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경기도, 개별공시지가 평균 1.61% 상승

올해 경기도 개별공시지가가 전년 대비 평균 1.61% 상승했다. 같은 기간 전국은 1.22%, 수도권 1.45% 오른 것으로 나타났다. 경기도는 이런 내용을 담은 2024년 1월 1일 기준 도내 485만 3천656필지에 대한 개별공시지가를 30일 결정·공시했다. 개별공시지가가 가장 많이 상승한 지역은 반도체 클러스터 국가산업단지 지정 등 개발사업이 많은 용인시 처인구로 4.99% 상승했다. 이어 복정, 금토 공공주택지구 조성 및 제3판교테크노밸리 추진 등의 영향으로 성남시 수정구가 3.14%, 광명시흥 3기 신도시 조성 및 각종 도시개발사업 등의 영향으로 광명시가 2.70% 등 상승률을 기록했다. 반면 동두천시(-0.06%)는 도내 31개 시군 중 유일하게 하락세를 기록한 것으로 나타났다. 주요 하락 요인은 부동산 거래량이 전년 대비 약 60% 수준으로 급감하는 등 부동산시장 침체 영향인 것으로 분석됐다. 경기도에서 가장 비싼 땅은 지난해와 마찬가지로 성남시 분당구 백현동 541번지 현대백화점 부지로 ㎡당 2천910만 원이며, 가장 싼 곳은 포천시 신북면 삼정리 산 267 임야로 ㎡당 559원으로 결정됐다. 개별공시지가는 ▲각종 조세 및 부담금 부과기준 ▲기초생활보장 대상자 선정 ▲건강보험료 산정 등 복지분야 ▲보상·경매·담보 등 부동산 평가 분야 등 60개 항목에 광범위하게 활용된다. 이번 결정된 개별공시지가는 각 시·군·구청 민원실, 누리집, 부동산공시가격 알리미에서 열람·확인할 수 있으며, 5월 초부터는 경기부동산포털에서 지도 기반으로 공시지가를 조회할 수 있다. 한편 경기도는 정부의 '공시가격 현실화 로드맵' 폐지 발표에 따라 도민과의 소통을 통해 개별공시지가의 신뢰성을 확보하기 위해 지난 3월 26일 31개 시군과 협업한 '감정평가사 민원상담제' 운영을 시행하고 있다. 감정평가사 민원상담제는 토지소유자와 이해관계인이 토지의 개별공시지가를 검증한 담당 감정평가사와 직접 상담하는 제도로 민원인의 궁금증을 해소하고 개별공시지가의 신뢰도를 높이기 위해 마련됐으며, 운영기간은 개별공시지가 이의신청 기간인 4월 30일부터 5월 29일까지로 토지소유자 및 그 밖의 이해관계인 누구나 신청할 수 있다. 이의신청이 제출된 토지는 감정평가사가 직접 상담과 동시에 가격산정 적정 여부를 재검증하고, 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 6월 27일 자로 조정 공시될 예정이다. 고중국 경기도 토지정보과장은 "개별공시지가는 토지 관련 각종 과세 및 부담금의 기준으로 활용되는 만큼 앞으로 보다 정확한 토지특성 조사와 감정평가사의 공정한 지가검증을 진행할 것"이라며 "조사담당자 업무연찬 및 지도·점검 강화를 통해 도민들이 결정·공시되는 개별공시지가에 신뢰감을 가질 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.

2024-04-30 14:21:36 유진채 기자
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신안군, ‘100+4 피아노섬 축제’ 성황리 종료

신안군 자은도 양산해변을 배경으로 펼쳐진 '100+4 피아노섬 축제'가 지난 4월 27일부터 28일까지 자은도에서 열렸다. 작년에 이어 두 번째로 개최되는 이번 축제는 방문객에게 잊지 못할 추억을 선사했다. 주요 행사는 100+4 피아노 오케스트라 공연이 펼쳐졌으며,중심으로 진행되었으며, '나도 100+4 피아니스트'라는 프로그램을 통해 일반인들도 직접 피아노 연주에 참여하는 기회를 가졌다. 이와 함께 보라해 댄스 페스티벌과 신안 세계 김밥 페스타 등 다양한 부대행사가 열려 관광객들의 눈길을 사로잡았다. 특히, 해변에 마련된 포토존과 곳곳에서 열린 피아노 버스킹은 축제의 풍미를 더하며, 방문객들에게 색다른 재미와 감동을 선사했다. 해를 거듭할수록 축제는 단순한 음악 행사를 넘어, 문화와 예술이 함께 숨 쉬는 문화 예술 축제로 자리매김하고 있다. 신안군 관계자는 "100+4 피아노섬 축제가 단순한 축제 이상을 넘어 피아노의 선율을 통해 전국의 소외되고 어려운 사람들에게도 위로와 감동을 전달하는 행복의 장으로 발전하기를 바란다"라고 전했다. 많은 관람객이 참여한 이 축제는 앞으로도 계속해서 사랑받는 문화 행사로 자리 잡을 것으로 기대된다.

