메트로신문

"서울 공인중개사 자격증 집에서 받으세요"

오는 25일 발표되는 제26회 공인중개사 자격시험 합격자 가운데 서울시민은 인터넷 신청을 통해 자격증을 본인이 원하는 집이나 사무실 등에서 받아볼 수 있다. 서울시는 공인중개사 자격시험 접수 당시 서울시에 주소를 둔 경우에 한해 합격자가 한국산업인력공단 홈페이지에 신청하면 자격증을 택배로 발송할 계획이다. 택배교부 신청은 합격자 발표일인 25일부터 27일까지 3일간이며 신청자는 공인중개사 자격증을 12월 2일부터 수령할 수 있다. 택배료 2400원은 수신자 부담이며 택배 신청할 때 수령 가능한 주소와 연락처를 반드시 기재해야 한다. 기간 내에 택배 신청을 하지 않은 합격자는 12월 7~9일 서울시청 서소문청사를 직접 방문해 자격증을 받아야 한다.

2015-11-24 14:52:15 박상길 기자

국내 회계투명성 전년比 개선…기업-회계사 시각차 '뚜렷'

국내 상장기업 회계투명성 수준이 작년보다 개선된 것으로 나타났다. 다만 세부항목에서는 공인회계사와 기업 임직원들 간 시각이 극명하게 갈렸다. 24일 금감원이 지난달 실시한 국내 회계감독 분야 설문조사 결과에 따르면 회계투명성 수준은 평균 4.22점으로 지난해 11월 3.91점보다 0.31점 상승했다. 이번 조사는 6개 분야 28개 항목으로 나눠 1점부터 7점 만점까지 7단계로 진행됐다. 조사에는 상장기업 최고경영자(CEO)와 최고재무책임자(CFO) 등 기업 경영진 1840명과 공인회계사 9133명, 회계학계 교수 1639명 등 1만2612이 참여했다. 올해 회계투명성 수준을 묻는 질문에는 기업 경영진 658명이 4.93점으로 '약간 높다(5점)'고 평가한 반면 회계사 212명은 3.43점으로 '약간 낮음(3점)'에 가까운 점수를 줘 대조를 보였다. 기업 외부감사기능의 적절성을 묻는 질문에서 상장사는 약간 높음(4.63점), 비상장사는 보통(3.66점)을 받아 모두 전년 대비 개선된 것으로 나타났다. 외부감사인의 감사시간과 감사보수에 대해서 회계사는 각각 약간 낮음(3.12점)과 매우 낮음(1.76점)이라고 평가했고, 학계는 각각 약간 낮음(2.71점), 부적정(2.31점)으로 부정적인 의견을 나타냈다. 기업의 재무제표 작성수준에 대해서는 기업들이 약간 높음(5.02점)으로 평가한데 반해 회계사는 보통(3.88점)으로 낮은 점수를 줬다. 재무제표 작성책임 강화 제도에 대해서는 기업과 회계사, 학계 모두 시행 효과를 인정했다. 이밖에 회계감독 및 제재 실효성은 약간 높음(4.60점)으로 작년(4.25점)보다 개선됐고 감사인 지정대상 확대 제도는 약간 높음(5.36점)으로 대체로 효과가 있는 것으로 집계됐다. 감독당국의 기업 특정회계 이슈에 대한 테마감리 제도에 대해서는 긍정적인 평가가 많았다. 회계사(5.18점)와 학계(5.34점)의 기대수준이 기업(4.78점)보다 높은 편으로, 평균 5.10점으로 평가됐다. 분식회계나 부실감사에 대한 과징금 한도(20억원) 상향 필요성(4.48점)에 대해서는 대체로 동의하는 것으로 조사됐다. 박희춘 금감원 회계전문심의위원은 "회계투명성 수준에 대한 전반적인 평가결과가 전년도에 비해 상당히 개선됐다"며 "다만 실제 감사를 담당하는 공인회계사들은 현장에서 현실적인 어려움 등으로 기업과 학계에 비해 상대적으로 회계투명성을 낮게 평가한 것으로 보인다"고 설명했다. 한편 금감원은 이번에 낮은 평가를 받은 항목을 심층 분석해 회계감독제도 개선사항을 검토하고 내부고발 포상금 상향 등 제도개선을 추진할 방침이다.

