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GS건설, '보문파크뷰자이'에 부분임대형 평면 첫 선

임대수익을 극대화한 부분임대형 평면이 최근 주목을 받고 있는 가운데, GS건설 자이(Xi)가 부분임대형 평면을 적용한 아파트를 처음 선보인다. GS건설은 오는 19일 분양에 들어가는 '보문파크뷰자이' 전용면적 84㎡에 부분임대형 평면 49가구를 도입, 이 중 39가구를 일반에 공급한다고 11일 밝혔다. 서울 성북구 보문3구역을 재개발한 이 아파트는 지하 7층~지상 20층, 17개동, 전체 1186가구의 대단지다. 이 가운데 ▲45㎡ 161가구 ▲59㎡ 24가구 ▲72㎡ 147가구 ▲84㎡ 151가구 등 483가구가 일반분양 몫이다. 서울지하철 6호선 보문역과 창신역, 1·2호선 신설동역을 모두 도보로 있어 도심권으로 이동이 수월하다. 또 고려대, 한성대, 카톨릭대, 성신여대 등의 유명 대학들과도 가까워 직장인 및 대학생 임대수요가 풍부한 입지를 갖췄다. GS건설은 임대수요가 풍부한 도심 역세권 및 대학가 주변이라는 '보문파크뷰자이'의 입지적 강점을 활용, 임대수익을 노릴 수 있는 부분임대형 평면을 적용했다. 앞서 지난 2012년 GS건설은 한 세대를 두 개의 독립 주거공간으로 만들어 임대 수익을 창출할 수 있는 '공동주택의 임대수익을 위한 유닛'을 개발해 저작권 등록을 완료한 바 있으며, 앞으로 도심지 및 대학가 주변 재개발 사업장을 중심으로 확대 적용할 예정이다. 임종승 보문파크뷰자이 분양소장은 "아파트가 갖는 입지적 강점을 살려 GS건설 자이가 개발한 부분임대형 평면을 처음으로 선보이게 됐다"며 "임대수익을 노리는 실수요자들의 관심이 꽤 많아 큰 인기를 얻을 것으로 기대한다" 고 밝혔다. 견본주택은 보문역 인근인 서울 성북구 보문동 1가 31번지에 마련되며, 오는 19일 오픈 예정이다. 입주는 2017년 1월.

2014-09-11 10:49:06 박선옥 기자
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[짠순이 주부 경제학] 여름철 천연재료로 벌레 퇴치하는 방법?

무덥고 습한 여름철엔 반갑지 않은 손님들이 우리를 찾아온다. 모기부터 날벌레, 쌀벌레까지 종류도 다양하다. 벌레를 쫓기 위해 살충제를 온 집안에 뿌리고 싶지만, 유해 성분이나 냄새 때문에 꺼려지게 된다. 천연재료만으로 벌레를 퇴치할 수 있는 방법은 없을까. 바짝 말린 '계피'는 진드기 퇴치에 좋다. 계피 특유의 향과 매운 성분은 진드기는 물론 모기 등 벌레를 쫓는데 효과적이다. 계피를 이용해 직접 스프레이를 만들 수있다. 식물성 알코올에 계피 끓인 물을 10대 1로 섞어 분무기에 담아 사용한다. 침구류나 벌레들이 자주 출몰하는 곳에 뿌리면 큰 효과를 볼 수 있다. 단! 흰색 천에 뿌리게 되면 자국이 남을 수도 있으니 주의해야 한다. 하수구, 환기구를 통해 들어 오는 날벌레들. 아무리 꼼꼼하게 관리해도 날벌레를 퇴치하기는 쉽지 않다. 이럴 때는 '토마토'가 제격이다. 토마토를 반으로 잘라 환기구 주변에 문지르고, 남은 토마토 즙을 하수구에 뿌려주면 끝! 토마토 속에 있는 '토마틴'이라는 성분이 바로 벌레가 가장 싫어하는 향이라고 한다. 일주일에 두번 정도 살펴보면서 관리해주면 된다. 또 야외 활동할 때 토마토 즙을 이용하면 모기가 무는 것을 막을 수 있다. 쌀 속에 살고 있는 쌀벌레 역시 주부들의 고민거리다. 쌀벌레 제거에는 바로 '겨자'가 효과적이다. 쌀벌레나 바퀴벌레들은 겨자의 톡 쏘는 향을 싫어한다. 거즈에 겨자를 묻히고 한번 정도 묶은 다음에 쌀 보관하고 있는 곳의 구석에 넣어 둔다. 2개월을 주기로 교체해주면 된다. 이밖에 오렌지 껍질을 이용하면 모기 퇴치에 큰 도움이 된다. 1cm 너비로 길게 자른 껍질을 햇볕에 바짝 말린 후 껍질을 집안 곳곳에 두면 모기를 쫓을 수 있다.

