메트로신문

국내 건설수주액 전년대비 30% 증가…민간부문 약진

올해 9월까지 국내 건설공사 수주액이 지난해 같은 기간보다 30% 이상 크게 증가한 76조8590억원을 기록했다. 또 지난 9월 수주액은 9조 5804억원으로 집계되어 전년 동기대비 32.1% 상승한 것으로 나타났다. 11일 대한건설협회 국내건설 수주동향조사에 따르면, 2014년 1~9월 누계 국내건설공사 수주액은 76조 8590억원으로 전년동기 59조1155억원과 비교해 30.0% 늘며 크게 증가 한 것으로 집계됐다. 공공부문 수주액은 28조 8083억원으로 전년동기대비 28.3% 증가했다. 공종별로는 토목이 치산치수, 농림수산 및 도로교량, 철도궤도, 토지조성 등 전 공종의 수주물량이 고루 증가해 전년 동기대비 36.9% 증가했다. 공공건축도 신규 공공주택물량과 사무용 물량이 증가하며 전년 동기대비 15.0% 증가했다. 민간부문 수주액은 48조 507억원으로 전년 동기대비 31.0% 증가했다. 토목공종은 항만과 상하수도 및 토지조성, 조경에서 약간의 수주증가가 있었을 뿐, 여타 전 공종이 부진하며 전년보다 1조 3148억원 감소한 4조 8772억원을 기록, 전년대비 21.2% 감소했다. 건축공종에서는 주거용 신규와 재건축, 재개발 수주가 활발하고 이에 더해서 사무용 건물(잠실 롯데월드)과 기타 문화체육시설 및 터미널 수주물량도 증가해 전년대비 41.7% 증가한 43조 1735억원을 기록해 토목공종의 부진을 만회하며 민간부문 수주액을 끌어올렸다. 한편, 지난 9월 국내 건설공사 수주액은 9조 5804억원으로 집계됐으며, 전년 동월대비 32.1% 상승한(2013년 12월 이후 9개월 연속 상승) 것으로 나타났다. 공공부문 수주는 2조 7504억원으로 전년 동월대비 0.2% 증가했으며 민간부문 수주액은 6조 8300억원으로 전년 동월대비 51.5% 증가했다. 건설협회 관계자는 "8월에 이어 9월 건설수주도 큰 폭으로 증가했지만 이러한 수주 물량 증가는 주거관련사업을 수행하는 기업의 수주가 증가한 것에 기인하며, SOC물량에 의존하고 있는 소규모 지방·중소건설업자의 경우 공공부문의 발주가 아직 회복이 되지 않고 있어 수주양극화 현상이 해결되지 않고 있는 것으로 보인다."고 설명했다. 또 "세수부족으로 인해 기재부에서 SOC 예산 집행을 미루고 있어 소규모 지방·중소건설업자의 수주난은 계속될 전망"이라고 밝혔다.

2014-11-11 14:33:26 김두탁 기자

현대산업개발, '백석3차 아이파크' 이달 말 분양

현대산업개발이 충남 천안시 백석지구에서 '백석3차 아이파크' 아파트를 이달 말 분양한다. 지하 2층, 지상 최고 27층, 9개동, 전체 805가구로 구성된다. 전용면적 ▲74㎡A 144가구 ▲74㎡B 24가구 ▲84㎡A 368가구 ▲84㎡B 93가구 ▲99㎡ 176가구로 구성됐다. 천안시는 풍부한 산업단지를 바탕으로 인구가 꾸준히 늘고 있는 지역으로, 아파트가 공급되는 백석지구는 5000여 가구가 들어서는 민간도시개발지구다. 천안에서도 선호되는 주거지로 평가된다. 단지 바로 앞으로 환서초·중교가 들어서 안전한 도보 통학이 가능하고, 학교환경위생정화구역 내 위치해 인근에 유흥업소나 유해시설이 없다. KTX 천안아산역, 경부고속도로 천안IC, 1호선 천안역과 두정역 등을 이용할 수 있다. 전 가구 남향 위주로 배치돼 풍부한 일조권이 보장되고, 실내골프 연습장, 피트니스센터, GX룸, 작은 도서관, 주민회의실 등의 커뮤니티시설이 배치된다. 모델하우스는 천안시 두정동 통계청 사거리에 마련된다. 입주 예정일은 오는 2017년 4월이다.

