, 클래식, 캐롤 등을 승객들에게 선사한 바 있다.

2015-04-02 14:34:29 이예진 기자

신분당선 광교∼호매실구간 2017년 착공 전망…환승요금제 적용하면 경제성 확보 기대

신분당선 광교∼호매실구간 2017년 착공 전망…환승요금제 적용하면 경제성 확보 기대 신분당선 연장선 2단계인 광교∼호매실 구간(11.14㎞)이 오는 2017년 착공돼 2020년 완공될 것으로 보인다. 수원시는 오는 7∼8월 이 구간에 대한 민간투자사업 타당성 검토작업이 끝나면 이후 민간투자사업 기본계획 반영, 민간투자 대상사업 지정 등 행정절차를 거치면 2017년 착공될수 있을 것으로 전망하고 있다. 당초 국토교통부는 광교∼호매실 구간 건설을 위해 한국개발연구원(KDI)에 타당성 검토용역을 줬으나 철도요금 계산을 수도권통합환승요금제가 아닌 독립요금제를 적용하는 바람에 경제성 분석 B/C(편익대비용) 값이 0.57에 그쳤다. 국토부는 이에 따라 지난 1월 KDI에 수도권통합요금제를 적용해 재검토하라고 요청했다. 시는 환승요금제를 적용하면 강남∼호매실 구간 요금이 2천원대 중반으로 책정돼 독립요금제 적용때의 5천원보다 월등히 낮아져 경제성이 확보될 것으로 기대하고 있다. 시는 이와 함께 서수원 주민들의 철도교통 편의를 위해 연장선 2단계 구간에 구운역을 추가 설치하는 방안을 국토부에 건의했다. 2단계 구간은 광교, 월드컵경기장, 동수원사거리, 화서역(경부선), 호매실로 연결되는데 화서역과 호매실 사이에 구운역을 설치하자는 안이다. 한편 신분당선(강남∼정자:18.4㎞) 연장선 1단계인 정자∼광교 구간(12.8㎞)은 내년 2월 개통된다.

2015-04-02 14:15:25 하희철 기자

라이나생명, '무배당눈질환수술특약' 출시

라이나생명은 2일 안과 치료 혜택을 제공하는 무배당눈질환수술특약을 출시했다고 밝혔다. 이 상품은 15세부터 60세까지 가입이 가능하다. 가입금액 1000만원 기준으로 각막이식 수술 시 1000만원을 보장한다. 녹내장과 황반변성 수술 시에는 수술당 각각 100만원을, 안질환수술은 수술당 20만원을 보장한다. 10년 만기 도래 시에는 20만원을 지급한다. 단, 보장개시 후 1년 이내 지급 사유 발생 시 보험금의 50%만 지급된다. 다래끼, 선천성질병 또는 재해로 인한 수술과 쌍꺼풀수술, 사시·시력교정에 해당하는 안질환 수술의 경우는 보장이 제외된다. 보험료는 가입금액 1000만원, 40세 연령 기준으로 남녀 모두 월 3000원이다. 홍봉성 라이나생명 사장은 "의료기술의 발달로 평균 수명도 점차 증가하고 있지만 제 기능을 못 하는 기관이 눈과 치아"라고 말했다. 한편 라이나생명은 이날 '(무)THE건강한치아보험Ⅱ'도 출시했다. 때우는 충전치료의 경우 연간 보장한도가 무제한이다. 금 또는 도재(세라믹) 치료 시 개당 13만원을 보장한다. 치과통원특약 가입시 회당 통원치료비 1만원도 지급한다.

2015-04-02 14:14:23 김형석 기자

KDB대우증권 역삼동지점 투자설명회 개최

KDB대우증권 역삼동지점(서울 강남구 테헤란로 124 풍림빌딩 1층)이 3일 오후 4시부터 지점에서 투자설명회를 개최한다. 이번 설명회는 국제문 PB팀장이 강사로 나와 '주식시장 전망과 종합자산 관리상품 설명'을 주제로 강의한다. 문의는 KDB대우증권 역삼동지점 (02-563-2694)으로 하면 된다.

