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[금융꿀팁] "고수익 보장해드려요"…금융사기, 어떻게 알아볼까?

#맞벌이 부부인 A씨와 B씨는 부산 모처에서 강연하는 주식설명회에 참석했다가 추천 상품에 투자했다. 투자 시 예금자보호법에 의해 보호를 받을 수 있는데다 5000만원까지 원금이 보장된다는 거짓말에 속은 것. 부부는 거액을 투자했으나 결국 투자금을 회수하지 못했다. 금융감독원은 18일 열네 번째 실용금융정보(금융꿀팁)로 '고수익 보장을 미끼로 한 금융사기 당하지 않는 방법'에 대해 안내했다. 금감원에 따르면 최근 저금리, 경기불황 등을 틈타서 사실상 수익모델과 실물거래 등이 없어도 높은 수익과 원금을 보장한다고 약속하면서 투자자와 자금을 모집하는 금융사기 사례가 빈번히 발생하고 있다. 이에 금감원은 고수익 보장을 약속하면 금융사기를 의심해볼 것을 당부했다. 은행이나 저축은행의 예·적금 금리수준은 9월말 현재 1~2% 수준으로, 이를 훨씬 초과하는 고수익과 원금을 보장해주겠다고 하면 금융사기일 가능성이 높다. 정부의 인·허가 등을 받은 제도권 금융회사인지도 확인해 봐야 한다. 고수익보장을 미끼로 투자자와 자금을 모집하는 유사수신업체는 합법적인 금융업체인 것처럼 홈페이지를 개설하거나 사무실을 차려 소비자를 유인한다. 안전한 투자를 위해선 금융소비자정보 포털사이트 '파인'에서 '제도권 금융회사 조회'를 통해 정식으로 등록된 금융사인지 확인할 필요가 있다. 금감원은 또 금융사기를 당했다고 판단되면 즉시 금융감독원이나 경찰청에 신고해야 피해금 환수, 추가 피해방지 등에 도움이 된다고 조언했다. 특히 금감원에 유사수신 등 불법금융으로 인한 사례를 신고할 경우('불법금융 파파라치') 내용의 정확성, 피해규모, 수사기여도 등에 따라 신고포상금을 받을 수도 있다. 금감원 관계자는 "'세상에 공짜는 없다'란 말이 있듯이 투자 위험 없이 상식밖의 고수익을 얻는 것은 불가능하다"라며 "뭔가 미심쩍고 꺼림직하면 돈을 맡기기 전에 먼저 금감원에 문의해 달라"고 말했다.

2016-10-19 12:00:00 채신화 기자
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라이나생명, '24/365' 공모전 수상작 발표…12월까지 새 공모전 진행

라이나생명은 지난 7월부터 두 달간 진행한 고객참여형 홈페이지 메인사진 '24/365' 공모전의 최종 수상작을 발표했다고 19일 밝혔다. 라이나생명은 고객중심경영을 실천하며 고객에게 진심과 희망, 설렘을 전한다는 테마로 이번 공모전을 진행했다. 총 378 작품이 출품돼 사진작가와 홈페이지 디자이너 등 전문가가 1·2차 심사를 거쳐 최종 후보를 대상으로 라이나생명 직원들의 투표를 진행해 홈페이지에 사용될 3개 작품을 선정했다. 공모전 최우수작품으로는 김혜선 고객의 작품이 선정됐다. 화목한 가족의 모습을 통해 함께하는 소중한 시간을 통해 진심과 따뜻함이 전해진다는 평을 받았다. 한편 라이나생명은 가을 사진 공모에 이어 오는 12월 4일까지 따뜻한 겨울을 주제로 하는 공모전을 진행한다. 라이나생명 홈페이지를 통해 누구나 참여 가능하며 본인이 촬영한 사진에 한하여 1인 5점까지 출품이 가능하다. 오는 12월 19일 수상작 선정을 통해 총 13명에게 시상하며 1등부터 3등까지의 작품은 라이나생명 홈페이지에 활용된다. 라이나생명 홍봉성 사장은 "고객들과 가까이서 소통하고 함께 만들어가는 라이나생명을 만들기 위해 공모전을 진행하고 있다"며 "라이나생명 홈페이지가 365일 4계절 내내 라이나와 사진을 사랑하는 고객들이 만들어갈 수 있도록 많은 관심과 참여 부탁드린다"고 말했다.

