메트로人 머니 산업 IT·과학 정치&정책 생활경제 사회 에듀&JOB 기획연재 오피니언 라이프 CEO와칭 플러스
글로벌 메트로신문
로그인
회원가입

    머니

  • 증권
  • 은행
  • 보험
  • 카드
  • 부동산
  • 경제일반

    산업

  • 재계
  • 자동차
  • 전기전자
  • 물류항공
  • 산업일반

    IT·과학

  • 인터넷
  • 게임
  • 방송통신
  • IT·과학일반

    사회

  • 지방행정
  • 국제
  • 사회일반

    플러스

  • 한줄뉴스
  • 포토
  • 영상
  • 운세/사주
기사사진
공공개발 반대 확산…정부 공급정책 제동?

정부의 공공재개발 사업 후보지 중 하나인 서울 동작구 흑석2구역./뉴시스 정부의 주택공급 정책 가운데 하나인 공공개발이 곳곳에서 제동이 걸리고 있다. 정부가 추진하는 도심 공공주택복합사업 후보지가 연이어 철회를 요구하고 있는 것. 서울 신길4구역, 금천구 가산디지털단지역 등에 이어 2차 후보지로 선정된 미아16구역도 정부에 사업 철회 요청서를 제출하겠다는 입장이다. 19일 정비업계에 따르면 미아16구역 공공재개발 반대비상대책위원회(비대위)는 현재까지 토지 면적 기준 55% 이상의 반대동의서를 확보했다. 지난달 29일 강북구청을 통해 LH(한국토지주택공사)에 1차 반대접수 민원을 제출한 상태다. 저층 주거지인 미아16구역(2만520㎡·544가구)은 지난 4월 도심공공복합사업 2차 후보지로 선정됐다. 이 곳은 정부가 사업 추진을 위해 주민동의율 50% 이상 얻었다고 발표한 곳 중 하나였지만 지금은 사업 철회를 요청하고 있다. 공공주도의 공급정책에 반대하는 움직임은 갈수록 커지고 있다. 도심 공공주택복합사업에 반대하는 조직인 '3080 공공주도반대연합회'에는 현재까지 총 24곳의 후보지 비대위가 참여하고 있다. 동대문구 용두역세권 주민 300여명도 후보지 철회에 동의했다. 이르면 이번 주 내로 철회요구서를 국토부·시청·구청에 제출할 계획이다. 용두역세권은 수도권 후보지 중 은평 증산4구역(4139가구)에 이어 두번째로 공급 규모가 크다. 정부는 당초 이 구역을 개발해 약 3200가구를 공급할 계획이었지만 주민들의 반대로 사업 추진이 불투명해졌다. 이밖에도 강북구 송중동 주민들도 후보지 철회를 위한 주민 동의 절차를 진행 중이다. 서울 동작구 흑석2구역은 공동 사업시행자 지정동의서와 함께 재개발구역 해제 진정서가 동시 제출됐다. 강북구 강북5구역에서는 상가 소유주 주도로 구역지정 해제 행정소송이 진행 중이다. 현재 도심 공공주택 복합사업 후보지 56곳 중 공식적으로 사업 철회서를 제출한 곳은 6곳에 이른다. 사업장 별로는 ▲부산 옛 전포3구역(2525가구) ▲부산 옛 당감4구역(1241가구) ▲대구 달서구 신청사 인근(4172가구) ▲서울 신길4구역(1199가구) ▲서울 가산역세권(1243가구) ▲서울 미아역 동측(623가구) 등이다. 총 7만5000가구의 15%에 육박한다. 각 정비사업장의 이 같은 움직임은 부동산 정책에 대한 정부의 신뢰 추락이 원인으로 꼽힌다. 여기에 오세훈 서울시장이 내건 6대 재개발 규제완화안의 핵심인 '공공기획'에 대한 관심이 증대된 것도 이유로 꼽힌다. '공공기획'은 서울시가 재개발 초기부터 주도적으로 정비계획을 수립해 사업 기간을 대폭 줄이는 방식으로 9월 말 공공기획을 통한 민간재개발 공모를 시작한다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "집값이 강세를 보이면서 주민들이 공공재개발보다 민간재개발을 선호하고 있다"며 "상반기 LH 투기사태에 따른 정부 신뢰도 하락과 오세훈 서울시장의 공공기획에 대한 관심이 높아졌다"고 분석했다.

