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[봄바람탄 분양시장]대림산업, 인천서 'e편한세상 서창' 4월 분양

대림산업이 첫 수도권 민간참여 공공주택 분양에 나선다. 대림산업은 인천시 남동구 서창동 685번지 서창2지구 10불록에 들어설 'e편한세상 서창'을 4월 중 분양한다고 25일 밝혔다. 'e편한세상 서창'은 LH와 민간 건설사가 손을 잡고 수도권에 처음으로 공급하는 민간참여 공공주택이자 인천 서창2지구에서 들어서는 첫 브랜드 아파트다. 단지는 지하 1층~지상 25층 8개동, 전용면적 84㎡ 총 835가구로 구성된다. 평면은 총 3개 타입으로 이뤄지며 A타입 649가구, B타입 91가구, C타입 95가구다. 'e편한세상 서창'에는 단열 기술과 소음을 줄이는 설계가 적용된다. 방과 방, 방과 거실 사이 이어지는 부분에 단열이 끊겨 냉기가 유입되거나 결로가 발생하는 것을 막고 집안 모든 면에 끊김이 없는 단열 설계를 적용해 열 손실을 최소화했다. 외부 창호는 이중창 시스템이 적용되며 거실과 주방에는 일반 아파트보다 2배 가량 두꺼운 60㎜ 바닥차음재를 설치했다. 1층에 거주할 입주민은 기준층(2.3m) 보다 30㎝ 더 높은 2.6m의 층고를 누릴 수 있다. 아울러 1층에는 '오렌지 로비'를 적용해 엘리베이터 로비와 독립된 전용홀을 제공한다. 'e편한세상 서창'은 주차장을 100% 지하화하고 지상은 장애물 없는 단지로 설계해 아이들이나 유모차, 휠체어의 이동이 편하다. 통학차량용 전용 정류장과 200만 화소급 고화질 CCTV도 도입된다. 인천 서창2지구는 인천 남동구 서창동, 논현동 일대 약 210만㎡ 부지에 1만4000여 가구가 들어서는 대규모 택지개발지구다. 개발지구 면적의 50% 이상이 그린벨트 해제지역으로 쾌적한 주거 환경을 자랑한다. 한편 올해 1월 LH와 삼호가 함께 처음으로 공급한 민간참여 공공주택인 'e편한세상 대구금호'의 분양은 일반공급 487가구 모집에 총 1886명이 접수했고 평균 3.86대 1의 경쟁률을 기록하며 모든 주택형이 1순위 마감됐다. 현장 홍보관은 인천 남동구 서창동 104-24번지에 위치하며 방문객들에게 다양한 분양정보 및 혜택을 제공하고 있다. 견본주택은 인천 남동구 논현동 649-1번지에 마련될 예정이다. 입주는 2017년 7월 예정이다.

2015-03-25 11:24:37 김학철 기자
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[봄바람탄 분양시장]롯데건설, 독산동 '롯데캐슬 골드파크3차' 4월 분양

롯데건설은 서울 금천구 독산동 일대 공급하는 '롯데캐슬 골드파크3차' 견본주택을 내달 3일 개관한다. 지하 5층, 지상 47층, 6개동, 전체 1236가구 중 전용면적 ▲59㎡ 739가구 ▲84㎡ 318가구 등 1057가구가 일반에 분양된다. 롯데캐슬 골드파크는 연면적 70만㎡의 대규모 복합단지다. 총 4300여 가구의 주거시설과 호텔, 롯데마트, 초등학교, 경찰서, 공원 등이 함께 들어선다. 금천구청과 국철1호선 금천구청역이 도보 거리이고, 금나래아트홀, 도서관, 안양천 수변공원 등과도 가깝다. 서해안고속도로와 제2경인고속도로로의 진입이 용이하며, 내년 강남순환고속도로가 개통할 예정이다. 이번 3차 아파트는 금천구 최고층 단지인 47층으로 설계돼 일대 스카이라인을 바꿀 것으로 기대된다. 특히 301호 최상부 2개 층에 주민 교류와 외부 조망을 위한 전용 커뮤니티공간, 스카이라운지를 배치했다. 모든 가구를 남향 위주로 배치했고, 주거와 비주거 시설을 분리해 입주민의 사생활 보호에 신경 썼다. 주차(지하 2~3층)와 판매시설·마트(지하 1층~지상 2층), 아파트(지상 3층~46층)를 용도별로 수직 분리하고, 주차장을 따로 설치했다. 단지 서측으로는 3만여㎡ 규모의 상업시설과 약 260m 길이의 메인 카페거리가 조성된다. 이 외 피트니스센터, 실내골프연습장, 사우나, 시니어클럽, 어린이집, 작은도서관 등의 커뮤니티시설이 들어선다. 견본주택은 1·2차와 동일한 금천구 독산동 424-1번지에 마련돼 있다.

