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한화미국금리맞춤솔루션펀드, 고금리에 설정액 500억원 돌파

한화자산운용은 '한화미국금리맞춤솔루션펀드'의 설정액이 500억원을 돌파했다고 31일 밝혔다. 한화미국금리맞춤솔루션펀드(UH)의 설정액은 지난 27일 기준 512억원으로 지난 10월 4일 설정된 후 한 달이 채 되지 않아 설정액이 500억원을 넘어섰다. 최근 미국 고금리 기조가 예상보다 길어질 것으로 전망되는 등 통화정책의 불확실성이 확대되자 해결책을 찾는 투자자들의 자금이 몰린 것으로 풀이된다. 한화미국금리맞춤솔루션펀드는 변동금리채권과 고정금리채권을 시의적절하게 전환해 통화정책 변동에도 안정적인 수익을 추구하는 펀드다. 일반적으로 금리와 채권 가격은 상반된 움직임을 보인다. 해당 펀드는 요즘과 같은 금리 상승기나 고금리 상황에는 변동금리채권을 보유하여 이자율 확대 효과를 누리며, 금리 하락기에는 고정금리채권을 활용해 이자수익 확보 및 채권 가격 상승으로 인한 자본 차익을 추구한다. 변동금리채권의 경우 미국 국채를 담보로 돈을 하루 빌릴 때 기준이 되는 SOFR(Secured Overnight Financing Rate) 금리에 가산금리를 제공하는 채권을 활용한다. 1영업일 초단기 금리가 기준이 되므로 금리 변동에 따른 가격 하락은 제한적인 반면 이자는 매일 복리로 쌓이는 효과가 있다. 뿐만 아니라 외환시장 환경 변화에 따라 달러채와 원화채의 비중을 적절히 조절하고, 불균형이 발생할 경우 달러-원 환전을 통해 환율 변동 위험을 헤지하는 등 리스크를 최소화한다. 이희연 해외채권운용팀장은 "미국 기준금리 인하 시 채권 가격 상승으로 얻게 될 자본차익을 목표로 채권 상품을 찾는 수요가 작년부터 크게 늘었으나 최근 고금리 장기화 우려로 채권투자자들의 불안이 덩달아 커지고 있다"며 "이 펀드는 미국 금리에 탄력적으로 대응해 안정적인 채권 수익을 추구하는 투자자들에게 좋은 해답이 될 수 있다"고 말했다. 한화미국금리맞춤솔루션 펀드는 국민은행과 한화투자증권에서 가입할 수 있다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2023-10-31 10:17:33 안상미 기자
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[카드News]삼성카드·하나카드·NH농협카드