2021-08-19 06:00:21 정연우 기자
기사사진
올해 상반기 금융민원 7%↓ 금융투자 제외 모든 권역 감소

올해 상반기 금융민원 접수가 7% 줄어든 것으로 조사됐다. 홈트레이딩시스템(HTS)와 모바일트레이딩시스템(MTS) 전산장애와 리딩 방 등 유사투자자문업 관련 민원 증가로 금융투자에서만 유일하게 많은 민원이 들어왔다. 19일 금융감독원이 발표한 '2021 상반기 금융민원 동향' 자료에 따르면 올해 상반기 금융민원 접수 건수는 총 4만2725건으로 전기 동기(4만5922건)보다 7.0%(3197건) 감소한 것으로 확인됐다. 지난해 상반기는 코로나19에 따른 대출거래 부담경감 요청과 사모펀드 관련 민원급증에 따라 2019년 3만9925건보다 15% 증가한 바 있다. 이에 따른 기저효과로 풀이된다. 2019년 상반기와 비교하면 7% 증가했다. 금융투자를 제외한 모든 권역에서 전반적으로 감소했다. 중소서민이 1978건 줄며 가장 크게 감소했으며 생보(-1424건), 손보(-467건), 은행(-232건) 순으로 감소 폭이 컸다. 반면 금융투자는 전년 동기보다 904건 증가했다. 권역별 비중은 손보(36.7%), 생보(22.1%), 중소서민(16.6%), 은행(13.8%), 금융투자(10.8%) 순이었다. 세부적으로 살펴보면 은행에서는 대출거래와 사모펀드 관련 민원 감소 등의 영향으로 여신과 방카·펀드 유형 민원이 크게 감소해 5875건으로 집계됐다. 여신 민원은 32.8%(663건), 방카·펀드 민원은 59.4%(378건) 줄었다. 유형별로는 여신이 23.1%로 가장 큰 비중을 차지했고 예·적금(13.4%), 인터넷·폰뱅킹(5.6%), 방카·펀드(4.4%) 순으로 비중이 컸다. 중소서민 민원은 신용카드사에 대한 민원이 크게 감소(-913건)해 7075건까지 줄었다. 대부업(-318건), 신용정보(-192건), 신협(-245건) 등 모든 영역에서 감소했다. 긴급재난지원금 신청…사용 관련 민원 등이 크게 감소한 데 따른 것으로 풀이된다. 생명보험 민원은 9449건으로 전년동기보다 13.1%(1424건) 줄었다. 보험모집(-543건·9.5%↓), 보험금 산정·지급(-390건·20.5%↓) 등 생보권역 모든 유형의 민원 감소한 것으로 조사됐다. 유형별 비중은 보험모집이 54.8%로 가장 큰 컸고 보험금 산정·지급(16.1%), 면·부책 결정(11.2%)이 뒤를 이었다. 손해보험 민원은 1만5689건으로 전년 동기보다 2.9%(467건) 감소했다. 보험모집(-108건·8.9%↓), 대출(-49건·56.3%↓) 고지·통지의무 위반(-41건·6.0%↓), 보험질서(-33건·37.1%↓) 유형의 민원 등이 모두 감소했다. 유형별 비중은 보험모집이 54.8%로 가장 높았고 보험금 산정·지급(16.1%), 면·부책 결정(11.2%) 순이었다. 유형별 비중은 보험금산정·지급이 45.1%로 가장 높았다. 이어 계약성립·해지(11.6%), 보험모집(7.1%), 면·부책결정(6.9%) 순을 기록했다. 금융투자 민원은 4637건으로 전년 동기보다 24.2%(904건) 증가했다. 증권회사, 투자자문회사, 부동산신탁회사에 대한 민원이 각각 479건, 844건, 18건씩 늘어난 영향이다. 특히 증권회사가 2815건으로 전년동기 대비 20.5%(479건) 늘었다. 증권사 HTS·MTS 장애 관련 민원발생이 대부분인 것으로 확인됐다. 내부통제·전산장애 유형이 전년 동기보다 643건(140.1%) 늘었으며 펀드·파생상품·신탁 관련 민원은 286건 감소했다. 비중은 내부통제·전산이 39.1%로 가장 컸고 펀드(13.5%), 주식매매(12.7%), 파생상품(0.8%), 신탁(0.7%) 등이 뒤를 이었다. 한편 올해 상반기 중 금융민원 처리건수는 4만1583건으로 전년 동기보다 1.9%(809건)줄었다. /송태화기자 alvin@metroseoul.co.kr