2024-04-30 14:21:27 황세훈 기자
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울산항만공사, 울산항 자동차화물 인센티브 시행

울산항만공사는 자동차 수출물류 활성화 및 신규화물 유치를 위해 총 2억원 규모의 '2024년도 울산항 자동차화물 인센티브 제도'를 시행한다고 30일 밝혔다. 인센티브 지급대상은 자동차 운송선사로, 인센티브는 ▲화물대상 지원분야 ▲선박운항비 지원분야로 구분해 지원된다. 특히, 울산항만공사는 보다 적극적인 신규화물 유치를 위해 화물대상 지원분야의 환적화물 인센티브를 전년 대비 50% 높여 톤당 250원 지급하는 것으로 설정했다. 또 선박운항비 지원분야의 인센티브는 울산항에 입항해 도선 할증비용이 발생하는 자동차선박에 척당 최대 500만원까지 지급한다. 해당 인센티브에 대한 보다 자세한 내용은 울산항만공사 누리집에서 확인할 수 있다. 울산항만공사 정순요 운영부사장은 "울산항 자동차화물 활성화 및 수출물류비 절감 지원을 위해 지난해 시행했던 인센티브 제도를 올해 한시적으로 연장 운영한다"며 "앞으로도 울산지역 생산 자동차화물 수출활성화, 울산항 환적경쟁력 강화를 위해 노력할 것"이라고 밝혔다. 한편, 지난해 울산항의 자동차화물은 2022년 대비 1.5% 증가한 14637천 톤의 처리실적을 기록하며 역대 최대 물동량을 기록한 바 있다.

2024-04-30 14:19:29 이도식 기자
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하동군, 하동형 청년 주거비 지원사업 확대

하동군이 '하동형 청년 주거비 지원사업'의 확대 시행을 위해 추가경정예산 2억 8000만원을 편성했다고 밝혔다. 이 사업은 청년의 주거비 부담 완화와 정주 여건 개선을 통해 청년들의 지속적인 성장과 지역 내 안정적인 정착을 도모하는 사업으로, 분기마다 무주택 청년들에게 월세 또는 대출이자의 50%, 최대 20만원을 지원한다. 이는 혼인율 감소, 저출산, 경제 활동 위축 등 청년층의 주거 문제에 악영향을 미치는 요인들에 적극적으로 대처하는 정책이라고 평가된다. 사업 신청자는 지난해 1분기 86명을 시작으로 꾸준히 증가해 올해 1분기에는 221명을 기록하며 뜨거운 인기를 증명했다. 현재 하동군은 1분기 신청자 221명 중 218명에게 약 8000만원의 주거비를 지급 완료했으며 제1회 추가경정예산에 2억 8000만원을 추가 확보해 6월 중순부터 지원 인원을 확대할 계획이다. 신청 대상은 19세 이상 45세 이하 청년 중 하동군에 주소지를 두고, 하동군 소재 주택에 월세 60만원 이하 임대차 계약을 하거나 2억원 이하 전세, 매매·신축을 위해 대출을 받은 무주택자이다. 하승철 하동군수는 "분기별 신청 인원과 지원 규모가 커지고 있는 청년 주거비 지원사업의 활성화를 위해 추가경정예산을 확보했다. 취업난과 높은 주거비 부담에 직면한 관내 청년들이 더 많은 혜택을 받을 수 있도록 사업을 확대 운영하겠다"고 밝혔다 한편, 하동군은 지난해 '청년이 원하는 대로 하동'을 선포한 이후 일자리, 주거·경제, 문화, 교육·복지, 참여·여가 등 5개 부문 38개 사업에 총 173억원의 사업비를 투입해 청년을 위한 다양한 정책을 시행하고 있다.