2014-09-11 10:45:02 김민지 기자
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신한카드, 브랜드가치 평가 3년 연속 트리플 크라운 달성

신한카드가 금융회사로는 최초로 기업 브랜드가치 평가에서 3년 연속 트리플 크라운(Triple Crown)을 달성했다. 11일 신한카드는 한국생산성본부 주관 '국가브랜드경쟁력지수'(NBCI) 신용카드 부문에서 4년 연속 1위 기업으로 선정됐다고 밝혔다. 앞서 신한카드는 지난 3월에 능률협회컨설팅 '한국산업의브랜드파워'(K-BPI) 3년 연속 1위, 7월에 한국표준협회 '프리미엄브랜드지수'(KS-PBI) 5년 연속 1위에 선정됐다. 이에 대해 신한카드 관계자는 "지난 2007년 통합 이후 브랜드 가치를 제고하기 위한 꾸준한 노력이 결실을 거둔 것으로 풀이된다"며 "특히 지난해 10월 '규모의 1등을 넘어 위대한 회사를 지향한다'는 의미의 슬로건 'BIG to GREAT'를 론칭한 이후의 각종 브랜드 커뮤니케이션이 시장에서 인정 받은 것으로 자체 판단하고 있다"고 자평했다. 그간 신한카드는 새로운 상품 개발 체계인 '코드나인(Code9)'을 론칭하고, 'Re:Frame'을 통해 카드 플레이트 디자인을 혁신하는 등 브랜드가치 제고 활동을 착실히 진행했다. 이를 통해 개발한 23.5°, S-Line체크카드 등이 2개월 만에 50만 장을 돌파했다. 또한 지난 3월 전 임직원이 정도영업, 고객 정보의 철저한 보호 등을 다짐하는 선언식을 개최한 동시에 고객의 소리를 직접 듣고 고객 보호 마인드를 함양하기 위한 '따뜻한금융 체험방'을 설치하기도 했다. 신한카드 관계자는 "신한카드의 BIG to GREAT 커뮤니케이션이 고객들에게 좋은 평가를 받은 것을 기쁘게 생각한다"며 "기업의 모든 활동이 브랜드 가치에 영향을 끼치는 만큼 신한카드의 활동 하나하나가 고객들에게 즐거움을 드릴 수 있도록 노력할 것"이라고 말했다.

2014-09-11 10:42:21 백아란 기자
금융소비자, 저금리 불구 '안정성' 상품 선호

최근 정부의 저금리 기조에도 불구하고 금융소비자들이 은행 예·적금 등 안정성이 높은 상품에 대한 선호도가 높아지고 있다. 11일 마케팅 조사 전문기관인 나이스알앤씨가 전국 성인남녀 2만명을 조사한 금융소비자 리포트에 따르면 자신의 투자성향이 '안전추구' 또는 '안정형'이라고 답한 소비자는 전체의 66.2%에 달했다. 이는 글로벌 금융위기 직후인 2008년 43.0%보다 23%.2%포인트 높은 수치다. 반면 원금손실 가능성이 따르더라도 고수익을 추구하는 '공격투자형' 소비자의 비중은 2011년 23.5%, 2012년 20.3%, 2013년 18.0%, 올해 16.9% 등 지속적으로 줄어들고 있다. 선호하는 재테크 수단을 묻는 질문에서도 은행 예·적금이라고 한 응답자 비중은 2011년 44.0%, 2012년 52.7%, 2013년 56.7%, 올해 58.3% 등 증가 추세를 보였다. 그러나 상대적으로 안정성이 떨어지는 주식투자 선호자는 2011년 11.3%에서 올해 9.1%로 줄었다. 펀드투자 선호자도 같은 기간 12.1%에서 6.6%로 절반 가까이 줄었다. 한편 안정성이 높은 상품의 잔고도 증가하고 있다. 한국은행 금융시장 동향 자료에 따르면 은행의 실세요구불 계좌와 저축성예금 잔고는 2011년 903조원, 2012년 950조원, 2013년 972조원, 올해 7월 말 1000조원으로 증가했다. 그러나 주식형 펀드 잔고는 같은 기간 104조원, 94조6000억원, 85조5000억원, 78조원으로 감소했다.