2021-08-19 06:00:19 송태화 기자
기사사진
카뱅, 연내 100% 비대면 주담대 출시…경쟁 본격화

/뉴시스 카카오뱅크가 올해 말 비대면 주택담보대출을 출시한다. 경쟁우위를 선점하기 위해 시중은행들도 앞다퉈 비대면 주택담보대출을 출시하고 있어, 750조원 규모의 주택담보대출 시장 경쟁이 더 치열해질 전망이다. 19일 금융권에 따르면 카카오뱅크는 올해 말 비대면 주택담보대출을 출시할 계획이다. 지난 17일 윤호영 대표이사는 상반기 실적발표 컨퍼런스콜을 통해 "계획했던 주택담보대출는 올해 말 출시할 예정"이라며 "늦어도 내년 초에는 출시가 될 것"이라고 말했다. 카카오뱅크가 주택담보대출을 출시할 수 있었던 배경에는 기업공개(IPO) 영향이 크다. 주택담보대출의 경우 다른 대출에 비해 상대적으로 규모가 커 많은 자본금이 필요하다. IPO를 계기로 약 2조5526억원의 자금을 확보하게 되면서 주택담보대출을 출시할 수 있게 됐다는 설명이다. 특히 카카오뱅크는 주택담보대출의 범위를 아파트 외에도 빌라, 다세대주택, 단독주택 등으로 확대할 계획이다. 통상 시중은행의 경우에는 KB부동산시세를 통해 담보범위를 확대했다. 자체적인 주택가치 평가시스템을 마련해 모든 주택을 담보로 대출을 제공하겠다는 것이다. 주택담보대출 신청은 100% 비대면으로 진행된다. 주택담보대출의 경우 주택구매와 대출신청이 한 번에 일어나기 때문에 서류와 요건 등이 타 대출에 비해 복잡하다. 카카오뱅크 관계자는 "주택담보대출 신청 시 실수가 발생할 수 있기 때문에 지금까진 주로 은행지점을 방문케 하고, 직접등기보다 법무사를 통한 등기절차를 진행토록 하는 경우가 많았다"며 "이런 점을 고려해 신청부터 심사, 대출집행까지 전 과정에 카카오뱅크가 함께 하는 형태로 진행할 계획이다"라고 말했다. 이에 따라 시중은행들도 앞다퉈 비대면 주택담보대출을 출시하고 있다. 카카오뱅크보다 비대면 시장을 점유해 경쟁우위를 빠르게 확보하겠다는 의도다. 우리은행은 지난 7월 담보물과 자금용도에 상관없이 비대면으로 주택담보대출을 받을 수 있는 '우리WON 주택대출'을 출시했다. 우리은행 앱에서 공동인증서(옛 공인인증서)로 본인인증을 연 소득과 주택시세 등을 입력하면 3분안에 대출한도와 금리를 조회할 수 있다. 단 소유권 이전 등기를 처리하는 과정에서 대면확인을 해야할 경우 은행 측 법무대리인이 부동산을 직접 찾아간다. 대출한도는 5억원으로 금리는 최저 연 2.74%다. 담보범위는 KB부동산시세로 확인되는 주택의 경우 아파트와 연립주택 등에 상관없이 모두 가능하다. KB국민은행은 영업점을 찾지 않고 모바일 앱과 인터넷으로 주담대 신청과 실행이 가능한 'KB스타 주택구입 자금대출'과 'KB스타 모기지론'을 판매한다. 담보범위는 KB 부동산시세로 확인되는 아파트와 주택 등이며, 자금 용도에 상관없이 대출이 가능하다. 다만 담보 주택이 부부 공동명의거나 선순위말소조건, 세입자 퇴거조건, 직권말소 신청조건 등 조건부 대출일 경우 비대면 주택담보대출이 불가능하다. 금융권 관계자는 "비대면 주택담보대출을 개발하는 개발자는 힘들겠지만 대출금이 워낙 고액이고, 상환율이 높기 때문에 은행입장에선 꼭 일정 비중을 선점해야 할 필요가 있다"며 "담보범위를 오피스텔까지 확대하고, 대환대출 주담대도 가능하도록 시스템도 개선할 것"이라고 말했다. /나유리기자 yul115@metroseoul.co.kr

