메트로신문

DL그룹, ‘2023 직원가족 초청행사’ 개최

DL그룹은 서울 용산구 한남동에 위치한 드림하우스 갤러리에서 '2023 직원가족 초청행사'를 개최 중이라고 31일 밝혔다. 직원가족 초청행사는 DL그룹 직원 가족들에게 특별한 문화예술 체험 기회를 제공하기 위한 취지에서 마련됐다. 초등학생 자녀를 둔 직원 가족들은 지난 28일부터 내달 20일까지 4주간 총 12차례에 나눠 행사에 참여한다. 직원 가족들은 우선 드림하우스 갤러리 투어를 체험한다. 드림하우스는 DL이앤씨의 주거 철학과 기술력을 바탕으로 모두가 꿈꿔왔던 집과 라이프스타일을 선보이며, 집에 대한 다양한 가능성을 구현한 체험할 수 있는 공간이다. 드림하우스 갤러리를 둘러본 직원 가족들은 다양한 전시·교육 문화 프로그램으로 영감과 경험을 선사하는 디뮤지엄이 마련한 모듈형 창작키트를 활용해 '우리 가족이 꿈꾸는 집 만들기' 체험 프로그램에 참여한다. 이어 레이저와 마술, 풍선쇼 등으로 시선을 사로잡는 퍼포먼스 공연도 관람한다. DL그룹 관계자는 "직원들의 소속감을 고취하고 자녀들에게 다양한 문화체험의 기회를 제공하기 위해 매년 직원 가족 초청 행사를 진행하고 있다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-07-31 11:29:51 김대환 기자

전국 미분양 주택 4개월째 감소, 거래량도 증가

전국의 미분양 주택이 4개월째 줄었다. 또 주택착공은 줄고, 준공은 늘었다. 건설사들이 분양 일정을 늦춘 결과로 풀이된다. 하지만 준공 후 미분양은 꾸준히 늘어 9000호를 넘어섰다. 31일 국토교통부가 내놓은 '6월 주택통계'에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 6만6388가구로 집계됐다. 전월보다 3.6%(2477가구) 줄어든 수치다. 미분양 주택은 올 초 7만5000여가구에서 3월부터 4개월 연속 감소, 수도권에서 미분양이 1만599가구로 2.2%(240가구), 지방 미분양도 5만5829가구로 3.9%(2237가구) 줄었다. 미분양 감소에는 우선 분양 물량 자체가 줄어든 때문이다. 지난 6월까지 누적 공동주택 분양은 전국 6만6447가구로 작년 같은 기간보다 43.0% 급감했다. 수도권 분양이 34.4%, 지방에선 50.9% 감소했다. 수도권과 지방이 감소했지만 서울 분양은 늘었다. 올 상반기 서울의 아파트 분양 물량은 5868가구로 작년 같은 기간보다 56.6% 늘었다. 인천(-54.2%)·경기(-37.9%)와 다른 흐름으로, 지역별로 차별화 현상이 나타나고 있다. 전국 17개 시도 중에선 서울과 부산(140.9%), 광주(73.4%)에서만 상반기 아파트 분양 물량이 증가했다. 서울을 중심으로 분양시장이 회복세를 보이면서 미분양이 전반적으로 줄었다. 다만 공사가 끝난 뒤에도 분양되지 못해 악성 미분양으로 분류되는 '준공 후 미분양'은 9399가구로 전월보다 5.7%(507가구) 증가했다. 이는 2021년 4월(9440가구) 이후 2년 3개월 만에 가장 많은 수준이다. 주택 거래량은 회복세를 보이고 있다. 6월 전국의 주택 매매량은 5만2592건으로 작년 같은 기간보다 4.5% 증가했다. 수도권 주택 매매량이 2만830건으로 작년 같은 달보다 10.8%, 지방은 2만8603가구로 0.01% 증가했다. 서울 아파트 거래량은 지난달 4136건으로, 2021년 8월 이후 1년 10개월 만에 최고치다. 작년 동기 대비 2배 이상 증가했다. 거래량이 회복되고 있지만 주택 인허가·착공 실적은 여전히 감소세를 이어가고 있다. 주택 인허가는 올해 들어 6월까지 누계 기준 18만9213가구로 작년 같은 기간보다 27.2% 줄었다. 수도권 인허가 물량은 7만2297가구로 24.8%, 지방은 11만6916가구로 28.5% 감소했다. 주택 착공 실적도 6월 누계 9만2490가구로 작년 같은 기간보다 50.9% 줄었다.서울의 경우 상반기 아파트 착공 물량이 8639가구로 작년 상반기(2만5164가구)보다 65.7% 감소했다. 주택 준공 실적은 6월 누계 기준 전국 18만9225가구로 작년 같은 기간과 비교해 3.2% 증가했다. 수도권 입주가 10.6% 늘었고, 지방은 5.0% 감소했다. 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 6월 전월세 거래량(신고일 기준)은 21만3265건으로, 작년 같은 달보다 0.3% 증가했다. 전세 거래량(9만7964건)이 작년 같은 달보다 7.5% 줄었지만, 월세 거래량(11만5301건)은 8.1% 늘었다. 올해 들어 6월까지 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 55.3%를 기록했다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr

2023-07-31 08:52:23 이규성 기자

DL이앤씨 ‘e편한세상 원주 프리모원’, 2.2대 1

DL이앤씨의 'e편한세상 원주 프리모원'이 다소 가라앉아 있는 시장 상황에 비해 양호한 청약 성과를 거둔 것으로 나타났다. 30일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 'e편한세상 원주 프리모원'에는 특별공급을 제외한 279세대 중 총 614건의 청약통장이 접수돼 평균 경쟁률 2.2대 1을 기록했다. 전용면적 59㎡A에는 49세대 모집에 190건이 접수되며 3.88대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 74㎡A와 74㎡B의 경우에도 각각 2.01대 1과 2.24대 1의 경쟁률을 기록했다. 'e편한세상 원주 프리모원'의 총 접수건수인 614건은 최근 분양 단지의 총 접수 건수인 143건과 비교하면 약 4.3배에 달하는 높은 수치다. DL이앤씨는 'e편한세상 원주 프리모원'의 우수한 입지, 상품성, 브랜드와 더불어 앞으로 나오기 어려운 3억원대 분양가 등이 주효했던 것으로 분석한다. 차별화된 전략과 1군 시공사로 향후 보기 드문 분양가 책정, 초기 비용 부담을 낮추는 금융혜택 지원 등도 긍정적인 영향을 미친 것으로 보고 있다. 분양 관계자는 "이번 사업지에서 희소가치가 높은 소형을 우선 분양하면서 원주 분양시장 분위기를 성공적으로 이끌어 냈다"면서 "이는 소비자 니즈에 맞춘 전략이 주효했던 것으로 보이고 높은 계약률로 이어질 것으로 기대된다"고 전했다. 한편, 'e편한세상 원주 프리모원'은 수요자들의 초기 자금 마련 부담을 덜어주기 위해 계약금 10%를 5%씩 2회로 나눠낼 수 있도록 했다. 2회차 계약금 5%에 한해 이자를 지원한다. 중도금은 60%, 잔금은 30%다. 특히 중도금 대출에는 전액 무이자 혜택을 제공한다. 실거주 의무가 없어 계약금 10% 완납 후 분양권 전매도 가능하다.