2015-11-24 14:48:33 김보배 기자

금융위원회, 저축성보험 해약환급금 개선안 시행

금융위원회는 보험산업 경쟁력 강화 로드맵에 따른 후속조치 중 신속 이행과제 추진을 위한 보험업감독규정 개정안을 24일 확정했다. 개정안은 내년 1월 1일부터 시행된다. 개정안 주요내용은 △표준이율 등 폐지 △공시이율 조정범위 확대 △위험률 안전할증 관련 자율성 확대 △위험률 조정한도 폐지 △사업비 중 계약체결비용의 분급비중 확대(해지공제액 축소) △방카슈랑스(은행의 보험판매)·온라인 채널의 해지공제액 총액 축소 등이다. 금융위는 가격 획일성을 초래한 표준이율 제도를 폐지하여 보험회사가 자율적으로 보험료를 결정하도록 유도하는 등 경쟁을 촉진한다. 현재는 보험회사가 자율적으로 결정할 수 있는 보험료 산출이율을 책임준비금의 적립기준이 되는 표준이율과 거의 동일하게 적용된다. 또 금리연동형 보험상품의 보험금 지급에 활용되는 공시이율 조정범위를 단계적으로 정비해 자율성을 확대한다. 공시이율이란 보험회사가 공시기준이율(운용자산이익율과 시중금리 평균)을 감안해 금리연동형 보험상품의 보험금 지급 등에 적용하는 이율이다. 현행 ±20%에서 → 2016년 ±30%를 거쳐 2017년 폐지한다. 아울러 새로운 위험 및 보험가입이 어려운 층을 대상으로 하는 보험상품 개발 시 위험률 안전할증 한도를 단계적으로 확대한다. 현행 30% → 2016년 50% → 2017년 폐지 순이다. 또 보험료 산정 시 적용되는 위험률 조정한도(±25%) 원칙을 폐지한다. 단 손해율 등 고려 시 규제완화에 따른 일괄적인 가격상승 가능성이 있는 실손의료보험에 대해서는 단계적으로 적용한다. 현행 ±25% → 2016년 ±30% → 2017년 ±35% → 2018년 조건부 자율화 단계다. 설계사 채널의 경우 50% 수준, 방카슈랑스 및 온라인 채널의 경우 각각 70% 및 100%까지 계약체결비용의 분급 비중을 확대한다. 축성보험 계약체결비용의 분급이 30%에서 50%까지 확대되면 1차년 환급률이 58.1%에서 66.7%로 약 8.6%p 올라간다. 또 방카슈랑스와 온라인에서 판매되는 저축성보험의 해지공제액을 일반 설계사 채널 대비 50%까지 단계적으로 축소한다. 방카슈랑스, 온라인 채널의 계약체결비용이 일반채널의 50%로 감소될 경우 1차년 환급률이 86~93%까지 약 30%p 개선된다고 금융위는 전했다.

2015-11-24 14:45:03 이정필 기자

호반건설-육군 3군단, 1사 1병영 협약

호반건설과 육군 3군단이 24일 군단 대회의실에서 1사 1병영 협약을 체결했다. 협약식에는 김병주 3군단장, 전중규 호반건설 대표이사 등 부대 관계자와 호반건설 관계자 20여 명이 참석했다. 양측은 협약을 통해 국가방위와 사회발전을 위한 각종 사업을 발굴해 공동 추진하기로 했다. 호반건설은 전역 장병을 대상으로 취업 기회를 부여하고, 직업 체험 등 사회 진출을 지원해 사기를 진작할 계획이다. 3군단은 호반건설 임직원과 가족에게 안보 견학과 병영 체험 활동, 안보 교육 등 나라사랑 운동을 지원할 계획이다. 이 날 협약식에서 호반건설은 장병들의 사기 진작과 부대 발전을 위해 후원금 5000만원을 전달했다. 후원금은 장병 복리후생 지원 등에 사용될 예정이다. 김병주 3군단장은 "사회적 책임을 다하고 있는 호반건설과 함께 장병의 사기를 높이고 기업과의 교류 협력을 통해 사회 발전에 이바지하는 기회가 될 것"이라며 "앞으로도 안보와 경영이라는 각자의 위치에서 동행을 이어 갔으면 한다"고 말했다. 전중규 호반건설 대표이사는 "강원도 동부전선을 수호하는 육군 3군단과 자매결연을 맺어 국가 방위에 작은 도움이 되길 바란다"고 말했다. 한편 호반건설은 '기업의 이윤을 반드시 사회에 환원한다'는 경영이념을 실천한다는 차원에서 호반사회공헌국을 통해 장학사업·인재 양성, 문화예술 지원 사업 등을 지속적으로 확대하고 있다.