2016-10-19 11:20:52 이봉준 기자
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연말정산 준비하세요? 연금저축보험은 필수!

연말정산을 준비하는 이들에게 꼭 필요한 상품, 바로 연금저축보험이다. 은퇴 후 소득 마련을 위한 금융상품인 연금저축은 연말정산 시 세액공제가 가능한 대표적인 절세상품으로 연간 납입액에 대해 최대 400만원까지 세액공제를 해준다. 직장인은 근로소득이 5500만원 이하(세전)일 경우 16.5%, 5500만원 이상일 경우 13.2%를 연말정산으로 환급 받는다. 개인사업자라면 종합소득 4000만원 기준이다. 다만 연금저축 가입자 중 연간 세액공제 한도인 400만원을 다 채우지 못하는 경우가 대부분인 것으로 나타났다. 지난 17일 금융감독원이 발표한 '연금저축 현황 분석 결과'에 따르면 지난해 연금저축 계약당 연간 평균 납입금액은 242만원이다. 때문에 연금저축 기 가입자라면 월보험료를 더 납입할 수 있는 추가납입제도를 활용해 400만원 한도를 채워 연말정산 세액공제 혜택을 최대로 받는 것이 좋다. 사정상 연금저축보험료 납입이 어려워질 경우에는 보험사에 따른 보험료 납입유예제도를 활용하는 것이 좋다. 연금저축보험을 중도에 해지할 경우 납입한 원금에 대한 소득세(16.5%)를 납부해야 하는데, 급하게 목돈이 필요한 경우 연금저축 이 외에 다른 금융자산을 먼저 해지하거나 보험약관대출을 이용하는 것이 바람직하다. ◆노후준비 중요성 커지면서 젊은 층 가입 비율 높아져 금감원은 연금저축 보고서에서 연금저축과 국민연금 가입자의 월평균 수령액이 1인 기준 최소 노후생활비(월 99만원, 국민연금연구원 조사)에도 미치지 못한다고 분석했다. 그러나 최근 들어 노후대비의 중요성이 커지면서 젊을 때부터 일찌감치 보험으로 노후를 준비하는 이들이 많아지고 있다. 19일 교보라이프플래닛생명보험은 지난 3년간 회사 연금저축보험 가입자 현황을 분석한 결과 2030대 가입자 비율이 전체의 67%에 달한다고 밝혔다. 30대가 전체의 46.6%로 가장 많았으며 이어 40대(27.8%), 20대(20.3%), 50대(5.3%) 순이었다. 가입고객 성별은 남성(57.9%)이 여성(42.1%)보다 많았다. 연금저축 납입 보험료는 월 10만원대 납입 비율이 전체의 39.4%로 가장 많았으며 20만원대 21.3%, 30만원대 20.8%, 10만원 미만 13.8%, 40만원대 3.1%, 50만원대 1.3%로 뒤를 이었다. 연금수령방식은 종신연금형을 선택한 비율(69.5%)이 확정연금형(25.8%)보다 배 이상 높았다. 종신연금형과 확정연금형을 섞은 혼합형 선택 비율은 4.7%였다. 라이프플래닛 관계자는 "종신연금형은 사망할 때까지 평생 연금을 수령하는 형태"라며 "생보사의 연금저축 상품에서만 선택 가능하다"고 전했다. 연금개시나이로는 60세부터 연금 수령을 선택한 비율이 39.4%로 가장 많았으며 65세 30.6%, 55세 11.8%, 56세 9.4% 순이었다. 라이프플래닛 관계자는 "연금저축보험은 공시이율에 따라 수익률이 결정되므로 가입 시 공시이율이 높고 수수료율이 낮은 상품을 고르는 것이 좋다"며 "보험설계사나 은행, 인터넷 등을 통해 가입할 수 있는데, 온라인 전용 상품의 경우 중간유통 비용이 없어 대면채널 상품 대비 수수료가 낮다"고 설명했다. ◆공시이율·최저보증이율·환급률 주목해야 이날 온라인 보험 슈퍼마켓 '보험다모아'를 통해 각 보험사의 상품을 비교해보니 10월 현재 라이프플래닛 '(무)라이프플래닛e연금저축보험'과 흥국생명 '온라인연금저축보험', KDB생명 '연금저축(무)KDB다이렉트연금보험' 등 생보사가 가장 높은 3.5%의 공시이율을 적용하고 있었다. 라이프플래닛 관계자는 "공시이율은 매달 변동될 수 있지만 최저보증이율은 금리가 아무리 하락하더라도 만기까지 적용되므로 눈여겨 봐야 한다"며 "환급률은 해당 상품의 수수료 수준을 추측해볼 수 있는 지표"라고 전했다. 라이프플래닛이 환급률은 160.2%로 가장 높았다. [!{IMG::20161019000064.jpg::C::480::10월 보험다모아 주요 온라인 연금저축보험 상품 비교. 표준가입연령 30세, 월 납입금액 10만원, 납입기간 10년, 유지기간 20년을 기준으로 한다./보험다모아, 라이프플래닛}!]

