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3월 아파트 입주 전국 8천여 가구…'서울은 497가구 뿐'

3월 전국 아파트 입주 물량이 지난 2월보다 1만5000여가구 줄어든 것으로 조사됐다. 특히 서울은 7700여가구가 줄었다. 3일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 3월 전국 아파트 입주물량은 총 15곳에서 8714가구다. 2월 입주물량인 2만299가구와 비교해 1만1585가구가 줄었고 지난해 3월 1만3920가구에 비해서는 5206가구 감소한 것으로 나타났다. 수도권은 서울에서만 총 2곳 497가구가 입주할 예정이다. 2월 8250가구 입주와 비교하면 7753가구나 빠졌다. 서울 중랑구 면목동에서 '용마산역 코오롱하늘채'가 오는 20일부터 입주예정이고 용산구 문배동에서는 '용산 KCC 웰츠타워'가 오는 28일부터 입주할 예정이다. 지방은 총 13곳에서 8217가구가 입주를 앞두고 있다. 부산이 3곳 1384가구로 가장 많고 경남 1곳 1308가구, 울산 1곳 1112가구, 충북 2곳 1029가구, 충남 1곳 1024가구, 경북 1곳 952가구, 광주 2곳 750가구, 세종 1곳 538가구, 강원 1곳 120가구 순이다. 2월 1만2049가구에 비해서는 3832가구 줄었다. 정태희 부동산써브 리서치팀장은 "기존 3월 입주 예정 단지 중 2월로 입주를 앞당긴 단지들이 많아 3월 입주물량이 2월 대비 크게 줄었다"며 "봄 이사철 전세난이 가중될 가능성이 있다"고 말했다.

2015-03-03 16:09:59 김학철 기자
용산 싱크홀 원인두고 서울시·시공사 책임공방

"부실한 흙막이 공사" vs "도로침하 85% 노후화된 관로" 지난 20일 용산 아파트 공사장 인근에서 발생한 싱크홀 사고 원인을 두고 서울시와 시공사 간 묘한 기싸움이 진행 중이다. 서울시는 인근 용산푸르지오써밋 아파트 공사 현장의 부실한 흙막이 공사를 사고 원인으로 보고 있지만 시공사인 대우건설 측은 공사가 직접적인 원인은 아니라는 입장이다. 3일 서울시 관계자는 용산 인도침하는 사고 발생 후 가진 최초 현장 조사 결과에서 밝혔듯이 공사장 지하 터파기 중 지하수와 토립자 유출에 따른 것이라고 밝혔다. 시 관계자는 "최초 추정했던 원인과 달라진 바 없다"며 "굴착면 흙막이 누수로 인한 지반 침하가 거의 확실하다"고 말했다. 서울시는 아파트 공사현장 주변도로에 추가 동공 발생 여부를 밝히고자 지반탐사를 시행했고, 그 결과 공사장 인근 5곳에서 지반층이 느슨하거나 균일하지 않은 상태인 것으로 확인했다. 시 관계자는 "공사 현장 인근 도로에서 동공으로 의심되는 신호를 상당수 발견했다"며 "정밀검사는 용산구와 한국지반공학회에서 진행할 것"이라고 말했다. 터파기 공사가 진행된 지하 10~12m까지 동공이 있는지 여부를 확인하기 위해서다. 이에 한국지반공학회는 지난달 26일부터 보링조사 등 정밀조사를 진행하고 있으며 조사기간은 약 2개월 정도로 예상, 4월께 결과가 나올 예정이다. 시는 조사 결과 시공 및 감리부실 등 시공사의 책임이 확인되면 공사중지 등의 조치를 취할 계획이다. 반면 대우건설은 진행 중인 정밀조사 결과가 나오기 전까지는 원인을 속단하기 이르다는 입장이다. 대우건설 측 관계자는 "인도침하 원인을 밝히기 위해 지반공학회에서 아직 조사 중이고 조사에 필요한 굴착 장비 등을 지원하고 있다"며 "사고 일대 지반부터 상하수도관까지 종합적으로 검사 중이다. 최초 토지 조성 시 특이사항 등 다각적으로 볼 필요가 있다"고 말했다. 그는 "실제로 이번 사고와 유사한 도로 침하의 원인은 약 85%가 노후화된 상하수도관에서 물이 샌 경우"라며 "용산 일대가 매립이 많이 이뤄진 곳이라 물이 많을 수밖에 없는 지역인데 공사만을 직접적인 원인으로 보기는 어렵다"고 덧붙였다. 한편 사고 현장 인근에는 대우건설과 삼성물산이 대규모 주상복합아파트를 짓고 있다. 대우건설이 시공 중인 주상복합건물은 지하 9층, 지상 38~39층 2개동 규모로 2017년 8월 입주 예정이며 삼성물산이 시공 중인 건물은 지하 9층, 지상 최고 40층 2개동 규모로 같은 해 5월 입주예정이다.

