서울 아파트값 12주째 상승...매수심리 23주 연속 올라

서울 아파트값이 12주 연속 오른 것으로 나타났다. 매매수급지수는 23주 연속 상승하면서 매수심리가 회복하는 모양새다. 15일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 8월 첫째 주(7일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 상승했다. 지난해 5월 첫째 주(0.01%) 이후 55주 만에 상승 전환돼 12주 연속 오름세다. 권역별로는 동북권에서 성동구(0.18%→0.22%)가 행당·금호·옥수동 주요 단지, 동대문구(0.12%→0.15%)는 이문·용두동 구축, 용산구(0.10%→0.14%)는 이촌·이태원동 구축 위주로 상승폭이 확대됐다. 서북권에선 마포구(0.20%→0.15%)가 염리·용강동 대단지 위주로 상승세가 이어졌다. 서남권에서는 양천구(0.12%→0.10%)가 목·신정동 위주로 상승했다. 동남권의 경우 송파구(0.27%→0.23%)는 신천·잠실동 주요 단지, 강동구(0.17%→0.12%)는 암사·명일동 구축, 강남구(0.18%→0.11%)는 압구정·역삼동 주요 단지 위주로 상승세가 이어졌다. 한국부동산원 관계자는 "급매물 소진 이후 매도희망가격 상승 및 휴가 시즌 영향으로 매수 문의가 감소하는 상황이다"라면서 "지역 내 역세권 선호단지를 중심으로 실수요자의 문의와 간헐적 상승거래가 지속되며 상승세가 유지됐다"고 설명했다. 서울아파트 매매수급지수는 23주째 상승한 것으로 나타났다. 8월 첫째 주(7일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 88.5으로 전주(88.3)보다 0.2포인트 상승하며 지난 3월 첫째 주 이후 계속 회복하는 모양새다. 지수의 상승세가 이어지고 있지만, 여전히 집을 팔려는 사람이 많다는 의미인 기준선 100 아래에 머물러 있다. 매매수급지수는 한국부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많은 것을 의미한다. 전문가들은 주택 시장의 회복세를 위해 현재 부동산 정책 기조를 유지해야 한다고 조언했다. 국토연구원 관계자는 "실수요자 주거비 상승부담 완화를 위한 주택 대출상품의 연장 운용과 그에 따른 가계 부채 문제를 함께 검토하고 지속적으로 모니터링해야 한다"면서 "주택건설 착공물량 증대방안을 마련하고, 8·16 대책에서 제시한 주택공급계획의 세부 이행 내용에 대한 모니터링을 강화할 필요가 있다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr