메트로신문

수출입은행, 중장기 신용평가 시스템 정비…신용공여한도는 축소

수출입은행은 기존 국내 차주 중심이던 신용평가 체계를 개편해 해외차주까지 대상으로 하는 중장기금융 신용평가 시스템을 올해 말까지 마련한다. 수출입은행은 25일 정부 서울청사에서 개최된 제9차 산업경쟁력강화 관계장관회의를 통해 지난해 혁신방안 추진 실적 및 향후 계획을 발표했다. 리스크관리위원회의 독립성 강화를 위해 사외이사를 올해 1명 추가로 선임하고, 분기 또는 반기별로 자산건전성 분류 등 여신감리 현황을 보고할 예정이다. 임원추천위원회를 도입하는 등 임원선임 절차를 개선하고 준법감시인 도입, 경영자문위원회를 개편해 경영 감시·견제 기능 강화한다. 이와 함께 시행령과 내규 개정을 통해 신용공여 한도를 줄여 사전점검을 철저히 하기로 했다. 수은은 오는 2021년까지 단계적으로 이행키로 한 자구 계획은 가급적 앞당겨 완료할 방침이다. 수은은 오는 2018년까지 1본부·지점 30% 축소와 상임이사 감축을, 오는 2020년까지 해외사무소와 조직관리자 각각 10%씩 축소, 2021년까지는 정원 5% 감축을 약속한 바 있다.

2017-01-25 11:26:09 안상미 기자

저축은행중앙회, 설 앞두고 노인복지관서 배식봉사활동 실시

저축은행중앙회는 설을 앞두고 25일 성동구 마장동에 위치한 성동노인종합복지관을 방문해 설맞이 후원금을 전달하고 배식봉사활동을 실시했다고 밝혔다. 이순우 회장을 비롯한 저축은행중앙회 임직원들은 작년 봄부터 성동노인종합복지관을 방문해 어르신들에게 점심 배식봉사활동을 하고 있으며, 올해도 매월 네 번째 수요일에 배식 봉사활동을 실시할 예정이다. 이순우 중앙회장은 "중앙회가 올해 선정한 '서민은 따뜻하게 지역은 풍요롭게'라는 슬로건처럼 저축은행 임직원들이 다양한 사회공헌활동을 펼쳐 이웃사랑을 몸소 실천하는 등 나눔 문화 확산에 앞장설 계획"이라고 말했다.

2017-01-25 11:23:28 채신화 기자

지난해 전국 땅값 2.70% 상승··· 토지거래량은 3.0% 감소

지난해 전국 땅값이 소폭 올랐으나 토지거래량은 줄었다. 국토교통부는 2016년 전국 지가는 연간 2.70% 올라 2010년 11월 이후 74개월 연속 소폭의 상승세를 이어가고 있다고 25일 밝혔다. 이는 지난 2015년 지가변동률 2.40%에 비해 소폭 증가한 가운데 소비자물가변동률(1.0%)보다 높은 수준이다. 지역별 지가변동률을 보면 전국 17개 시‧도의 땅값이 모두 상승한 가운데 수도권(2.53%)보다 지방(2.99%)의 상승률이 더 높았다. 서울(2.97%)은 2013년9월부터 40개월 연속 소폭 상승중이며 인천(1.74%), 경기(2.23%) 지역은 전국 평균을 하회했다. 제주는 8.33% 올라 전국 최고 상승률을 보였고 세종, 부산, 대구 등 7개 시도가 전국 평균을 윗돌았다. 특히 서귀포시(8.79%)는 제2공항 건설계획 발표 이후 인근지역에 대한 높은 투자수요로 가장 높은 상승률을 기록했지만 분기별 상승률은 2016년 1분기 이후 점차 감소되고 있다. 또한 경남 거제시(-0.48%)와 울산 동구(-0.41%)는 조선업 경기 불황에 따른 부동산수요 감소로 지가가 하락한 것으로 집계됐다. 용도지역별로 보면 주거지역(3.10%), 계획관리지역(2.75%), 상업지역(2.44%), 녹지지역(2.29%) 순으로 높은 상승률을 보였고 이용상황별로는 주거용지(3.17%), 전(2.69%), 상업용지(2.58%), 답(2.34%), 공장용지(1.83%), 임야(1.68%) 순으로 높은 상승률을 보였다. 지난해 연간 전체토지(건축물 부속토지 및 순수토지) 거래량은 총 299.5만 필지(2176.0㎢)로 최고치를 기록했던 2015년 대비 3.0% 감소했다. 건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 총 111.2만 필지(2006.6㎢)로 2015년 대비 1.1% 줄었다. 지역별로 연간 전체토지 거래량은 강원(17.8%), 경기(7.3%), 충북(4.0%) 등은 증가한 반면 세종(-28.0%), 대구(-22.5%) 등은 주택거래량 감소의 영향으로 전체토지 거래량이 감소했다. 국토부 관계자는 "지난해 전국 지가변동률은 저금리 기조에 따른 투자수요로 2015년 대비 소폭 상승했다"며 "개발수요 및 투기우려가 많은 지역에 대해서는 토지가격과 거래상황에 대해 지속적으로 시장을 모니터링 하겠다"고 밝혔다.

