메트로신문

한국투자신탁운용, 엔비디아채권혼합 ETF 멀티에셋 중 '순자산 증가 1위'

한국투자신탁운용은 'ACE 엔비디아채권혼합블룸버그 ETF'가 연초 이후 순자산 증가 1위에 올랐다고 22일 밝혔다. 코스콤 ETF CHECK에 따르면 ACE 엔비디아채권혼합블룸버그 ETF는 21일 종가 기준 순자산(AUM) 1091억원으로 2023년 말 대비 720억원 증가했다. 국내 상장된 멀티에셋(혼합자산) ETF 상품 중 가장 큰 순자산 증가 폭이다. 연초 이후 수익률도 1위를 차지했다. ACE 엔비디아채권혼합블룸버그 ETF의 연초 이후 수익률은 26.45%로 멀티에셋 ETF 상품 중 가장 높다. 해당 ETF의 6개월 수익률은 27.74%, 1년 수익률은 47.78%다. ACE 엔비디아채권혼합블룸버그 ETF는 2022년 11월 국내에서 처음 상장된 단일종목 ETF로 엔비디아와 국내 채권에 투자한다. 해당 ETF가 편입하고 있는 엔비디아 비중은 31.47%로 국내 상장된 ETF 가운데 가장 높은 비중이다. 또한 ACE 엔비디아채권혼합블룸버그 ETF는 연금 계좌에서 상승 수혜를 안정적으로 얻을 수 있다는 장점이 있다. 퇴직연금이나 개인연금 등 연금 계좌에서는 개별 종목 투자가 불가능하나, 해당 ETF는 채권을 70% 비중으로 편입하기 때문에 연금 계좌 내에서 주식 비중을 최대로 높여 100% 투자할 수 있다는 게 한국투자신탁운용의 설명이다. 김승현 한국투자신탁운용 ETF컨설팅담당은 "앞으로 반도체 산업은 상위 독점 기업이 시장을 주도해나갈 것"이라며 "엔비디아는 글로벌 AI 반도체 대표 기업으로 상승세가 당분간 이어질 것으로 예상된다"고 말했다. 이어 "ACE 엔비디아채권혼합블룸버그 ETF는 엔비디아에 높은 비중으로 투자해 개별 종목 성장 수혜를 받는 한편, 채권으로 수익률을 방어해 장기 투자에 적합한 상품"이라고 설명했다. 그는 "엔비디아의 최근 1년 변동성은 48.21%, ACE 엔비디아채권혼합블룸버그 ETF 변동성은 17.99%였다"며 "연금 투자는 길게 30년 이상 유지하는 초장기 투자인 만큼 변동성 확대에 따른 리스크를 고려하는 것이 중요하다"고 말했다. 이어 "개별 종목 투자로 단기 수익률을 추구하기보다는 장기적 관점에서 향후 성장할 것으로 기대되는 산업과 핵심 기업에 대한 ETF 투자로 안정성을 높이는 것을 추천한다"고 덧붙였다. 한편, ACE 엔비디아채권혼합블룸버그 ETF는 실적배당형 상품으로 과거의 성과가 미래의 성과를 보장하지 않으며 운용 결과에 따라 원금손실이 발생할 수 있다.