2015-11-24 14:33:42 박상길 기자

산업은행, 동남아 최대 은행 DBS와 해외사업 협력

산업은행, 동남아 최대 은행 DBS와 해외사업 협력 산업은행(회장 홍기택)은 24일 싱가폴과 동남아시아의 최대 은행으로 싱가폴 브랜드 가치 1위인 DBS(싱가폴개발은행)와 업무협약(MOU)을 체결했다. DBS는 자산 기준 싱가폴 및 동남아 최대 은행으로, 지난 9월 글로벌 파이낸스가 가장 안전한 은행 세계 11위, 아시아 1위로 선정한 바 있다. 이번 업무협약에는 협조융자(Syndicated Loan), 프로젝트금융(PF) 관련 상호 거래(Deal) 소개 및 공동 참여, 국내기업의 동남아 진출 시 공동 금융제공 등 해외사업 분야에 대한 상호협력 내용이 포함됐다. 양 기관은 실질적인 성과를 도출하기 위해 MOU 체결식 후 PF, 선박·항공기금융 부문 등의 실무자 협의체 미팅도 가졌다. 이번 MOU는 최근 정부가 추진하고 있는 '산업은행의 해외진출 확대를 통한 민간 금융기관 선도'라는 정책금융기관 역할 강화방안의 연장선상이라고 산은은 설명했다. 산은은 금융 블루오션 개척에 방점을 찍는 홍 회장의 목소리를 반영해 홍콩, 싱가폴, 런던 등 전략지역 육성에 힘쓰고 있다. 은행 국제화 지수를 나타내는 TNI(초국적화지수)에서 산은은 지난해 기준 12.6%로 국내 시중은행의 5.5% 수준을 두 배 이상 상회했다. 홍콩, 싱가폴, 런던 등 3개 전략점포에서 올해 벌어들인 수익은 6000만 달러에 이른다고 산은은 전했다.

2015-11-24 14:30:00 이정필 기자

포스코건설, 동탄테크노밸리에 첫 지식산업센터 분양

포스코건설은 이달 동탄2신도시 테크노밸리 첫 지식산업센터인 '에이팩시티' 공급에 나선다. 동탄테크노밸리 중심지인 33-1블록에 들어서는 이 지식산업센터는 전체면적 약7만2000㎡, 지하 3층~지상 17층 규모로 조성된다. 에이팩시티는 광역 교통망을 갖췄다. 내년 개통 예정인 KTX 동탄역이 도보 10분 거리에 있다. KTX를 이용하면 서울 수서역까지 20분대로 이동할 수 있다. 관련 종사자들이 편리하게 출퇴근할 수 있다. 2021년에는 GTX(수도권광역급행철도) 노선도 개통돼 교통망은 더 개선될 전망이다. 인근에 경부고속도로와 용인~서울고속도로가 3~5분 이내에 이동할 수 있으며, 서울은 물론 인근 수도권과 타 지방 등으로의 이동이 용이하다. 이 지식산업센터는 입점 가능한 배후 기업도 많다. 동탄테크노밸리 반경 10㎞ 내에 삼성전자가 있는 삼성나노시티를 비롯해 삼성엔지니어링과 두산중공업, 한국 쓰리엠(3M) 등의 대기업이 자리 잡은 동탄산업단지, 수원산업단지, 오산산업단지 등이 조성돼 있다. 건물 층도 일반 지식산업센터보다 3.9~6m 높아 쾌적하고 개방감이 좋다. 지상 6층까지 드라이브 인 시스템을 도입해 사무실과 공장 바로 앞에서 주차와 하역이 동시에 가능하다. 입주기업 종사자의 편안한 휴식을 위한 샤워실과 옥상정원 등도 마련된다. 외부 방문객과의 비즈니스를 위한 대규모 로비와 접견실, 세미나실 등을 만들어진다. 이외에도 금융혜택, 수요자의 부담을 줄이는 다양한 세제혜택도 적용된다. 2017년까지 서울, 수원, 성남(분당, 판교), 인천 등 수도권 과밀억제권역에서 이전하는 기업에 한해 4년간 법인세를 100% 감면, 이후 2년간 50% 감면을 받을 수 있다.

