개발호재 활짝, 평택 부동산시장 소사2지구 ‘평택 효성해링턴 플레이스’ 관심 집중
전국적으로 투자자의 관심을 받고 있는 경기도 평택시의 부동산시장이 뜨겁다. 마지막 남은 경기권의 미개발지역으로 손꼽힌 이곳에 각종 개발호재가 발표되면서 술렁이고 있기 때문이다. 삼성전자는 총 100조원 규모의 거대자본을 투입해 고덕산업단지에 전자부품 및 의료기기 등의 생산라인을 마련할 계획이며 진위산업단지에선 LG전자 생산시설 입주도 예정되어 있다. 이 외에도 평택에는 미군기지 이전 및 황해경제자유구역 개발 등 굵직한 호재가 이어지고 있는 상황이다. 평택시 소사동에서 중개업소를 운영하는 K대표는 "평택의 개발호재가 발표되면서 투자 문의가 꾸준히 이어졌는데 특히 삼성전자가 입주하는 고덕산업단지의 완공시기가 가까워 오자 투자자들의 관심이 더 늘어난 것 같다"며 "불과 몇 년 전에 비해 평택 부동산시장에 대한 기대감이 높아져 급매물은 구경하기 힘든 실정"이라고 전했다. 이처럼 평택시 부동산시장이 뜨겁게 달아오르고 있는 가운데 평택 중심생활권 내 미니신도시급 아파트가 공급되고 있어 눈길을 끈다. 그 주인공은 ㈜효성이 소사2지구 A-1블록과 A-2블록에 짓는 '평택 효성해링턴 플레이스'이다. 주변 단지들이 3.3㎡당 1,000만원에 육박하는 금액으로 공급되고 있는 반면 이곳은 3.3㎡당 800만원대 분양가가 책정되어 가격 경쟁력을 갖췄다. 아파트는 3240가구 40개동으로 지하 2층~지상 최고 30층, 전용면적 59~103㎡, 펜트하우스 등 다양한 주택형으로 구성됐다. 단지를 둘러싸고 향후 교통여건이 크게 개선될 전망이다. 아파트에서 차량으로 15분 거리에 수서발 KTX인 SRT 지제역이 있어 개통 이후 지제역을 이용하면 강남권인 수서역까지 20분대면 갈 수 있다. 또 지제역과 단지를 오가는 간선급행버스체계(BRT) 노선도 생겨 교통 여건은 시간이 갈수록 좋아질 전망이다. 2020년 완공 예정인 동부고속화도로를 이용하면 강남권까지 약 40분 걸린다. 평택 내 분양단지 중 유일하게 전 평형 주방 내 엔지니어드 스톤 상판, 이태리산 고급 주방가구 도어를 적용한 점도 실수요자들을 잡아 끌었다. 단지는 전체 남향 위주로 배치되었으며, 4Bay, 3면 발코니 개방형 구조 등 최근 고객 트렌트에 부합하는 평면으로 구성되어 있다. 미니신도시급 대단지 아파트답게 조경시설 및 커뮤니티시설도 다양하게 갖춰진다. 단지 내에는 축구장의 약 8.5배 규모의 테마 조경이 적용되며 평택에서 최대 규모의 스파까지 단지 내에 조성되어 눈길을 끈다. 이밖에 단지 내에는 벚꽃길과 연계한 ▲단지 순환 산책로(워킹 플레이스) ▲다목적 실내체육관(액티비티 플레이스) ▲대형 피트니스·골프연습장 ▲각종 모임이나 생일파티가 가능한 연회장이 들어선다. 또 야외 캠핑장(캠핑 플레이스), 시스템 텃밭(파밍 플레이스), 어린이집(에듀 플레이스), 테마 놀이터(키드 플레이스) 등 총 8개의 테마형 커뮤니티 시설도 마련된다. 평택 효성해링턴 플레이스는 계약금 1차 500만원, 중도금 무이자 혜택이 제공되며, 중도금 대출전 전매가 가능하다. 분양가는 전용 59~72㎡는 3.3㎡당 700만원대부터, 전용 84㎡는 800만원 초반대부터 책정돼있어, 1000만원에 육박하는 인근 단지 분양가에 비해 가격 경쟁력을 갖춰 실수요자 및 투자자들의 관심이 쏠리고 있다.