2014-09-11 10:23:25 김형석 기자
바닥면적 600㎡ 이상 창고, 방화소재 사용 의무화

내년 5월부터 바닥면적 600㎡ 이상 중형 창고도 내부 마감재료로 방화소재를 사용해야 한다. 국토교통부는 방화에 적합한 내부 마감재료를 써야 하는 창고를 바닥면적 3000㎡ 이상인 대형 창고에서 600㎡ 이상인 중형 창고로 확대하는 내용의 건축법 시행령을 개정안을 내년 5월부터 시행한다고 11일 밝혔다. 방화에 적합한 내부 마감재료는 난연소재, 준불연소재, 불연소재 등이 해당된다. 다만 국토부는 창고의 벽·지붕을 국토부 장관이 고시하는 '화재 확산 방지구조'로 만들 경우 난연소재 등을 쓰지 않아도 되도록 예외를 뒀다. 화재 확산 방지구조란 벽·지붕에 쓰는 소재에 수직·수평 방향으로 일정 구간마다 난연재를 중간마다 끼워 넣어 불이 번지지 않도록 한 것을 말한다. 개정안은 또 4층 이상의 아파트 발코니에 대피공간을 대체해 설치할 수 있는 구조 또는 시설물을 확대하기로 했다. 기존에는 옆집과의 경계벽이 경량구조(석고보드 등으로 만들어 깨기 쉬운 벽)인 경우와 경계벽에 피난구를 설치한 경우, 발코니의 바닥에 하향식 피난구를 설치한 경우로 대체 시설물을 한정했다. 그러나 앞으로는 중앙건축위원회 심의를 거쳐 국토부 장관이 대피공간과 동일하거나 그 이상의 성능이 있다고 인정해 고시한 구조나 시설도 대체 시설물로 인정된다.

2014-09-11 10:00:56 박선옥 기자
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강호 보험연구원장, "노령화 대비 위해 공·사 협력 절실"

"복지 환경을 감안해 공정 안전망 중심의 복지체계를 재검토하고 사적안전망 역할이 강화되도록 제도 개선이 필요하다." 강호 보험연구원장은 11일 (재)한국미래연구원에서 주관한 제 6차 국회 퓨처라이프 포럼에서 '고령화시대, 건강 및 소득보장을 위한 공·사 파트너십 구축'의 주제강연을 통해 이같이 말했다. 강 원장은 건강보장분야에 대해 "급속한 고령화로 증가하는 의료비는 재원확보만으로는 감당하기 힘들다"며 "비급여에 대한 관리와 질병예방 등에 대한 관리 강화가 절실하다"고 말했다. 이는 급여의료비의 경우 의료수가 통제 등을 통해 일정한 관리가 이뤄지고 있지만 사실상 방치되고 있는 비급여의료비에 대한 대책 마련을 강조한 것이다. 이에 대한 대책으로는 비급여 의료행위의 제3자 보험금 청구제를 제안했다. 의료비정보 제공을 통해 의료비 지출이 과도하게 발생하지 않도록 건강 관리서비스 도입도 필요하다고 지적했다. 소득보장분야의 경우 사적연금확대를 통한 노후보장이 필요성이 제기됐다. 강 원장은 "공·사적연금을 포함한 총소득대체율은 OECD국가의 평균은 70% 수준이나 우리나라는 50% 수준에 불과해 사적연금 확대를 통한 노후소득보장 확보가 중요"하다며 "먼저 중위소득층에 대해서는 스스로 노후를 준비할 수 있도록 사적연금가입을 유도하는 정책이 필요하다"고 주장했다. 이를 위해 사업주의 자금부담능력을 고려한 퇴직연금가입의무화 추진과사적연금 세액공제율 확대를 제시했다. 제도적으로는 연금지급을 완전히 보장하는 연금지급보증제도 도입을 강조했다. 저소득층의 경우 소기업 사업주의 퇴직연금 가입에 대한 지원이 보다 확대하고 연금가입시 정부의 보조금 지원이 필요하다고 덧붙였다.

2014-09-11 09:44:49 김형석 기자