메트로신문

대림산업, 김포서 'e편한세상 캐널시티' 이달 분양

대림산업은 경기도 김포한강신도시 Cc-05블록 'e편한세상 캐널시티'를 11월 중 분양할 계획이다. 지하 2층~지상 25층, 11개동, 총 639가구 규모다. 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성됐으며, 총 6개 타입의 평면이 선보인다. 타입별로 ▲84㎡A 94가구 ▲84㎡B 359가구 ▲84㎡C 139가구 ▲84㎡D 23가구 ▲84㎡E 21가구 ▲84㎡F 3가구다. 2018년 개통 예정인 김포도시철도 장기역(가칭)이 도보 10분 거리이며, 라베니체 복합시설과는 바로 연결된다. 라베니체는 폭 15m, 길이 850m의 수로를 중심 형성되는 총 면적 14만8663㎡의 대규모 수변 문화·상업 공간이다. 최근 롯데마트 입점이 확정됐다. 대부분 세대를 채광과 환기가 좋고 개방감이 우수한 4-bay 판상형 구조로 설계했고, 단지 내 피트니스센터, 실내 골프연습장, 북라운지 카페 등의 커뮤니티시설이 배치된다. 특히 피트니스센터, 북라운지 카페 일부는 유리 커튼월로 마감, 단지 조경을 바라보며 이용할 수 있다. 단지는 세계 3대 디자인상인 레드닷 어워드에서 수상한 아이템을 적용해 인테리어에 세련미와 깔끔함을 더했다. 일반적인 직사각형 형태에서 탈피해 정사각형으로 디자인한 스위치, 온도조절기, 콘센트, 월패드 등이 장착된다. 특허 받은 단열설계 기술도 적용된다. 기존 아파트는 방과 방, 방과 거실 사이 등 모서리 부분에서 단열라인이 끊겨 결로가 발생하는 경우가 있었지만 'e편한세상 캐널시티'에는 세대 내부와 외벽 만나는 모든 부분에 끊김 없이 단열설계를 적용했다. 모델하우스는 경기도 김포시 장기동 717-2번지(Cc-05 블록) 인근에 있으며, 11월 말 오픈할 예정이다.

2014-11-11 18:09:10 박선옥 기자

대한토지신탁, '더 에이치 스위트' 14일 분양

부산 해운대구 우동에서 대한토지신탁이 시행하고 대림산업이 시공하는 '더 에이치 스위트(The H Suite)'이 오는 14일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다. 지하 5층~지상 38층, 2개동 전용면적 81~89㎡, 총 560실 규모다. 생활형 숙박시설과 분양형 호텔의 단점을 보완한 새로운 개념의 주거상품으로 조성된다. 부산지하철 2호선 해운대역이 도보 2분 거리의 초역세권 단지이며, 시외버스 터미널도 걸어서 4분이면 도착할 수 있다. 또 부산울산고속도로, 광안대교 등의 도로망과도 인접하다. 전 세대 남향 위주로 배치했고, 아파트와 비슷한 74%의 전용률을 적용해 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있도록 했다. 또 시스템에어컨을 비롯한 빌트인 가전이 제공되며, 건물 외부에는 소음차단은 물론 단열효과가 우수한 로이 복층유리가 시공된다. 여기에 지상 10층 이상 모든 세대에서는 해운대 해수욕장, 동백섬, 도심 야경 등의 조망이 가능하다. 지상 1·2층에는 근린생활시설이, 지상 3층에는 피트니스센터·사우나·게스트룸 등의 주민공동시설이 들어설 예정이다. 호텔식 서비스가 도입되는 임대수익형 상품으로 주택 수에서는 제외되지만 아파트와 같은 구조를 취하고 있어 실거주를 하기에도 불편함이 없다. 청약은 20일과 21일 양일간 진행되며, 신청금은 실당 300만원이다. 청약통장은 없어도 된다. 견본주택은 센텀시티 신세계백화점 맞은편에 마련된다. 2018년 1월 완공 예정이다.

