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인천도시철도 2호선 30일 전면 개통

인천도시철도 2호선이 30일 전면 개통된다. 국토교통부는 29일 인천도시철도 2호선 개통식을 연 뒤 30일 오전 5시30분 첫차 운행을 시작으로 전면 개통할 예정이라고 26일 밝혔다. 인천도시철도 2호선은 지난 2009년 6월 공사를 시작, 총사업비 2조2000억원을 투입해 약 7년간의 공사를 모두 마치고 이번에 개통하게 된다. 이번에 개통되는 2호선은 인천시 서구 검단오류역을 기점으로 인천시청역을 지나 종점인 남동구 운연역을 잇는 노선으로 총연장은 29.2㎞에 이르며, 정거장은 27개소 규모로 건설됐다. 차량은 2량 1편성으로 출·퇴근시간에는 3분, 평시에는 6분 간격으로 무인운전 시스템으로 운행하며, 정원 206명(좌석 64, 입석 142)에 표정속도는 약 37㎞/h이다. 인천도시철도 2호선이 개통되면 인천의 도시철도역은 29개에서 56개로 늘어나 철도수송 분담율이 높아져 교통환경이 크게 개선될 전망이다. 공항철도(검암역), 서울도시철도 7호선(석남역, 2020년 예정)과 경인선 1호선(주안역)은 물론 인천도시철도 1호선(인천시청역)과의 환승체계가 구축돼 인천시민의 도시철도 이용이 더욱 편리해지고 도심교통 혼잡도 줄어들 것으로 기대된다. 특히 오류역에서 인천대공원까지의 이동시간이 2시간 이상 소요되던 것이 2호선 개통으로 45분만에 이동할 수 있어 이동시간이 획기적으로 단축되고 대중교통 이용활성화에도 크게 기여하게 될 것으로 예상된다. 국토부 관계자는 "인천도시철도 2호선 개통은 신·구도심의 지역 균형발전과 함께 역세권 주변의 개발을 촉진해 시민의 삶의 질 향상에도 크게 기여할 것으로 기대된다"고 말했다.

2016-07-26 11:35:58 김형준 기자
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총자산 1억6000만원 넘으면 영구임대주택 입주 안된다

앞으로 부동산, 자동차, 금융자산을 합친 모든 자산이 1억5900만원을 넘는 사람은 영구·매입·전세·국민임대·행복주택에 입주 및 재계약을 할 수 없다. 또 자동차를 보유하고 있거나 총 자산이 7500만원을 넘는 대학생은 행복주택 거주 대상자에서 제외된다. 국토교통부는 공공임대주택 입주자 소득·자산 기준을 체계적으로 정비하는 내용의 '공공주택특별법' 시행규칙 및 관련 지침 개정안을 마련, 27일부터 입법·행정예고한다고 밝혔다. 올해 안에 규제심사 등을 모든 개정절차를 마무리하고 6개월 후인 내년 상반기 시행을 목표로 하고 있다. 개정안에 따르면 앞으로 영구·매입·전세·국민임대·행복주택 입주자 선정 시 부동산, 자동차, 금융자산(부채 반영) 등을 포함한 총 자산과 자동차가액 기준이 적용된다. 현재는 입주자의 부동산과 자동차에 대해서만 제한했다. 구체적으로 영구·매입·전세임대주택 입주자는 총 자산 1억5900만원 이하여야 하고, 국민임대주택은 총 자산 2억 1900만원 이하인 경우만 입주할 수 있다. 재계약 때도 마찬가지다. 행복주택에 입주하는 신혼부부·고령자·산업단지 근로자는 국민임대주택과 같은 기준을 적용하고, 개인 단위로 입주하는 대학생과 사회초년생은 각각 총자산이 7500만원, 1억8700만원 이하여야 한다. 자동차의 경우 사회초년생과 신혼부부는 국민임대주택과 동일한 기준이 적용되고 대학생은 자동차를 소유하지 않아야 한다. 현재 재계약기준이 없는 영구임대주택 기준도 신설된다. 영구·매입·전세·국민임대주택은 입주자가 재계약 시 소득이 입주자격 기준액의 1.5배 이하여야 한다. 자산은 입주자격 기준액을 초과하지 않아야 한다. 즉 영구임대주택 일반입주자는 도시근로자 가구 월평균 소득의 75%(입주기준 50%) 이하, 장애인 등은 105%(입주기준 70%) 이하여야 한다. 행복주택 신혼부부 및 사회초년생 재계약시 소득기준을 20% 완화해주는 규정도 없앤다. 다만 소득 또는 자산이 재계약기준을 초과하더라도 1회에 한해 재계약이 가능하다. 재계약 요건이 신설되는 영구임대주택에 대해서는 기존 입주자에게 충분한 유예기간(2회 재계약까지 적용 제외)을 부여한다는 시행한다는 계획이다. 입주자가 타인명의의 고가차량을 등록·사용하는 문제에 대해서는 공공임대주택 운영 관리 체계를 개선하기로 했다. 국토부 관계자는 "영구임대주택 입주 대기자가 3만명이 넘고 평균 대기기간도 2년에 가깝다"라며 "공공임대주택이 주거비 부담이 큰 사람에게 우선 배분될 수 있도록 관련 기준을 개선해나가겠다"고 말했다.