2016-10-19 11:20:38 이봉준 기자
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[가을 분양시장] 한신공영, ‘청라 한신더휴 커낼웨이’ 오피스텔 10월 분양

한신공영이 인천 청라국제도시 C10-1-1블록에 '청라 한신더휴 커낼웨이' 오피스텔을 10월 중 분양한다. 이 오피스텔은 1140실의 대단지다. 세부면적 별로는 전용 ▲22㎡ 508실 ▲47㎡ 244실 ▲51㎡ 260실 ▲52㎡ 128실 등으로 구성된다. 단지가 들어서는 청라국제도시는 다양한 기반시설 조성과 교통여건 개선으로 완성형 도시로 거듭나고 있다. 특히 청라 한신더휴 커낼웨이는 청라국제도시 명소인 커낼웨이 옆에 위치해 있다. 커낼웨이 주변엔 CGV·메가박스·홈플러스·롯데마트 등의 편의시설이 있다. 단지 인근에 공항철도(청라국제도시역)와 청라~화곡역 BRT버스가 운행 중이다. 향후 지하철 9호선이 공항철도와 연계·운행되며 12월엔 BRT버스가 신방화역까지 개통된다. 오는 2017년엔 제2외곽순환도로도 연결된다. 청라 한신더휴 커낼웨이는 임대선호도가 높은 전용 60㎡ 이하 소형 평형 위주로 구성된다. 51㎡A, C타입은 3룸, 3Bay 평면이 도입되는 아파텔이다. 테라스와 알파룸이 제공되며 커낼웨이 조망을 누릴 수 있다. 또한 분양가 외에 추가 옵션 비용이 들지 않는 풀퍼니시드 시스템으로 지어져 더 넓은 수납공간 확보와 효율적인 공간 활용이 가능하다. 단지에는 실내골프연습장, 피트니스센터, 입주민 전용영화관, 게스트룸, 어린이놀이터, 도서관 등 다양한 부대시설이 도입된다. 중앙공개공지와 녹지공간, 선큰가든, 옥상정원, 수변공원을 연계한 보행통로 등도 들어선다. 분양 관계자는 "청라국제도시 최중심, 핵심 입지에 위치해 있어 공실률이 낮고 안정적인 수요를 기대할 수 있다"며 "이미 수요자들은 물론 투자자들까지 분양 전부터 많은 문의가 이어지고 있다"고 말했다. 견본주택은 인천 서구 경서동 950-22번지에 마련된다.

