메트로신문

'못 믿을 보험다모아'…보험사간 가격 비교 오히려 혼란

금융당국이 지난해 11월 소비자들의 보험상품 가입 편의를 위해 오픈한 온라인 보험슈퍼마켓 '보험다모아'가 오히려 소비자들의 상품 가입에 대한 혼란을 부추기고 있다는 지적이다. 18일 보험업계에 따르면 '보험다모아' 홈페이지 내 보험상품 비교 기준이 가격이 낮은 순서로 정렬된 탓에 보험사 간 최저가 가격 경쟁으로 상위권 랭크를 위한 '꼼수'가 벌어지고 있다. 이에 따라 일부 소비자들이 낮은 보험료만 믿고 가입할 경우 보장 기간과 내용이 축소되어 부실한 위험보장으로 낭패를 볼 수 있다는 분석이다. 실제 어린이 보험의 경우 KB생명이 월 보험료 2700원으로 가격 경쟁력 면에서 1위, 현대라이프는 6만6200원으로 가장 낮은 순위인 18위를 기록했지만 자세히 살펴보면 이야기가 달라진다. 5년 일시납 상품으로 월 보험료를 따지면 현대라이프의 상품이 1위인 KB생명보다 더 저렴한 것으로 나타났다. 보험업계 관계자는 "홈페이지 내 공시 보장 기준이 정해지지 않아 보험사들이 회사에 유리하도록 보장내용을 바꿔 저렴한 보험료로 등재하는 일이 비일비재하다"며 "또한 일반 보장성 상품의 경우, 남자·40세·월납이라는 공통 기준을 적용하고 있어 실제 상품 선택의 자료로 활용하기 어렵고, 보험사의 가격 눈속임으로 보장의 질이 제대로 충족되고 있는지도 의문"이라고 전했다. 금융당국은 보험업계가 자체적으로 해결책을 제시하길 기대하는 입장이다. 금융당국 관계자는 "해당 사안은 '보험다모아'의 시행 초기에 따른 문제점으로 보여진다"며 "보험사가 온라인 시장에 안착하려는 과도기이므로 보험사 간 다양한 경쟁을 통해 업계가 발전할 수 있도록 시장 자정능력에 문제 해결을 맡기려 한다"고 전했다. 이외에도 '보험다모아' 홈페이지 내 안내되는 보험료가 실제 가입 보험료와 많게는 20만~30만원 이상 차이가 나 비교의 정확성이 떨어진다는 문제점도 제기됐다. 세부적인 조건이 적용되지 않아 홈페이지 내 안내금액과 실제 가입금액간에 큰 차이가 있다는 것이다. 물론 보험상품의 특성상 다양한 특약을 추가할 경우 안내되는 보험료와 다를 수는 있지만, 자동차 보험과 같이 상품 구성이 간단한 보험마저도 실제 가입 금액과 안내 금액 간 차이가 커 소비자들의 혼란을 야기하고 있다. 실제 '보험다모아' 내 자동차보험 비교 서비스는 차종·가입연령·가입경력·연령특약·운전자범위·성별·담보 등을 기준으로 보험료를 비교하도록 구성되어 자신의 조건에 맞게 각 보험사별로 저렴한 가격 순으로 상품을 비교할 수 있었다. 하지만 정작 보험료에 영향을 미칠 수 있는 차량명이나 연식, 마일리지 특약 및 블랙박스 장착 유무 등 세부사항은 선택이 불가능해 실제 가입시 보험료와 차이가 큰 것으로 나타났다. 이에 대해 '보험다모아' 홈페이지 관계자는 "홈페이지 내에 '본 화면은 표준 또는 기본예시로 소비자의 가입조건에 따라 실제 보험료 및 보장내용 등과 다소 차이가 있을 수 있다'는 주의사항을 안내하고 있다"고 전했다. 그러나 이는 가격 차이에 대한 근본적인 문제점을 해결해주지 못한다는 지적이다. 보험업계 관계자 역시 "대인보상의 경우 일반적으로 비슷할 수 있지만 자차보험시 산정되는 차량가액이 보험사별로 달라 일률적으로 비교하는 것 자체가 쉽지 않다"며 "피보험자의 연령 같은 경우에도 '보험다모아'에는 구간이 6개로 나누어져 있는데, 이 역시 보험사별로 연령 구간대가 달라 명확한 보험료 산정이 불가능하다"고 전했다. 이에 대해 금융당국 관계자는 "손해보험협회와 함께 홈페이지 내 비교 시스템 보완을 위해 실무 협의 등을 진행하고 있다"고 전했다. 손해보험협회 관계자는 "오는 4월까지 테스크포스(TF)를 구성해 가입자의 실제 보험료를 최대한 정확하게 산정할 수 있도록 시스템 구축을 완료할 것"이라고 설명했다.

2016-01-18 14:34:10 이봉준 기자

지난해 SH공사 임대아파트 공용 관리비 '천차만별'…최대 5배 차이

지난해 같은 SH공사 임대아파트라도 공용 관리비가 최대 5배까지 차이 나는 것으로 나타났다. 공용관리비는 인건비와 제세공과금 등 일반 관리비, 수선유지비, 환경미화원 인건비 등 청소비, 경비비 등을 포함한다. 서울시가 18일 국회 국토교통위원회 소속 이노근 새누리당 의원에게 제출한 임대주택 관리비 현황에 따르면 지난해 상반기(1∼6월) SH공사가 관리하는 임대아파트 184개 곳 중 1㎡당 관리비가 가장 비싼 단지는 서울 성동구 '서울숲 2차 푸르지오'로 공용관리비는 1㎡당 1903원에 달했다. SH공사 임대아파트 평균 765원을 훨씬 웃돈다. 가장 싼 서울 동작구 상도동 상도SH-ville 378원에 비해 5배나 비싸다. 서울숲 2차 푸르지오 다음으로 공용관리비가 비싼 곳은 중구 신당동 하왕한진그랑빌이 꼽혔다. 1동짜리 나홀로 아파트 116가구로 공용관리비는 1㎡당 1538원이었다. SH공사 임대아파트 평균의 2배 수준이다. 3위는 동대문구 용두동 용두두산위브, 4위는 서대문구 냉천동 냉천동부, 5위는 서대문구 홍제동 홍제유원 아파트가 차지했다. 상도SH-ville에 이어 공용관리비가 싼 단지는 강서구 방화동 유니트로원룸이었다. 1㎡당 379원 SH공사 임대아파트 평균의 절반 이하 수준이다. 자치구별로는 강남구 SH공사 임대아파트의 공용관리비 평균 단가가 1㎡당 910원으로 가장 높았다. 강서가 869원으로 뒤를 이었고 성동구 852원 순으로 이어졌다. 강남구에서 개포동 대치1단지의 공용관리비는 1㎡당 1053원으로 가장 비쌌다.

2016-01-18 14:01:01 박상길 기자

감정원, 단독주택 에너지효율등급 인증

한국감정원은 의무 인증대상이 아닌 단독주택에 국내 최초로 건축물 에너지효율등급을 평가·인증하고 인천 숭의동 소재 단독주택에서 인증 결과가 표시된 명판 현판식을 가졌다고 밝혔다. 민간에서 법으로 의무화되지 않은 단독주택에 대해 자발적으로 에너지효율등급 인증을 받는 것은 이번이 처음이다. 건축물 에너지효율등급 인증제도는 2001년부터 시행돼 공공건축물(연면적 3000㎡)을 신축하거나 별동으로 증축하는 경우 인증을 받도록 의무화됐다. 미국과 영국 등 주요 선진국에서는 1980년대부터 주택 거래 시 에너지효율 등급 인증을 받고 있으며 우리나라는 500세대 이상 공동주택에 한해서만 사전인증 없이 에너지 사용등급을 표시하고 있다. 감정원은 관계자는 "에너지효율 등급에 대한 관심을 유도하고 모든 주택의 에너지성능 표시와 정보 제공에 이바지할 것"이라며 "주택 거래 시 시세뿐 아니라 주거비에 영향을 미치는 요인을 거래 당사자가 충분히 알 수 있는 계기가 될 것으로 기대한다"고 말했다.

2016-01-18 13:50:17 박상길 기자

서울시 빗물펌프장 직원, 저소득층 가구 시설물 안전점검 나서

서울시 빗물펌프장 직원 200명이 홀몸 어르신, 기초생활수급자 등 취약계층을 대상으로 전기시설 점검과 수리 등 봉사활동을 하고 있다. 전기·기계분야 기술자격을 보유한 전문가로 구성된 빗물펌프장 직원들은 지난해 12월부터 오는 3월까지 자치구별로 시행한다. 대상은 기초생활수급자 6314가구, 어린이집 741곳, 경로당 644곳, 기타 사회복지시설 132곳 등 7851가구다. 이진용 서울시 하천관리과장은 "겨울철 비 수방기간 홀몸 어르신 등 도움의 손길이 필요한 취약계층에게 꾸준히 다가가 훈훈한 나눔을 실천토록 하겠다"고 말했다.

2016-01-18 13:43:01 박상길 기자

미래에셋증권 '연금은 미래' 연금저축, IRP 가입 이벤트 개최

미래에셋증권은 연금저축 가입고객을 대상으로 하는 '연금은 미래 연금저축편', 개인형 퇴직연금(IRP) 가입고객을 대상으로는 하는 '연금은 미래 퇴직연금편' 이벤트를 3월 31일(목)까지 실시한다. '연금은 미래 연금저축편 이벤트'는 연금저축 상품에 신규 가입, 계약이전 후 추가매수한 고객을 대상으로 하며 추첨을 통해 국민관광상품권, 편의점쿠폰 등 풍성한 사은품을 제공한다. '연금은 미래 퇴직연금편 이벤트'는 개인형 퇴직연금(IRP)을 신규로 가입하는 고객과 기존 미래에셋증권 퇴직연금(DC, IRP) 가입고객이 개인연금을 신규로 가입하면 편의점에서 즉시 사용가능한 모바일상품권을 증정한다. 우재형 미래에셋증권 마케팅팀장은 "연금계좌는 연말정산을 위한 세액공제뿐만 아니라 풍요로운 노후준비를 위한 필수 상품"이라며 "이번 기회에 연금저축과 개인형 퇴직연금(IRP)에 가입해 연말정산과 노후 준비, 경품당첨의 행운을 동시에 누리길 바란다"고 말했다. 자세한 내용은 미래에셋증권 홈페이지(www.smartmiraeasset.com)를 참조하거나 미래에셋증권 영업점 및 스마트금융센터(1588-9200)로 문의하면 된다.

2016-01-18 12:01:09 김문호 기자

하이투자증권, 19일 종목발굴 서비스 '뉴지스탁' 온라인 설명회

하이투자증권은 19일 오후 8시부터 홈트레이딩시스템(HTS)과 모바일트레이딩시스템(MTS) 내 종목발굴 서비스인 '뉴지스탁' 온라인 설명회를 개최한다고 18일 밝혔다. 뉴지스탁은 하이투자증권이 (주)뉴지스탁과 업무제휴를 맺고 오픈한 퀀트 기반 종목발굴 서비스로서 자체 계량분석 엔진을 기반으로 전체 상장주식의 분석 툴과 종목별 투자 매력도를 제공하여 유망투자 종목 발굴과 매매타이밍을 얻을 수 있다. 또한 퀀트 기반의 모델 포트폴리오 투자가이드와 실시간으로 제공되는 종목 추천 Push 서비스도 받을 수 있다. 설명회에는 (주)뉴지스탁의 뉴미디어팀장 문호준 팀장이 강사로 나와 뉴지스탁의 주요 기능과 사용방법에 대해 설명한다. 하이투자증권은 본 서비스 오픈을 기념하여 올해 2월말까지 무료 서비스 이용혜택을 제공한다. 설명회 시청방법은 하이투자증권 홈페이지 또는 싸이칸플러스, 스마트하이플러스(MTS)를 통해 증권방송 메뉴의 방송보기 화면에 접속하면 된다. 보다 자세한 사항은 고객지원센터 1588-7171로 문의하면 된다.

2016-01-18 12:00:41 김문호 기자

삼성증권 대치WM지점, VIP 세미나 개최

삼성증권 대치WM지점은 지점 오픈을 기념하여 21일 오후 7시부터 VIP 세미나를 개최한다고 밝혔다. 강남구민회관 2층 대공연장에서 개최되는 이번 세미나는, 삼성증권 오현석 투자전략 센터장이 '2016년 어디에 투자할 것인가?'를 주제로 강연할 예정이다. 삼성증권 고객이 아니어도 신청이 가능하며, 선착순으로 접수를 받고 있다. 신청하는 고객들에게는 보조배터리, 여행용품 세트 등 소정의 기념품을 증정한다.

2016-01-18 12:00:21 김문호 기자

NH투자증권, '2016년 목표달성 결의대회'

NH투자증권은 지난 15일 일산 소재 NH인재원에서 김원규 대표 등 220명이 참석한 가운데 2016년 경영계획과 목표를 서로 공유하고 결의를 다지는 '2016년 목표달성 결의대회'를 열었다고 18일 밝혔다. 15일 열린 이번 결의대회에서는 각 사업부 대표들이 2016년 목표달성 의지를 오색천에 표현하고 매듭을 지으며 결의를 다짐하는 '동심결(同心結)' 행사가 진행됐다. 이아 NH농협금융지주 김용환 회장이 각 사업부 기(旗)에 '본립도생을 이루어 파죽지세로 목표를 달성하자'는 문구의 기(旗) 띠를 달아주며, 경영 목표 달성의지에 대해 격려해 주었다. 2부 행사에서는 윤리경영실천결의대회를 시작으로 하반기 우수영업점과 우수본사부서 시상, 우수봉사활동과 금융상품판매 및 CS모니터링 평가 최우수점포에 대한 포상도 함께 진행됐다. NH투자증권은 2016년 경영목표를 '업계를 선도하는 완성형 비즈니스 모델 구축'으로 정했다. 이를 달성하기 위해 고객을 먼저 생각하고 기본부터 다시 마음에 새긴다는 의미인 '본립도생(本立道生, 기본이 서면 나아갈 길이 생긴다)'과 2016년 경영목표 달성을 위해 거침없이 달려가겠다는 '파죽지세(破竹之勢, 세력이 강대하여 대적을 거침없이 물리치고 정복한다)' 를 목표달성 결의대회 키워드로 내세웠다. 이튿날 새벽 김원규 대표를 비롯한 부점장 전체는 인천 강화도에 위치한 마니산을 찾아 2016년 목표와 포부를 다시 한번 다짐하고 창립 47주년을 기념하는 시간을 함께했다. NH투자증권은 1969년에 설립된 한보증권을 모태로 출범하였으며 럭키증권, LG증권, LG투자증권, 우리투자증권을 거쳐 2014년 NH농협증권과의 합병으로 현재의 모습으로 재탄생했다.

2016-01-18 11:59:59 김문호 기자

[2016 부동산 시장 엿보기③] 고수익률 보장? 십중팔구 미끼

확정수익·선임대로 투자자 현혹 솔깃해 섣불리 계약했다간 쪽박 수익 보장하는 약정서 확보 관건 수익률을 보장해준다고 광고하는 상가 중에서 실제 분양 후 약속된 금액을 입금하지 못하는 경우가 태반이다. 심지어 필자가 부동산업에 뛰어든 이후 약속을 지키는 업체를 거의 본 적이 없다. 주로 테마상가, 쇼핑몰 등에서 확정 수익 지급을 제시하는데 제대로 상권이 자리 잡지 못하는 경우가 대부분이라 약속된 내용이 입금되지 않는 경우가 허다하다. 수익률 보장을 내세우면서 시행사나 분양대행사 측에서 임대료를 보조 지급해 수익률을 맞춰주는 경우가 있다. 이런 경우에도 주의해야 한다. 분양가가 당초 높게 책정돼 투자자에게 수익률을 맞춰줄 수 없어 일정 기간 임대료를 보조하는 모양새를 취한다. 하지만 임대료 보조 기간(실제로 약속대로 임대료 보조해주는 곳도 거의 없음)이 끝나게 되면 세 들어 있는 임차인이 임대료 수준을 못 맞춰주게 된다. 결과적으로 더 낮은 수준의 임대료를 요구하는 임차인에게 점포를 내주게 되면서 상가 가치가 동시에 하락하게 되는 불운을 맞게 된다. 이처럼 실제 상가의 가치가 고평가된 곳에서 인위적으로 시행사나 분양대행사에서 보조금을 지급해주는 경우 결국 투자자 둘이 피해를 볼 수밖에 없다. 선분양 상가도 주의해야 한다. 미사지구, 마곡지구와 위례, 동탄, 광교신도시 등 인기 택지지구에서는 분양 승인 전에 계약금을 받고 계약서 대신 약정서나 청약서 등을 제공하는 형태로 편법적인 '선분양'을 하는 사례가 늘고 있다. 건축물 분양에 관한 법률에 따르면 기본적으로 분양 면적 3000㎡ 이상 상가는 사용 승인 전 분양(선분양)을 할 수 없다. 다만 신탁사와 신탁 계약을 맺거나 건축허가를 받고 토지 대금을 완납한 후 착공용 토지사용허가서를 발급받는 경우 등에 한해서만 선분양이 가능하다. 자금력이 약한 사업 시행자가 은행 등에 '분양 신청 계약서'를 보여주고 대출로 사업비를 마련하기 위해 선분양을 하는 것이 보통이다. 정식 계약서를 쓰기 전에 매수자에게 실질적으로 분양 우선권 또는 소유권을 주고 손 바뀜에 따라 명의 변경을 해주고 웃돈이 거래되는 것은 일반적으로 편법 분양에 해당된다. 선분양은 시행사가 부도나거나 계약금이 다른 용도로 유용됐을 때 정식 계약서를 받지 못한 투자자가 피해를 볼 수 있다는 점을 명시해야 한다. 2003년 3200여 명의 투자자가 3735억 원의 투자금을 날린 '굿모닝시티' 사건을 반면교사로 삼아야 한다.

2016-01-18 11:59:28 박상길 기자

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