평택서 올해 1만7천여가구 공급…전년 대비 5천여가구 증가
올해 평택에서는 지난해보다 5000여 가구가 늘어난 1만7358 가구가 분양될 예정이다. 16일 부동산정보업계에 따르면 올해 평택에 공급되는 민간 아파트는 12개 단지 1만7358가구로 집계됐다. 행정구역 별로 비전동, 신평동 등 평택 중심가가 위치한 남부지역이 7개 단지 9419가구로 가장 많고 ▲ 고덕국제신도시가 조성되는 북부지역이 3개 단지 6419가구 ▲ 포승국가산단 등 산단이 밀집된 서부지역에는 2개 단지 1520가구 순으로 공급을 앞두고 있다. 평택 부동산시장은 올해 개통예정인 수서발 KTX 지제역을 비롯해 삼성전자 고덕 산업단지 조성(내년 완공·가동예정), 주한미군기지 이전(내년 이전완료), LG전자 산업단지 조성(내년 완공·가동예정) 등 개발호재가 이어진다. 이는 청약 인기와 집값 상승의 동반 효과로 나타난다. 지난해 7월 분양한 자이 더 익스프레스 1차는 최고 경쟁률 36.5대1, 평균 3.6대1로 평택지역 역대 최고 청약성적을 기록하며 한 달 만에 완판(완전 판매)됐다. 8월에 분양한 힐스테이트 평택1차도 평균 4.01대1로 마감, 한 달 만에 성공적으로 분양이 마감됐다. 집값은 2014년 2분기에 610만원대(3.3㎡당) 에서 지난달 기준 680만원대(3.3㎡당)로 꾸준히 오르고 있다. 인근 공인중개사에 따르면 아파트 매매 문의전화가 이어지고 있다. 지난해 12월에 분양한 평택소사벌 호반베르디움은 현재 98%이상이 계약 완료됐고 같은 달 분양한 힐스테이트 평택2차도 1400여 세대 중 현재 97% 계약됐으며 나머지 미분양 물량에 대한 문의도 들어오고 있다. 이에 공급을 앞둔 단지에 주목할만하다. 대우건설은 다음달 평택시 비전동 용죽도시개발지구 A4-1블록에 '평택 비전 2차 푸르지오'를 분양한다. 단지는 지하 2층, 지상 18층~23층, 7개 동, 528가구 규모로 조성된다. 실수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡이하의 중소형이 전체의 약80%로 구성됐다. 기존에 분양 완료된 '평택 비전 1차 푸르지오(761가구)'를 비롯해 향후 분양예정인 '평택 비전 3차 푸르지오(636가구)'를 포함하면 1925세대 규모의 '푸르지오' 브랜드 타운이 조성된다. 포스코건설은 같은 달 평택시 소사벌택지지구 C-1블록에 '평택 소사벌 더샵(가칭)'을 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층, 지상 19~25층, 9개동, 817가구 규모다. 전가구 전용면적 89~112㎡의 대형평면으로 구성된다. 강태욱 우리은행 부동산 자문위원은 "평택시장 개발호재가 인근 지역인 송탄·오산·천안·아산 등 인근 지역의 실수요자를 끌어 모으고 있어 향후 경기남부권 주택시장을 이끌어 갈 핵심 블루칩으로 떠오르고 있다"며 "하지만 관망수요자가 많은 것이 리스크라 입지, 브랜드, 분양가, 설계, 규모 등을 꼼꼼히 따져봐야 한다"고 말했다.
