[아파트의 미학(美學)] 고덕신도시 제일풍경채 2차 에듀 “공원 같은 에코단지”

최근 찾은 경기 평택시 고덕동 '고덕신도시 제일풍경채 2차 에듀'. 지난 1월 입주를 시작했다. 지하철 1호선 평택지제역에서 마을버스를 타고 약 20분 정도 걸렸다. 단지 바로 옆에는 고덕초등학교와 혜윰어린이공원 등이 위치해 있어 걸어서 갈 수 있었다. 주변에는 평화예술의 전당과 고덕11초등학교, 고덕8중학교 등의 공사가 진행 중이었다. 함박산 근린공원도 자리 잡고 있어 입주민들이 질 높은 여가 생활을 누릴 수 있을 전망이다. 고덕국제화계획지구 A41블록에 지어진 단지는 지하 1층~지상 최고 25층, 9개동, 총 877가구 규모로 조성됐다. 가구 타입은 전용면적 ▲75㎡A 138가구 ▲84㎡A 450가구 ▲84㎡B 150가구 ▲84㎡C 139가구로 수요자들의 선호도가 높은 중소형 타입으로만 공급됐다. 아파트 정문에는 '풍경채' 로고가 부각돼 고급스러운 분위기를 연출했다. 세련된 디자인의 장식 문주와 포장 패턴으로 브랜드 아파트로서의 상징성을 강화한 것. 신축 아파트에 걸맞게 멋스러운 외관을 뽐내고 있는 단지는 대부분의 세대를 4베이(BAY)로 설계했고, 일부 세대는 5베이 구조로 설계해 채광과 통풍을 극대화했다. 시공사인 제일건설은 입주민을 위해 세대에 팬트리, 대형 드레스룸 등 다양한 공간 활용 특화설계를 도입했다. 입주민에게 쾌적한 환경을 제공하기 위해 주차장을 없앤 공원형 아파트로 단지를 조성한 것도 눈에 띄었다. 주차 공간은 입주민들의 편의성을 고려해 총 1140가구(가구당 1.29대)의 넉넉한 주차 공간을 확보했다. 제일건설 관계자는 "단지 앞에 위치한 에듀타운에는 유치원은 물론, 초중고등학교가 위치할 예정으로 안전하고 편리한 통학 환경을 자랑한다"면서 "고덕신도시 내의 유일한 특목고와 국제학교도 들어설 예정으로 최고의 학군환경을 누릴 수 있을 것으로 전망된다"고 설명했다. 단지에는 '제일풍경채 2차 에듀'만의 조경이 눈에 띄었다. 단지 중앙에는 산과 계곡을 그대로 옮겨 놓은 듯한 진경산수원과 티하우스가 자리 잡고 있었다. 테이블과 벤치도 놓여 있어 입주민에게 휴게공간을 제공하고 있었다. 단지 내 곳곳에는 깔끔한 느낌의 조경과 휴식 공간이 마련돼 있었다. 자연과 어우러져 여유로운 시간을 보낼 수 있는 수변공간인 '물숲라운지'와 산책로 등이 조성돼 입주민에게 쾌적한 여가생활을 가능하게 했다. 자연과 여유를 누리면서 이웃과 소통하고 다목적으로 활용하는 만남의 광장인 '커뮤니티 가든'도 자리 잡고 있어 입주민들에게 휴식의 가치를 느낄 수 있게 했다. 커뮤니티 센터에는 입주민의 편리와 문화, 건강을 위해 피트니스클럽을 비롯해 GX룸, 작은도서관, 독서실, 실내골프연습장, 키즈카페, 사우나, 입주민회의실 등 다양한 시설도 조성돼 있었다. 단지 내에는 어린이집이 위치해 있어 아이를 키우는 신혼부부에게 좋은 여건을 제공해 주고 있다. 어린이들이 마음껏 뛰놀며 웃을 수 있게 '나무 위 물의 요새', '숲 요정마을', '올챙이 연못' 등 다양한 테마의 놀이터가 설치돼 있어 아이들의 상상력과 창의력을 키워주고 감성 지수를 길러 줄 것으로 예상됐다. 어르신들이 모여 즐거운 시간을 보낼 수 있게 '어르신쉼터'를 조성하는 등 어린이와 노인에 대한 배려가 엿보였다./김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr