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현대산업개발, ‘잠실 올림픽 아이파크’ 11월 분양

현대산업개발은 서울 송파구 풍납동에 위치한 풍납우성 아파트를 재건축한 '잠실 올림픽 아이파크'를 11월 분양한다. 그동안 재건축 사업이 지지부진했던 올림픽공원 일대의 재건축 시장이 '잠실 올림픽 아이파크'를 신호탄으로 탄력을 받을 것으로 보인다. '잠실 올림픽 아이파크'는 전용 51~109㎡, 697가구다. 이 중 전용 75~109㎡ 92가구를 일반에 선보인다. 일반분양물량으로는 전용 ▲75㎡A 11가구 ▲75㎡B 3가구 ▲75㎡T 5가구 ▲84㎡A 10가구 ▲84㎡C 10가구 ▲84㎡T 36가구 ▲109㎡ 17가구 등이다. 단지는 걸어서 3분 정도면 올림픽공원을 이용할 수 있다. 또 단지 남측 성내천 수변길을 통해 광나루한강시민공원도 도보로 이용할 수 있다. 여기에 주변에 높은 건물이 없어 재건축 후 일부가구는 올림픽공원과 한강조망도 가능하다. 학교시설로는 풍성초, 풍성중, 풍납중이 단지와 마주해 있다. 또 아산병원도 걸어서 이용할 수 있으며 차량 5분 정도면 제2롯데월드와 롯데월드, 롯데백화점, 롯데마트 등이 있는 잠실 중심상권을 이용할 수 있다. 교통여건은 단지 앞 강동대로를 이용해 올림픽대교, 올림픽대로, 강변북로 등을 바로 이용할 수 있다. 또 지하철 8호선 강동구청역과 몽촌토성역 이용도 수월하다.

2016-10-12 08:50:48 김형준 기자
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농협 '부실 국감' 논란…쌀값 폭란 등 농업 현안은?

지난 5일 국감서 김재수 장관 농협 대출문제에 초점…쌀값 폭락, 쌀소비량 급증 등 농민 시름 깊어 최근 농해수위에서 열린 농협에 대한 국정감사를 놓고 실질적인 현안을 벗어난 '부실 국감'이었다는 논란이 일고 있다. 올해 들어 쌀값 급락과 김영란법(부정청탁 및 금품 등 수수의 금지에 관한 법률) 시행으로 농가가 어려움을 겪고 있는 가운데 치러진 국감에서 김재수 농식품부장관의 '특혜 대출' 의혹만 부각됐기 때문이다. 농업의 현안이 산재한 상황에서 농민들과 상관 없는 이슈에만 몰두했다는 평가가 나온다. 쌀값 폭락과 농어민 수입 감소 등 농민들의 가려운 곳을 긁어 주지 못했다는 평가다. 지난 5일 열린 20대 국회 농협중앙회 국정감사에서는 ▲조선·해운업 부정대출 의혹 ▲김재수 장관의 특혜 대출 의혹 ▲농협 계열사 방만 경영 실태 등에 대한 지적이 쏟아졌다. 특히 김재수 장관에 대한 이른바 '황제대출' 의혹에 대해서는 고성이 오가는 등 여야 간 공방이 이어졌다. 김한정 더불어민주당 의원이 농협은행으로부터 제출받은 자료에 따르면 김재수 장관이 받고 있는 주택담보대출 금리는 1.42%로, 농협은행의 주담대 고객 57만명 중 가장 낮았다. 1.82%로 받은 신용대출금리 역시 111만 신용대출 고객 중 최저수준이었다. 의혹에 대해 이경섭 농협은행장과 새누리당은 "김 장관이 금리 선택을 잘 한 것일 뿐 특혜 대출은 아니다"라고 해명했다. 지난달 김 장관의 해임건의안 등을 이유로 파행을 빚었던 첫 번째 국감에 이어 이번 국감에서도 설전은 계속됐다. 우여곡절 끝에 국감을 이어갔으나 쌀값 폭락 등 농업의 현안은 김 장관의 특혜 대출 공방에 묻히면서 '수박 겉핥기' 식으로 지나쳤다. 최근 쌀 소비 감소와 풍년 등에 따른 과잉공급으로 쌀값이 폭락하면서 농업인들이 설 자리를 잃어가고 있다. 통계청에 따르면 1인당 연간 쌀 소비량은 지난 1985년 128kg에서 지난해에는 이에 절반에도 못 미치는 62.9kg으로 떨어졌다. 보통 밥 한 공기에 들어가는 쌀이 100~120g인 것을 고려하면 전 국민이 하루에 공깃밥 두 그릇도 채 먹지 않는다는 얘기다. 쌀에 대한 수요가 줄면서 쌀값 또한 폭락했다. 올 9월 기준 80㎏ 기준 산지 쌀값은 13만5500원으로 20년 전인 1996년(13만6700원) 수준에 머물고 있다. 라면값 등 일반 생활물가가 2~5배 오른 것에 비해 20년 전보다 오히려 가격이 떨어진 셈이다. 농축산물 판매액 연간 1000만원 이하 농가의 45.2%가 쌀 농가다. 이들은 일반 근로자의 최저임금 1399만여원(연간 환산)에도 한참 못 미친다. 최근엔 김영란법 시행에 따른 회훼농가가의 피해도 현실화하고 있다. 화훼업계의 지난해 총 매출은 1조2000억원 수준이었지만 올해는 8000억원 수준으로 떨어질 것이란 우려가 나온다. 실제로 최근 꽃 값은 새 법 시행 이후 절반으로 뚝 떨어졌다. 현장에선 꽃 거래량이 40% 가량 줄었다고 하소연이다. 이 처럼 현안이 즐비한 상황에서 농민들을 위한 대책을 논해야 할 농해수위 국감이 엉뚱한 이슈에 갇혀 있다는 지적을 받고 있다.