삼성카드가 사업자를 위한 프리미엄 카드를 출시했다. ◆ 사업 필수 경비 3% 할인 제공 삼성카드는 프리미엄카드 라인업인 디아이디(THE iD)의 사업자용 카드 상품인 '비즈 더 아이디 플레티넘'을 출시했다고 31일 밝혔다. 이번 상품은 사업 필수 경비 3% 할인 등 사업자 혜택에 초점을 맞췄다. 전월 이용금액을 충족하면 ▲4대 보험 ▲전기요금 ▲도시가스요금 ▲주유 ▲할인점 등 영역에서 3%를 할인한다. 국내외 가맹점에서는 한도 없이 1.2% 적립 혜택을 받을 수 있다. 부가세 환급 편의 지원 서비스와 전자 세금계산서 월 250건 무료 혜택을 제공한다. 이어 연 1회 선물을 제공하며 공항 라운지(연 6회), 발렛파킹(월 5회) 등을 함께 지원한다. 마스터카드와 협업을 통해 외식 부문 혜택을 강화했다. 호텔 레스토랑 등에서 6만원 이상 결제 시 3만원을 할인한다. 이어 호텔 제과점에서 4만원 이상 결제하면 2만원 할인 혜택을 준다. 삼성카드 관계자는 "삼성카드의 새로운 프리미엄카드 라인업인 '디아이디'에서 사업자 고객들의 취향에 맞는 상품을 선보이게 됐다"고 말했다. 하나카드가 블랙프라이데이를 앞두고 해외직구 행사를 마련했다. ◆ 캐시백, 배송비 할인 등 풍성한 혜택 하나카드는 '드디어 돌아온 블프엔? 해외직구 블살라!' 행사를 진행한다고 31일 밝혔다. 먼저 '해외직구라운지'를 통해 쇼핑몰 상위 5곳을 이용하면 최대 7만 하나머니를 적립한다. 대상 쇼핑몰은 ▲알리익스프레스 ▲매치스패션 ▲마이테레사 ▲24S ▲케이스티파이 등이다. 명품을 구매하는 소비자를 위한 F·W 명품 패션 혜택을 준비했다. 인기 명품 패션 쇼핑몰 ▲파페치▲육스 ▲네타포르테 ▲미스터포터 등에서 하나 비자 신용카드를 사용하면 최대 15만원까지 캐시백으로 돌려준다. 배송대행 업체인 몰테일, 아이포터 등을 이용하면 배송비를 할인한다. 신용카드는 10달러, 마스터 신용카드는 5달러를 할인 적용한다. 하나카드 마케팅추진부 담당자는 "해외직구 성수기인 블랙프라이데이와 연말 시즌을 맞아 다양하고 차별된 혜택을 통해 손님들의 해외직구에 대한 부담을 덜어드리고자 이번 이벤트를 진행하게 됐다"고 말했다. NH농협카드가 겨울맞이 행사를 마련했다. ◆ 비스포크 김치냉장고, 밥솥 등 NH농협카드는 11월 30일까지 '농카와 월동준비' 이벤트를 실시한다고 31일 밝혔다. 이번 행사는 NH농협 개인 신용·체크카드 고객을 대상으로 진행한다. 행사 기간 내 국내·외 전 가맹점에서 합산 20만원 이상 이용한 고객 중 추첨을 통해 총 1111명에게 경품을 제공한다. 이용금액 20만원 당 추가 추첨권을 지급한다. 경품은 ▲1등 삼성 비스포크 김치냉장고 ▲2등 쿠쿠 마스터셰프 밥솥 ▲3등 하나로마트 모바일금액권 5000원권 등이다. NH농협카드 관계자는 "겨울이 코앞으로 다가오면서 김장, 집콕 등 월동 준비를 하는 고객을 위해 준비한 이벤트"라며, "앞으로도 고객 니즈에 맞춘 다양한 이벤트를 실시할 예정이다"고 말했다.

2023-10-31 10:15:28 김정산 기자
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GS건설, 아쉬운 3분기...내년 흐름은 긍정적일 것 -KB증권