2023-07-30 13:52:57 김대환 기자

DL이앤씨 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’, 2회차 완판 관심

DL이앤씨가 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구에서 분양한 'e편한세상 동탄 파크아너스' 2회차 완판이 임박한 것으로 나타났다. DL이앤씨는 지난 17일부터 정당계약에 나선 단지가 계약 첫날부터 당첨자들이 몰리며 성황을 이뤘고, 22일 실시한 예비 당첨자 계약에서도 대부분 물량이 주인을 찾으며 조기 완판에 한발 다가선 모습이라고 30일 밝혔다. 해당 단지는 앞서 실시한 1·2순위 청약 접수에서 총 1500명이 몰린 것으로 알려졌다. 이번 잔여 세대 계약까지 완료되면 1회차 437세대를 포함해 총 800세대 모든 물량이 완판된다. DL이앤씨는 반도체와 GTX 등 대형 개발 호재를 품은 동탄2신도시의 미래가치를 선점하려는 수요자들이 전국에서 몰리고 있어 조기 완판이 예상된다. 동탄2신도시는 용인 반도체 클러스터와 지리적으로 인접해 배후주거지로 주목받고 있다. 향후 용인 반도체 클러스터 상주 근로자만 4만여 명으로 추산된다. 수도권광역급행철도 GTX-A 노선의 일부 구간인 수서~동탄도 내년 상반기 개통 예정이다. 해당 구간 개통 시, 기존 대중교통(버스+지하철) 대비 이동 시간을 60분 가량 단축할 수 있어 동탄2신도시 선호도는 더욱 높아질 것으로 전망된다. DL이앤씨는 경쟁력 있는 분양가와 계약자들을 위한 합리적인 분양 조건도 완판을 이끄는 요인으로 보고 있다. 'e편한세상 동탄 파크아너스' 2회차는 전용면적 99㎡ 기준 5억8006만원~6억2155만원 선으로 분양가가 책정됐다. 계약금 10%(1회차 1000만원 정액제), 중도금 10%, 잔금 80% 조건으로 공급돼 계약자들은 중도금 대출에 따른 이자 부담도 줄일 수 있다. DL이앤씨 관계자는 "단지는 신주거문화타운에서 공급되는 마지막 e편한세상 브랜드라는 점도 조기 완판을 기대하게 하는 요소다"라면서 "총 336만8000㎡ 부지에 1만7000여가구 규모로 개발되는 신주거문화타운에서 'e편한세상' 브랜드 공급은 더 이상 없어, 이번이 대형건설사의 인기 브랜드 아파트를 선점할 유일한 기회"라고 전했다.

2023-07-30 12:01:18 김대환 기자

HDC현대산업개발, 도시개발로 사회적 가치 창출

HDC현대산업개발이 디벨로퍼로서 주택사업과 더불어 도시공간을 재생시키는 복합개발 등으로 도시개발에 앞장서고 있다. HDC현대산업개발은 공공에 기여하며 도시를 재생하는 방식으로 차별화된 라이프 플랫폼 도시개발에 집중하고 있다. 기존 도시를 개발하거나 리모델링 등을 통한 건설에 국한되는 것이 아닌, 업무, 주거, 문화, 휴식 등이 결합한 복합 플랫폼을 개발하면서 녹지공간을 더해 도심속 많은 사람에게 차별화된 가치 공간을 창출하고 있다. HDC현대산업개발은 용산 민자역사 개발을 진행하면서 복합쇼핑몰인 아이파크몰 안팎으로 시민들이 편안하게 쉴 수 있는 다양한 휴식공간을 제공하면서 공공성을 확보한다. 용산 민자역사를 중심으로 전면광장을 개발해 공원부지와 연계한 보행로로 녹지 축을 구축하고 문화와 휴식, 주거와 업무가 통합된 새로운 복합문화공간을 조성하겠다는 방침이다. 또한, 용산역과 서울드래곤시티를 연결하는 노후된 공중보행 교량을 신설하는 공사가 올해 하반기 개통될 예정이라 향후 용산 국제업무지구의 개발사업에서도 보행 네트워크의 핵심적 역할을 할 것으로 기대한다. 사회기반시설이나 인프라시설을 적극적으로 개발하고, 국민의 주거 안정화에도 기여할 수 있도록 공공 민간임대주택을 공급하는 등 공공 개발사업 역시 적극 추진하고 있다. 부산컨테이너터미널(BCT), 서울춘천고속도로, 부산항대교 등과 같은 사회기반시설 개발에도 적극적으로 나서면서 도시에 생명을 불어넣는 공공개발에도 적극 나서고 있다. HDC현대산업개발 관계자는 30알 "공공을 위한 도시개발과 인프라 구축 역량을 강화해 사회적 가치를 창출하며 도시에 생명을 불어넣는 디벨로퍼로서 앞장서겠다"면서 "HDC만의 차별화된 라이프 플랫폼으로 복합도시개발을 통해 지속 가능한 미래경쟁력을 확보하겠다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-07-30 12:00:36 김대환 기자

8월 분양, 전국 1만8335가구..."지방도 관심끌까?"