2017-01-25 11:17:14 김형준 기자

지난해 주택 인허가 72.6만가구… 전년비 5.1% 감소

지난해 전국 주택 인허가 실적이 2015년보다 줄어든 것으로 나타났다. 분양실적 역시 감소했지만 분양시장 호황으로 최근 5년 평균보다는 많은 물량이 시장에 공급됐다. 국토교통부는 2016년 전국 주택 인허가 실적은 72만6048가구로 2015년(76만5328가구)보다 5.1% 감소했다고 25일 밝혔다. 지역별로는 수도권이 34만1162가구로 전년대비 16.5% 줄었으나 같은 기간 지방(38만4886가구)은 7.9% 증가했다. 주택 유형별로는 아파트가 50만6816가구를 인허가 받았다. 아파트 외 주택은 21만9232가구였다. 면적별로는 전용면적 85㎡ 이하의 국민주택 규모가 58만4152가구로 전체의 80.5%를 차지했다. 아파트 등 공동주택의 분양승인 실적은 46만9058가구로 전년 대비 10.7% 감소했다. 다만 2015년부터 분양시장 호황이 이어지면서 최근 5년 평균 분양실적(35만418가구)보다는 33.9% 늘어난 물량이 공급됐다. 전체 주택 준공실적은 전국 51만4775가구로 2015년보다 11.9% 늘었다. 2014년 이후 매년 평균 50만 가구 이상이 공사에 들어가면서 준공물량도 꾸준히 증가 추세다. 2015년부터 본격적으로 늘어난 아파트 분양실적은 올해 말부터 입주물량으로 집계될 전망이다. 국토부 관계자는 "올해는 공급과잉 우려, 사업성이 양호한 택지부족 등을 이유로 전체 주택 인허가 실적은 더 줄어들 것"이라고 말했다.

2017-01-25 11:13:30 김형준 기자

전국 미분양 5만6413가구…전월비 2.0% ↓

전국 미분양 주택이 수도권은 감소세를 이어간 반면 지방은 증가한 것으로 나타났다. 11·3부동산대책 이후 주택구매 심리 축소로 전체적인 미분양주택 감소폭은 둔화되는 모습이다. 국토교통부는 지난해 12월 말 기준으로 전국 미분양 주택이 5만6413가구로 집계됐다고 25일 밝혔다. 이는 전월대비 2.0% 감소한 규모다. 전국 미분양 주택은 ▲9월 6만700가구 ▲10월 5만7709가구 ▲11월 5만7582가구로 감소세를 이어가고 있다. 하지만 정부가 11.3대책을 발표한 이후 12월 들어서는 감소폭이 줄어들었다. 지역별로는 수도권의 미분양 물량이 1만6689가구로 전월 대비 8.5% 줄었고, 지방에서는 3만9724가구로 전월보다 1% 늘었다. 규모별로는 전용면적 85㎡ 이하 중소형 미분양 물량이 전월 대비 814가구 줄어 4만 9702가구, 전용 85㎡를 초과하는 중대형 물량은 전월보다 355가구 줄어 6711가구로 각각 집계됐다. 악성 미분양으로 분류되는 준공 후 미분양 역시 지난달 기준 1만11가구로 전월(1만168가구)보다 1.5% 줄었다. 준공 후 미분양 주택은 서울에서 전월대비 34.8% 가량 크게 줄었고, 수도권도 6.1% 감소했다. 반면 지방은 전월보다 3.1% 늘어난 것으로 나타났다.

