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주택 분양 성공에 기지개 켠 건설사

GS건설·대우건설 흑자전환 성공…현대산업개발도 확실시 국내 대형 건설사들이 지난 한 해의 경영 성과를 잇따라 공개하고 있다. 그 중 주택 분양시장에서 선전을 보인 GS건설과 대우건설의 흑자전환이 눈에 띈다. 업계에서는 실적 발표 전까지 2013년 해외 저가 수주의 여파로 적자 개선이 크게 이뤄지지 않을 것으로 예상했다. 지난 27일 GS건설은 2014년도 연결 실적을 잠정 집계한 결과 영업이익 511억원에 순이익 89억원을 기록했다고 공시했다. 매출은 전년비 0.9% 감소한 9조4796억원을 기록했지만 영업익과 순익에서 흑자전환에 성공한 것이다. 특히 영업이익의 개선이 두드러졌다. 지난해 2분기 110억원으로 무려 7분기 만에 흑자로 돌아선 후 3분기 240억원, 4분기 340억원으로 꾸준한 오름세를 보였다. 주택 부문의 성과가 돋보인다. 지난 한 해 총 1만4000여가구를 분양한 이 회사는 90%에 달하는 계약률을 보였다. 박상연 신한금융투자 연구원은 "4분기 주택 매출총이익률은 14.5%를 기록, 국내 원가율 개선을 견인했다"며 "미착공PF 현장으로 우려 프로젝트였던 김포한강센트럴자이의 완판이 주효했다"고 전했다. 올해 실적도 기대해 볼 만 하다는 의견이다. 회사는 올해 1만7800여가구를 신규분양 할 예정이다. 박 연구원은 "올 해 매출액 10.3조원, 영업이익 1996억원을 예상한다"며 "주택 분양시장 개선세와 양질의 해외 프로젝트 증가로 점진적으로 이익률이 개선될 것"이라고 전망했다. 대우건설도 지난해 사상 최대 매출(9조8531억원)을 기록하며 흑자전환에 성공했다. 지난 28일 대우건설은 영업익 4155억원, 순이익 1073억을 기록했다고 공시하며 이는 2008년 금융위기 이후 최대 영업이익이라고 밝혔다. 특히 영업익은 지난해 2531억원의 적자에서 큰 폭으로 개선됐다. 회사 측은 매출 신장의 원동력으로 성공적인 분양성적을 꼽았다. 주택·건축 부문이 지난해 대비 33.0% 늘어난 5조1848억원을 기록하며 매출 신장을 이끌었다고 분석했다. 대우건설은 올 해 2만7000여가구를 신규분양할 계획이다. 이는 국내 10대 건설사 중 가장 큰 물량으로 지난해 대비 약 138% 증가한 수치다. 강승민 NH투자증권 연구원은 "주택부문 매출은 2017년까지 증가하고 이익률도 양호한 수준을 유지할 전망"이라고 말했다. 한편 2013년 매출 4조2169억원으로 전년대비 26.5% 증가했지만 1479억원의 적자를 기록한 현대산업개발도 흑자전환이 확실해 보인다. 박상연 연구원은 "2014년 매출은 4조5000억원에 영업익 2200여억원으로 흑자전환이 예상된다"며 "하반기 자체주택 매출총이익률이 큰 폭으로 개선될 것으로 보이고 100%에 가까운 분양률로 현금 흐름 개선이 지속될 전망"이라고 밝혔다.

2015-01-29 17:25:16 김학철 기자
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현대산업개발, 위례 우남역 아이파크 견본주택 30일 선봬

현대산업개발은 30일 위례 우남역 아이파크 견본주택을 열고 분양에 나선다. 위례 우남역 아이파크는 위례신도시 일상3 1-1블록에 319실 규모의 오피스텔로 지하 7층~지상 13층 전용면적 19~59㎡ 총 319실로 이뤄졌다. 이 오피스텔은 1~2인 가구에 특화시킨 실속형 설계로 원룸 외에 투룸, 쓰리룸을 포함 주거공간으로도 다양한 활용이 가능하다. 원룸은 188실로 이뤄졌다. 주방 테이블을 벽에 넣고 뺄 수 있는 등 공간 활용도를 높였다. 74실이 공급되는 투룸은 침실 옆에 드레스룸 및 파우더룸을 제공한다. 쓰리룸은 57실로, 알파공간이 제공돼 서재나 드레스룸으로 꾸밀 수 있다. 지하 1층~지상 3층은 상업시설로 꾸며지고 지하 7층과 지하 2층은 모두 주차장으로 조성돼 호실별 1대 이상의 주차가 가능하다. 자전거 도로가 갖춰질 위례신도시의 특성을 살려 자전거 주차 공간도 별도로 조성된다. 8호선 복정역과 산성역 사이에 신설되는 우남역은 2017년 개통 예정으로 입주시점에 이용이 가능할 전망이다. 분양가는 주 고객층을 1~2인 가구 30대 전후로 보고 3.3㎡당 평균 분양가 883만원에 책정했다. 총 분양가는 크기에 따라 1억3000만원에서 3억5000만원으로 다양하다. 이 회사 관계자는 "위례신도시의 대부분 아파트는 중대형이다"며 "소형 아파트에 대한 요구가 큰 상황으로 가격이 저렴한 오피스텔이 인기를 얻을 것"이라고 말했다. 견본주택은 지하철 8호선 복정역 1번 출구 인근에 위치하고 있다. 다음달 2일과 3일 청약신청을 받고 4일 당첨자를 발표해 5일과 6일 계약이 진행될 예정이다. 입주 예정일은 2017년 7월이다.