2014-11-11 11:48:27 박선옥 기자

국토부, 15일부터 대금 상습체불 건설업체 명단 공개

오는 15일부터 하도급대금 등을 상습적으로 체불한 건설업체는 명단을 공개하는 등 정부가 건설산업 불공정 거래 관행 뿌리뽑기에 나선다. 국토교통부는 상습체불업체 명단공표, 저가낙찰공사 공사대금 발주자 직접지급, 하도급 계약정보 공개 등의 내용을 담은 건설산업기본법 시행령 개정안이 11일 국무회의를 통과했으며 오는 15일부터 시행된다고 밝혔다. 개정안에 따르면 하도급대금, 건설기계 대여대금 등을 상습적으로 체불하는 건설업체는 명단이 공표되고, 시공능력평가에서도 감점을 받게 된다. 최근 3년간 2회 이상 대금을 체불해 행정처분을 받은 건설업체 중 체불 총액이 3000만원 이상인 경우 그 업체 명단을 국토부 홈페이지 또는 건설산업정보망 등에 3년간 공표하게 된다. 다만 3개월의 소명 기간에 체불된 공사대금을 완납하거나 심사위원회에서 필요성을 인정한 경우 공표 대상에서 제외된다. 개정안은 또 낙찰률(공사 예정금액 대비 낙찰가 비율)이 70% 미만인 공공공사의 경우 하도급업체가 요청하면 발주자는 의무적으로 하도급대금을 하도급업체에 직접 지급해야 한다. 저가 낙찰공사는 원도급업체의 하도급대금 체불 우려가 높다는 점을 반영한 조치다. 또 앞으로 공공공사를 발주하는 발주자는 하도급계약에 대한 정보를 발주자 홈페이지에 공개해야 한다. 공공공사의 원도급계약에 대한 정보만 공개가 되고 하도급계약 정보는 계약 당사자들끼리만 공유됨에 따라 원도급자가 우월한 지위를 이용해 과도한 저가계약, 이중계약 등을 하도급자에게 강요하는 것을 방지하기 위한 것이다. 개정안은 또 경험이 많은 우수 건설업체가 이미 등록한 업종 외에 다른 업종에 새로 등록할 때 등록 요건인 자본금 기준을 완화해주기로 했다. 건설업을 15년 이상 영위하고 최근 10년간 건설산업기본법 위반으로 제재를 받지 않은 업체가 추가로 다른 업종에 등록하면 1번에 한해 자본금 기준을 50% 감면해준다. 그 밖에 하도급자 권리보호 등을 위해 하도급공사의 하자담보 책임기간을 법령에 명시하고, 불공정행위 등에 대한 조사 및 처분(시정명령, 과태료)권한을 지방국토관리청장에게 위임하는 내용 등도 포함된다. 국토교통부 송석준 건설정책국장은 "이번 제도개선은'경제혁신 3개년 계획'의 일환으로 추진하는 대책으로서, 대·중소기업간 불공정관행을 개선하고 규제개혁을 통한 투자여건 확충을 통해 능력있는 업체가 더욱 성장할 수 있는 토양을 조성할 수 있을 것으로 기대된다"고 밝혔다.

2014-11-11 11:45:05 김두탁 기자

대연 롯데캐슬 레전드, 레전드급 커뮤니티 갖춰

롯데건설은 부산 남구 대연동에 공급하는 '대연 롯데캐슬 레저드' 아파트에 소비자의 다양한 욕구를 반영한 커뮤니티시설을 선보인다고 11일 밝혔다. 최근 주택시장 내 소비자들의 영향력이 커지면서 기존 아파트와는 다른 차별화된 단지 경쟁이 치열해지고 있다. 이에 따라 대연 롯데캐슬 레전드는 3149가구 규모의 '레전드'라는 이름에 걸맞은 총 6700여㎡의 초대형 커뮤니티시설을 조성했다. 우선 단지 중앙 캐슬리안센터-컬쳐동은 문화와 휴게를 위한 테마공간으로 3개 층으로 구성했다. 가족행사나 이벤트 등을 할 수 있는 연회실, 카페와 같은 분위기에서 독서를 즐길 수 있는 작은 도서관과 독서실, 동호회실, 캐슬 맘&키즈카페 등을 이용할 수 있다. 캐슬리안센터-스포츠동은 대규모 피트니스클럽, 스크린연습실과 퍼팅 연습장까지 갖춘 실내골프클럽, GX룸, 탁구장, 사우나를 배치했다. 또 메인 센터와 별개로 배치된 게스트하우스는 원룸식 스탠다드형과 투룸식 콘도형으로 계획했다. 입주민이 휴가철이나 명절 때 손님을 위한 숙소로 사용하거나 기념일을 위한 파티 장소로도 활용할 수 있다. 엄마와 아이들을 위한 공간도 눈에 띈다. 단지 내 어린이집과 유치원이 있으며, 입주민이 자율적으로 육아를 함께할 수 있는 공동육아센터도 마련했다. 롯데건설 디자인연구소 관계자는 "고객의 다양한 요구를 만족하기 위해서는 주거환경 강화와 실사용 편의를 고려한 서비스가 접목돼야 한다"며 "안전 및 첨단기술을 도입한 시스템과 쾌적한 주차공간, 다양한 부대시설 제공 등을 통해 입주민의 만족도와 브랜드 가치를 높여 가겠다"고 말했다. 한편, 부산 남구 대연2구역을 재개발한 '대연 롯데캐슬 레전드'는 지하 6층~지상 35층, 총 30개동, 전용면적 59~121㎡, 총 3149가구 규모다. 오는 12일 특별공급을 시작으로 14일과 17일 각각 1순위와 3순위 청약을 실시한다. 분양가는 3.3㎡당 평균 990만원대다. 견본주택은 부산 남구 대연3동 209번지 일대(황령산 터널 입구 건너편)에 마련됐다. 입주는 2018년 2월 예정이다.

