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잠자는 5767억원 주식 '주인 찾아주기' 大캠페인 실시

금융투자업계가 잠자는 증권자산에 대해 주인 찾아주기에 나선다. 22일 금융감독원에 따르면 올해 9월말 기준 32개 증권사의 휴면성 증권계좌 잔액 및 예탁결제원 등 명의개서 대행기관 미수령 주식은 총 5767억원 수준에 육박한다. 이들 주식에 대해 금감원은 금융투자업계와 함께 올해 연말까지 주인 찾아주기 캠페인을 대대적으로 전개한다고 밝혔다. 32개 증권사에서는 6개월간 매매·입출금 거래가 없는 휴면 추정 계좌수는 2407만2000개로, 4965억원의 잔액이 주인을 기다리고 있다. 평가액 10만원 이하 계좌(통합계좌 전환대상) 또는 평가액 10만원 초과~1000만원 이하인 반송계좌가 그 대상이다. 또 3개 명의개서 대행기관에 보관된 채로 무상증자, 주식배당 사실을 주주가 이사 등의 사유로 통지받지 못했거나 상속인이 상속내용을 인지하지 못해 미수령된 주식은 802억원에 달한다. 이에 금감원은 오는 23일부터 32개 증권사와 명의개서 대행기관 홈페이지에 '휴면성 증권계좌 및 미수령 주식 조회시스템'을 운영한다. 투자자들은 각 증권사 홈페이지나 한국예탁결제원, KB국민은행, KEB하나은행 등 3개 명의개서 대행기관 홈페이지에서 로그인을 하지 않고도 이름과 주민등록번호 등을 통해 간단한 본인확인 절차를 거쳐 휴면 계좌의 존재 여부와 잔액을 확인할 수 있다. 아울러 금융당국은 미수령 주식의 주인을 찾아주기 위해 행정자치부로부터 주식 보유자의 실제 주소지 정보를 넘겨받아 안내문을 발송하고, 각 증권사와 금융투자협회, 예탁결제원에 관리 전담인력을 지정해 운용할 계획이다. 이밖에도 금감원은 올해 12월말까지를 특별기간으로 설정하고 관계기관 홈페이지나 HTS·MTS 등에 팝업 광고를 게재하고 각 증권사 지점에 홍보 포스터를 부착하는 등 '휴면성 증권계좌 및 미수령 주식 찾아주기' 캠페인을 대대적으로 벌여나갈 방침이다. 금감원 관계자는 "기간 매매 또는 입출금이 없는 증권계좌, 실물 인출한 주식에 대해 증자 또는 배당이 있었으나 찾아가지 않은 주식이 계속 발생하고 있다"며 "휴면성 증권투자재산의 주인을 찾아주기 위한 노력을 강화할 것"이라고 말했다.

2015-11-22 13:05:23 김보배 기자
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[현장르포] 미사강변도시 '대원 칸타빌' 견본주택 가보니

조망권, 복층구조, 펜트하우스, 주부동선 4色 매력 넉넉한 안방…영화관·바(BAR) 활용 가능 공간 눈길 "미사강변 대원칸타빌은 한강조망 새 아파트인 데다 서울 강남일대와 가까운 게 마음에 들어요. 분양가가 저렴한 만큼 청약 신청을 할 생각이예요"(서울 송파구 신천동 거주 송모씨) "미사강변도시는 계속 관심을 가졌어요. 지난번에는 청약에 떨어졌는데 이번에 서울∼세종고속도로가 개통된다는 뉴스를 보고나서 다시 청약을 넣어보려고 왔어요"(인천 부평구 청천동 거주 김모씨) 지난 20일 오후 2시 30분께. 서울 지하철 5호선 상일동역에서 내려 택시로 15분 정도 달려가 도착한 경기도 하남시 덕풍동 741-2일대 '미사강변도시 대원 칸타빌' 견본주택은 별다른 대중교통이 없어 다소 불편할 수 있는 거리임에도 사람들로 붐볐다. 견본주택 입구에서는 일부 '떴다방'(이동식 중개업자)에서 관람을 마치고 나오는 방문객을 붙잡느라 바삐 움직였다. 견본주택 안으로 들어서자 분양 관계자들이 방문객의 끊임없는 질문에 답하느라 분주한 모습이 가장 먼저 눈에 들어왔다. 상담석 역시 가득 찼고 수 십명의 대기 방문객은 의자에 앉아 차례를 기다리며 단지 설명이 자세히 적힌 홍보 책자를 들춰보고 있었다. 분양 관계자에 따르면 강동과 송파 지역 거주자가 주로 방문했으며 하루 문의 전화는 800통에 달했다. 첫날 방문객만 6000명에 달했으며 주말 3일간 약 2만명이 다녀갔다. 단지에서 한강이 가장 잘 보이는 곳은 101동과 105동이었다. 102동과 104동은 일부 세대만 측면에서 볼 수 있는 구조였다. 단지 모형과 상담석 옆을 지나 단지내 주력 평형인 전용면적 102㎡와 92㎡ 세대를 관람했다. 단지는 한강 조망이 가능한 입지를 살려 전세대 남향 위주의 판상형 동배치에 4~5베이를 적용, 개방감을 극대화한 평면으로 설계됐다. 4.9~6m의 광폭 거실에 3면 개방형 구조를 적용했고 기준층 천정고를 2.39m(최상층 3.05m)까지 높였다. 일부 세대의 1층은 필로티(3층 높이의 구조)와 전용데크로 특화했다. 각 타입에는 드레스 룸 공간이 확보돼 있었으며 특히 안방에는 카페나 바(BAR), 영화관, 빨래건조대 등을 설치할 수 있는 특화 설계가 적용돼 있었다. 이외에도 주방용 펜트리 공간과 현관용 펜트리 공간이 마련됐다. 주부의 요리 공간을 배려한 'ㄷ'자형 부엌도 시선을 끌었다. 인근 공인중개업소에 따르면 미사강변 대원 칸타빌이 눈길을 끄는 이유는 공공택지로 공급돼 분양가는 저렴하면서도 한강을 바라볼 수 있기 때문이다. 분양가는 3.3㎡당 1350만원으로 인근 브랜드 아파트보다 약 3000만원 저렴하다. 39평 기준으로 4억5000만원선이다. 하지만 한강을 바라볼 수 있는 입지 여건과 이르면 내년 말부터 추진되는 서울∼세종 간 고속도로 건설 개발호재로 프리미엄이 형성됐다. 인근에 전매 제한이 풀린 일부 브랜드 아파트 시세는 7000만~1억원, 나머지 단지도 5000만~6000만원선으로 웃돈이 붙었다. 이외에도 올림픽대로와 서울외곽순환고속도로, 선동IC 등이 인접해 강남과 잠실로 20분대 이동이 가능하며 서울-춘천고속도로를 통한 광역 지역 접근성도 좋다. 지하철 5호선 강일역(예정)과 미사역(예정)이 2018년 연장 개통되면 종로와 광화문, 여의도로의 출퇴근길이 편해진다. 현재 검토중인 9호선 4단계 고덕강일지구 연장계획이 확정될 경우 교통망은 더욱 개선된다. 생활여건도 좋다. 복합쇼핑몰 하남 유니온 스퀘어와 이마트, 강동경희대병원, 송도병원이 내년 완공될 예정이며 강동첨단업무단지도 들어설 예정이다. 망월초등학교와 은가람중학교를 포함해 단지 반경 500m 내 초등학교 2곳과 중학교 2곳, 고등학교 1곳도 갖춰진다. 단지 북측으로는 미사리조정경기장과 승마공원, 선동둔치, 망원천근리공원 등과 인접해 있다. 청약은 25일 특별공급, 26일 1순위, 27일 2순위 접수 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 12월 3일이며 정당계약일은 8일부터 10일까지다. 입주는 2018년 4월 예정이다.