2016-10-11 15:56:34 채신화 기자
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[한국경제, 'D'의 공포](5) 끝. 저성장 탈출 해법은

2016년 10월 과연 한국 경제는 안전한가. 시장 곳곳에서 한국 경제의 체력을 의심하는 시각이 고개를 든다. 다만 "디플레이션이 왔느냐"는 질문에 전문가들은 아직 "아니다"라는 답을 내놓는다. 경제 불확실성을 고려하면 확실한 답을 내리기 어렵지만, 당장 걱정할 만한 수준은 아니라는 것. 그러나 조선과 해운 등 산업구조조정과 미국의 금리인상이 겹칠 경우 경제 성장의 두 축인 내수와 수출 모두 반전을 기대하기 어려워지면서 성장 눈높이는 더 낮아질 수 있다고 전망한다. 전문가들은 근시안적인 재정·통화정책보다 중장기적 시각에서 출산, 보육, 교육, 서비스업 육성 등과 같은 구조개혁에서 답을 찾는다. ◆韓경제, 2%대 성장률 고착화(?) '2.7%(국제통화기금·IMF), 2.9%(OECD)'. 한국 경제를 바라보는 시선은 여전히 싸늘하다. 중국 경제 둔화에 따른 수출 부진과 고령화·가계부채 등의 구조적 문제는 한국 경제성장률을 2%대 늪으로 끌어 내렸다. 일본의 '잃어버린 20년'을 닮았다는 한국 경제에 대한 긍정적인 전망을 하는 기관은 찾기 힘들다. IMF는 한국의 경제성장률을 3년간 2%대로 전망했고, 모건스탠리는 최악의 경우 올해 1%를 기록할 것으로 내다봤다. 2017년도 암울하다. 한국은행(2.9%)이나 한국개발연구원(2.7%) 모두 낙관적이지 않다. 미국이 금리를 올린다면 상황은 더 나빠질 가능성도 있다. IMF는 '세계 금융 안정 보고서'를 통해 미국의 금리인상에 대한 부적절한 대처로 발생한 충격은 세계 경제의 '탈선'과 주식시장 폭락의 도화선이 될 것이라고 경고한다. 보고서는 선진 또는 신흥시장에서 발생한 충격은 세계 자산시장의 요동과 유동성 축소를 불러와 소비 위축으로 이어질 수 있다고 전했다. 이런 가정에서 세계 경제성장률은 오는 2017년까지 2.4% 줄어들 것이라는 시나리오를 IMF는 내놨다. 곳곳에서 위험 신호도 감지된다. 우리나라의 월별 수출액은 지난 8월(2.6%)을 제외하면 작년 1월부터 올해 9월까지 20개월째 마이너스 행진을 하고 있다. 기업들이 물건을 팔아 손에 쥐는 돈은 쥐꼬리다. 한은이 국내 외부감사 대상 법인 3065곳을 표본 조사해 발표한 '1분기 기업경영분석' 통계에 따르면 올해 1∼3월 조사기업의 매출액은 작년 1분기보다 2.0% 줄었다. 투자도 꺼리고 있다. 2분기 설비투자는 운송장비와 기계류 투자가 모두 늘어 2.8% 증가했지만 본격적인 회복세는 아니라는 평가다. 전국경제인연합회 조사에 따르면 우리나라 경제 전문가 10명 중 7명은 한국경제가 이미 장기 저성장 국면에 접어들었다고 진단했다. 또 세계 경제가 좋아져도 한국경제는 예전의 성장세를 회복하기 어려울 것으로 내다봤다. ◆단기적 재정·통화정책 보다 산업 체질 개선에 답 문제는 불확실한 미래다. 미국과 중국 경제 등 글로벌 경제 상황이 나쁘다. 당연히 우리나라의 수출과 내수가 좋을 리 없다. 가계와 기업 역시 소비와 투자에 인색하다. '한국 경제가 일본식 장기불황에 접어들 가능성이 있다'(응답자 94.4%, '일정 부분(73.6%)' 또는 '상당히'(20.8%)) 현대경제연구원이 발표한 '2016년 투자환경 전망과 시사점' 보고서의 한 내용이다. 