2016-10-19 11:08:03 김형준 기자
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[가을 분양시장] 반도건설, '울산 송정지구 반도유보라 아이비파크' 10월 분양

반도건설은 울산 북구 송정지구 B-5블록에 '울산 송정지구 유보라 아이비파크'를 10월 중 분양한다. 이 단지는 전용 84㎡, 1162가구 규모다. 전용 면적별로는 ▲84㎡A 624가구 ▲84㎡B 341가구 ▲84㎡C 197가구다. 울산 송정지구 반도유보라 아이비파크가 들어서는 B-5블록은 송정지구 내 핵심 입지로 분양 전부터 수요자들의 기대가 높은 곳이다. 단지는 전용 84㎡ 단일 평형으로만 구성되고 송정지구 분양 단지 중 유일하게 1000가구 이상 대단지로 조성된다. 울산 북구 송정동 일대 개발면적 143만8000㎡에 수용 가구 7821가구, 수용 인구 1만9595명 규모로 조성되는 공공택지지구다. 송정지구는 울산광역시 도심에 남은 마지막 택지지구다. 특히 송정지구 중심 입지에 들어서고 단지 옆으로 동해남부선 복선전철(2018년 개통 예정), 오토밸리로(2017년 개통 예정)가 인접해 염포동, 남북동 등 울산지역 내 최대 업무지역으로 출퇴근이 편리한 교통 여건을 갖췄다. 단지 앞에 중심상업지구가 위치해 쇼핑은 물론 각종 편의시설 이용이 편리하고 단지 앞 하천을 중심으로 조성되는 수변공원과 박상진호수공원 등이 가깝다. 그뿐만 아니라 초등학교, 고등학교가 모두 단지 바로 앞에 위치해 있다. 단지 내에는 울산 송정지구 최초로 2층 규모의 별동학습관이 들어선다. 별동학습관에서는 전문 교육기관과 연계한 다양한 학습 프로그램을 선보인다. 반도건설 관계자는 "울산의 마지막 택지지구에 선보이는 아파트이 만큼 울산시민들의 주거 만족도를 높이는 데 중점을 두겠다"며 "고객 맞춤형 수납특화와 별동학습관, 녹지공간 등이 집약된 혁신 아파트를 선보이겠다"고 말했다. 울산 송정지구 반도유보라 아이비파크 견본주택은 울산광역시 남구 달동 979 일대에 마련된다.

2016-10-19 11:07:03 김형준 기자
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[가을 분양시장] 포스코건설, ‘관저 더샵 2차’ 10월 분양

포스코건설이 10월 대전광역시 서구 관저4지구 41블록에 '관저 더샵 2차'를 공급한다. 관저 더샵 2차는 전용면적 74~101㎡, 954가구다. 타입별로는 ▲74㎡ 246가구 ▲84㎡ 609가구 ▲101㎡ 99가구다. 관저4지구는 관저지구 중 유일하게 민간공급 택지로 조성된 지역이다. 특히 지난해 11월 공급한 공급한 관저 더샵 1차가 평균 청약률 27대 1, 최고 청약률 44대 1의 대전 최고 청약률을 기록한 바 있으며 전매제한이 없다. 인근으로 롯데마트, 하나로마트, 건양대병원 등 생활편의시설이 위치하며 초·중·고 교육시설을 도보로 이용 가능하다. 또한 서대전IC와 도시철도 2호선 진잠역(예정)이 가까워 대전 도심 및 외곽 접근성이 뛰어나다. 여기에 BRT(간선급행버스)도 개통한다. 단지는 전 가구 남향 위주로 판상형, 이면개방형으로 배치한다. 이를 통해 구봉산을 비롯해 단지 외부 조망이 가능한 가구가 전체의 95%를 차지한다. 또 타입별로 4-베이(Bay) 설계, 워크인 드레스룸, 거실 펜트리, 현관 수납장 등의 특화공간을 제공해 효율적인 공간활용이 가능하다. 단지 내에는 아이들을 위한 에듀존과 건강을 위한 스포츠존을 조성한다. 물놀이장 놀이터 등과 함께 설계한 맘스라운지도 만든다. 포스코건설 관계자는 "지난해 대전 아파트 청약기록을 새로 쓴 1차에 이은 관저 더샵 2차는 분양 전부터 수요자들의 문의가 꾸준하다"며 "더샵 브랜드타운이 조성될 관저 4지구는 향후 대전을 대표하는 신규 랜드마크 단지로 자리잡을 것"이라고 말했다. 관저 더샵 2차 견본주택은 대전 유성구 봉명동 1017-1번지 일원에 조성된다. 입주는 오는 2019년 3월이다.