2015-11-22 12:52:19 박상길 기자
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[주간분양캘린더] 호반건설, 순천 호반베르디움 그린파크 外

11월, 비수기임에도 불구하고 분양시장은 여전히 뜨겁지만 넷째주 청약시장은 다소 한산해질 전망이다. 지난주 약 1만8000가구에 달하는 청약물량을 한꺼번에 쏟아낸 이후 잠시 쉬어가는 분위기다. 22일 부동산리서치업체 리얼투데이에 따르면 전국 18곳에서 8787가구(오피스텔, 임대 포함)의 청약이 이뤄진다. 지난 주 1만7876가구보다 절반 이상 감소한 수치다. 전년 동기 8182가구에 비해서는 6.9% 늘었다. 견본주택은 38곳에서 개관하며 당첨자발표는 25곳, 계약은 27곳에서 이뤄진다. 11월 넷째주 분양 시장에서는 호반건설이 전라남도 순천시 오천지구 B1블록(전남 순천시 오천동 951)에 공급하는 '순천 오천지구 호반베르디움 그린파크'를 주목할 만하다. 분양 전환형 임대아파트로 5년간 거주 후 분양 전환을 할 수 있다. 임대 기간 동안에 취득세와 재산세, 종부세 등의 세금 부담이 없다. 분양 전환 후 양도세, 비과세 혜택도 있다. 임대 조건은 전용 59㎡A기준 표준 임대보증금은 6224만원, 월 임대료는 37만원이다. 단지는 지하 1층, 지상 12층~20층, 8개동 642가구로 구성된다. 전 가구가 소형인 전용면적 59㎡로만 지어지며 주택 유형별로 59㎡A 601가구, 59㎡B 41가구로 이뤄진다. 가사 동선을 고려해 주방 가구가 배치되고, 김치 냉장고와 대형 안방 드레스룸, 붙박이장(자녀 방) 등 수납공간이 제공된다. 커뮤니티 시설로는 북카페, 휘트니스 클럽, 실내 골프 연습장, 독서실 등이 마련된다. 단지 인근에는 동천강변과 순천만 국가정원이 인접해 있으며 저류지 공원(예정)이 들어설 예정이다. 남산초등학교와 남산중학교가 인근에 있고 순천고등학교와 순천여자고등학교도 가깝다. 하나로마트와 이마트, 홈플러스 등의 편의시설도 갖춰져 있다. KTX 순천역과 순천 IC, 동순천 IC등도 가까워 타 지역으로의 이동이 수월하다. 청약은 23일 특별 공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 12월 1일이고 계약 기간은 12월 7~9일까지 실시된다. 견본 주택은 순천시 덕암동 146-27번지(이마트 옆)에 있다. 입주예정일은 2017년 12월 예정이다.

2015-11-22 12:51:49 박상길 기자
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반포 래미안 아이파크 견본주택 주말 3일간 1만5천명 방문