우리나라 기업 10곳 중 9곳이 불황을 걱정하고 있는 셈이다. 최근 이런 목소리가 힘을 얻는 것은 최근 우리 경제의 양상이 일본이 걸어온 길과 닮아 있어서다. 전문가들은 1990년대 일본 경제를 보듯 경기, 물가의 동반 하강은 한 번 빠지면 좀처럼 헤어날 수 없는 늪과 같다고 경고한다. 1997년 외환위기 때는 선진국의 경기호황, 2008년 금융위기 때는 신흥국을 각각 디딤돌 삼아 위기를 벗어났다. 하지만 지금은 이런 비빌 언덕이 없다. 산업경쟁력은 갈수록 떨어지고 있다. 한국경제연구원이 내놓은 '대한민국 주력산업의 글로벌 경쟁력 비교' 보고서에 따르면 전기전자업의 경우 2010년 한국의 매출증가율은 25.55%로 4개국 중 가장 높았으나 2014년에는 4.10%를 기록해 미국 5.94%, 일본 6.68%, 중국 9.84%보다 낮았다. 해운, 화학, 자동차, 철강 등도 뒷걸음질 치고 있다. 주원 현대경제연구원 경제연구실장은 한국 경제가 '늪지형 불황' 사이클에 접어들었다고 설명했다. 그는 "사상 초유의 늪지형 불황에서 탈출하려면 주력 산업 육성을 통한 역동성 회복, 사회 안전망 구축을 병행한 산업 합리화 정책이 필요하다"고 조언했다. 이창용 국장은 "만성적 저성장을 막으려면 단기적 재정·통화정책보다 중장기적으로 출산, 보육, 교육, 서비스업 육성 등 근본적인 구조개혁에 나서야 한다"고 지적한 바 있다. 이근태 LG경제연구원 수석연구위원은 "경기부진의 원인이 낮아진 성장잠재력 때문이라면 부양책보다 구조개혁과 체질개선으로 경쟁력을 높이는 것이 중요할 것"이라고 조언했다.

2016-10-11 15:53:49 김문호 기자
"수출입銀, 조선·해운업 부실여신 4.1조…총 부실의 76% 차지"

수출입은행의 조선·해운업부문의 부실여신이 전체 부실의 76%에 달해 건전성 악화가 우려된다는 지적이 나왔다. 11일 국회 기획재정위원회 박명재 새누리당 의원이 수은으로부터 제출받은 '산업부문별 부실여신 현황'에 따르면 수은의 부실여신 5조3779억원 중 76.3%(4조1016억원)이 조선·해운 부문에서 발생한 것으로 나타났다. 수은의 조선·해운부문 부실여신액이 가장 많은 기업은 성동조선해양으로 1조7824억원이었다. 이어 STX조선해양(1조459억원), SPP조선(7196억원), 대선조선(4844억원), 송강중공업(227억원) 순으로 나타났다. 특히 대우조선해양의 경우 여신잔액이 8조9126억원으로, 현재는 이 여신이 '요주의'로 분류돼 있으나 이후 경영이 계속 악화돼 '고정이하'로 분류되면 수은의 재정건전성이 더 악화될 것으로 우려된다. 수은이 조선·해운 부문에서 많은 부실을 떠안은 원인으로는 여신비중이 이 부문에 집중됐기 때문으로 분석된다. 수은의 산업부문별 여신 잔액을 보면 총 118조9680억원 가운데 조선해운부문이 35조4307억원으로 전체의 29.8%를 차지했다. 이 밖에 건설부문이 14조447억원, 철강부문이 4조6747억원, 석유화학부문이 5조3656억원에 불과한 것으로 나타났다. 박명재 의원은 "달걀을 한 바구니에 담지 말라는 투자의 기본원칙을 어기고 조선해운 기업에 대출을 집중했으나, 리스크 관리 소홀로 부실액이 증가해 재정건전성이 악화됐다"며 "특정 분야에 집중된 여신비율을 낮추고 리스크 관리를 철저히 해 (수출입은행이) 공적수출신용기관으로서 역할을 다 해야 한다"고 지적했다.