2015-11-24 14:21:44 박상길 기자

서울~세종 고속道 인근 부동산 개발 기대감…수혜 단지 '들썩'

도로라인, 주거·물류 개발축 형성 산업단지도 들어서 환금성도 확보 견본주택 구름 인파, 문의전화 쇄도 "서울~세종 고속도로 추진 소식은 그야말로 이슈였습니다. 정말 놀랐거든요. 도로개통이 부동산의 최대 호재라지만 최근 몇 년간 이 같은 대형 개발호재가 없었기 때문인 지 이처럼 관심이 많았던 건 처음이에요. 정부 발표 이후 문의 전화만 쇄도하는 게 아니라 직접 방문해 상담받는 사람이 많아 눈코 뜰 새 없이 바쁜 하루를 보내고 있습니다."(경기 용인시 처인구 일대 공인중개업소 대표) 정부가 지난 19일 발표한 경기도 구리-하남-광주-용인-안성-충남 천안-세종을 잇는 총 연장 129km의 서울∼세종고속도로 건설 계획이 부동산시장의 새로운 호재로 떠오르면서 인근 수혜지역 부동산 시장이 떠들썩하다. 고속도로가 지나는 지역이 주거와 물류 기능을 동시에 담당하는 새로운 개발축을 형성할 것으로 예상되기 때문이다. 또한 단지 인근에 산업단지가 들어서 충분한 배후 수요 확보로 환금성도 확보돼 토지 투자때 중요한 요소를 모두 갖추게 된 것도 영향을 미친 것으로 분석된다. 이에 주말 3일간 인근 신규 아파트 단지나 분양 중인 단지에 실수요자는 물론 투자자까지 몰렸다. ◆서울∼세종 고속도로 기대감 솔솔 부동산 업계관계자는 "서울~세종 고속도로가 개통되면 경부·중부고속도로의 혼잡 구간이 60% 정도 해소될 것으로 예상되며 통행시간도 70분대로 단축될 것으로 보인다. 고속도로가 지나는 용인 남사지구, 하남 미사지구, 남양주 다산신도시, 경기 광주 태전지구 등의 지가 상승을 기대해 볼 만하다"고 말했다. 'e편한세상 용인 한숲시티'는 3.3㎡당 799만원의 저렴한 분양가에 공급되는 데다 단지 인근에 북리공업단지와 용인시 일반산업단지로 조성 중인 용인테크노밸리(102만㎡ 규모)가 인접해 있어 관련 종사자들의 인구유입이 예상된다. 'e편한세상 용인 한숲시티' 양병천 분양소장에 따르면 고속도로 착공 소식이 전해진 19일 대형개발 호재에 따른 반응이 선착순 분양 현장에 그대로 반영돼 관망세를 유지하던 수요층을 포함, 이날 견본주택에는 2000여명의 수요자가 방문했고, 이후에도 1500명 이상이 다녀갈 정도로 분위기가 상승세를 타고 있다. 하루 문의 전화는 600통에서 최대 1000통에 달했다. 한양이 지난 20일 경기도 남양주 다산신도시 B-8블록에 분양한 '다산신도시 한양수자인' 역시 견본주택 개관 3일 동안 2만명이 몰렸다. 단지는 올해 완공 예정인 강동첨단산업단지와 신세계 유니온스퀘어·엔지니어링복합단지·고덕상업업무복합단지 등의 배후수요는 물론 2022년 계획 예정인 지하철 8호선 연장선 별내선 다산역(예정·가칭)으로 강남 접근성이 개선돼 강남 배후수요도 잡을 것으로 전망된다. ◆고속도로 인근 분양 단지 관심 고조 천종근 '다산신도시 한양수자인' 분양소장은 "견본주택 개관 전에도 분양 문의가 많았었지만, 서울~세종 고속도로 의 발표로 문의가 많이 늘어난 편"이라며 "특히 단지에서 서울~세종고속도로와의 접근성 같은 점에 대해 물어보는 수요자가 많다"고 말했다. 미사강변도시는 인근에 대규모 업무지구와 상권이 개발되고 있다. 상업·문화·비즈니스가 결합된 고덕상업업무복합지구, 엔지니어링·신재생에너지 관련 등 200여 개의 기업이 입주하는 엔지니어링복합단지, R&D·비즈니스센터가 들어서는 강동첨단업무단지 개발이 한창이며 백화점과 영화관 등의 대규모 복합문화공간이 들어서는 하남유니온스퀘어도 2017년까지 조성이 마무리된다. 태전지구는 서울~세종고속도로 나들목(IC)가 개설될 것으로 보여 고속도로 진출입이 편리해질 것에 대한 기대감이 반영되고 있다. 그간 이렇다할 개발 호재가 없었던 안성도 안성 지역민 뿐 아니라 주변 수도권에서까지 아파트 시세를 묻는 문의가 쇄도하고 있으며 기존 단지 뿐 아니라 신규 단지에까지 수혜가 예상되고 있다.