2014-11-11 11:10:52 박선옥 기자

서울 전세 아파트 10곳 중 1곳, 평균 매매가 보다 비싸

매매가 약세 속에 전세 선호현상이 지속되면서 서울 아파트 10곳 중 1곳은 평균 매매가 보다 전세가가 비싼 것으로 조사됐다. 11일 부동산써브에 따르면 11월 첫째 주 시세 기준 서울 아파트(주상복합 포함) 총 121만5349가구의 평균 매매가는 5억2749만원으로 이보다 전세가가 비싼 가구수는 13만2009가구인 것으로 나타났다. 이는 총 가구의 10%를 차지하는 수치로 2009년 2만1028가구 보다 11만981가구가 증가했다. 2009년 이후 5년 동안 서울 아파트 평균 매매가 보다 비싼 전세가구수는 꾸준히 증가했다. 2009년 서울 평균 매매가는 5억8789만원으로 이보다 비싼 전세가구수는 2만1028가구였고 2010년에는 평균 매매가가 5억7729만원, 전세가구수는 3만1746가구였다. 2011년에는 서울 평균 매매가가 5억7486만원이었고 이보다 비싼 전세가구수는 5만3613가구, 2012년에는 평균 매매가 5억4295만 원, 전세가구수 6만3898가구, 2013년에는 평균 매매가 5억3022만원, 전세가구수는 9만307가구였다. 2008년 말 세계금융위기 이후 매매시장 약세로 서울 아파트 평균 매매가는 줄곧 하락세를 보인 반면 전세시장은 전세 선호현상 등으로 강세를 유지하면서 전세가 5억원을 넘는 고가의 전세 가구수가 늘었기 때문이다. 즉 주택 구매력이 있음에도 불구하고 전세를 찾는 세입자들이 계속해서 증가하고 있는 것. 자치구별로 살펴보면 서울 평균 매매가보다 비싼 전세가구수의 약 80% 가량이 강남3구에 집중됐다. 강남구가 4만1924가구로 가장 많았고 뒤를 이어 송파구가 3만1068가구, 서초구가 2만9653가구 순이다. 강남3구의 경우 서울에서 고가 아파트가 가장 많이 집중된데다 강남이라는 입지여건으로 다른 지역보다 고가·대형 아파트 선호도가 높아 평균 매매가보다 비싼 전세가구수가 많았다. 이밖에 용산구가 6970가구, 양천구가 6425가구, 광진구 2851가구, 마포구 2783가구, 영등포구 2731가구, 성동구 2153가구 순으로 많았다. 아파트 평균 매매가보다 비싼 전세가구수 증가 추세는 당분간 지속될 전망이다. 경기 회복이 선행되지 않은 상황에서 부동산 대책만으로 매매 시장을 활성화하기 어려운데다 몇 년째 이어진 전세난과 저금리로 인한 전세물건의 월세 전환 등으로 전세 물량 부족이 심화되고 있기 때문이다.