2015-04-02 14:10:36 김민지 기자

기업은행 채용, 오늘(2일) 5시 마감…학력 전공 무관·PC 오프제 시행 '솔깃'

기업은행 채용, 오늘(2일) 5시 마감…학력 전공 무관·PC 오프제 시행 '솔깃' IBK기업은행 채용 지원서 접수가 오늘(2일) 마감된다. 기업은행은 올 상반기 신입행원 채용 지원서를 2015년 3월19일부터 4월2일 오후 5시까지 접수한다. 모집분야는 일반(개인/기업금융)과 IT로 일반은 000명, IT는 00명 채용한다. 전형절차는 서류전형과 필기시험, 실무면접, 임원면접이다. 일반은 학력 및 전공에 제한이 없다. IBK기업은행은 "학력, 학점, 연령, 어학, 자격증에 관계없이 IBK핵심가치(고객의 행복, 신뢰와 책임, 창조적 열정, 최강의 팀웍)에 부합하고, '위대한 100년 은행'을 함께 만들어 나갈 인재는 누구나 지원가능합니다"라고 밝혔다. 지원서 접수는 IBK 기업은행 홈페이지(http://www.ibk.co.kr)에 지원서를 등록하면 된다. 서류전형 합격자 발표는 오는 22일이다. 필기시험 과목은 논ㆍ약술(주관식)과 직무능력평가(객관식)다. 논술은 총 3개 문항 중 1개를 선택해 응시하면 된다. 3개 문항은 경제·금융(1), 일반사회(1), IT(1)이다. 약술은 총 6개 문항 중 2개를 선택하면 된다. 6개 문항은 경제·금융(2), 일반사회(2), IT(2)다. 직무능력평가는 총 90문항으로 언어영역(30), 수리영역(30), 추리영역(30)이다. 필기시험은 25일 시행한다. 한편 기업은행은 채용에 응할 지원자들에게 사내 문화에 대해서도 알려주고 있다. 기업은행은 PC 오프제를 시행 중이다. 이는 퇴근을 위해 7시가 되면 사내 모든 PC을 끄도록 하는 것이다. 물론 필요한 경우 야근이 가능하나 기업은행은 '저녁이 있는 삶'을 지향하기 때문에 일반적으로 시간에 맞춰 퇴근한다. 야근을 위해서는 신청을 해야 하며 수당은 따로 지급된다.

2015-04-02 14:01:36 김숙희 기자

농협은행, '고속화도로 민간투자사업'에 1660억원 금융주선

NH농협은행은 지난달 31일 화성도시고속도로와 손잡고 1660억원 규모의 금융을 주선키로 했다고 2일 밝혔다. 이는 비봉에서 매송까지 연결되는 고속화도로 민간투자사업으로 농협은행은 송산그린시티와 화성시의 도심, 수원시를 동서축으로 연결하는 총 연장 8.9㎞ 왕복 4차로의 도시고속도로 건설 인프라투자를 지원하게 된다. 민간투자란 정부의 부족한 재정을 보완하기 위해 민간자금을 이용해 사회기반시설을 건설·운영해 공공서비스를 제공하는 사업이다. 앞서 농협은행은 평택시흥고속도로와 천마산터널, 덕송내각고속화도로, 계룡대관사, 천안시생활폐기물 소각시설 등 인프라사업에 금융 주선해왔다. 김주하 은행장은 "이번 인프라사업 금융약정 체결을 계기로 정부·건설사 등 고객들과 지속적인 파트너쉽을 유지할 것"이라며 "순수 국내자본으로 조성된 농협은행이 발전에너지 ·도로· 철도·환경 등 인프라사업을 적극적으로 확대해 나갈 계획"이라고 말했다.

2015-04-02 13:59:54 백아란 기자

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