'강릉 코아루 리버파크' 잔여세대 선착순 분양
개발호재 풍부한 '강릉 코아루 리버파크' 잔여세대 선착순 분양 저금리 기조 속 은행금리에 3~4배 이상의 수익을 올릴 수 있는 오피스텔의 인기가 뜨겁다. 특히개발호재가 풍부한 지역을 중심으로 투자자들이 몰리고 있다. 장기적인 호재가 뒷받침 되는 지역은 지속적인 인구유입을 통해 풍부한 배후수요를 확보할 수 있어 공실률을 최소화하고, 꾸준한 임대수익률을 기대할 수 있기 때문이다. 또한 단지 자체의 투자가치가 상승해 부동산 시장 침체기엔 가격 하락폭은 작고, 개발호재가 완료되는 시점에는 가격 상승폭이 커져 시세 차익까지 기대할 수 있다. 부동산 전문가들은 "정부차원의 개발 프로젝트를 비롯해 인프라 확충, 교통여건 개선 등 대형 개발호재가 있는 곳에는 수익률이 따라오기 마련이다"며 "부동산 시장은 지역 및 주거 유형 등에 따라 변동성이 심하기 때문에 호재중심으로 투자를 결정하는 것이 공실률에 대한 리스크를 최소화할 수 있는 방법이다"고 입을 모으고 있다. 실제로 강원도 내 각종 지역개발 호재가 지가 상승을 이끌며, 부동산 활황세를 이어가고 있다. 올해 1월 1일 기준으로 도내 3만1177필지에 대한 표준지공시지가를 조사한 결과 도내 표준지공시지가는 전년대비 4.02％ 상승한 것으로 나타났다. 도내 땅값 상승원인은 평창 동계올림픽 관련 사회기반시설 확충과 이에 따른 접근성 향상 및 주요 사업부지의 개발사업 진행이 직접적인 상승 요인으로 작용했기 때문으로 풀이된다. 강원도 부동산시장이 호조를 보이는 가운데 한국토지신탁이 '강릉 코아루 리버파크' 오피스텔을 선착순 분양중이어서 눈길을 끌고 있다. 오피스텔이 위치한 강릉 일대는 강릉~원주간 복선철도 건설과 동계올림픽 관련시설 공사 등 각종 개발사업이 풍부해 투자자들의 관심을 집중되고 있는 지역이다. 강원도 강릉시 포남동 1278-183번지에 위치한 '강릉 코아루 리버파크'는 지하 1층~지상 14층, 전용면적 25~52㎡ 총 242실 규모로 구성된다. 부동산신탁업계 리딩컴퍼니 (주)한국토지신탁이 시행을 맡아 사업의 신뢰도를 높였다. 강릉일대는 평창 동계올림픽, 동계올림픽 특구개발 등 올림픽 특수부터 교통호재까지 개발호재가 풍부해 미래가치가 높게 평가되고 있다. 단지와 차량으로 약 10분거리에 원주~강릉 복선전철(2017년 12월 개통예정)이 위치해 광역 교통망 개선에 대한 기대감도 크다. 복선전철이 개통되면, 서울청량리에서 강릉까지 약 70분대면 도착이 가능하다. 또한, 올해 11월 제2영동고속도로 개통시 서울 강남에서 원주까지 약 50분대에 이동이 가능해진다. 현재 산업단지 추가 조성 개발도 진행중이다. 첨단산업 클러스터 육성을 위한 강릉과학산업단지는 현재 분양률 69％에 입주 기업 및 지원기관, 연구소가 179개에 달하고 1,315명의 고용을 창출하고 있으며 올해 후반기에는 분양률이 80%에 육박할 것으로 예상된다. '강릉 코아루 리버파크'는 강릉일반산업단지가 가까이 위치해 있어 풍부한 배후수요를 기반으로 높은 임대수익까지 노려볼만 하다. 또한 원주대 강릉캠퍼스, 영동대, 관동대 등 강릉소재 대학교가 다수 위치해 있어 직장인, 대학생 등 1~2인 가구의 배후수요를 대거 흡수할 것으로 기대된다. '강릉 코아루 리버파크'는 단지 앞으로 고층 건물이 없어 탁 트인 평생조망권을 자랑한다. 남쪽으로는 남대천이 흐르고 있어 수변 조망을 누릴 수 있으며, 남대천체육공원도 가까워 조깅과 가벼운 산책을 즐기기에 좋다. 여기에 단지 바로 옆으로 남강초교가 위치해 있어 안전한 도보통학이 가능하며 한솔초교, 경포여중, 시립도서관도 가까이 위치해 있다. 또한 경찰서, 우체국 등 관공서는 물론 이마트, 하나로마트, 아나병원, 고려병원, 영화관 등 다양한 생활편의시설의 이용도 쉽다. 쾌속 교통망도 갖췄다. 경강로와 강릉IC 이용시 영동고속도로 및 강릉~동해 고속도로 진입이 쉽고, 대중교통을 통한 강릉 도심과 인접지역으로의 이동이 편리하다. 견본주택 방문객을 위한 다양한 경품 이벤트도 마련되어 있다. 오는 5월 8일(일) 오후 3시, 사전에 배포한 응모권 추첨을 통해 1등은 접이식자전거 2대, 2등은 전기그릴 2개, 3등은 스팀다리미 4대, 4등은 후라이팬 4개를 증정할 예정이다.
오피스텔 계약조건은 계약금 10%, 중도금 전액 무이자 혜택을 제공하고 있다. 홍보관은 강원도 강릉시 성내동 15-1(K2빌딩 8층)에 조성되어 있다.
