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현대건설·GS건설, '힐스테이트자이 논산' 분양

현대건설과 GS건설은 충남 논산 내동2지구 C1블록에 '힐스테이트자이 논산'을 23일 분양한다. 이 단지는 전용면적 74∼84㎡, 770가구며 주택형별로 ▲74㎡ 201가구 ▲84A㎡ 372가구 ▲84B㎡ 126가구 ▲84C㎡ 71가구다. 힐스테이트자이 논산은 4Bay 판상형 맞통풍 설계로 채광과 환기가 우수하며 주방에는 주부 동선을 배려한 오픈형 주방설계가 적용된다. 팬트리, 신발장, 현관창고, 디럭스 드레스룸이 제공되며 주방 옆 알파룸을 활용해 가족공간강화형, 주방공간강화형 등으로 활용할 수 있다. 사물인터넷(IoT) 기술이 적용돼 스마트폰 소지만으로 공동 현관문 개폐는 물론 기상시간이나 취침시간에 맞춰 조명 점소등 조절이 가능하다. IoT 기술과 호환되는 공기청정기, 에어컨, 제습기, 로봇청소기 등과도 연동돼 작업이 완료될 시 알려주거나 원격으로 조절을 할 수 있다. 지역 특색에 맞춘 조경시설을 비롯해 피트니스센터, 실내골프연습장, GX룸, 맘스카페, 북카페, 남녀독서실, 도서관, 맘스스테이션이 마련되며 대형차량·초보운전자를 배려한 광폭 주차구획 적용, 지하주차장 전기차 충전시설, 건식세차시설이 제공된다. 단지는 논산역, 논산시외버스터미널 천안논산고속도로, 호남고속도로를 이용하면 광역으로 이동이 편리하다. 홈플러스, 하나로마트, 논산시청, 논산문화원이 가까우며 내동초, 논산고, 건양대 캠퍼스가 인접해 있다. 힐스테이트자이 논산은 민간참여 공공분양 아파트로 청약저축과 청약종합저축 가입자 및 무주택 세대구성원만 청약신청이 가능하다. 청약은 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위가 실시된다. 당첨자 발표는 2017년 1월4일이며 계약은 10일부터 12일까지다. 견본주택은 충남 논산시 내동 501번지 일원에 위치하고 있다.

2016-12-22 09:38:16 김형준 기자
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대림산업, 'e편한세상 시흥' 23일 분양

대림산업은 경기 시흥시 대야동 361-1번지에서 공급하는 'e편한세상 시흥'을 23일 분양한다. 이 단지는 659가구로 전체 가구가 전용면적 84㎡로 단일평형으로 구성됐다. 주택타입별로 ▲84㎡A형 162가구 ▲84㎡B형 195가구(D.House) ▲84㎡C형 38가구 ▲84㎡D형 136가구 ▲84㎡E형 128가구(D.House) 등이다. e편한세상 시흥은 2018년 개통하는 소사원시선 대야역과 도보 5분 거리에 있는 역세권 단지다. 소사원시선 개통 후에는 지하철 1호선 및 2023년 개통이 예정된 신안산선과 연결, 교통 편의는 더욱 증진된다. 또한 올해 7월 개통된 강남순환고속도로를 이용하면 서울 강남까지 30-40분대 진입이 가능하며, 서울외곽순환고속도로 및 제2경인고속도로 등 주요 간선도로망의 이용도 편리하다. 생활편의시설 여건도 우수하다. 이미 기반시설이 완비돼 있는 시흥시 은행지구 생활권으로 도보 5분 거리에 롯데마트 시흥점, CGV영화관 등이 인접해 있어 생활 편의성이 높다. 반경 500m 내 대야초, 은계초, 금모레초교 등 3개 초등학교가 위치하며 시흥 대표 학원가 및 시립도서관이 인접한다. 더불어 도심 속 여유를 더해주는 소래산이 도보권 내 있으며, 도보 10분 거리에 은행근린공원, 비둘기공원 등이 자리 잡고 있어 녹지여건도 풍부하다. 대림산업은 e편한세상 시흥 전 가구의 약 50%에 신평면인 'D.House'를 적용해 주변의 노후단지들과 차별화시킬 계획이다. 'D.House'는 기존 아파트의 벽식 구조 한계를 허물고 거실과 침실간 구조벽을 최소화한 것이 특징이다. 주방, 화장실과 같은 습식공간(Wet Zone)을 제외한 나머지 공간의 활용성을 높이고 가족의 라이프스타일과 생애주기(라이프사이클)에 맞게 공간을 쉽게 분할하고 방 배치를 자유롭게 할 수 있도록 돕는다. 또한 특허출원중인 단열 기술과 소음저감설계도 적용된다. 집안의 모든 벽에 단열 설계가 빈틈없이 들어가 추위를 막아주고, 일반 아파트 대비 2배 가량 두꺼운 60mm 두께 바닥차음재로 층간 소음을 최소화해준다. 전 가구가 남향 위주로 계획됐으며 채광과 통풍이 우수하며 전 동을 필로티로 설계해 저층 세대의 프라이버시를 보호하고 단지의 개방감을 높였다. 청약은 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 접수를 받는다. 당첨자는 2017년 1월5일에 발표하며 계약은 1월10일~1월12일까지 3일간 진행된다. 견본주택은 경기 광명시 일직동 511-1에 마련된다. 입주는 2019년 하반기다.