2015-03-25 11:03:55 박선옥 기자
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국민銀, 은퇴자 노후생활 지원 'KB골든라이프연금우대통장' 출시

KB국민은행은 25일 은퇴고객의 노후생활을 지원하는 'KB골든라이프연금우대통장'을 출시했다고 밝혔다. 이 상품에 가입하면 연금수령만으로도 최고 연2.5%의 우대이율과 수수료 면제, 환율우대, 자산관리 서비스 등을 받을 수 있다. 우대이율은 결산기 평잔 100만원 이하 금액에 대해 제공된다. 고객의 3층 연금구조(공적연금, 퇴직연금, 개인연금 등) 형성을 지원하기 위해 연금 수령 건수에 따라 연1.5% ~ 연2.5%가 적용된다. 매월 1건(3개월 중 1~5건)의 연금 수령 시 연1.5%, 매월 2건(3개월 6~8건)의 연금 수령 시 연2.0%, 매월 3건(3개월 중 9건 이상)의 연금수령 시 연2.5%가 제공된다. 연금 수령 건수가 많지 않은 고객도 3개월 중 1건의 연금 수령만 있더라도 연1.5%의 우대이율 받을 수 있다. 수료면제는 연금수령 1건 이상, KB카드결제실적, 아파트관리비 자동이체 중 하나의 실적만 충족하면 제공된다. 면제 항목은 전자금융 타행이체수수료, 국민은행 자동화기기 시간외출금수수료, 창구 타행이체수수료(월 5회), 타행자동이체수수료, 납부자 자동이체수수료) 등 총 5개다. 또 이 통장을 보유만 하더라도 창구 환전 시 30%의 환율우대를 제공한다. 연금수령 1건 이상인 경우에는 창구 환전 시 50%의 환율우대와 해외 당발송금수수료 50% 할인을 제공한다. 자산관리 서비스는 패키지 상품(KB골든라이프연금우대예/적금)가입 시 제공되는 우대이율과 자산관리 E-매거진(월간골든라이프) 제공으로 이루어져 있다. 'KB골든라이프연금우대적금' 신규일부터 3개월 이내에 'KB골든라이프연금우대통장'으로 연금수령 실적이 있는 경우 우대이율 연0.2%p를, 'KB골든라이프연금우대예금'은 우대이율 연0.1%p를 제공한다.

2015-03-25 10:28:34 김형석 기자
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유안타증권, 파생결합상품 6종 공모

유안타증권이 오는 27일까지 다양한 조건과 수익 구조로 설계된 ELB 1종, ELS 5종을 총 550억원 규모로 공모한다. ELB 39호는 FTSE China A50지수를 기초자산으로 설계된 만기 1년 6개월의 원금보장형 상품이다. FTSE China A50지수가 만기평가일까지 최초기준가격(100%)의 125%를 초과해 상승한 적이 있으면 2.5%를 지급하고, 125%를 초과해 상승한 적이 없고 만기평가가격이 최초기준가격(100%)의 125%이하이면 최대 20%를 지급한다. 또 만기평가가격이 최초기준가격(100%) 이하일 경우에는 원금이 지급된다. ELS 3330,3331호는 KOSPI200, HSCEI를 기초자산으로 하는 만기 3년의 스텝다운 원금비보장형 상품이다. ELS 3330호는 매 6개월마다 ELS 3331호는 매 3개월마다 조기상환기회가 있으며, 조건 충족시 각각 연 6.35%, 7%의 수익률로 조기 또는 만기상환되고 조기상환이 되지 않더라도 투자기간 동안 각각 최초기준가격의 60%미만으로 한번이라도 하락한 적이 없는 경우 각각 19.05%(연6.35%), 21%(연7%)의 수익률로 만기상환된다. ELS 3332호는 HSCEI, EUROSTOXX50을 기초자산으로 하는 만기 3년의 스텝다운 원금비보장형 상품이다. 매 6개월마다 조건 충족 시 연 6.70%의 수익률로 조기 또는 만기상환되며, 조기상환이 되지 않더라도 만기시 최초기준가격의 65% 이상이면 20.10%(연6.70%)의 수익률로 만기상환된다. ELS 3333호는 KOSPI200, HSCEI, EUROSTOXX50을 기초자산으로 하는 만기 3년의 스텝다운 원금비보장형 상품이다. 매 6개월마다 조건 충족 시 연 10.50%의 수익률로 조기 또는 만기상환되며, 조기상환이 되지 않더라도 투자기간 동안 각각 최초기준가격의 60% 미만으로 한번이라도 하락한 적이 없는 경우 31.50%(연10.50%)의 수익률로 만기상환 된다. ELS 3334호는 만기 3년에 매 1개월마다 KOSPI200, HSCEI 두 평가가격이 각 최초기준가격(100%)의 60%이상이기만 하면 매월 0.50%(연6%)의 절대수익을 지급하는 쿠폰지급식 스텝다운 원금비보장형 상품이다. 또 매 6개월마다 기초자산의 평가가격이 각 최초기준가격(100%)의 95%(6,12개월), 90%(18,24개월), 85%(30,36개월) 이상인 경우 조기 또는 만기상환 된다. 조기상환이 되지 않더라도 투자기간 동안 최초기준가격의 60% 미만으로 한번이라도 하락한 적이 없는 경우 총 누적수익 18%의 수익률로 만기상환 된다. 최소가입금액은 100만원(100만원 단위)으로, 유안타증권 전국 지점에서 청약할 수 있다.

2015-03-25 10:18:46 김민지 기자