KB증권은 31일 GS건설에 대해 3분기 부진한 실적은 아쉽지만 대표이사 교체에 맞춰 주택부문의 원가율을 보다 강도높게 재점검하고 있다는 점은 내년부터의 실적 흐름에 긍정적인 요소라고 판단했다. 투자의견은 '매수', 목표주가는 1만9000원을 유지했다. 장문준 KB증권 연구원은 "GS이니마를 비롯한 신사업부문의 가치가 주가의 하방을 지지해 줄 것으로 판단되는 만큼 금년을 저점으로 서서히 개선될 실적 흐름에 주목할 필요가 있다"며 "2024년 GS건설의 매출액은 13조원(전년 동기 대비 -4.1%), 영업이익은 3305억원(흑자전환)을 기록할 것"이라고 전망했다. GS건설은 올해 3분기 연결기준 매출액 3조1000억원(전년 동기 대비 +5.2%), 영업이익은 602억원(전년 동기 대비 -51.9%), 지배주주순이익 4100억원(전년 동기 대비 -99.7%)을 기록하면서 시장기대치를 하회했다. 장 연구원은 "인천 검단 사태 이후 이뤄진 전체 주택 현장의 대대적인 안전 및 원가율 점검 등으로 인해 이번 분기 주택·건축 부문 매출이 부진하고, 원가율 역시 부진했던 것이 이번 분기 실적 하회의 주요 원인"이라며 "내년 상반기까지는 주택현장 원가 점검 등의 영향이 불가피 하겠지만 하반기 주택원가율 개선, 신사업 부문의 안정적인 실적 지속 등이 맞물리면서 2023년 실적을 바닥으로 턴어라운드의 첫해를 만들 수 있을 것"이라고 내다봤다. 또한, GS건설은 지난 10월 20일 약 10년만에 최고경영자 (CEO)를 교체한다고 밝힌 바 있다. 이에 대해서도 그는 "올해 연간 실적은 영업적자를 기록할 것으로 예상되지만 그럼에도 대대적인 현장 안전 및 원가점검을 이어가고 있는 점은 시의적절하다"며 "재무구조 및 미착공 프로젝트파이낸싱(PF)에 대한 부담이 높은 편이지만 현재 주가 수준에서는 긍정적인 변화에도 주목할 필요가 있다"고 평가했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2023-10-31 10:06:39 신하은 기자
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삼성엔지니어링, 향후 실적 불안감↑…"목표주가 하향" -한화투자증권

한화투자증권은 31일 삼성엔지니어링에 대해 3분기 실적 부진으로 향후 실적에 대한 불안감이 커진 상황이라고 분석했다. 투자 의견은 '매수'를 유지했지만, 목표주가는 기존 4만3000원에서 3만3000원으로 하향 조정했다. 삼성엔지니어링의 올해 3분기 매출은 전년 동기 대비 0.8% 오른 2조5000원으로 집계됐다. 영업이익은 1534억원으로 전년 대비 4.4%가 줄어들었다. 이는 시장 컨센서스인 영업이익 2092억원 대비 27% 낮은 수치다. 송유림 한화투자증권 연구원은 "시장 기대치 하회의 주 요인은 계열사 공사의 일시적 매출 공백으로 비화공 부문의 매출과 이익률이 모두 예상보다 낮게 나온 부분과 해외 법인 현지화 약세에 따른 진행률 감소 효과에 기인한다"고 설명했다. 한화투자증권은 내년에도 삼성엔지니어링의 실적 부진이 이어질 것이라고 전망했다. 송 연구원은 "화공 부문에서 멕시코 도스보카스(2024년 2월 준공)의 실적 공백이 예상된다"며 "10월 말 현재까지 화공 부문 수주가 부재한 데다 4분기 중 수주 기대 프로젝트는 사우디 파드힐리(40억 달러, 9~10월 입찰 완료)가 유일한 만큼 당분간 매출 감소가 이어질 것"이라고 설명했다. 이어 그는 "수주 기대감만으로 주가를 끌어올리기 어렵다"며 "수주의 확실한 턴이 나타나는 시점에 투자심리도 되살아날 것"이라고 덧붙였다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2023-10-31 10:06:37 원관희 기자
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DL이앤씨 ‘e편한세상 군산 디오션루체’, 관심 확대