2016-12-22 09:28:08 김형준 기자
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신한금융투자, '더 빠르고 저렴한 베트남 통화(VND) 환전 서비스' 실시

신한금융투자는 베트남 투자자를 위한 '더 빠르고 저렴한 베트남 통화 환전 서비스'를 26일(월)부터 실시한다고 22일 밝혔다. 지금까지 국내투자자가 베트남 주식 및 채권에 투자하기 위해서는 원화를 베트남 통화인 동(VND)으로 환전하는데 최장 4일의 시간이 소요됐다. '더 빠르고 저렴한 베트남 통화 환전 서비스'는 기존 최장 4일에 달하던 환전 소요기간을 1~2일로 단축시켰다. 이러한 환전 절차의 개선은 베트남 현지에서 가장 성공적인 외국계 은행으로 평가 받고 있는 신한베트남은행의 전산 시스템 개발을 통해 이루어졌으며 환전 소요기간은 물론 비용절감 효과도 기대할 수 있게 됐다. 향후 현지 예탁결제은행 시스템의 전산화까지 완료되면 환전 신청 당일에 주식매수도 가능해질 것으로 예상된다. 신한금융투자 글로벌사업부 윤병민 부장은 "이번 서비스는 그룹에서 강조해온 글로벌 One 신한 전략의 성공 사례이자 신한은행 글로벌 담당부서와 신한금융투자의 글로벌 사업부의 협업의 산물이다"면서 "신한금융그룹의 자회사간 협업을 통해 해외투자를 준비하는 고객의 가치를 증대시킨 따뜻한 금융의 좋은 사례"라고 말했다.

2016-12-22 09:26:04 김문호 기자
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하나금융투자, '달러 RP' 출시!

하나금융투자는 시중에서 안정적으로 투자할 수 있는 대표적인 단기금융상품인 환매조건부채권(RP)을 미화(USD)로 투자할 수 있는 '달러 RP' 상품을 출시했다고 22일 밝혔다. '달러 RP'는 증권회사가 보유한 달러화 채권을 투자자에게 나눠 팔고, 약속된 기간이 지나면 투자자로부터 다시 매입하여 이자를 지급하는 구조이다. 이자, 즉 수익률은 연 1% 안팎이지만 단기적으로 달러를 투자하기에 적합한 상품이며 환차익에 대한 세금이 발생되지 않는 장점도 있다. 지난 14일 미국 연방준비제도이사회(FRB)는 미국 기준금리 인상을 결정했고, 내년에도 세 차례나 기준금리를 올릴 수 있다고 예고하고 있다. 미국 기준금리의 인상은 달러의 가치를 오르게 만드는 요인이기 때문에 달러 RP, 달러 예금, 달러 채권, 달러 주식 등 달러 자산으로 투자 시 환차익 또한 예상할 수 있다. 최효종 하나금융투자 IPS본부장은 "이제 달러 자산의 보유는 장기적으로 금융 자산 포트폴리오 구축에 꼭 필요한 부분이다."라며 "'달러 RP'는 단기투자 목적뿐 아니라 달러 투자상품(주식, ETF, ELS, DLS 등)의 가교 역할로도 활용할 수 있는 매우 유용한 상품이다."라고 밝혔다. 하나금융투자의 '달러 RP'는 가까운 하나금융투자 영업점에서 가입이 가능하다. 하나금융투자는 '달러 RP'에 대하여 충분히 설명할 의무가 있으며, 투자자는 충분한 설명을 듣고 투자결정을 내려야 한다. '달러 RP'는 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하지 않으며, 운용결과에 따라 투자원금의 손실이 발생할 수 있으며 그 손실은 투자자에게 귀속된다.