2014-11-11 11:02:26 김두탁 기자

포스코건설, 에너지 절감 LED조명 녹색기술 인증 획득

포스코건설(대표 황태현)은 'LED 자동 조도조절 시스템' 개발로 또 하나의 녹색기술 인증을 획득했다고 11일 밝혔다. 정식 기술명은 '일정한 조도를 유지하는 LED 자동조절 기술'로 광전자정밀과 공동으로 개발했다. 이 기술은 외부 햇빛의 변화에 따라 LED 조명의 조도가 설정해놓은 밝기로 실시간 자동 조절되며, 대기전력의 소비를 1W이하로 최소화시킬 수 있다. 특히 조도의 단계를 기존 10단계에서 무려 4096단계로 세분화할 수 있게 돼 보다 효율적인 전력사용이 가능해졌다. 포스코건설이 이번 기술을 인천 송도에 위치한 '포스코 그린빌딩'에 설치해 일반 LED등과 비교 시험한 결과, 전기에너지가 최대 70% 절감되는 것으로 나타났다. 김용민 포스코건설 R&D센터장은 "이번 시스템 개발로 정부의 저탄소 녹색성장 정책에 기여하게 됐다"며 "온실가스 저감 및 에너지 저감 건물의 핵심기술을 개발하는데 더욱 노력할 계획이다"고 말했다. 한편, 포스코건설은 현재 녹색기술 8건 보유로 국내 동종업계 중 선두를 달리고 있다.

2014-11-11 10:33:03 박선옥 기자

한라, '시흥배곧 한라비빌다 캠퍼스' 순위 내 마감

한라가 시흥 배곧신도시 대표 교육단지로 조성한 '시흥배곧 한라비발디 캠퍼스'가 순위 내 8개 전 타입 마감됐다. 11일 금융결제원에 따르면 지난 7일과 10일 '시흥배곧 한라비발디 캠퍼스' 2671가구(특별공급 제외)에 대한 1~3순위 청약접수를 진행한 결과, 총 3386명이 청약해 평균 1.26대 1의 경쟁률을 나타냈다. 전용면적 136㎡가 6가구 모집에 25명이 접수해 4.16대 1의 최고 경쟁률을 기록했으며, 84C㎡와 71B㎡가 1.83대 1과 1.68대 1로 뒤를 이었다. 특히 당해지역뿐 아니라 수도권에서 접수가 많았는데, 교육여건을 보고 시흥 외 지역에서 청약한 수요자들이 많은 것으로 풀이된다. 한라 관계자는 "교육을 테마로 한 다양한 특화설계와 서비스의 도입 등 기존 아파트에서는 볼 수 없던 시설들이 갖춰지는 것이 장점"이라며 "자녀들을 위한 공부방 책상, 헬로우라운지 스터디룸, 별동으로 조성되는 스터디센터 등에 대한 학부모들의 만족도가 높았다"고 말했다. 오는 14일 당첨자 발표 후 19~21일까지 3일간 계약을 진행한다. 분양가는 3.3㎡당 평균 880만원대이며, 견본주택은 정왕동 1771-1번지로 서해고교삼거리 인근에 있다.

2014-11-11 10:15:11 박선옥 기자

삼호, 천안서 'e편한세상 두정3차' 견본주택 14일 개관

삼호가 오는 14일 충남 천안시 두정동 일원에 공급되는 'e편한세상 두정3차' 견본주택을 개관한다. 지하 3층, 지상 15~27층, 11개동, 전용면적 ▲59㎡ 154가구 ▲75㎡A 166가구 ▲75㎡B 48가구 ▲82㎡ 26가구 ▲84㎡A 296가구 ▲84㎡B 302가구 등 총 992가구로 구성된다. 1호선 두정역이 도보 거리이고, 1번 국도가 단지 앞쪽에 있어 천안·아산은 물론, 수원·평택 등 인접 지역으로의 이동이 쉽다. 또 경부고속도로 천안IC가 1㎞ 이내로 광역 교통망의 이용도 편리하다. 아파트가 들어설 두정동은 그동안 중대형 위주로 공급이 이뤄졌지만 이번 'e편한세상 두정3차'는 전 세대 85㎡ 이하 중소형으로 구성됐다. 특히 59㎡는 지난 2003년 이후 11년 만에 선보이는 소형 주택으로 소비자들의 기대감도 높아지고 있다. 중소형 위주 아파트지만 판상형의 3.5-bay와 4-bay를 적용했으며, 곳곳에 다양한 수납공간을 마련해 입주민의 생활편의와 효용성을 높였다. 이 외에도 주부의 동선을 고려해 주방을 설계해고 보조공간을 확보했다. 평균 분양가는 3.3㎡당 700만원 후반대로 책정됐으며, 오는 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위와 24일 3순위 청약을 접수할 예정이다. 당첨자 발표는 11월 28일, 계약은 12월 3~5일이다. 입주는 2017년 1월 예정이다. 견본주택은 천안시 두정로 264(두정동 71-13번지)에 마련됐다. 입주는 2017년 1월 예정이다.