2024-05-22 10:47:15 허정윤 기자

KB국민은행 디폴트옵션, 저·중·고위험 포트폴리오 수익률 은행권 1위

-'고위험포트폴리오1' 연간 수익률 22.85%…은행권 전체 최고 KB국민은행은 퇴직연금 디폴트옵션(사전지정운용제도) 상품이 은행권 디폴트옵션 상품 중 연간 수익률 1위를 기록했다고 22일 밝혔다. 퇴직연금 디폴트옵션은 가입자가 퇴직연금 적립금에 대해 별도의 상품 운용지시를 하지 않을 경우 사전에 선택한 상품으로 적립금이 자동 운용되는 서비스다. 지난해 7월 본격적으로 시행됐으며, 지난 3월 말 기준 41개의 퇴직연금 사업자가 고용노동부의 승인을 받아 309개의 디폴트옵션 상품을 판매하고 있다. 고용노동부가 발표한 '2024년도 1분기 디폴트옵션 주요 현황 공시'에 따르면 KB국민은행의 '고위험포트폴리오1'은 연간 수익률 22.85%로 은행권 전체 디폴트옵션 상품 중 가장 높았다. '중위험 포트폴리오1'과 '저위험포트폴리오2'의 연간 수익률도 각각 14.26%와 9.78%로 중위험 상품과 저위험 상품 가운데 은행권 1위를 차지했다. KB국민은행은 6개월 수익률에서도 우수한 성과를 나타냈다. 수익률 17.06%를 기록한 '고위험포트폴리오2'를 비롯해 '중위험포트폴리오1'과 '저위험포트폴리오2'가 차례로 11.75%, 7.78%의 수익률을 보이며 각 상품군에서 은행권 중 가장 높았다. KB국민은행은 글로벌 증시가 하락할 경우 원달러 환율이 상승하는 경향이 있다는 점에 착안해 디폴트옵션 고위험 포트폴리오는 환노출 펀드를 위주로, 안전자산 비중이 높은 저위험 포트폴리오는 환헤지 펀드를 중심으로 포트폴리오를 구성했다. KB국민은행 관계자는"이번 공시 결과로 오랜 기간 쌓아온 KB국민은행만의 차별화된 연금자산관리 역량을 인정받았다"며 "앞으로도 고객의 성공적인 노후 준비를 돕기 위해 다양한 연금 상품과 서비스를 지속 확대해 나가겠다"고 말했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-05-22 10:41:12 안상미 기자

한국투자증권, 앵커리지캐피탈과 대출채권 사업 확대 나선다

한국투자증권은 앵커리지캐피탈(Anchorage Capital)과 대출채권담보부증권(CLO) 사업 확대를 위한 협업 관계를 구축했다고 22일 밝혔다. 그 첫 단계로 한국투자증권 뉴욕법인 'KIS US'는 앵커리지캐피탈의 크레딧 펀드에 투자하기로 확약했다. 해당 펀드는 CLO와 레버리지론 등 금융 대출을 기초자산으로 하는 구조화 상품에 투자한다. 더불어, 앵커리지캐피탈이 보유한 네트워크를 적극 활용해 투자 규모를 늘리며 CLO 관련 사업을 확대한다는 계획이다. CLO는 신용도가 다양한 기업의 레버리지론을 한 데 모아 여기서 발생하는 현금흐름을 바탕으로 수익증권을 발행하는 구조화 상품이다. 200~300여개의 레버리지론을 함께 담는 방식을 통해 리스크를 분산해 다른 기업부채 및 구조화상품에 비해 낮은 부도율을 기록 중이다. 앞서 한국투자증권은 세계 최대 사모펀드(PEF) 운용사 중 하나인 칼라일 그룹과 손잡고 국내 개인투자자들이 접근하기 어려웠던 CLO 상품을 3차례에 걸쳐 출시해 왔다. 이번에 제휴를 체결한 앵커리지캐피탈 역시 CLO를 비롯한 구조화 크레딧 관련 관리자산 규모가 230억 달러(약 31조)에 달하는 만큼, 향후 보다 다양한 구조의 글로벌 상품을 국내 리테일 시장에 공급할 수 있을 것이라는 게 한국투자증권의 설명이다. 한국투자증권 관계자는 "앵커리지캐피탈과의 협업은 국내 금융사의 참여가 제한적인 CLO 시장에서 사업 영역을 확장할 수 있는 좋은 기회가 될 것"이라며 "매력적인 금리와 안정성을 보유한 인수금융 딜을 상품화해 국내에 지속적으로 선보이겠다"고 말했다. 예일 바론(Yale Baron) 앵커리지캐피탈 공동최고운용책임자(Co-Chief Investment Officer)는 "한국투자증권이 미국 레버리지 크레딧 시장에서 영향력을 확대하고 다양한 구조화 딜 기회를 포착할 수 있도록 적극적으로 지원할 것"이라고 말했다.