2016-07-26 11:32:27 김형준 기자
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서울 아파트 매매가 대비 전세가, 7년6개월만에 하락

서울 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율이 7년6개월만에 하락했다. 26일 KB국민은행은 부동산 정보사이트를 통해 2016년 7월 전국 주택 매매 및 전세시장 동향을 조사 발표했다. 조사결과 서울 아파트의 전세가율은 2009년 2월 38.3% 이후 2011년 10월 50.5%, 2013년 10월 60.1%, 작년 7월 70.3%, 올해 6월 75.1% 등으로 7년5개월 동안 지속 상승했었다. 이달 들어 0.3%포인트 하락한 74.8%를 기록했다. 서울 강북지역의 경우 전세가율이 서울 평균 74.8%를 웃도는 78.2%로 높게 조사됐다. 강남지역은 지난달보다 0.4%포인트 하락한 72.0%로 나타났다. 강동구는 지난달 72.9%에서 이달 72.1%로 0.8%포인트 하락해 전세가율 하락이 두드러졌다. 강남구가 전월대비 0.7%포인트, 송파구는 0.5%포인트, 서초구는 0.5%포인트 떨어졌다. 강남지역 주요 구의 매매가격 대비 전세가격 비율 하락이 높은 것으로 조사됐다. 서울 25개 자치구중 전세가율 80%대 구는 서울 성북구(84.3%)와 성동구(80.9%), 구로구(81.6%), 중구(80.4%), 관악구(80.1%), 서대문구(80.0%) 등 6곳으로 집계됐다. 아파트 전세가율 전국 평균의 경우도 상승세를 멈추고 전월과 같은 75.4%로 조사됐다. 3년2개월 동안 지속적인 상승세를 보였었다. 수도권(76.6%)의 경우도 전국 평균(75.4%)을 웃돌며 전반적으로 높은 수준의 전세가율을 보였다. 경기 하남(76.4%)의 경우 전월대비 0.5%포인트 하락했다. 광명(75.6%)은 전월대비 0.3%포인트 하락, 안양(81.8%)지역도 0.2%포인트 떨어지는 등 수도권 일부 지역에서도 전세가율 하락 했다. 서울 아파트 전세가격은 전월대비 0.24% 상승하며 완만한 상승세가 지속됐으나 지난달 상승률 0.27%에 비해 0.03%포인트 상승폭은 낮아졌다. 강남 3구중 강남구와 송파구가 전월대비 각각 0.04%, 0.08% 하락하며 전세가격 하락세를 주도했다. 서초구는 0.06% 상승에 그쳐 올 들어 최저 상승폭을 기록했다. 국민은행 관계자는 "전반적으로 계절적인 비수기에 접어들었고 그 동안 전세가격이 크게 상승한 강남지역의 경우 재건축 단지의 이주 수요 감소요인이 있었다"며 "위례신도시와 미사강변도시 입주 영향으로 전세 물건 소진 속도가 점차 늦어지고 있다"고 말했다.