2014-11-10 18:24:39 박선옥 기자

한국시설안전공단, 안전사고 예방 캠페인 실시

한국시설안전공단은 지난 7일 서울과 경기 일대에서 학생들과 시민들을 대상으로 안전문화 정착을 위한 '시설물 안전사고 예방 캠페인' 및 '시설물 안전교육 특강' 을 실시했다고 10일 밝혔다. 제 224차 안전점검의 날 행사의 일환으로 실시된 시설물 안전사고 예방 캠페인은 경기도 고양시 원당시장과 라페스타 쇼핑몰, 호수공원 및 신촌 연세로 일대에서 시민들을 대상으로 실시됐다. 시설물 안전교육 특강은 연세대학교 토목환경공학과 학생들을 대상으로 시설물 안전 및 유지관리 분야의 중요성에 대해 강의도 진행했다. 공단 관계자는 "시민들이 안전에 대한 많은 관심을 갖고 있는 것에 놀랐으며, 학생들에게는 시설물 안전의 중요성을 인식할 수 있는 기회의 장이 됐다." 며, "앞으로도 '국민과 함께 하는 시설 안전 글로벌 리더'라는 비전에 걸맞게 책임의식을 갖고 다각적인 안전문화 확산 활동을 지속해 안전한 복지사회 구현에 이바지하겠다."고 말했다. 한편, 시설물 위험징후 제보를 통한 긴급 안전점검 서비스 신청은 국토교통재난정보시스템(#4949)과 공문 또는 전화(031-910-4132)로 신청하면 된다.

2014-11-10 17:31:08 김두탁 기자

11일 '2014 해외건설·플랜트의 날' 개최

해외건설협회는 오는 11일 서울 논현동 건설회관에서 '해외건설 5대강국! 글로벌 리더로!'라는 슬로건을 걸고 '2014 해외건설·플랜트의 날' 행사를 개최한다고 10일 밝혔다. '해외건설·플랜트의 날'은 해외건설산업의 성과를 돌아보고 유공자 포상을 통해 업계 종사자의 사기를 진작함으로써 국내 건설업계의 해외 진출을 활성화하기 위해 지난 2005년 처음 지정됐다. 이날 행사에는 해외건설업체 임직원과 수상자 가족 등 500여 명이 참석하며, 해외건설·플랜산업 발전에 기여한 공로로 송재오 성창이엔씨 사장이 금탑산업훈장을, 김인 동일토건 부사장과 김해근 동양종합건설 대표, 지창연 정풍개발 이사가 각각 은탑산업훈장, 동탑산업훈장, 철탑산업훈장을 수상하는 등 해외건설현장에서 땀흘리며 건실시공에 기여한 중소·중견기업 임직원과 현장근로자 51명이 각종 상을 수상한다. 또한, 기념식에서는 한국의 태극문양과 지구를 상징하는 초록색구를 조합해 세계를 품고 미래를 향해 나아가는 한국 해외건설의 글로벌 이념을 표현한 한국 해외건설 브랜드 'K-BUILD'를 처음 선보이며 미래를 향한 새로운 비전을 알리는 선포식을 갖는다. 이와함께 행사장 밖에는 건설현장에서 일하는 우리 해외건설인들의 모습과 함께 해외근무자 가족들이 품고 있는 애틋한 마음을 느낄 수 있도록 현장직원 가족들이 직접 작성한 '손편지'와 '현장근무사진'도 전시한다. 한편, 기념식에 이은 부대행사로 국토교통부와 국회 해외개발금융포럼 공동대표 김태원 의원, 최재덕 해외건설협회장 등이 후원하고 해외건설협회 해외건설정책지원센터에서 주관하는 '해외건설 7000억불 시대의 신성장 전략' 세미나가 오후 4시부터 건설회관 회의실에서 개최된다. 이번 세미나는 서울대 이복남 교수의 '해외건설 1000억불 시대의 패러다임 변화' 와 동일토건 이준동 이사의 '카자흐스탄 주택개발 사업 추진 사례'에 이어 BNP파리바 정철한 부문대표의 '해외건설 금융조달 현황 및 전망'에 대한 발표와 질의응답 순으로 진행될 예정이다.

2014-11-10 16:42:12 김두탁 기자

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