2024-05-22 10:40:40 허정윤 기자

[부동산 특집] 신영, '신영지웰 평택화양'

㈜신영화양지구개발피에프브이는 이달 경기도 평택 화양지구 9-1블록(경기도 평택시 현덕면 화양리 일원)에서 '신영지웰 평택화양' 84㎡ 999가구를 내놓는다. '신영지웰 평택화양'은 화양지구 내에서도 중심 상업지역이 인접한 마지막 최중심지에 들어선다. 도보 1분 내 화양지구 중심상업지역을 쉽게 이용할 수 있고, 공공청사와 종합병원도 인접해 조성될 예정이다. 단지는 사통팔달 교통여건도 강점이다. 38번 국도 및 서해안고속도로를 통해 지역 내외 이동이 용이하며, 안중대로가 오는 2025년 개통될 예정이다. 서부내륙고속도로 또한 올해 개통 예정으로 교통여건은 더 좋아질 전망이다. 또 단지 인근에 위치한 안중역이 수도권 서남부 교통 메카로 거듭날 전망이다. 먼저 경기 고양에서 충남 홍성을 잇는 서해선과 안중~평택을 오가는 평택선이 올해 10월 동시 개통될 예정이다. 여기에 국토부가 발표한 제4차 국가철도망 구축계획에 따르면 서해선과 경부고속선이 직결돼 2030년에는 KTX를 통해 안중역에서 광명역, 용산역, 서울역까지 약 40분대 진입이 가능할 전망이다. 신영지웰 평택화양은 지웰 브랜드 가치에 부합하는 차별화된 상품성도 갖추고 있다. 전 가구가 수요자들의 선호도 높은 전용 84㎡로 구성되며, 4베이(Bay) 판상형 설계 및 타워형 설계 등 수요자들의 선택지를 넓힌 다양한 평면설계를 적용했다. 아울러, 드레스룸 및 팬트리 등 풍부한 수납공간도 마련했다. 커뮤니티 시설도 주목된다. 화양지구 내 최초로 도입되는 건식사우나와 풋살장을 필두로, 실내 체육관 잔디광장과 커뮤니티 광장이 들어선다. 아울러, 입주민들이 여유롭게 티타임을 가질 수 있는 티하우스, 어린이들이 마음껏 뛰어 놀 수 있는 어린이 놀이터 및 유아놀이터, 맘스스테이션, 피트니스센터, 골프연습장, 돌봄센터, 어린이집 등 다채로운 커뮤니티가 들어설 예정이다. 한편 '신영지웰 평택화양'의 견본주택은 경기 평택시 안중읍 송담리 일원에 개관한다. (1899-1210)

2024-05-22 10:35:15 이규성 기자

[부동산 특집] 두산건설,'두산위브더제니스 센트럴시티'

두산건설은 이달 대구광역시 북구 학정동 일원에 '두산위브더제니스 센트럴시티' 84~191㎡ 1098가구를 분양한다. '두산위브더제니스 센트럴시티'는 대구 지하철 3호선 학정역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지다. 학정역에서 수성구 범물동까지 한 번에 누릴 수 있으며 환승역인 청라언덕역과 명덕역까지 20분대로 이동이 가능하다. 안심~서변~읍내~달서를 잇는 4차순환도로 완전 개통으로 동구 혁신도시 20분, 달서구 성서공단 15분을 포함 대구 전역으로 빠르게 이동할 수 있다. 단지 옆에는 자전거도로, 산책로, 운동시설 등이 잘 정비된 팔거천 수변공원이 위치해 있다. 또 단지 북측에는 축구장 약 1.5배로 계획된 근린공원, 풍부한 자연녹지 등 쾌적한 주거환경은 물론 다양한 여가생활을 즐길 수 있다. '두산위브더제니스 센트럴시티'는 전 세대 84~191㎡ 중대형 평면으로 공급에 나선다. 4베이 맞통풍구조(일부 제외), 팬트리 등 혁신설계를 적용했으며 남향 위주 단지설계로 풍부한 채광을 고려했다. 또한 단지 외관에는 철재 난간 대신 유리난간을 적용해 막힘없는 조망도 선사할 예정이다. 전용면적 191㎡ 펜트하우스도 구성한다. 커뮤니티시설 및 주민공동시설도 주목할 만 하다. 피트니스, 골프연습장, 북카페, 독서실, 어린이집, 경로당과 티하우스는 물론 칠곡지역 최초로 온탕, 냉탕 시설을 갖춘 사우나 및 방문한 손님에게 품격있는 휴식을 제공하는 게스트하우스 등 특별한 커뮤니티시설을 더해 차별화된 생활을 누릴 수 있다. 건폐율이 낮아 동 간 거리를 최대한 확보했으며 지상에 차가 없는 단지로 조성된다. 지상 공간에는 산책로와 놀이 휴식공간, 풍부한 조경, 스쿨버스존이 어우러진 공원형 단지로 지어져 입주민들에게 쾌적한 주거환경을 제공할 예정이다. 분양 관계자는 "역세권에 신축 대단지 아파트라는 강점을 가진 두산위브더제니스 센트럴시티는 입지적 장점 뿐만 아니라 높은 미래가치로 수요자들의 관심이 큰 상황"이라고 말했다. 견본주택은 대구광역시 북구 태전동에 마련된다. (053)312-1200