삼성물산과 현대산업개발이 서울 서초구 반포동 서초 한양아파트를 재건축해 공급하는 반포 래미안 아이파크 견본주택에 주말 3일간 1만5000명이 방문했다. 22일 현대산업개발에 따르면 견본주택 개관 3일째인 22일 오전 11시까지 누적 방문객 수는 약 1만3000명이다. 이런 추세라면 주말동안 1만5000여 명이 다녀갈 것으로 현대산업개발은 추산했다. 단지는 지하 2층~지상 34층 11개동 전용면적 49~150㎡ 829가구(임대 116가구, 조합456가구)로 구성된다. 이 중 일반분양은 257가구이며 전용면적별로▲49㎡ 2가구 ▲59㎡A 21가구 ▲59㎡B 5가구 ▲84㎡A 170가구 ▲84㎡B 43가구 ▲99㎡B 5가구 ▲112㎡B 1가구 ▲130㎡A 7가구 ▲130㎡B 1가구 ▲150㎡A 2가구다. 단지 장점으로는 교육환경이 꼽힌다. 단지는 주변으로 서원초등학교와 원명초등학교, 원촌중학교, 반포고등학교 등이 인접해 있다. 여기에 도보 10분 거리 이내에 학원가가 형성돼 있다. 이외에도 단지 주변으로 센트럴시티와 신세계백화점 강남점, 뉴코아아울렛, 가톨릭대 서울성모병원, 서초구립반포도서관 등 복합상업시설과 의료시설, 도서관 등이 가깝다. 도보 약 10분 거리에는 서리풀 공원과 몽마르뜨 공원이 있어 녹지환경도 좋다. 단지는 용적률을 낮춰 단지 내 쾌적하다. 강남권 재건축 단지의 경우 수익성을 극대화하기 위해 법적상한선인 300%까지 용적률을 높게 적용하지만 '반포 래미안 아이파크' 용적률은 284% 수준으로 동간 거리가 넓다. 단지 전체는 3층 높이의 필로티 구조가 적용돼 저층의 프라이버시 침해가 적고, 일조량이 좋다. 주차 공간은 지하에 마련된다. 전용면적 84㎡이상 일부 타입에는 안방에 우물 천정이 적용됐으며 부부 전용 드레스룸이 설계됐다. 견본주택 유닛을 둘러본 주부 김근욱(45세)씨는 "대부분 재건축 아파트의 일반분양물량이 저층 위주로 구성됐지만, '반포 래미안 아이파크'는 로얄층 물량이 많다"며 "커뮤니티 센터를 비롯해 무인택비시스템, 개인창고, 라인별 엘리베이터 등 예전 아파트에 볼 수 없는 서비스가 풍부한 점도 마음에 든다"고 말했다 청약은 25일 특별공급을 시작으로 26일 1순위, 27일 2순위가 진행된다. 12월 3일 당첨자를 발표한 뒤 8일부터 10일까지 정당계약을 실시한다. 입주예정일은 2018년 8월이다. 견본주택은 서울 서초구 반포동 32-5번지에 있다.

2015-11-22 12:33:04 박상길 기자
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KEB하나은행, '2015 통합 외국환 골든벨' 개최

KEB하나은행은 지난 20일 을지로 본점 대강당에서 전국 각 영업점의 외국환 담당자들이 모인 가운데 외국환 업무 최고의 달인을 뽑는 '2015 통합 외국환 골든벨' 결선 행사를 개최했다고 22일 밝혔다. '외국환 골든벨'은 직원들의 외국환 업무지식 향상을 위해 2004년부터 (구)외환은행에서 매년 실시해 온 행사로 올해 12번째를 맞이했다. 특히 올해 행사는 은행 통합 이후 서로의 강점 분야를 공유하는 성공적인 PMI(화학적 결합)의 결과물이란 의미를 갖는다. (구)외환은행의 강점인 외국환 부문의 지식과 노하우를 (구)하나은행 직원들과 공동학습을 통해 공유함으로써 외국환 전문은행으로서의 위상을 견고히 하는 한편 직원간 화합분위기 조성에도 기여하는 계기가 됐다는 평이다. 함영주 KEB하나은행장은 "대한민국 최고의 외국환 전문은행인 KEB하나은행의 외국환 골든벨은 그 위상과 의미가 남다르다"며 "특히 이번에는 (구)하나은행 직원과 (구)외환은행 직원이 한 팀을 이뤄 함께 공부하면서 서로를 알아가고 지식도 공유하는 화합의 場(장)이 마련됐다는 점에서 의미가 크다"고 밝혔다. 올해에는 외국환 업무지식과 마케팅 역량이 우수한 직원 중 30개 영업본부의 추천을 받은 (구)하나은행과 (구)외환은행 직원이 2인 1조로 한 팀을 이뤄 총 90개 팀 180명이 출전해 자웅을 겨뤘다. 약 3시간 동안 진행된 이 날 행사에는 함영주 은행장을 비롯한 전 임원과 약 500여 명의 본점 및 지점 직원들이 참석해 출전 직원들을 응원했다. 참석하지 못한 직원들을 위해 결선행사 실황은 행내 방송과 모바일(하나금융허브)을 통해 실시간 중계도 이뤄졌다. 이날 결선에서 최후의 골든벨을 울린 영광의 1위는 강남서초영업본부 박유진 대리(강남역지점), 이은미 계장(삼성센터지점) 조가 차지했으며, 1위부터 3위까지의 수상자에게는 외국환 골든벨 달인패와 기프트카드가 수여됐다. 한편 KEB하나은행은 행사 이후 외국환 시너지 확대를 위해 약 1100명의 외국환 전문가들로 구성된 'FX 메신저' 발대식을 갖고 이들의 롤모델이 될 88명의 전문가를 'FX Senior Expert'로 임명했다.