2016-10-11 15:26:02 채신화 기자
수출입은행, 올해 적자에도 성과급 잔치"

수출입은행이 최근 5년 동안 당기순이익이 줄어들며 올 상반기에는 적자를 냈음에도 무분별하게 성과급을 지급했다는 지적이 나왔다. 11일 국회 기획재정위원회 소속 윤호중 더불어민주당 의원이 수은 등으로부터 제출받은 자료에 따르면 수출입은행은 지난 6월 기준 9379억원의 적자를 기록했다. 당기순이익 역시 5년째 감소세다. 지난 2012년 1489억원이었던 수은의 당기순이익은 지난해 220억원까지 급감하다가 올 상반기엔 적자를 냈다. 그러나 적자가 발생한 올해 1~6월에도 성과급은 총 53억원을 지급한 것으로 나타났다. 공공기관 경영정보시스템에 따르면 올해 수은 직원 평균 보수액은 9543만 원이었으며 이중 성과급은 1인당 평균 2548만 원이었다. 윤 의원은 최근 순은의 당기순이익 감소 원인으로 건설플랜트와 선박 부문의 연체금 급증을 꼽았다. 자료에 따르면 올해 8월 기준 건설·플랜트 부문 연체채권 발생액은 7276억 원이며, 선박 부문은 7441억 원에 달했다. 윤 의원은 "은행이 리스크 평가를 잘못해 부실이 눈덩이처럼 커졌는데 책임을 지기는커녕 성과급만 펑펑 지급하고 있다"면서 "국책은행 부실 관리 대책과 경영정상화 방안 마련이 시급한 상황"이라고 지적했다.

2016-10-11 15:24:55 채신화 기자
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"보험산업, 내년 2.2% 성장" 전망…低성장 대처 방안은?