2016-10-19 11:06:10 김형준 기자
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[가을 분양시장] 현대건설, '힐스테이트 태전 2차' 분양 중

현대건설은 경기도 광주시 태전7지구에서 '힐스테이트 태전 2차'를 분양 중이다. 힐스테이트 태전 2차는 지난해 5월, 태전 5·6지구에서 분양한 3146가구의 힐스테이트 태전 1차와 함께 4246가구를 이루는 힐스테이트 타운을 조성하게 된다. 힐스테이트 태전 2차는 10단지 전용면적 62~84㎡ 394가구, 11단지 전용면적 62~84㎡ 706가구 등 1100가구로 이뤄진 대단지 아파트다. 전 가구가 중소형 100%로 구성돼 있다. 전 가구가 남측향(남동·남서) 배치와 전체의 약 64%가 4-베이(Bay) 판상형으로 설계됐다. 자녀방·주방 등의 공간을 가변형 벽체로 제공해 학습공간·수납공간 강화형(일부 해당타입 기준) 등 입주민들은 취향에 따라 설계를 선택할 수 있다. 또한 어린이테마놀이터, 수경공간, 주민운동시설 등을 제공하고 중앙공원 등의 조경시설이 마련된다. 커뮤니티 센터에는 피트니스센터, 사우나, 키즈실내놀이터, 실내골프연습장 등의 시설들로 구성된다. 힐스테이트 태전 2차 인근에는 공원 및 관공서, 도서관 등이 조성되며 기존 태전초, 광남초·중·고 등 4개 학교 외에 7개의 초·중·고도 신설된다. 단지 북측으로는 중심상업시설이 입점되며 반경 1km 내에 위치한 유통상업지역에도 상업시설이 예정돼 있다. 현대건설 분양관계자는 "경강선 광주역 개통 이후 강남과 판교 등 지역으로의 접근성이 개선돼 성남 분당구 및 판교 지역 수요자들의 문의가 꾸준하다"며 "강남접근성이 좋은 경기 지역 내 신규 분양 아파트들이 꾸준히 인기 상한가를 보이고 있어 힐스테이트 태전 2차도 좋은 성적이 기대된다"고 말했다. 힐스테이트 태전2차 모델하우스는 경기 광주시 태전동 산4-5번지에 위치해 있다. 입주는 오는 2019년 8월이다.

2016-10-19 11:04:54 김형준 기자
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[가을 분양시장] 금호건설, ‘하남 덕풍역 파크 어울림’ 10월 분양