2017-01-25 11:10:42 김형준 기자

서해종합건설, 인천 연수 서해그랑블 2차 334가구 분양

서해종합건설이 인천 연수구 동춘2구역 '인천 연수 서해그랑블 2차(행복한마을 서해그랑블)' 아파트를 선착순 동호지정 분양중이다. 이번에 공급하는 물량은 지하 3층~지상 18층, 6개 동 334가구 규모이다. 전체 가구의 94%인 315가구가 전용면적 59㎡로 설계됐고, 나머지는 전용 77㎡형이다. 이 단지는 앞서 분양한 '연수 서해그랑블 1차(1043가구)'와 분양이 계획된 3차 단지(333가구)를 더해 동춘2구역에서 1710가구 규모 브랜드 타운을 형성할 예정이다. 인천 연수구는 송도동을 제외하면 20년 이상동안 전용면적 60㎡이하의 소형아파트 공급물량이 전무한 상태이다. 송도신도시 또한 4만7000여 가구 중 전용면적 60㎡이하는 5%인 2370가구로 소형평형의 공급물량이 중대형 평형에 비해 턱 없이 부족하다. 인천 연수 서해그랑블 2차 아파트는 인천지하철 1호선 동막역이 도보권에 있고, 원인재역에서 수인선 환승도 가능하다. 단지에서 제2·3 경인고속도로, 경원대로, 미추홀대로 등 간선도로 진입이 편하고, 서울을 드나들 때는 광역버스를 이용할 수 있다. 교육환경도 뛰어나다. 단지 인근에 박문초, 서면초, 동춘초, 청량중, 인천여중, 대건고 등의 초,중,고교가 밀집해 있어 편리한 통학이 가능하다. 여기에 다수의 유명 대형프랜차이즈 학원이 밀집해 있어 유명 학원시설이 부족한 송도신도시 주민들도 많이 이용하고 있다. 이외에도 주위에 홈 플러스, 스퀘어 원, CGV, 이마트, 현대프리미엄 아울렛 등 다양한 쇼핑·문화시설이 인접해 있다. 전 가구는 채광과 통풍이 잘되는 남향 위주로 배치된다. 또 모든 가구가 방 3개와 4베이(Bay)로 구성된 것도 눈에 띈다. 1층 세대를 위해 지하 알파룸이 제공되고, 2층 가구는 테라스 특화로 설계됐다. 지하 주차장엔 철 지난 물건들을 따로 보관할 수 있는 전용 창고가 가구마다 제공될 계획이다. 대기전력 차단 시스템, 스마트 일괄 제어 스위치, 원격 검침 시스템 등 첨단 IT 기술이 적용된다. 사생활 보호를 위한 무인 택배 시스템, 무인 경비 시스템 등이 도입되고 생활 편의를 위한 홈네트워크 시스템과 벽걸이형 TV 시스템 박스, 주방 컬러 액정 TV 폰도 설치된다. 단지에 전기차 충전소도 들어설 계획이다. 모델하우스는 인천 남동경찰서 옆 남동구 구월동 786번지에 위치하고 있다.