2024-05-22 10:34:21 이규성 기자

[부동산 특집] 대우건설, 용인 푸르지오 원클러스터

수도권 골프장 인근 아파트가 지역 시세보다 평균 약 17% 비싸게 거래되고 있는 것으로 나타났다. 녹지 조망은 물론 개발제한 및 공해로부터 자유로워 쾌적한 주거 인프라를 갖췄기 때문이다. 부동산시장 분석업체 부동산인포가 인천과 경기 일대에 위치한 5개 골프장과 일대 아파트의 1분기 실거래가 자료를 종합한 결과 골프장 조망을 갖춘 단지의 평균 실거래가는 단지별로 지역 평균 시세보다 17.9% 더 높게 거래되는 것으로 나타났다. 실례로 인천 송도국제도시의 잭니클라우스GC 조망을 갖춘 '송도더샵마스터뷰(22BL)' 84㎡C의 경우 지난 2월 8억3800만원으로 거래됐다. 2012년 11월 분양 당시에는 4억2196만원에 분양, 상승률이 약 2배에 달한다. '골세권' 프리미엄에도 불구하고 분양 물량은 쉽게 찾기 어렵다. 남쪽으로 골프장을 두고 거실에서 '페어웨이 뷰'를 제공하는 입지가 희소해서다. 대우건설은 경기도 용인시 처인구 남동에 골프장 조망을 갖춘 '용인 푸르지오 원클러스터'를 공급할 예정이다. 3700여가구 브랜드 타운으로 단지 남쪽으로 은화삼CC가 위치해 있어, 일부세대는 골프장 조망이 가능하다. 용인 푸르지오 원클러스터는 3개 단지 가운데 1단지를 5월 중 공급할 계획이다. 59~130㎡ 1681가구 규모다. 용인 처인구에 전개되고 있는 '첨단 시스템반도체 클러스터 국가산단'과 '용인 반도체클러스터 일반산단' 접근성이 뛰어나고, 용인 역북·고림지구 생활권과 인프라를 공유해 생활도 편리할 전망이다. 이밖에 지방에서도 골프장 부근에서 새 아파트가 시장에 나온다. 부산에서는 DL이앤씨가 'e편한세상 금정 메종카운티' 분양에 들어갔다. 동래베네스트 골프장이 아파트 뒤에 위치한다. 총 415가구로 중 59~99㎡, 123가구를 일반분양한다. 울산 남구에서는 롯데건설과 SK에코플랜트가 2033가구 규모의 '라엘에스'를 분양 예정이다. 단지 서쪽에 울산대공원에는 동물원과 키즈테마파크, 골프장, 장미원 등의 다양한 시설이 갖춰져 있다.