금호건설이 '하남 덕풍역 파크 어울림'을 10월 분양한다. 이 단지는 경기 하남시 덕풍동 364-6번지 일원에 들어서며 전용면적 59㎡, 383가구다. 하남시 덕풍동은 서울 강동구, 미사강변도시가 인접해 있다. 중부고속도로를 탈 수 있는 상일IC, 하남IC등이 가깝고 올림픽대로로 바로 들어설 수 있다. 특히 단지 인근에 생기는 지하철 5호선 연장선 덕풍역이 오는 2020년 개통되면 미사강변도시뿐 아니라 종로, 광화문 등으로 원스톱으로 출퇴근할 수 있으며 환승 시 잠실 및 강남권 이동도 수월해진다. 또 지하철 9호선 연장노선이 미사지구까지 개통되면 향후 교통환경은 더욱 개선된다. 10만㎡규모의 덕풍공원이 단지 바로 옆에 있고 덕풍초와 동부초, 동부중, 남한고 등으로 통학 가능하다. 인근에 하남시청, 하남문화예술회관, 하남역사박물관, 덕풍동 다목적 실내 체육관과 홈플러스, 이마트 등 쇼핑시설이 풍부하다. 하남 덕풍역 파크 어울림은 다양한 특화설계를 선보인다. 전 가구 남향위주 배치로 59㎡A는 판상형 4Bay, 3룸구조로 구성된다. 59㎡B의 경우 침실은 이면개방형 구조에 맞통풍 설계를 반영해 통풍과 개방감을 높였으며 드레스룸, 알파룸 등을 제공한다. 10만㎡규모의 덕풍공원이 단지 바로 옆에 있고 덕풍초와 동부초, 동부중, 남한고 등으로 통학 가능하다. 인근에 하남시청, 하남문화예술회관, 하남역사박물관, 덕풍동 다목적 실내 체육관과 홈플러스, 이마트 등 쇼핑시설이 풍부하다. 분양 관계자는 "하남시는 강동구와 강남, 미사강변도시로 빠르게 이동할 수 있다"며 "지하철 5호선 덕풍역 개통이 예정됐고 미사강변도시 등에 각종 개발 호재들이 잇따르고 있다"고 말했다. 하남 덕풍역 파크 어울림의 견본주택은 하남시 신장동 358-2에 위치해 있다.

2016-10-19 11:03:18 김형준 기자
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우리은행, 3분기 순익 3556억원…"누적 실적은 전년도 연간 순이익 초과"

우리은행의 올 3분기 순이익이 전 분기 보다 16% 가량 증가한 3556억원을 기록했다. 이자이익을 늘리고 리스크관리를 통해 대손비용을 줄인 영향이다. 우리은행은 19일 실적발표를 통해 올해 3분기 당기순이익이 전년 동기 대비 15.9% 증가한 3556억원을 기록했다고 밝혔다. 1분기부터 3분기까지의 실적을 합친 3분기 누적 당기순이익은 전년 동기 대비 31.6%(2657억원) 증가한 1조1059억원으로 집계됐다. 이는 기준금리 인하 등 어려운 여건에서도 이자이익이(6.5%)과 비이자이익(9.7%)이 불어나는 등 안정적인 수익성을 바탕으로 자산 건전성을 지속적으로 개선한 영향으로 풀이된다. 판매관리비도 2조3118억원으로 전년 동기 대비 5.5%(1261억원) 늘었으며, 영업이익도 1조3892억원으로 30.3%(4206억원) 증가했다. 대손비용은 6708억원으로 지난해 동기 보다 27.5%(2549어억원 감소했다. 이른바 '뒷문잠그기'를 통한 철저한 리스크 관리로 대출 포트폴리오의 질이 획기적으로 개선된 영향이라고 우리은행 측은 전했다. 건전성 부문에서는 3분기 말 기준 고정이하여신비율은 0.97%로 전년 말 대비 0.27%포인트 줄었다. 연체율도 0.58%로 전년 말 대비 0.24%포인트 개선돼 2008년 금융위기 이후 가장 양호한 자산건전성 지표를 기록했다. 대손충당금 적립비율(NPL 커버리지 비율)도 지난해 말 대비 34.4%포인트 큰 폭 상승한 155.9%를 기록했다. 이에따라 우리은행은 향후 기업구조조정 등 예상 밖으로 발생할 수 있는 신용 이슈(Credit Event)에도 대비할 수 있는 손실흡수 능력을 확보하게 됐다. 계열사별로는 우리은행이 개별기준으로 1조16억원의 3분기 누적 순익을 냈으며 우리카드 924억원, 우리종합금융 160억원 등으로 나타났다. 우리은행 관계자는 "이광구 은행장 취임 이후 우리은행의 획기적인 펀더멘털 개선으로 3분기 만에 전년도 연간 당기순이익을 상회하는 실적을 거둘 수 있었다"라며 "기업가치 제고를 통해 현재 진행 중인 우리은행 민영화가 성공적으로 마무리될 수 있도록 노력할 것"이라고 말했다.

2016-10-19 11:02:22 채신화 기자