"저성장이 고착화되면서 내년 보험산업 성장률은 올해(3.2%)보다 낮을 것(2.2%)으로 보인다. 내년 이후 보험업권 차원의 저성장 대처방안이 적극적으로 강구되어야 한다." 11일 한기정 보험연구원장은 서울 소공동 조선호텔에서 열린 보험 CEO 및 보험경영인 조찬회에서 보험산업을 둘러싼 환경 변화의 본질을 이해하고 대책을 모색해야 한다며 이 같이 말했다. 한 원장은 "보험산업이 낮은 성장률과 각종 제도 변화로 힘든 시간을 보내고 있다"며 "최근의 저성장은 고령화 심화, 전 세계적인 저금리 고착화 등 거시경제 환경의 영향과 새로운 국제회계기준 도입 등 제도적 측면에 의한 것으로 단기간 해결이 어렵다"고 진단했다. 그는 "보험사들이 장기 손익 중심으로 목표를 재정립해야 한다"며 "경영자 성과 체계 등 장기적 수익 목표와도 연계할 필요가 있다"고 강조했다. ◆내년 보험료 수익 2.2% 성장 이날 보험연구원은 '2017년 보험산업 전망과 과제'를 주제로 조찬회를 열고 저금리 기조 심화로 보험산업의 성장세가 둔화되고 있다고 설명했다. 보험연구원 임준환 연구조정실장은 주제 발표를 통해 "보험산업 보험료 수익이 올해 3.2% 성장에 그치고 내년 들어서는 성장세가 더욱 둔화되어 2.2% 성장에 머물 것"이라며 "생명보험은 2016년 2.7%, 손해보험은 3.8% 성장하고 2017년에는 두 산업 모두 성장세가 둔화돼 각각 1.7%, 2.9%에 그칠 것으로 보인다"고 전망했다. 보험연구원은 생명보험의 경우 종신보험과 유병자보험 등 보장성보험이 올해(7.7%)에 이어 내년(4.7%)에도 생보의 성장을 견인할 것으로 전망했으나 그 견인력은 약화될 것으로 봤다. 또 저축성보험은 올해 -2.0% 성장에 이어 내년에도 -1.2%로 역성장할 것으로 전망돼 전체적인 성장세는 더욱 둔화할 것으로 봤다. 손해보험의 경우 장기손해보험 보장성 부문과 일반손해보험이 올해 각각 11.8%, 3.0% 성장한데 이어 내년에는 10.0%, 4.2%로 호조세를 유지하며 손보의 성장을 견인할 것으로 전망했다. 자동차보험은 올해 11.0% 성장에 이어 내년 4.8% 성장으로 손보산업의 발전에 일조할 것으로 봤다. 다만 그 영향력은 약화될 것으로 전망했다. 임 연구조정실장은 "올해에 이어 내년 손보의 성장 전망에도 불구 연금부문과 장기손해보험 저축성 부문이 올해 각각 -1.0%, -19.9% 성장한데 이어 내년에도 -1.1%, -22.5%로 역성장이 보다 심화될 것으로 전망돼 손보의 전체적인 성장세는 둔화될 것으로 봤다"고 설명했다. ◆보험사, 장기적 가치 제고해야 보험연구원은 국내 보험산업이 저금리 기조와 보험계약 국제회계기준(IFRS4 2단계)의 도입으로 성장세 둔화와 거대자본 확충이라는 어려움에 직면했다고 진단했다. 이러한 환경에선 보험사의 장기적 가치를 제고해야 한다고 강조했다. 임 연구조정실장은 "오는 2020년 도입 예정인 IFRS4 2단계가 보험부채를 과거 판매시점의 이율을 가정하는 것이 아닌 현재시점의 무위험 수익률(국채수익률)을 기초로 평가하도록 해 현재시점의 보험회사 가치를 잘 나타낼 수 있도록 하고 있다"며 "앞으로 보험사는 회사 가치를 높이기 위해 현재 단기실적 중심의 경영자 성과평가체계를 장기적 보유계약가치와 연동된 체계로 개선해야 한다"고 제언했다. 그는 또 "IFRS4 2단계 도입으로 상당한 규모의 보험부채 추가 적립이 요구될 경우 보험사는 가용자본을 투입해야 하기에 지급여력비율이 낮아져 재무건전성의 악화를 초래할 수 있다"며 "이를 최소화하기 위해선 가용자본의 확충보단 먼저 요구자본 경감을 위한 자산운용 전략을 구사해야 하는데, 그 대안 중 하나로 보험부채 특성을 고려한 투자전략(LDI) 강화가 있다"고 설명했다. 이 밖에도 보험연구원은 중고차 거래량 급증에 따른 중고차 보증연장보험의 도입 필요성과 자동차보험의 한방비급여 급증 관련 대책마련, 간편심사 유병자보험의 보험금 지급관리를 위한 건강생활서비스 제공 등을 검토해야 한다고 덧붙였다.

2016-10-11 15:02:49 이봉준 기자
지난해 해외서 14.7조 긁어…역대 최고

지난해 해외카드 사용금액이 14조7000억원을 넘기며 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 최근 6년간 연평균 해외카드 사용금액은 11조3000억원으로 분석됐다. 11일 국회 기획재정위원회 박광온 더불어민주당 의원이 한국은행이 제출한 '신용카드 해외 사용 현황'을 분석한 결과에 따르면 지난해 해외 신용카드 사용금액은 14조7429억원으로 지난 2010년 8조828억원 대비 82.3% 증가했다. 지난 2010년부터 2015년까지 해외신용카드 사용금액은 총 68조1771억원으로, 법인카드가 9조7922억원, 개인카드가 58조3859억원 사용됐다. 같은 기간 해외 신용카드 사용자 수는 총 3742만명으로, 2010년 393만명, 2011년 491만명, 2012년 555만명, 2013년 636만명, 2014년 745만명, 2015년 919만8000명 등 매년 크게 늘었다. 사용 금액별로 살피면 5만 달러 이하 사용자는 3734만297명으로 전체 99.77%를 차지했다. 이들이 사용한 금액은 55조9118억원이었다. 박 의원은 "해외 신용카드 사용자 대다수가 5만 달러 이하를 사용했다"며 "1인당 평균 149만원 수준"이라고 설명했다. 한편 50만 달러 이상 사용자는 전체의 0.01% 수준인 2026명으로, 이들이 쓴 금액만 3조2144억원에 달했다. 박 의원은 "1인 평균 15억8600만원씩 사용했다"고 분석했다.

2016-10-11 15:02:18 이봉준 기자