2014-11-11 17:21:13 박선옥 기자

수능시험 듣기평가 시간 항공기 이착륙 통제

13일 치러지는 2015학년도 대학수학능력시험 듣기평가 시간에 수험생이 소음 때문에 불편을 겪지 않도록 모든 항공기의 이착륙이 통제된다. 11일 국토교통부에 따르면 항공기 이착륙 전면 통제시간은 오후 1시 5분부터 1시 40분까지 35분간이다. 이 시간에는 모든 공항에서 이륙과 착륙이 금지되며 비행 중인 항공기는 관제기관의 통제를 받아 소음이 덜한 지상 3㎞ 이상 상공에서만 운항하게 된다. 이번 조치로 대한항공 21대, 아시아나항공 9대, 외국 항공사 14대 등 모두 56대의 항공기 운항이 통제되고 김포∼제주 등 국내구간을 운항하는 항공편 22대는 결항된다.

2014-11-11 17:20:12 김두탁 기자

대한건설협회,'건설금융 세미나'개최

대한건설협회는 오는 13일 서울 논현동 건설회관에서 '2014 건설산업발전을 위한 건설금융세미나'를 개최한다고 11일 밝혔다. 미래지향적인 건설금융 활성화를 위한 방향 모색과 함께 건설산업이 질적으로 성장할 수 있는 금융의 역할에 대한 논의를 위해 마련된 이번 세미나에서는 정부와 금융·건설업계, 학계 전문가들이 국내외 최신 건설금융의 동향과 흐름을 진단하고 새로운 활로를 찾는 자리가 될 것으로 기대된다. 이번 세미나에서는 ▲주택·부동산 PF 시장의 현주소와 전망(건국대 이현석 교수) ▲PF 사례로 본 부동산 개발금융 활성화 방안(이병식 하나은행 프로젝트금융부 부장) ▲국내외 민간투자사업 PF 조달 트랜드(전태홍 산업은행 프로젝트금융1부 부장)에 대한 주제발표에 이어 정부, 금융·건설업계 전문가들의 지정토론이 진행될 예정이다.

2014-11-11 17:19:33 김두탁 기자

부천 '춘의·도당·여월' 일대 토지거래허가구역 해제

부천시는 11일 국토교통부의 수도권광역급행철도사업(GTX) 예정부지에 대한 토지거래허가구역 해제 방침에 따라 지난 10일부터 관내 토지거래허가구역을 전면 해제했다고 밝혔다. 해제 지역은 2012년 국가철도망구축계획에 따라 토지거래허가구역으로 지정된 춘의, 도당, 여월동 일대 0.69㎢다. 이에 따라 부천시내 전체 토지에 대해 토지거래계약 허가 절차 없이 거래 가능하며, 기존 토지거래허가에 부여된 5년 이하의 토지 이용 의무도 소멸됐다. 시는 토지거래허가구역 전면 해제로 인한 투기적 토지거래 및 지가 급등에 탄력적으로 대처하기 위해 해제구역에 대한 가격변동과 거래정보를 지속적으로 모니터링할 계획이다. 이와 관련된 문의는 부천시 토지정보과(032-625-3470∼3471)로 하면 된다.

2014-11-11 17:19:16 김두탁 기자

아파트 경매열기도 '주춤'…낙찰가율 소폭 하락

최근 아파트 가격 상승세가 둔화되고 거래가 뜸해지면서 아파트 경매열기도 한풀 꺾이고 있다. 이달 들어 법원 경매 아파트의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 떨어지고 종전에 비해 고가 낙찰도 줄어드는 모습이다. 11일 법원경매전문회사 지지옥션에 따르면 이달 들어 수도권 아파트(주상복합 포함)의 경매 낙찰가율은 평균 87.1%를 기록해 지난 10월 평균 89.1%보다 2%포인트 하락했다. 이에 따라 지난 6월 이후 4개월째 이어지던 낙찰가율 상승 행진도 이달 들어 멈출 것으로 예상된다. 지난달 90.4%로 2009년 9월 이후 처음으로 90%를 넘은 서울 아파트 낙찰가율은 11월 현재 87.8%로 떨어진 상태다. 경기도의 아파트 낙찰가율도 86.3%로 지난달 88.9%에 비해선 진정세를 보이고 있다. 그러나 인천 아파트의 지난주 낙찰가율은 88.2%로 10월 86.6%에 비해 소폭 상승했다. 지난 1년간 40∼50%를 넘어서던 서울 아파트의 낙찰률(경매 진행건수 대비 낙찰건수 비율)도 이달 들어 31.1%로 급락했다. 수도권 아파트 전체 낙찰률도 평균 43.4%로 지난해 11월 이후 가장 낮았다. 낙찰률이 떨어졌다는 것은 경매 물건 가운데 감정가 이상으로 입찰이 진행되는 신 건(처음 입찰에 부쳐진 물건)이 상대적으로 많았거나 경매 응찰자들이 적극적으로 나서지 않아 유찰된 경우가 많았다는 의미다. 경기도의 아파트 응찰자수는 평균 7.8명으로 지난달(8.2명)보다 감소했으나 서울은 8.8명으로 지난달(7.1명)보다 늘었다. 전문가들은 겨울 비수기를 맞아 11월 이후 경매 시장이 다소 조정기를 거칠 것으로 전망하고 있다.