2016-12-22 09:08:36 김문호 기자
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국토부, 노후 공공건축물 리뉴얼 2차 선도사업지 3곳 선정

국토교통부가 '노후 공공건축물 리뉴얼사업'의 성공모델 발굴·확산을 위해 2차 선도사업 대상지로 부산광역시, 경상북도 상주시, 경기도 의정부시 소재 공공건축물 총 3곳을 선정했다고 22일 밝혔다. 국토부에 따르면 지난 9월 2일부터 약 40일간의 공모를 통해 접수된 5개 후보지에 대해 현장조사 등을 실시, 12월 15일 열린 선정심의위원회에서 공익성, 노후도, 사업성, 사업추진 용이성, 지자체 추진의지 등을 종합평가해 최종 대상지를 선정했다. 최종 대상지는 부산광역시 농업기술센터와 경상북도 상주시 (구)잠사곤충사업장, 경기도 의정부시 가능3동 주민센터가 리뉴얼사업지로 선정됐다. 이번 사업은 공공건축물의 노후화로 인한 시설부족, 관리비용 증가문제에도 불구하고 재원부족으로 리뉴얼(재건축+리모델링)이 추진되지 못하는 상황에 대한 대안모델을 제시한다는 취지다. 지난해 12월 기준 30년 이상 공공건축물은 약 4만4000동에 달한다. 공공업무시설, 민간상업시설, 주민커뮤니티 시설 등을 복합해 개발하고 임대료 수익으로 공사비를 충당, 주민들에게는 양질의 공공서비스를 제공하고 정부는 재원부담을 덜 수 있는 방안을 마련하는 사업이다. 선도사업으로 선정될 경우 국토부에서 맞춤형 사업계획을 위한 컨설팅 비용을 지원하고, 한국토지주택공사가 위탁사업자로서 개발을 총괄하게 된다. 선도사업에 선정된 공공건축물의 평균사용연수는 30년으로, 주변개발여건·지역 주민 개발수요·사업성 등을 고려해 시민친화적인 공공건축물로 재탄생 될 수 있도록 추진할 계획이다. 부산시 농업기술센터는 증가하는 교육인원 수용을 위해 강의실·주차시설·편의시설 등을 확대하고, 농업 6차 산업 활성화를 위한 농업복합문화시설로 개발하는 방안이 검토된다. 경북 상주시 (구)잠사곤충사업장은 본래 기능을 잃음에 따른 관리 부실·재산운영 비효율 문제를 해결하고 부족한 시청업무시설·문화시설 등을 보완할 수 있는 공간으로 개발을 추진한다. 경기도 의정부시 가능3동 주민센터는 행정동 통합(가능2동·3동)에 따라 내년 초부터 불용청사가 되는 공간을 주민편의시설 등으로 개발한다는 방침이다. 국토부 관계자는 "이 같은 개발수요가 점차 늘어날 것으로 예상되는 만큼 다양한 리뉴얼 방향을 발굴할 계획"이라며 "이번 사업으로 공공건축물이 지역 랜드마크가 돼 지역경제를 활성화하는 동시에 건축물 안전도 확보할 수 있는 좋은 사례가 될 것으로 본다"고 말했다.

2016-12-22 09:06:04 김형준 기자