8월 분양시장에선 지방에서도 시장이 회복세를 보일 지 주목된다. 30일 리얼투데이에 따르면 8월 전국에서는 28곳, 2만7609가구가 공급될 예정이다. 이 중 일반 분양 물량은 1만8335가구다. 수도권 일반 분양 물량은 6557가구(35.8%)며, 지방광역시는 7421가구(40.4%), 기타 지방은 4357가구(23.8%)다. 지방광역시 일반 분양 예정 물량은 7월 실적(3528가구) 대비 2배 수준으로 수도권 물량을 상회한다. 올해 월별로 지방광역시 물량이 수도권을 넘은 것은 이번이 처음이다. 시도별로는 광주가 3155가구(4곳 17.2%)에 이어 부산 2913가구(4곳 15.9%), 경기 2778가구(6곳 15.1%) 등이다. 주요 단지로 삼성물산 건설부문은 서울 동대문구 이문1구역 재개발을 통해 '래미안 라그란데' 3069가구 중 52~114㎡ 920가구를 일반분양한다. 지하철 1호선 외대앞역·신이문역 역세권 단지다. 호반건설은 다음달 1일 경기 평택시에 위치한 '호반써밋 고덕신도시 3차' 84~100㎡, 703가구의 1순위 청약 접수를 받는다. 단지 바로 옆 초중고교 부지가 예정돼 있고, 국제학교를 비롯한 에듀타운도 계획돼 있다. HDC현대산업개발도 1일 경기 광명시에 자리한 '광명 센트럴 아이파크'39~113㎡, 1957가구 중 425가구를 일반분양한다. 지하철 7호선 광명사거리역이 도보권에 있다. 대방건설은 부산 강서구 일원에 건립되는 '부산 에코델타시티 2차 디에트르'59~110㎡, 1470가구를 공급한다. 에코델타시티는 부산에서 희소성 있는 평지인데다 분양가 상한제가 적용된다. 호반건설과 라인건설은 광주 서구에 위치한 '위파크 더 센트럴' 84~104㎡, 695가구를 공급한다. 이 단지는 호반건설과 라인건설이 위파크 마륵공원에 이어 광주에서 두번째로 공급하는 민간공원 특례사업 아파트다. GS건설과 HDC현대산업개발은 대전 서구에서 숭어리샘 재건축을 통해 '둔산 자이 아이파크' 59~145㎡, 1974가구 중 1353가구를 일반 분양한다. 백화점, 마트, 공원, 공공기관 등 생활 인프라가 탄탄하다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr

2023-07-30 11:41:52 이규성 기자

[분양캘린더] 8월 첫째 주 전국 5565가구

8월 첫째 주에는 전국 6개 단지 총 5565가구(일반분양 3180가구)가 분양을 시작한다. 30일 부동산R114에 따르면 서울 광진구 자양동 '롯데캐슬이스트폴', 경기 광명시 광명2동 '광명센트럴아이파크', 강원 속초시 금호동 '힐스테이트속초' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택은 서울 성동구 용답동 '청계SK뷰', 인천 미추홀구 학익동 '포레나인천학익' 등 3곳이 오픈 예정이다. 롯데건설은 서울 광진구 자양동 일원에 자양1재정비촉진구역 주택재개발을 통해 '롯데캐슬이스트폴'을 분양한다. 지하 7층~지상 최고 48층, 6개동, 총 1063가구 규모로 이 중 전용면적 74~138㎡, 631가구를 일반분양한다. 지하철 2호선 구의역 역세권 단지이며, 강변역과 동서울종합터미널도 근거리에 위치한다. 성동초, 양남초, 구남초, 광진중 등이 도보 통학권이며 광진구청, 보건소, 강변테크노마트, CGV 등 생활인프라도 잘 갖춰져 있다. SK에코플랜트는 서울 성동구 용답동 일원에 '청계SK뷰'를 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 34층, 3개동, 총 396가구 규모로 조성되며 이 중 전용면적 59·84㎡ 108가구를 일반에 분양한다. 단지는 지하철 2호선 신답역과 5호선 답십리역을 도보로 이용할 수 있다. 바로 옆에는 청계천 수변공원이 위치해 여가를 즐기기 좋다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-07-30 09:33:29 김대환 기자