2014-11-11 16:21:50 김두탁 기자

당산역 롯데캐슬, 이동식 카페 운영

롯데건설이 서울 영등포구 당산4구역 '당산역 롯데캐슬' 분양을 앞두고 여의도 일대에서 이동식 카페를 운영 중이다. 이동식 카페에서는 오전 출근시간에 지하철역 출구에서, 점심시간에 식당이나 공원 주변에서 무료로 커피를 주고 있다. 또 홈클린세트, 화장지 등과 함께 간단한 분양 안내도 제공한다. 당산역 롯데캐슬이 운영하는 이동식 카페는 카페테리아형 차량을 이용해 유동인구가 많은 지하철역이나 오피스 밀집지역 등을 직접 찾아가는 마케팅 기법이다. 아파트에서 10분대로 여의도 출·퇴근이 가능하다는 점에 착안해 여의도 직장인을 대상으로 이 같은 이벤트를 기획했다. 분양 관계자는 "소비자의 선호도가 높은 전용면적 84㎡의 단일면적으로 구성된 데다, 여의도 직주근접 입지까지 갖춰 인근 직장에 근무하는 실수요자들의 관심이 꾸준하다"며 "이동식 카페의 반응도 좋다"고 말했다. 한편, '당산역 롯데캐슬은' 당산4구역을 재개발한 아파트로 지하 2층, 지상 22~26층, 2개동, 198가구 규모다. 전용 84㎡ 단일면적으로 구성되며, 이 중 조합원분을 제외한 106가구가 일반분양 몫이다. 반경 1km 이내 빅마켓, 코스트코, 이대 목동병원, 한림대 성심병원, 선유도공원, 한강시민공원 등의 편의시설이 있다. 또 지하철 2·9호선 당산역과 2·5호선 영등포구청역이 도보 거리다. 당서초, 영동초, 당산서중, 선유고 등의 가깝다.

2014-11-11 16:09:05 박선옥 기자

미분양 줄고, 땅 팔리고…김포 부동산 '방긋'