2021-08-19 06:00:18 나유리 기자
기사사진
기세 좋은 자회사에 리츠 유동화까지…증권가 ‘SK’ 주목

주식시장에서 지주회사 대장주로 꼽히는 종목은 단연 SK다. 상장 자회사의 실적개선이 전망되는 등 계열사가 성장하며 투자 지분가치가 부각되고 있는 데다 기업공개(IPO)를 앞둬 장부가치에 적용될 가능성이 큰 비상장 자회사를 다양하게 갖췄다는 분석이다. SK이노베이션이 배터리 사업 부문 등 분할을 감안하더라도 지주사 할인이 지나치다는 쪽에 전문가들의 의견이 일치한다. 19일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 SK의 올해 2분기 연결기준 영업이익은 1조2150억원을 기록했다. 지난해 동기(1920억원)보다 534% 급증한 수치다. 매출액도 23조4477조원으로 같은 기간 25.9% 증가했다. 에프앤가이드 기준 시장 컨센서스(전망치)를 각각 6.9%, 12.5% 가량 웃도는 성과다. 주요 자회사들의 우수한 실적 개선세가 이어지는 중이다. SK이노베이션이 전년 동기 대비 흑자전환하며 영업이익 5065억원을 기록했다. SK텔레콤 역시 영업이익 3866억원을 기록하며 지난해 같은 기간보다 10.8% 올랐다. 비상장 자회사의 약진도 눈에 띈다. SK E&S는 같은 기간 1982% 늘어난 532억원의 영업이익을 기록했다. 전년 동기 유지보수에 따른 기저효과, 유가에 후행하는 계통한계가격(SMP) 반등 지속, 90% 이상 발전가동률 유지 등이 주효한 것으로 분석된다. SK실트론도 주요 제품 판가 상승과 판매량 확대로 영업이익 689억원을 올리며 분기 최대매출을 경신했다. KTB투자증권은 SK의 주요 비상장 자회사의 투자지분가치를 6조4000억원으로 평가했다. 지난 분기 6조1000억원보다 늘어난 수치다. 김한이 KTB투자증권 연구원은 "그린, 바이오, 첨단소재, 디지털 등 발표했던 4대영역 투자를 지속하며 한 단계 성장했기 때문"이라며 "지난 5월 이후 주가가 횡보했던 것은 증시가 SK 성장 동력인 신성장 산업보다는 코로나 기저효과로 실적증가가 컸던 경기민감업종의 상승이 컸던 영향"이라고 해석했다. 다음 달 상장을 앞둔 SK리츠도 그룹의 부동산 자산 유동화의 중심이 될 것으로 기대를 모은다. SK리츠는 서린빌딩과 SK에너지 주유소 116개와 토지, 건물 등을 보유했다. SK그룹 사옥의 우선매수협상권도 챙겨 놨다. 향후 인터넷데이터센터(IDC), 신에너지인프라, 정보통신기술(ICT) 등 그룹 내 보유한 다양한 섹터의 자산을 리츠화해 꾸준히 편입해 나갈 계획이다. 이승웅 이베스트투자증권 연구원은 "주요 자회사의 IPO와 SK이노베이션을 비롯한 자회사의 실적 턴어라운드를 고려하면 순자산가치(NAV) 증가와 할인율 축소가 동시에 가능할 전망"이라고 분석했다. 그러면서 그는 "SK리츠 상장은 SK그룹 자산 유동화의 신호탄이 될 것"이라고 평가했다. 다만 낮은 배당성향은 아쉬운 부분이다. 2018년부터 지난해까지 최근 3년간 SK, LG, CJ, 한화 등 주요 9개 지주회사의 연결 배당성향 평균은 43.5%로 집계됐다. SK는 절반에도 못 미치는 20% 수준이다. 2018년 19.4%, 2019년 18.9%에 이어 지난해 21.6%를 기록했다. 3년간 평균 배당성향이 128.7%로 비교대상 중 가장 높은 CJ의 경우 같은 기간 각각 113.3%, 98.2%, 128.7%로 나타났다.