2016-07-26 11:11:08 김형준 기자
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고려개발, 천안에 'e편한세상 두정4차' 456가구 공급

고려개발은 오는 8월 천안시 서북구 두정동 401-1번지 일원에 'e편한세상 두정4차'를 분양한다. 단지 규모는 전용면적 62, 72㎡ 456가구 규모다. 전용면적별 가구수는 ▲62㎡ 346가구 ▲72㎡ 110가구다. 'e편한세상'은 천안에서 최근 3년 간 5198가구가 공급, 브랜드타운을 형성한다. 천안시는 삼성, 현대 등 인근에 대기업 중심 산업단지가 형성돼 있는 중부내륙의 거점도시다. e편한세상 두정4차는 지속적으로 성장하고 있는 천안시의 중심부에 들어선다. 단지가 공급되는 서북구 두정동 '新 두정지구'는 천안 서북구의 신흥주거지로 주목 받는 곳으로 94만㎡ 규모의 주거타운으로 개발된다. 최근 10년간 천안시 인구는 매년 약 5400가구(9400여명)가 증가하며 두정동의 경우지난 5년간 증가한 천안시 인구 중 약 40%의 인구가 유입됐다. 1호선 두정역이 단지에서 670m 거리로 경부고속도로 천안IC가 1.4km, 국도 1호선이 430m 거리에 위치해 있다. 논산-천안고속도로, KTX 천안아산역 등 교통 접근성이 양호하다. 두정동 일대는 중소형 아파트에 대한 희소성이 높다. 지난 2004년 입주한 한성필하우스3차 이후 10년 넘게 전용면적 60㎡이하는 공급이 전무하다. 지난 2014년 공급된 e편한세상 두정3차(2017년 입주예정)는 10여년 만에 공급된 소형 아파트다. e편한세상 두정4차는 전용 62㎡(346가구), 72㎡(110가구)로 구성된 100% 중소형 아파트다. e편한세상 두정4차에는 집안 벽에 끊김이 없는 단열 설계를 적용해 열 손실을 줄이고 모든 창호에 소음차단과 냉난방 효율이 높은 이중창 시스템을 적용한다. 또한 거실과 주방에는 일반 아파트보다 2배 가량 두꺼운 60㎜ 바닥차음재를 설치한다.

2016-07-26 10:39:37 이규성 기자
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'여수 웅천 꿈에그린' 1781가구 100% 분양 완료

한화건설이 여수시 웅천택지지구에서 분양한 '여수 웅천 꿈에그린' 1781가구가 계약시작 6일 만에 100% 분양 완료했다. 여수 웅천 꿈에그린은 19∼ 21일 3일간 1791가구 청약 당첨자들 대상으로 계약 진행, 22일 예비 당첨자 계약 취소 물량에 대해 선착순 계약 실시, 오후부터 1000여명의 방문객들이 몰려 선착순 계약에 대한 높은 관심을 보였다. 선착순 3일째인 24일 아파트 1791가구에 대한 계약이 마감됐다. 여수 웅천 꿈에그린은 지난 6~7일 진행된 1,2순위 청약접수에서 당해 지역에서만 1만2762건이 접수해 평균경쟁률 8.01대 1, 최고경쟁률 85대 1로 전남 광양만권에 분양한 아파트 중 최고의 청약 경쟁률 기록됐다. 여기에 지난 11일 진행된 오피스텔 계약은 정당 계약 하루 만에 전 실(188실)이 완료됐다. 여수 웅천 꿈에그린은 여수 내에서도 집값 상승이 가파른 웅천지구 내에서도 핵심인지인 마리나항만 바로 앞에 위치해 있다. 여기에 3.3㎡당 평균 분양가 1단지 820만원, 2단지 811만원의 경쟁력 있는 분양가 책정, 대형사의 브랜드 아파트, 마리나항만 개발 기대감이 작용했다. 여수 웅천 꿈에그린은 여수시 웅천택지지구 관광휴양상업 3단지 C4-2, 3블록에 아파트(1781세대)와 오피스텔(188실)이 함께 들어서는 주거복합단지다. 아파트는 전용면적 기준 ▲75㎡ 487가구, ▲84㎡ 855가구, ▲100㎡ 384가구, ▲110㎡ 52가구, ▲130~134㎡ 3가구(펜트하우스)며 오피스텔은 전용면적 ▲28~65㎡에 38실, ▲84㎡ 150실로 일부 세대에 테라스가 적용된다.