분양하는 단지마다 실패해 건설사들의 무덤으로 불리던 경기도 김포지역에 모처럼 훈풍이 불고 있다. 수천가구에 이르던 미분양 아파트가 빠른 속도로 소진되는가 하면, 한강신도시 내 택지도 속속 주인을 찾는 모습이다. 11일 국토교통부 통계누리 자료에 따르면 9월 말 기준 김포시 미분양 물량은 총 1697가구다. 지난해 9월 3973가구와 비교해 57.3% 줄어든 것으로, 도 내 시·군 지역 중 1년 사이 감소폭이 가장 컸다. 같은 기간 경기도 미분양은 2만5500가구에서 1만3505가구로 47.0% 줄었다. 1년 가까이 또는 1년이 넘도록 미분양에 시달리다 올 들어 완판된 단지도 잇달아 등장했다. 2012년 분양을 시작한 '래미안 한강신도시2차'가 지난 3월 100% 계약됐고, 지난해 11월부터 계약에 들어간 LH공공분양아파트(Ab-06블록)도 10월 판매가 완료됐다. 신규분양을 꺼리던 건설사들의 분위기가 달라진 것은 물론이다. 상반기 GS건설 '한강센트럴자이'와 대우건설 '한강신도시2차 푸르지오'가 연달에 공급된 데 이어 이달에도 대우건설 '한강신도시3차 푸르지오'와 대림산업 'e편한세상 캐널시티'이 대기 중이다. 특히 '한강신도시2차 푸르지오는' 한강신도시에서 분양한 단지 중 가장 높은 2.1대 1이라는 순위 내 경쟁률을 기록한 뒤 3개월 만에 100% 계약되는 기염을 토했다. 업계 관계자는 "김포에서 분양 혹은 사업을 준비하던 중 워크아웃·법정관리에 들어가거나 제대로 분양을 했더라도 송사에 휘말리는 건설사가 많았다"며 "요즘에는 언제 그런 일이 있었나 싶을 정도로 분위기가 좋다"고 말했다. 상황이 이렇다보니 오랫동안 팔리지 않던 신도시 내 택지 계약도 속속 이뤄지고 있다. LH는 장기동·운양동의 아파트 외 수의계약 대상 상업용지는 판매가 종료되고, 업무용지와 점포겸용 단독주택용지 등도 거래가 되고 있다고 밝혔다. 전문가들은 김포시의 이 같은 회복세의 원인을 거주여건 개선에서 찾고 있다. 신도시 시범단지가 속한 장기동만 해도 올해 5개의 초·중·고교가 문을 열고, 3개의 상가건물이 완공됐다. 운양동도 상가 분양이 한창이다. 무엇보다 2018년 개통 예정인 김포도시철도가 착공에 들어간 영향이 컸다. 개통이 불확실했던 도시철도의 개발계획이 가시화된 덕분이다. 김포도시철도가 개통되면 한강신도시에서 김포공항역까지 20분대로 이동할 수 있게 된다. 장기동 A부동산 관계자는 "도시철도가 개통하더라도 김포공항역에서 환승을 해야 하는 만큼, 서울 주요 업무지역과의 접근성이 획기적으로 개선되는 것은 아니다"며 "그래도 없어서 이용을 못하는 것과 있는데 이용을 않는 것은 다르지 않겠냐"고 기대감을 드러냈다. 다만, 지금의 김포 부동산시장의 온기가 오래 갈 수 있을지는 좀 더 지켜봐야 한다는 게 업계의 시각이다. 작년과 올해 분양된 물량이 상당해 1~2년 뒤 입주대란에 따른 충격이 있을 수 있다는 설명이다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 "과거보다 시장이 좋아진 것은 사실이지만 서울 전세난에 떠밀려 집값이 저렴한 김포로 이동한 사람이 많고, 대기 중인 입주물량도 많기 때문에 완벽하게 회복을 하는 데는 보다 많은 시간이 필요할 것"이라고 말했다.