2017-01-25 11:07:41 최규춘 기자

올 1분기, 전국 분양 예정물량 4만8천여가구...작년대비 소폭 증가

정유년, 설 연휴 이후 주택공급이 다시 늘어난다. 건설업체들은 오는 2월부터는 공급확대전략으로 전환 모드다. 작년 연말부터 공급량을 급격히 줄이며 숨고르기하던 모습과는 딴판이다. 부동산인포에 따르면 올 1분기 전국 분양 예정물량은 4만8445가구다. 이는 작년 동기(4만8156가구) 대비 0.6% 소폭 상승한 수치다. 건설사들은 단지구성, 내부설계, 마감재, 커뮤니티시설, A/S 등 다양한 차별화를 통해 마케팅을 구사한다는 전략이다. 이에 분양 관계자는 "올해 주택시장 변수로 신규분양 침체가 예상되나 건설업체들은 시장 변화에 맞는 마케팅 구사로 시장 파고를 헤쳐갈 것"이라며 "청약예정자들은 분양가 분석 등 옥석 가리기가 요구된다"고 권고했다. 올해 구정 이후 주요 관심물량을 살펴보면 오는 2월 GS건설은 김포 한강신도시 운양동, 마산동에 첫 단독주택 단지인 '자이더빌리지'를 공급한다. 단지는 전용 84㎡ 525가구다. 전 세대에 테라스, 개인정원, 다락방, 개인주차장, 다용도창고 등을 적용한다. 또한 2월 경기 오산시 부산동 부산도시개발지구 5구역에서 '오산시티자이 2차' 1090가구를 분양한다. 동탄2신도시와 가깝다. 대림산업은 오는 2월 영종하늘도시 A46블록에 'e편한세상 영종하늘도시 2차' 전용 74~84㎡, 1520가구를 공급한다. 단지는 영종하늘도시 중심에 위치해 있다. SK건설, 현대산업개발은 응암10구역을 재개발한 '백련산 SK뷰 아이파크' 1305가구 중 전용 59~100㎡, 460가구를 일반분양한다. 대우건설은 2월 경기 평택 용죽도시개발산업지구 내 A2-1BL에 '평택 비전 레이크 푸르지오'전용 65~174㎡, 621가구를 공급한다. SRT지제역 개통으로 강남 수서역까지 20분대로 접근가능하다. 현대산업개발은 서울시 중랑구 면목동 164-10에 '면목 아이파크' 전용 59~160㎡, 1505가구 중 1034가구를 일반분양한다. 또 서울시 노원구 월계동 633-31에 '월계 2구역 아이파크' 859가구 중 583가구를 일반분양으로 내놓는다. 포스코건설은 2월 부산 명지국제신도시 내에 '명지국제신도시 더샵', 전용 80∼113㎡, 2936가구를 공급한다. 오피스, 오피스텔 등과 함께 조성되는 복합단지로 부산서부지청이 인근에 들어선다. [!{IMG::20170125000034.jpg::C::480::}!]

2017-01-25 10:58:05 이규성 기자

산업은행, 기업별 신용한도 설정한다…부실여신 사전 차단

산업은행이 앞으로 기업에 돈을 빌려줄 때는 산업전망, 재무상태 등을 종합적으로 검토해 한도를 설정한다. 사전적인 구조조정을 강화하겠다는 취지다. 일단 산은과 거래규모가 큰 20개 계열 대기업들이 대상이다. 정부는 25일 유일호 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 정부 서울청사에서 제9차 산업경쟁력 강화 관계장관회의를 열고 산은의 혁신방안 추진 실적 및 향후 계획을 점검했다. 산은은 산업전망 등 장기적인 요소를 반영한 여신관리체계를 도입한다. 올해 2분기부터 계열별·계열기업별 신용공여한도(크레디트 라인)을 새로 설정키로 했다. 크레디트 라인은 계열 소속기업들이 속한 산업분석, 재무상태, 자금수요 등을 종합적으로 검토해 여신 한도를 정해놓는 것이다. 올해 2분기 중으로 산은과 거래규모가 큰 20개 계열·계열대기업을 대상으로 크레디트 라인을 설정하고, 1년 단위로 한도를 부여하기로 했다. 사외이사의 역할은 강화한다. 회장, 전무이사 등이 참여하는 내부통제위원회에 사외이사도 참여하도록 해 자체 내부 통제 기능을 강화하는 방향으로 내부 규정을 개정할 방침이다. 산은이 보유한 주식에 대한 시장가격 매각원칙을 정관 등에 규정하고 신성장 분야에 대한 효율적인 지원시스템을 구축하기 위해 데이터 분석, 지원 효과 분석 등을 위한 데이터베이스를 만들 계획이다. 한편 산은은 올해 말까지 3개 지점을 추가로 폐쇄해 조직 축소는 계속해서 추진하기로 했다.

2017-01-25 10:38:22 안상미 기자

[속보] '이태원 살인사건' 범인 패터슨, '징역 20년' 확정

'이태원 살인사건' 범인 패터슨, '징역 20년' 확정

2017-01-25 10:21:29 이범종 기자

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