2015-01-29 17:24:35 김학철 기자
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KB국민카드, 설 명절 앞두고 '할인·무이자·캐시백' 혜택 제공

KB국민카드는 29일 명절을 앞두고 할인과 캐시백 등의 혜택을 제공하는 '설 맞이 이벤트'를 실시한다고 밝혔다. 우선 '전국민 설맞이 출석체크 이벤트'에 응모 후 내달 22일까지 일시불과 할부로 5만원 이상을 사용한 고객은 사용 일수에 따라 최대 8만원까지 캐시백 또는 포인트 적립 혜택을 받을 수 있다. 퀴즈 경품과 체크카드 이벤트도 준비돼 있다. 내달 28일까지 '바로바로 터지는 퀴즈경품 이벤트'에서 정답을 맞춘 고객 2015명에게는 즉석 추첨을 통해 외식상품권(20명), 영화예매권(100명), 스타벅스 커피교환권(200명), 편의점 커피교환권(1,695명) 등이 제공된다. 같은 기간 KB국민 체크카드(KB국민 기업체크카드, KB국민 비씨플러스카드, KB국민 프리패스카드 제외)로 10만원 이상 사용한 고객 2015명도 추첨해 스마트워치, 로봇청소기, 30만원 캐시백, 포인트리 1만점 등을 증정한다. 설 선물과 제수 용품 구입 시 할인과 상품권 혜택도 준다. 현대백화점은 2월 18일까지 20만원 이상 구매 시 1만원, 40만원 이상 구매 시 2만원 상품권을 증정한다. 이마트와 홈플러스, 롯데마트에서는 행사 대상 선물세트를 10만원 이상 구매 시 구매 금액에 따라 최대 50만원까지 상품권을 제공한다. 하나로클럽과 하나로마트에서는 행사 대상 선물세트 10만원 이상 구매 시 구매금액 구간별 이용금액의 5%를 상품권(최대 50만원)으로 제공하며 GS슈퍼와 롯데슈퍼, 이마트 에브리데이, 정관장 등에서는 무이자할부혜택도 준다. G마켓과 GS홈쇼핑, 현대홈쇼핑, CJ오쇼핑, 인터파크, 롯데 닷컴 등 인터넷 쇼핑몰에서도 할인과 적립, 무이자할부 혜택이 준비돼 있다. 아울러 2월 한 달간 KB국민카드 항공 전용 상담데스크나 KB국민카드 홈페이지 내 라이프플라자 여행사이트를 통해 국제선 항공권을 구입한 고객은 5% 할인 혜택을 받을 수 있다. 이밖에도 3월 31일까지 모든 고속도로에서 후불교통카드 기능이 있는 KB국민카드로 1만원 이상 결제한 고객 1,000명을 추첨해 1인 최대 3만원 한도내에서 이용금액의 50%를 별도 응모 없이 캐시백으로 제공한다.

2015-01-29 17:12:52 백아란 기자
삼성물산 지난해 영업이익 6523억원…전년比 50.6%↑

삼성물산이 지난해 전년도에 비해 50% 이상 성장한 영업실적을 거뒀다. 삼성물산은 29일 잠정 실적발표를 통해 2014년 연결기준 ▲매출 28조2260억원 ▲영업이익 6520억원 ▲순이익 2860억원을 기록했다고 밝혔다. 전년에 견줘 매출과 순익은 0.04%, 7.5% 늘었고, 영업익은 50.6%나 증가했다. 이 같은 실적은 건설부문이 이끌었다. 건설부문 매출은 10.7% 늘어난 14조8740억원, 영업익은 63.5% 증가한 5690억원을 기록했다. 반면, 상사부문 매출은 9.5% 감소한 13조5720억원, 영업이익은 3.5% 줄어든 830억원으로 나타났다. 삼성물산에서 연간 기준으로 건설부문의 매출이 물산부문을 앞지른 것은 지난해가 처음이다. 삼성물산 측은 "호주 로이힐 광산, 사우디아라비아 리야드의 메트로 사업, 카드르 도하의 메트로 사업 등 수주한 해외사업의 공사가 본격화하면서 건설부문의 매출과 영업이익이 모두 크게 늘었다"고 말했다. 4분기 실적만 보면 ▲매출 7조6500억원 ▲영업이익 1982억원 ▲순손실 54억원을 기록했다. 매출과 영업익은 각각 11.2%와 2.6% 증가한 반면, 순익은 전 분기 650억원에서 손실로 돌아섰다. 인천 옥련동 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업 보류, 사우디아라비아 쿠라야의 복합민자발전소 사업 공기 지연 등으로 대손충당금을 쌓은 게 원인이다.

2015-01-29 16:30:49 박선옥 기자