2014-11-11 15:29:04 박선옥 기자

불경기에도 건설사 '경력사원' 채용 활발

어려운 건설경기 속에서도 대형·중견 건설사들의 경력직 채용소식은 꾸준히 이어지고 있다. 11일 건설취업포털 건설워커에 따르면 GS건설, 반도건설, 인본건설(옛 쌍용엔지니어링), 동명기술공단, 대방건설, 우방건설 등이 경력사원 채용을 진행하고 있다. ◆ GS건설(www.gsconst.co.kr)은 해외플랜트/전력부문 공무 경력사원을 모집한다. 16일까지 회사 홈페이지에서 온라인 입사지원하면 된다. 공통자격요건은 해외 EPC 프로젝트 공사견적/외주계약 유경험자(전체 근무 경력 10년 이상), 해외현장 공무, 시공 유경험자 우대(해외근무 5년 이상), 영어 능통자 우대 등이다. ◆ 반도건설(www.bando.co.kr)이 경력사원을 모집한다. 모집분야는 디자인, 회계, 안전(PJT) 등이며 17일까지 회사 홈페이지에서 온라인 입사지원하면 된다. 1군 건설업체 근무 경험자와 영어 및 제2외국어 가능자는 우대한다. 학력, 경력, 자격증 등 직무분야별 자세한 응시자격은 모집요강을 참고하면 된다. ◆ 인본건설(www.invon.co.kr)이 건축분야 경력사원을 모집한다. 모집 직무는 공사, 공무이며 입사지원서는 건설워커에서 다운받아 작성한 뒤 11월 20일까지 이메일, 우편으로 제출하면 된다. 응시자격은 4년제 정규대학 이상 학력 소지자로서 관련 분야 자격증 소지자, 해당 직무 4~8년 경력자 등이다. ◆ 동명기술공단(www.dmec.co.kr)이 기계 및 전기부문 경력사원을 모집한다. 모집분야는 설계 및 기술진단, 환경 등이며 입사지원서는 건설워커에서 다운받아 작성한 뒤 17일까지 우편, 이메일로 제출하면 된다. 자격요건 및 우대사항 등 자세한 내용은 모집요강을 참고하면 된다. ◆ 대방건설(www.dbcons.co.kr)이 신입 및 경력사원을 모집한다. 모집분야는 기술본부(건축, 공무, 예산관리(적산), 토목, 설비, 보건), 관리본부(경영지원실, 총무부서장, 총무, 인사, 안전, 재경부서장, 회계팀, 자금팀), 사업본부(개발부서장, 개발1팀(공공택지), 개발2팀(민간사업), 마케팅팀) 등이다. 16일까지 회사 홈페이지에서 온라인 입사지원하면 된다. 기술본부 지원자의 경우 지방근무 가능한 자로 해당 직군 필수자격증 소지자 이어야 한다. 대방건설 외 계열사로 채용될 수 있다. ◆ 우방건설(www.samla.co.kr)이 경력사원을 모집한다. 모집분야는 공무, 건축공사, 안전/전기 등이며 이력서, 자기소개서, 경력증명서, 자격증 사본 등 제출서류는 17일까지 이메일로 제출하면 된다. 공통자격은 초대졸 이상 관련학과 전공자, 해당경력 5년 이상자, (건축)산업기사 이상 자격소지자 등이며 공동주택 시공경력자는 우대한다. ◆ 신일(www.goshinil.co.kr)이 경력사원을 모집한다. 모집분야는 건축공사, 기계공사, 공무 등이며 16일까지 회사 홈페이지 채용시스템을 이용해 온라인 입사지원하면 된다. 입사지원 후 이메일로 경력증명서 반드세 제출. 응시자격은 해당 분야 자격증 소지자(기사, 산업기사), 대학졸업(2~3년) 이상, 공동주택 시공/공무경력 5년 이상 등이다. ◆ 동광건설(www.dk21.co.kr)이 경력사원을 모집한다. 모집부문은 건축시공이며 20일까지 회사 홈페이지에서 온라인 입사지원하면 된다. 공통 응시자격은 건설기술인협회 건축분야 초급기술자 이상의 자격 보유자이며 건설안전관련 자격증 보유자는 우대한다. 협회 경력증명서는 스캔 후 압축해 파일첨부 필수. 이밖에 효성(14일까지), 티이씨건설(17일까지), 벽산엔지니어링(17일까지), 이랜드건설(14일까지), 경동나비엔(18일까지), 우림건설(14일까지), 삼정기업(14일까지), 건축사사무소건원엔지니어링(16일까지), 시아플랜건축사사무소(14일까지) 등도 사원 채용을 진행하고 있다. 채용 일정은 해당 기업 사정에 따라 변경될 수 있다.

2014-11-11 15:13:47 김두탁 기자

한국건설기술연구원, 그린리모델링 인증기준 개발키로

한국건설기술연구원은 11일 건축물의 에너지 성능과 효율을 향상시키는 그린리모델링 기술을 국내에서 상용화하고 확산시키는 데 필요한 인증기준을 영국 건축연구소(BRE)와 공동 개발한다고 밝혔다. 건설기술연구원과 BRE는 앞으로 영국의 녹색건축 인증기준과 한국의 녹색건축 인증기준을 분석·비교해 한국에 적용될 그린리모델링의 새 인증기준을 마련하게 된다. 영국은 '그린딜'이라는 정책을 도입하는 등 그린리모델링의 확산에 적극 나서고 있다. 그린딜은 정부가 민간 은행과 함께 그린리모델링의 공사 비용을 지원한 뒤 집주인들이 절약된 연료비로 장기간에 걸쳐 공사비를 갚도록 하는 제도다.

2014-11-11 14:38:09 김두탁 기자

메트로人

머니

산업

IT·과학

정치＆정책

생활경제

사회

에듀＆JOB

기획연재

오피니언

라이프

플러스

독자서비스

포럼＆컨퍼런스

최신 뉴스