2015-11-24 14:21:16 박상길 기자

주택금융공사, 보금자리론 12월 금리 3.0~3.25% 동결

주택금융공사(사장 김재천)는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론의 12월 금리를 동결한다고 24일 밝혔다. 이에 따라 공사 홈페이지를 통해 신청하는 'u-보금자리론'의 금리는 연 3.00%(10년)∼연 3.25%(30년)가 그대로 적용된다. 아울러 KEB하나은행 ·KB국민은행·SC은행·기업은행의 4개 은행창구를 통해 신청하는 't플러스 보금자리론'도 'u-보금자리론'과 동일한 연 3.00%(10년)∼연 3.25%(30년) 금리로 이용할 수 있다. 국고채 5년 금리 추이를 보면 10월 30일 1.793%에서 이달 20일 1.959%로 올랐다. 공사 측은 "최근 국고채 금리 상승으로 조달금리가 상승했지만 서민의 금융비용 부담을 덜어주기 위해 보금자리론 금리를 동결하기로 했다"고 설명했다.

2015-11-24 14:05:38 이정필 기자

3분기 가계빚 1166조…전기대비 34조5000억 늘어

올해 3·4분기 가계빚이 전 분기보다 34조5000억원 늘면서 1166조원에 달하는 것으로 집계됐다. 24일 한국은행에 따르면 3·4분기말 가계신용은 1166조원으로 2·4분기말(1131조5000억원) 대비 34조5000억원(3.0%) 증가했다. 지난해 동기(1056조4000억원)와 비교하면 109조6000억원(10.4%) 불어난 규모다. 3·4분기 가계대출은 1102조6000억원으로 전 분기 대비 30조6000억원(2.9%) 늘었다. 2·4분기에도 1·4분기 대비 32조7000억원 늘어난 바 있는 가계대출은 큰 폭의 증가세를 지속했다. 이 기간 판매신용은 63조4000억원으로 3조9000억원(6.6%) 증가했다. 예금은행의 가계대출은 -2000억원에서 14조3000억원 증가로 전환했다. 주택담보대출 역시 -3조원에서 11조5000억원 증가로 돌아섰다. 기타대출은 전분기와 비슷한 수준의 증가세(2조8000억원 → 2조9000억원)를 지속했다. 주택금융공사앞 양도분을 포함할 경우 예금은행 전체 가계대출은 전 분기 23조원 내외에서 이번 분기 21조원 내외로, 주택담보대출은 21조원 내외에서 18조원 내외로 증가폭이 소폭 감소했다. 비은행예금취급기관의 가계대출은 5조원에서 6조3000억원으로 증가폭이 확대됐다. 기타대출은 증가폭이 5조원에서 4조6000억원으로 소폭 축소됐다. 주택담보대출은 증가폭이 확대(0.0조원 → 1조8000억원)됐다. 기타금융기관 등의 대출은 증가폭이 크게 축소(27조9000억원 → 9조9000억원)됐다. 이는 기타금융중개회사의 증가폭 축소(25조4000억원 → 6조6000억원)에 주로 기인한다. 판매신용은 신용카드회사의 취급액이 큰 폭으로 전환되면서 5000억원에서 3조9000억원으로 증가폭이 확대됐다.

2015-11-24 13:56:02 이정필 기자

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