[부동산 특집] 시티건설, 민간임대 '서울신내역 시티프라디움'
'서울신내역 시티프라디움'. 시티건설이 서울 양원지구에서 공공지원 민간임대 아파트 '서울신내역 시티프라디움' 84㎡ 495가구를 분양한다. 청약통장 유무, 거주지와 관계없이 만 19세 이상 무주택 세대 구성원이면 누구나 청약을 할 수 있는 공공지원 민간임대주택이다. 이에 따라 8년간 임대가 보장돼 안정적인 거주가 가능하고, 청약 신청 시 재당첨 제한도 적용받지 않는다. 초기 임대료는 특별공급의 경우 주변 시세의 85% 이하, 일반공급은 95% 이하 수준에, 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한돼 주거 부담도 낮다. 특히 서울시 최초 올 전세형 공공지원 민간임대아파트로 월세 부담이 없으며, 취득세와 보유세 부담에서도 자유롭다. 양원지구는 지하철 6호선과 경춘선, 경의중앙선을 모두 이용할 수 있고, 신내IC, 중랑IC, 북부간선도로 등과도 인접해 있다. 구릉산, 봉화산, 망우산, 중랑캠핑숲 등 녹지로 둘러싸여 있다. 지난해 말 개통한 지하철 6호선 신내역과 경의중앙선 양원역이 도보권에 위치한 역세권 아파트다. 특히 신내역에서는 청량리역과 신내역을 연결하는 경전철 면목선 사업(2022년 착공 예정)도 추진되고 있다. 이밖에 북부간선도로와 세종포천 고속도로, 신내 IC, 중랑 IC 등이 가깝다. 양원지구는 오랜 기간 동안 그린벨트로 지정됐던 만큼 '서울신내역 시티프라디움' 주변은 중랑캠핑숲, 봉화산 근린공원, 구릉산 등이 위치해 있다. 서울시와 SH공사는 중랑구 신내동 일대에서 '신내컴팩트시티' 개발을 추진 중이다. 이밖에 캠핑장과 반려견 놀이터, 산책로 등 주민들이 이용할 수 있는 도심 속 공원도 구축되며 오는 2024년 완공 예정이다. 단지 내 대형 상업시설 '서울신내역 시티원스퀘어'도 주목된다. '서울신내역 시티원스퀘어'는 보도를 따라 일렬로 이어져 있는 개방감이 높은 스트리트몰로 조성된다. 이와 함께 단지 내 상권에는 대형 체육시설과 복리시설들이 들어서며, 상가 내부에는 수영장, 대규모 피트니스 등 각종 편의시설들이 조성돼 상품 차별화를 더할 예정이다.