2015-03-03 15:41:40 김학철 기자
"갤럭시S6 호실적 기대"…증권가 목표가 상향

갤럭시S6 효과, 호실적 예고 갤럭시S6 출시 후 삼성전자의 주가가 오름세를 타고 있다. 증권가는 갤럭시S6 효과로 삼성전자의 실적 개선을 예견하면서 목표 주가를 상향 조정하고 있다. 지난 1일 삼성전자가 갤럭시S6를 선보이면서 주가가 상승세를 보였다. 2일 삼성전자는 전일 대비 4.86% 오른 142만3000원을 기록하며 지난 1월 27일 이후 한 달 만에 140만원대를 돌파했다. 3일에는 전일 대비 0.35% 하락했지만 141만8000원으로 140만원선을 여전히 웃돌았다. 증권가에서는 갤럭시S6 출시로 삼성전자 실적이 호조를 보일 것으로 전망했다. 하준두 신한금융투자 연구원은 "아이폰6와 아이폰6플러스를 견제할 수 있는 스마트폰이 있다면 갤럭시S6와 갤럭시S6 엣지"라며 "삼성전자의 상반기 실적에 매우 긍정적인 영향을 줄 전망"이라고 분석했다. 박강호 대신증권 연구원은 "갤럭시S6가 금속 소재 외장재와 일체형 배터리, 최초 무선충전 기능 탑재, 모바일 결제 관련 '삼성페이' 등 삼성전자의 프리미엄급 브랜드 확대에 기여할 전망"이라며 "이는 삼성전자 올해 IM 부문 수익성 개선과 2, 3분기 시장점유율이 확대로 이어질 것"이라고 밝혔다. 김영찬 신한금융투자 연구원도 "2분기부터 비메모리 부문의 본격적인 실적 개선과 갤럭시S6 효과로 6조원대 영업이익을 시현할 것"이라며 "2분기 삼성전자 영업이익은 6조5000억원으로 예상되고, 올해 연간 갤럭시S6 판매량은 갤럭시S5와 비교해 약 15% 증가한 4600만대에 달할 것"으로 보았다. 증권가에서는 삼성전자의 호실적을 기대하며 목표주가를 줄줄이 상향 조정했다. 신한금융투자는 목표가를 175만원으로 상향 조정했다. NH투자증권은 150만원에서 175만원까지 높여잡았고 KB투자증권도 162만원에서 175만원으로 올렸다. 신영증권 역시 목표가를 기존 155만 원에서 170만 원으로 상향했다. /이보라기자 purple@

2015-03-03 15:09:51 이보라 기자
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삼성물산, 몽골 건설안전 최우수 현장상 수상

삼성물산이 몽골에서 건설안전 최우수 현장상을 받았다. 삼성물산(대표 최치훈)은 최근 몽골 샹그릴라 현장(Shangri-La Hotel Phase 2 PJT)이 몽골 노동부에서 주관하는 '2014년 몽골 건설안전 최우수 기여 현장상'을 수상했다고 3일 밝혔다. 몽골 건설안전 최우수 기여 현장상은 몽골에서 공사하는 전 현장을 대상으로 국가 안전검사기관의 점검을 통해 종합적인 평가하는 것으로, 삼성물산은 전체 최고상인 최우수 현장상을 수상했다. 시상식에는 친조릭(S. Chinzorig) 몽골 노동부장관과 차관을 포함해 몽골지역 안전담당자 130여 명이 참여했으며, 시상식 이후 삼성물산 샹그릴라 현장을 둘려보며 안전관리의 노하우를 공유했다. 친조릭 장관은 시상식 축사에서 "삼성물산 샹그릴라 현장 안전관리 문화를 전체 몽골현장이 공유해 몽골 건설수준과 안전문화를 선진 수준으로 높이길 기대한다"며 "삼성물산이 몽골 건설기능인력 양성에도 기여해주길 바란다"고 말했다. 샹그릴라 현장 이상수 소장은 "앞으로도 우리 현장은 물론, 파트너사와 협력업체에 안전문화가 정착될 수 있도록 안전을 최우선가치로 공사를 마무리 하겠다"고 소감을 전했다. 샹그릴라 프로젝트는 몽골 울란바토르 대사관 밀집지역에 지상 34층 레지던스를 비롯해 24층 오피스, 5층 규모의 극장과 상업시설을 건설하는 복합개발 공사다. 2016년 공사가 완공되면 몽골 최고 높이의 건축물이 될 전망이다.

2015-03-03 14:49:46 박선옥 기자