2024-05-22 10:33:41 이규성 기자

[부동산 특집] 현대건설, 대구 '힐스테이트 황금역리저브'

현대건설은 이달 대구광역시 수성구 황금동에 들어서는 '힐스테이트 황금역리저브' 82·83㎡(옛 34·35평형) 337가구와 신혼부부 등 소가족을 위한 주거형 오피스텔 84·89㎡ 74실을 분양한다. 대구 도시철도3호선 황금역이 도보권에 위치하고 있는 역세권단지로 대중교통을 이용하기 편리하며 자차 이용시에도 수성구를 남북으로 가로지르는 동대구로와 청수로를 통해 대구 어디로든 이동하기 쉽다. 단지는 동대구로를 따라 범어네거리에서 황금네거리까지 이어지는 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있다. 단지 건너편에는 홈플러스 대구 수성점이 있으며, 인근에 황금시장, 들안길 먹거리 타운 등 다양한 생활인프라가 자리잡고 있다. 여기에 지난해 10월 수성구청 신청사 건립지가 '범어공원(어린이세상 서편)'으로 확정됐고, 2029년 준공이 예정됨에 따라 이전완료시 관공서 이용도 편리해질 전망이다. 또한 범어공원과 함께 어린이대공원, 수성구민운동장이 인근에 있으며 대구를 대표하는 수변공원인 수성못도 가깝다. '힐스테이트 황금역리저브'는 현대건설이 시공하는 단지인 만큼 힐스테이트만의 다양한 특화설계는 물론 수준 높은 마감재 및 다양한 빌트인 가전이 적용된다. 아파트 전 주택형은 현관 펜트리 또는 복도 펜트리를 제공하고, 82㎡B 주택형과 82㎡D 주택형은 대형 주방펜트리도 별도로 제공된다. 중소형 아파트를 대체할 수 있는 89㎡로 구성된 오피스텔도 3베이 판상형 설계를 적용했으며, 현관 또는 복도 펜트리를 제공한다. 여기에 우수한 공간 설계는 물론 전 세대 주방 상판과 벽체, 거실의 아트월타일은 세라믹타일로 시공되며, 주방, 복도와 거실의 바닥, 벽체에는 포세린타일이 적용되어 품격있는 세대 내인테리어 효과를 제공한다. 특히 '힐스테이트 황금역리저브'는 전 세대 확장 발코니 평면(오피스텔 제외)으로 오피스텔을 포함한 전 타입 시스템에어컨과 3연동 슬라이딩 중문, 반침장이 설치된다. 다양한 빌트인 가전도 적용되어 주거 만족도를 극대화 한다. 빌트인 냉장고(냉장·냉동·김치)를 비롯해 올인원 세탁건조기, 인덕션, 식기세척기, 기능성 오븐, 욕실비데, 의류관리기(에어드레서) 등 전 세대에 다양한 빌트인 가전이 세대 내 설치된다. 견본주택은 대구광역시 수성구 황금동 일원에 위치한다.

2024-05-22 10:32:22 이규성 기자

[부동산 특집] 반도건설,'고양 장항 유보라'

반도건설이 오는 6월 경기 고양 장항지구에서 '고양 장항 유보라'와 상업시설 '시간(時間)'을 분양한다. '고양 장항 유보라'는 경기도 고양시 일산동구 장항동 일원에 위치하며, 84·99·170㎡ 1694가구 아파트 및 상업시설(지하 1층~지상 2층) 등 대규모로 조성된다. 주택형별 세대수는 ▲84㎡A 332가구 ▲84㎡B 284가구 ▲99㎡A 759가구 ▲99㎡B 316가구 ▲170㎡ 3가구 등이다. 고양 장항지구의 명품 입지를 선점한 랜드마크 단지다. 고양 장항지구에서 유일하게 일산 호수공원과 맞붙어 있어 최고 49층 높이에서 호수와 한강, 시티를 모두 조망하는 '뷰 프리미엄'이 기대된다. 여기에 메타세콰이어길, 호수공원 산책로도 가깝다. 먼저 3호선 마두역, 제1·2자유로, 장항IC 등이 인접한 사통팔달 교통망을 갖춰 수도권 어디든 이동 가능하다. 특히 수도권광역급행철도 GTX-A 개통 수혜가 예상된다. GTX-A 운정~서울역 구간은 우선 개통(2024년 말 예정)된다. 입주민들의 휴식과 여가를 위한 다채로운 커뮤니티 시설도 단지 곳곳에 마련된다. 가장 주목되는 것은 장항지구 최초 2개층으로 조성되는 다목적 실내 체육관이다. 농구 등을 할 수 있는 실내 스포츠용 코트(하부층)를 러닝트랙(상부층)이 위에서 둘러싸고 있는 독특한 설계로 차별화된 커뮤니티를 선보인다. 또한 실내 골프연습장, 스크린골프장, 피트니스, 비즈니스룸, 고품격 라운지, 쿠킹스튜디오 등도 들어설 예정이다. 이밖에 작은도서관, 독서실 등 교육 특화 공간과 어린이집, 돌봄센터, 경로당 등도 마련된다. 고양 장항지구 내 주상복합 중 최대 규모로 조성되는 '시간(時間)'은 일산 호수공원 관문 입지에 들어선다. 호수공원을 찾은 고객들의 정다운 만남의 '시간', 여유 있는 휴식의 '시간', 다양한 삶의 이야기가 흐르는 '시간'의 가치를 품은 복합문화공간으로 탄생할 전망이다. 반도건설은 키즈컨텐츠, 대형서점, 셀렉다이닝, SSM, CAR 디테일링샵 등 집객력을 높이는 직영몰을 직접 운영할 계획이다. 한편 '고양 장항 유보라'의 견본주택은 경기 고양시 일산동구 식사동에 마련된다. (1800-1660)