서울 아파트값 10주째 상승세

서울 지역의 아파트값이 10주 연속 오른 것으로 나타났다. 매매수급지수는 21주 연속 상승하면서 매수심리가 회복하는 모양새다. 30일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 이달 넷째 주(24일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.07% 상승했다. 지난해 5월 첫째 주(0.01%) 이후 55주 만에 상승 전환돼 10주 연속 오름세다. 권역별로는 동북권에서 성동구(0.10%→0.12%)가 금호·옥수동 주요 단지, 동대문구(0.08%→0.10%)는 장안·용두동, 용산구(0.08%→0.09%)는 이촌·한남동 주요 단지 위주로 상승폭이 커졌다. 서북권에선 마포구(0.14%→0.16%)가 아현·공덕동 대단지 위주로 상승세가 이어졌다. 서남권에서는 양천구(0.09%→0.12%)가 목·신정동 구축 위주로 상승폭이 커졌다. 동남권의 경우 송파구(0.14%→0.14%)는 신천·잠실동 주요 단지, 강동구(0.11%→0.11%)는 상일·고덕동 신축 단지, 강남구(0.11%→0.09%)는 압구정·대치동 주요 단지 위주로 상승세가 이어졌다. 한국부동산원 관계자는 "가격 회복의 기대심리로 인해 매도·매수인간 희망가격의 격차가 커지며 거래는 관망세를 보이고 있다"면서 "일부 선호 단지와 개발 호재 영향 지역을 중심으로 추가적인 상승거래가 발생하며 전체적으로 상승세가 지속되고 있다"고 설명했다. 서울아파트 매매수급지수는 21주째 상승한 것으로 나타났다. 이달 넷째 주(24일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 87.4로 전주(87.0)보다 0.4포인트 상승하며 지난 3월 첫째 주 이후 계속 회복하는 모양새다. 지수의 상승세가 이어지고 있지만, 여전히 집을 팔려는 사람이 많다는 의미인 기준선 100 아래에 머물러 있다. 매매수급지수는 한국부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많은 것을 의미한다. 전문가들은 정부의 역전세 대책과 맞물리며 가격 회복 속도는 더 빨라질 것으로 내다봤다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "서울 지역의 거래량과 실거래가 회복세를 이끌고 있는 지역과 물건 유형 등이 강남권과 신축·재건축 등으로 확인돼 향후 비강남권과 구축 시세도 따라 올라갈 가능성이 높아졌다"면서 "주택담보대출 금리 수준이 과거보다 높은 상황이지만, 시장 전반의 유동성 효과가 개선된 만큼 내달부터 매매가격과 전세가격의 상승 전환이 예상된다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-07-30 09:31:54 김대환 기자

DL이앤씨 2분기 영업익 719억...전년 동기 대비 46%↓

DL이앤씨가 올해 2분기에 매출액 1조9706억원, 영업이익 719억원을 기록했다고 27일 공시했다. 매출액은 전년 동기 대비 4.99% 증가했지만, 영업이익은 46.61% 감소했다. DL이앤씨는 상반기 영업이익에 대해 전세계적인 인플레이션 및 건설자재 가격상승에 따라 전년 동기 대비 감소했다고 밝혔다. 다만 지난해 2분기 이후 매 분기 상승해 왔던 주택 원가율이 직전분기 대비 0.6%포인트 하락한 91.7%를 기록하며 1년여 만에 처음으로 개선됐다고 설명했다. DL이앤씨 관계자는 "다양한 공사수행 경험과 노하우를 기반으로 매출과 영업이익을 지속적으로 개선해 나갈 것"이라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-07-27 16:05:19 김대환 기자

호반그룹, 호우피해 지원 위해 2억원 기부

호반그룹은 사랑의열매 사회복지공동모금회에 집중호우 피해 지원을 위해 2억원을 전달했다고 27일 밝혔다. 이날 사랑의열매 회관에서 진행된 전달식에는 김병준 사랑의열매 회장, 황인식 사랑의열매 사무총장, 김선규 호반그룹 회장, 김세준 호반그룹 동반성장실장 등 양측 관계자들이 참석했다. 호반그룹은 기록적인 폭우로 피해를 입은 지역의 주민들을 돕기 위해 성금 총 3억원을 전달했다. 지난 24일 충북 청주시에 1억원을 기탁했고, 사회복지공동모금회에 2억원을 기부했다. 김선규 호반그룹 회장은 "이번 집중 호우로 생활 터전을 잃고 어려움을 겪는 지역 주민들이 많아서 성금을 전달하게 됐다"면서 "피해 지역 주민들에게 작은 도움이 되기를 바란다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-07-27 13:57:12 김대환 기자

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