DL이앤씨가 올해 분양 흥행을 이어가고 있다. 지역 최다에 이어 전국 최다 청약 접수를 기록하며 브랜드 저력을 입증하는 모습이다. 31일 DL이앤씨에 따르면 지난 5일 인천 검단신도시에서 1순위 청약에 나선 'e편한세상 검단 웰카운티'가 최고 35대 1의 경쟁률로 전 주택형이 마감됐다. 이어서 지난 24일 진행된 '동탄레이크파크 자연& e편한세상'의 1순위 청약접수 결과 총 13만3042명이 몰리며 평균 240.15대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 올해 전국에서 공급된 단지 중 최다 청약 접수 건수다. DL이앤씨는 계약에서도 완판을 이어가고 있다. 충남 아산 일원에 선보인 'e편한세상 탕정 퍼스트드림' 총 893가구가 지난 4월 100% 계약된데 이어 경기 동탄2신도시에 분양한 'e편한세상 동탄 파크아너스' 역시 8월에 총 800가구가 완판된 것. 상황이 이렇자 현재 전북 군산시 일원에 분양 중인 'e편한세상 군산 디오션루체'의 계약에도 '청신호'가 켜졌다. 단지는 지난 10월25일 기준 호갱노노에서 구암동 월간 방문자 1위를 기록하는 등 많은 관심이 쏟아지고 있다. DL이앤씨는 군산의 경우 'e편한세상'이 대장주 아파트 브랜드를 차지하고 있는 만큼 브랜드에 대한 선호도가 높아 최근의 청약 흥행과 함께 시너지 효과가 나타날 것으로 전망한다. 실제로 부동산R114 자료를 보면 올해 군산에서 가장 높은 매매가를 기록한 단지는 'e편한세상 디오션시티 1차(2018년 11월 입주)'로 나타났다. 단지의 3.3㎡당 매매가는 1306만원으로 9월 군산시 평균 매매가 588만원의 2배 이상 높다. 디오션시티 일원에는 'e편한세상 디오션시티 1차(854가구)', 'e편한세상 디오션시티 2차(423가구)', 'e편한세상 디오션루체(800가구)' 등 총 2,000여 가구의 e편한세상 브랜드타운이 조성됐다. 분양 관계자는 "e편한세상 군산 디오션루체가 위치한 군산의 경우 'e편한세상' 브랜드에 대한 지역민들의 선호도가 높은 만큼 얼마 남지 않은 잔여 세대가 곧 완판될 것"이라고 전했다.

2023-10-31 09:34:53 김대환 기자
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‘아크로 서울포레스트’, 하이엔드 아파트 선호도 1위

DL이앤씨는 서울 성수동에 위치한 '아크로 서울포레스트'가 올해 최고가 임대료를 기록했다고 31일 밝혔다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월 아크로 서울포레스트 전용 264㎡(47층)가 보증금 20억원, 월세 4500만원에 임대차 계약이 체결됐다. 올해 서울 아파트 최고 임대료(월세 기준)며 2년 전에 비해 월세가 1800만원 오른 가격이다. DL이앤씨는 올해 서울에서 월세 기준 2000만원 이상 아파트 임대차 계약 27건 중에 무려 11건이 아크로 서울포레스트에서 이뤄졌다고 설명했다. 매매가 또한 주목할 만한 상승세를 보이고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 7월 아크로 서울포레스트의 전용 198㎡가 95억원에 팔린 데 이어 한 달만에 99억원에 거래되며 신고가를 경신했다. 이는 종전 거래가(55억2000만원) 대비 70% 이상 오른 가격이다. DL이앤씨는 아크로의 독보적 가치와 위상은 아파트 브랜드 선호도 평가에서도 나타난다고 강조했다. 부동산 빅데이터 플랫폼 다방이 지난달 11일부터 24일까지 전국 10∼50대 남녀 1만7168명을 대상으로 조사한 '2023년 하이엔드 아파트 브랜드 선호도 설문'에 따르면 전체 인원의 41.7%가 가장 살고 싶은 브랜드로 아크로를 선택했다고 발표했다. 남녀 성별 상관없이 전 연령대에서 선호를 받으며 3회 연속 1위를 차지했다. DL이앤씨 관계자는 "아크로는 역세권, 학군 등 전통적인 부동산 평가 지표를 넘어 지역의 변화를 주도하고 서울 부촌의 지도를 바꾼 브랜드로 인정받고 있다"면서 "앞으로도 고객의 다양한 니즈를 반영해 최고의 하이엔드 주거 브랜드로서 위치를 공고히 할 것"이라고 전했다.

2023-10-31 09:34:40 김대환 기자