2024-05-22 10:30:53 이규성 기자

[부동산 특집] 대우건설, 부산 '블랑 써밋 74'

대우건설은 오는 6월 부산광역시 동구에 '블랑 써밋 74'를 공급한다. '블랑 써밋 74'는 BLANC(순백의), SUMMIT(정점), 74(랜드마크 층수 지상 69층, 지하 5층)의 합성어로, 대우건설의 하이엔드 주거브랜드인 '푸르지오 써밋'이 적용된다. '블랑 써밋 74'는 아파트 3동과 오피스텔 1동으로 94~247㎡ 아파트 998가구는 6월에 먼저 분양하고, 84~118㎡ 오피스텔 1개동 276실은 추후 분양 예정이다. 단지가 위치한 부산 동구는 부산의 대표적인 원(原)도심으로 북항 재개발 사업을 비롯해 미55보급창 이전 등 대형 개발 호재가 속속 가시화되고 있다. 먼저, 부산 지역의 오랜 숙원사업인 북항 재개발 사업이 빠르게 추진되고 있다. 북항 재개발 사업은 부산항 일대 마리나, 해양레포츠 콤플렉스, 오페라하우스, 복합문화공간 등을 조성하는 사업이다. 인근 부산 국제금융혁신도시와 더불어 부산을 해양레저, 문화, 상업, 업무 등을 모두 갖춘 글로벌 관광 도시로 만들기 위해 추진 중이다. '블랑 써밋 74'는 최고 69층의 초고층 단지로 부산항과 부산항대교를 조망할 수 있다. '블랑 써밋 74'에는 입주민의 편의를 고려한 3세대 하이엔드 커뮤니티 '써밋 라운지(SUMMIT LOUNGE)'가 적용된다. 단지 45층에는 오션뷰를 강조한 스카이 어메니티가 조성되는데 게스트하우스, 스카이라운지, 스카이 스튜디오 등이 계획되어 있다. 2층에 들어서는 입주민 전용 게이티드 커뮤니티(Gated Community)에는 수영장, 사우나, 피트니스클럽, GX클럽, 필라테스, 프라이빗 골프클럽(오피스텔) 등 운동시설이 조성될 예정이다. '블랑 써밋74'는 부산도시철도 1호선 좌천역과 범일역, 2호선 문현역을 도보로 이용 가능한 역세권 단지로 지어진다. 1호선 좌천역을 이용하면 KTX 부산역까지 세 정거장 거리로 약 5분대로 이동할 수 있으며, 2호선 문현역을 이용하면 국제금융센터역까지는 한 정거장 거리다. 또, 동구 좌천동과 부산진구 가야동을 연결하는 수정터널, 좌천고가교, 도시고속도로 등을 통해 부산 전역으로 이동이 수월하다. '블랑 써밋 74'의 견본주택은 부산광역시 해운대구 우동 센텀시티역 인근에 위치할 입주 예정이다. (051)747-6333

2024-05-22 10:29:50 이규성 기자

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