2021-08-19 06:00:16 송태화 기자
기사사진
BNK부산은행, 청년·신혼부부 주택임차보증금 지원사업 업무협약

18일 부산시청에서열린 부산광역시, 한국주택금융공사, 부산은행간 '청년·신혼부부 주택임차보증금 지원 사업' 업무 협약식에서 (오른쪽부터) 안감찬 부산은행장, 박형준 부산광역시장, 최준우 한국주택금융공사장이 기념촬영을 하고 있다. /BNK부산은행 BNK부산은행이 부산시청에서 부산광역시, 한국주택금융공사와 '청년·신혼부부 주택임차보증금 지원 사업' 업무 협약을 체결했다고 18일 밝혔다. 민·관이 힘을 모은 이날 협약은 부산시 청년과 신혼부부의 주거비 부담을 완화하고 주거 생활 안정을 도모하기 위해 추진됐다. 이번 협약을 통해 부산은행은 부산시 청년과 신혼부부에게 대출금리(부산시 이차보전 연 1.5% 지원)를 무이자로 지원한다. 이는 은행권 전세대출상품 중 가장 낮은 수준이다. 또 임차보증금의 90% 범위 내에서 청년은 7000만원을 증액한 최대 1억원, 신혼부부에게는 5000만원을 증액한 최대 2억원의 대출을 지원한다. 한국주택금융공사는 주택임차보증금 대출에 대해 전액 신용보증서를 제공하고, 보증료율은 0.02%를 적용해 금융비용 부담을 완화할 예정이다. 구체적인 절차와 자격 요건은 부산시 홈페이지에서 확인할 수 있으며, 청년은 9월 중순 부산시가 운영하는 부산청년플랫폼 홈페이지, 신혼부부는 다음달 16일부터 부산은행 전 지점을 통해 신청 가능하다. 안감찬 부산은행장은 "이번 협약으로 지역의 청년과 신혼부부들이 안심하고 내일을 설계하고, 미래를 꿈꾸게 되길 바란다"며 "부산은행은 앞으로도 지역 대표 금융기관으로 지역 주거 안정을 위해 최선을 다하겠다"고 전했다. /이영석기자 ysl@metroseoul.co.kr

2021-08-18 17:32:29 이영석 기자
기사사진
DGB금융, 디지털·리스크·변호사 등 전문직 채용 확대

DGB금융그룹이 급변하는 금융시장에 대응하고 부서별 전문성 확보를 통한 지주 역량 강화를 위해 전문 인력 채용을 확대한다. DGB금융지주는 ▲디지털 ▲리스크관리 ▲ESG기획 ▲사내 변호사 등 각 분야 전문직 직원을 채용한다고 18일 밝혔다. 디지털 분야는 그룹 디지털 전략 및 비즈니스 기획을 담당하며, 금융, 컨설팅, 핀테크업 디지털 전략·기획 관련 경력 5년 이상이거나 지급결제·인증·보안 분야 업무 경험자를 우대한다. 리스크관리 분야는 리스크 관련 기획과 측정, 시스템개발 및 관리 등을 담당하며, 실무경력 2년 이상이고 시장·운영리스크 시스템 구축 및 운영 관련 업무 경험자를 우대한다. ESG기획 분야는 전사 ESG 기획 및 추진과 국내외 ESG 평가 대응 등 업무를 맡게 되며, 상경·환경·지속가능경영 관련 학사 이상이고 영어실무능력 보유자라면 지원할 수 있다. 지속가능경영·ESG 관련 컨설팅·교육 등 경력자를 우대한다. 사내변호사의 경우 법률 자문과 법규 조사, 내부 통제 업무 등을 수행하며, 변호사 자격증 소지자로서 실무경력 3년 이상 경력자를 우대한다. 오는 29일 오후 6시까지 지원서를 접수 받으며, 서류 및 면접 전형과 연봉 등 조건 협의를 거쳐 최종 합격자를 결정한다. 채용 관련 자세한 내용은 DGB금융지주 홈페이지 채용공고를 통해 확인할 수 있다.