2016-07-26 10:19:21 이규성 기자
금융지주계열 생명보험사, 올 상반기 실적은?

금융지주계열 생명보험사들의 올 상반기 실적이 발표됐다. 신한생명은 전년 동기 대비 당기순이익이 증가한 반면 KB생명과 하나생명은 감소했다. 26일 보험업계에 따르면 신한생명의 올 상반기 당기순이익은 876억원으로, 전년 동기 대비 33.4% 증가했다. 이익 기준 신한은행과 신한카드에 이어 그룹 내 3위다. 506억원 규모의 당기순이익을 기록한 신한금융투자도 제쳤다. 신한생명은 "보장성보험 비중을 60% 수준으로 끌어올리는 등 체질개선 작업을 벌인 데 힘입어 올 상반기 실적이 증가했다"며 "올 1·4분기 휴면보험금 관련 일회성 이익이 반영된 영향도 있다"고 전했다. 신한생명은 올 상반기 2조4261억원의 수입보험료(전년 동기 대비 1.6% 증가)를 기록했으며 지난 6월 말 현재 운용자산(지난해 말 대비 6.2% 증가)은 21조8110억원이다. 반면 KB생명과 하나생명의 올 상반기 당기순이익은 103억원으로 동액을 기록하며 각각 전년 동기 대비 21.4%, 53% 감소했다. 보장성보험 비중 확대 등으로 보험료 수익은 꾸준히 증가했지만 저금리 장기화 속에 지난해 채권 매각이익에 따른 기조효과가 반영돼 부진한 실적을 기록했다. KB생명은 올 상반기 보험료 6396억원의 수익(전년 동기 대비 7.4% 증가)을 기록했지만 유가증권평가·처분이익은 104억원으로 전년 동기 대비 19.4% 감소했다. 하나생명은 3073억원의 보험료 수익(전년 동기 대비 7.7% 증가)을 기록했지만 금융자산투자수익이 240억원으로 같은 기간 20.3% 감소했다. 하나생명은 "보장성보험 비중을 16%까지 끌어올리는 등 수익성 개선에 나서고 있다"고 전했다.

2016-07-26 10:16:58 이봉준 기자
KEB하나은행, '무비 정기예금' 특별판매 및 이벤트

KEB하나은행은 다음달 개봉 예정인 영화의 관객수에 따라 최대 연 1.55%의 금리를 제공하는 '무비(movie) 정기예금'을 다음달 9일까지 한시 판매한다고 27일 밝혔다. 이와 함께 영화 예매 티켓 및 하나멤버스의 '하나머니' 포인트 등 다양한 경품을 증정하는 감사 이벤트도 연다. 이번 '무비 정기예금'은 영화 '관객수'에 따라 차등 금리를 제공하는 문화 컨텐츠 연계 금융상품으로, 다음달 10일 개봉 예정인 영화 '터널'의 관객수가 100만명 미만시 연 1.50%, 1000만명 이상시 연 1.55%의 금리를 제공하는 것이 특징이다. 그리고, 총 300억원의 한도로 특별 판매하는 상품으로 한도 소진시 판매가 조기 종료될 수 있다. 이 상품은 인터넷 뱅킹 또는 스마트폰 뱅킹 등 온라인 채널을 통해서만 1인당 1계좌로 가입할 수 있으며, 가입금액은 최소 1백만원 이상, 최대 5천만원 이하까지 가능하다. 한편, 금리 결정의 기준이 되는 '관객수'는 영화 개봉 이후 9월말까지 영화진흥위원회 영화관 통합 전산망 홈페이지로 집계된 총 관람객수로 산정한다. 또한, 판매 기간중 본 상품 가입시 추첨을 통해 ▲다음달 10일 개봉 예정인 영화 '터널'의 예매 티켓 1인당 2매를 총 1천명의 손님들께 증정하며 ▲금융권 최초 통합 멤버십 서비스인 '하나멤버스'의 '하나머니'를 1등 한 분께 20만 포인트, 2등 열 분께 2만 포인트씩 드리는 등 풍성한 경품 이벤트도 함께 진행한다.

2016-07-26 10:10:34 김문호 기자