2024-04-30 14:19:01 이도식 기자
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밀양시, 2024년 청년 일자리 장려금 대상자 모집

밀양시는 오는 5월 1일부터 취업 초기 청년들의 재정안정을 돕고 지역 내 중소기업 장기근속 유도를 위한 '2024년 청년 일자리 장려금 지원사업' 대상자를 모집한다고 밝혔다. 시는 지난해부터 지역 내 중소기업에 근무하는 청년의 관외 유출을 방지하고 대기업과 중소기업의 임금 격차를 줄이기 위한 청년 일자리 장려금 지원사업을 진행하고 있다. 신청은 지난해 1월 1일 이후 관내 중소기업에 정규직으로 취업하거나 정규직으로 전환된 만 18~39세 청년 근로자로서, 직장 건강보험료 기준중위소득 150% 이하에 해당하고 신청 시 밀양시에 주민등록을 둔 경우에 가능하다. 신청 기간은 오는 5월 1일부터 예산 소진 시까지다. 지급대상자로 선정되면 분기별 50만원, 총 200만원이 지급되고 지난 1분기 재직에 대해서는 소급해 지급할 계획이다. 자격 요건에 해당하는 청년은 시 대표 누리집 새 소식란을 참고해 시청 일자리경제과로 방문하거나 우편으로 신청하면 된다. 김효경 일자리경제과장은 "지역 인재가 관내 중소기업에 정착하면 지역 경기 활성화에도 큰 도움이 될 것"이라며 "맞춤형 청년 일자리 지원 정책을 적극적으로 발굴하겠다"고 밝혔다 한편, 시는 이 외에도 청년들의 안정적인 일자리 정착을 돕기 위해 '청년 통장 지원사업', '밀양형 내일채움공제'등 다양한 청년 일자리 지원사업을 추진하고 있다.

2024-04-30 14:18:21 손병호 기자
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미래에셋운용, ‘TIGER 미국30년국채프리미엄액티브(H)’ 순자산 3000억원 돌파

미래에셋자산운용은 'TIGER 미국30년국채프리미엄액티브(H) ETF' 순자산이 3000억원을 돌파했다고 30일 밝혔다. 한국거래소에 따르면 29일 종가 기준 'TIGER 미국30년국채프리미엄액티브(H) ETF' 순자산은 3149억원이다. 지난 2월 27일 신규 상장한지 2개월만에 순자산 3000억원을 넘어섰다. 'TIGER 미국30년국채프리미엄액티브(H) ETF'는 미국 30년 국채에 투자하며 커버드콜 전략을 활용해 매월 1% 이상의 분배금을 추구한다. 4월말 기준 월 배당수익률은 1.08%를 기록했다. 이는 현재 국내 상장된 채권형 월배당 ETF 중 가장 높은 수준이다. 높은 수준의 배당수익률을 위해 'TIGER 미국30년국채프리미엄액티브(H) ETF'는 콜옵션 매도 비중을 최대 30% (명목금액 기준)까지로 제한한다. 커버드콜이란 기초자산 매수와 동시에 해당 자산 콜옵션을 매도하는 전략이다. 커버드콜 전략을 활용하면 주가 하락 시에는 옵션 매도 프리미엄만큼 손실이 완충되지만, 상승 시에는 수익률이 일정 수준으로 제한된다는 단점이 있다. 이 같은 단점을 보완하기 위해 해당 ETF는 옵션 부분 매도 전략을 통해, 나머지 70%는 채권 자본차익을 기대할 수 있다는 게 미래에셋자산운용의 설명이다. 미래에셋자산운용 측은 "'TIGER 미국30년국채프리미엄액티브(H) ETF'는 환헤지형으로 향후 금리 인하 시 달러 약세를 방어하는 효과도 예상된다"고 말했다. 이어 "연금저축과 퇴직연금(DC·IRP) 계좌 투자 시 매월 지급되는 분배금에 대한 배당소득세(15.4%)가 이연돼 세금을 재투자하는 효과를 얻을 수 있다"고 덧붙였다. 채권형 ETF로 퇴직연금 계좌에서 100% 투자 가능하기 때문이다. 김수명 미래에셋자산운용 전략ETF운용본부 선임매니저는 "TIGER 미국30년국채프리미엄액티브(H) ETF는 옵션 매도비중을 30% 내로 제한하되 위클리 커버드콜 전략을 활용해 높은 수준의 인컴수익을 추구한다"며 "자본차익과 인컴수익의 적절한 균형을 갖춘 동시에 향후 금리 인하에도 베팅해 볼 수 있는 상품이다"고 말했다.

2024-04-30 14:17:13 허정윤 기자