2021-08-18 16:15:51 이영석 기자
기사사진
[코인시황] 가상화폐 약세…비트코인 5300만원대

18일 서울 용산 코인원 고객센터 전광판에는 암호화폐 지수가 표시되고 있다. /뉴시스 18일 오후 가상화폐(가상자산) 시장이 약세를 이어가면서 비트코인을 비롯한 대부분 가상화폐가 전일 대비 소폭하락한 것으로 나타났다. 국내 가상자산거래소 빗썸에 따르면 이날 오후 3시30분 현재 비트코인 개당 거래가격은 전일 대비 0.91% 내린 5326만1000원에 거래되고 있다. 비트코인은 전일 오후에 5460만원을 고점으로 하락세가 이어지면서 이날 오전 한 때 5180만원까지 하락했다. 그러나 이후 오후부터는 소폭반등하면서 5330만원대에 거래가 이뤄지고 있다. 비트코인의 하락과 더불어 알트코인들도 하락세가 이어지고 있다. 시총 상위 알트코인인 이더리움, 바이낸스코인, 에이다, 리플, 도지는 각각 360만3000원(-3.56%), 47만4000원(-4.15%), 2384원(-1.49%), 1326원(-4.33%), 354.1원(-5.85%) 등 전일 대비 3%이상 하락한 것으로 집계됐다. 한편, 닐 카시카리 미니애폴리스 연방준은행 총재는 가상화폐에 대해 혹평을 남겼다. 마켓워치에 따르면 그는 17일(현지시간) 미국 몬태나주에서 열린 태평양 북서부 경제지역 연례회담에서 "가상화폐 95%가 사기, 과대광고, 혼란"이라고 평가했다. 또 그는 비트코인의 활용 사례가 전무하며, 광범위한 디지털자산 대부분이 사기, 과대광고와 크게 연관돼 있다고 지적했다. /이영석기자 ysl@metroseoul.co.kr

2021-08-18 16:07:49 이영석 기자
기사사진
[마감시황] 코스피, 9거래일만에 상승 마감

18일 코스피 지수 변화 추이. /네이버 금융 18일 코스피는 외국인과 기관 투자자의 매수세에 힘입어 9거래일만에 상승 마감했다. 코스피는 전 거래일보다 15.84(0.50%)포인트 오른 3158.93에 장을 마쳤다. 투자자별 동향을 살펴보면 기관이 4096억원을 순매수했다. 외국인은 2632억원, 개인을 1272억원을 각각 순매도했다. 업종별로는 섬유의복(4.08%), 운수창고(2.80%), 비금속광물(1.70%) 등이 상승했다. 은행(-2.79%), 보험업(-1.05%), 의약품(-0.61%), 금융업(-0.04%)은 하락했다. 시가총액 상위 10종목에서는 SK하이닉스와 카카오(2.46%), LG화학(0.34%) 등이 상승했다. 카카오뱅크(-3.32%), 삼성바이오로직스(-1.88%), 삼성전자(-0.40%) 등은 하락했다. 상승 종목은 645개, 하락 종목은 212개, 보합 종목은 60개로 집계됐다. 코스닥은 전 거래일보다 10.03(0.99%)포인트 오른 1021.08에 장을 마감했다. 투자자별 동향을 살펴보면 외국인이 1808억원, 기관이 374억원을 순매수했다. 개인은 2189억원을 순매도했다. 업종별로는 운송장비부품(5.25%), 금융(2.16%), 방송서비스(1.99%) 등이 상승했다. 기타제조(-4.89%), 화학(-0.85%), 인터넷(-0.76%), 운송(-0.42%)은 하락했다. 상승 종목은 914개, 하락 종목은 420개, 보합 종목은 90개로 집계됐다. 박광남 미래에셋증권 연구원은 "기관의 코스피 매수와 외국인의 코스닥 및 선물 순매수 유입이 확대되면서 상승 전환했다"며 "호실적 발표로 섬유의복 및 은행업종이 강세를 보였고, 최근 상승세를 보였던 의약품과 보험업종은 차익실현 매물이 출회되면서 약세를 보였다"고 분석했다. 서울 외환시장에서 원·달러 환율은 전 거래일 종가보다 7.70원 내린 1168.60원에 마감했다. /양유경기자 noon@metroseoul.co.kr

2021-08-18 15:52:43 양유경 기자