2015-11-22 10:34:43 김보배 기자
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NH농협은행, 귀농 컨설팅 제공…"귀농귀촌 활성화에 앞장"

NH농협은행은 지난 13일부터 15일까지 서울 양재동에 위치한 aT센터 제1전시장에서 열린 '2015 전라북도 귀농귀촌박람회'에 참석했다고 22일 밝혔다. 이번 귀농귀촌박람회는 전라북도 및 13개 시·군을 비롯해 중앙정부와 유관 기관이 참여, 총 1만5000여 명이 참여했다 NH농협은행은 박람회를 통해 '귀농 컨설팅' 서비스와 귀농 농업창업자금에 대한 내용을 안내했다. 귀농 컨설팅 서비스란 '귀농 농업창업 계획서' 작성 시 포함돼 있는 사업추진 일정 및 투자계획, 자금조달 계획뿐만 아니라 향후 농업손익 및 현금흐름 추정, 손익분기점 및 투자경제성 분석 등을 제공하는 서비스다. 귀농의 경우 구체적인 계획 없이 정부 및 지자체의 지원에 지나치게 의존하거나 성공사례만 접하고 쉽게 결심했다가 실패하는 사례가 종종 발생한다. 이에 '귀농 컨설팅' 서비스는 보다 구체적인 농업창업계획을 세우는 것을 돕기 위해 마련됐다. 아울러 NH농협은행은 귀농 희망자 및 초기 귀농인을 위해 '귀농 농업창업 계획서' 작성부터 종합적인 정보 제공을 위한 귀농전담반을 구성해 운영하고 있다. 특히 지난 4월에는 '귀농 컨설팅 매뉴얼'을 제작해 유관기관에 배부하고, 귀농 희망자들이 직면할 수 있는 거래비용 및 위험요소를 감소시키고 지역 내 건강한 농업·농촌 구성원이 될 수 있도록 지원하고 있다. 귀농 컨설팅은 귀농 희망자 또는 초기 귀농인이라면 누구나 신청할 수 있으며 농업금융컨설팅 홈페이지(https://consulting.nonghyup.com)에서 회원 가입 후 신청하면 무료로 서비스를 이용할 수 있다. 서상출 농식품금융부장은 "귀농 농업창업자금을 이용하기 위해서는 귀농 농업창업 계획서를 작성해 귀농 예정 지자체로부터 승인을 받아야 한다"며 "귀농 컨설팅 서비스를 활용한다면 귀농 희망자나 초기 귀농인에게 많은 도움이 될 것"이라고 말했다. NH농협은행의 귀농 컨설팅 관련 세부 내용 및 상담을 원한다면 홈페이지나 전화(02-2080-7553)로 확인할 수 있다.

2015-11-22 10:25:36 김보배 기자
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대신證, 다이렉트 ELS 2종 출시

대신증권은 KOSPI200, S&P500, EUROSTOXX50을 기초자산으로 하는 대신[Balance] 다이렉트 ELS 2종의 상품을 23일일부터 이틀 간 판매한다. 대신[Balance] 다이렉트 ELS는 온라인을 통해 판매하는 온라인전용 상품으로, 동일한 구조의 상품보다 1~2% 높은 수익률을 얻을 수 있다. 최소 청약금액도 10만원으로 낮아 소액투자가 가능하다는 장점이 있다. 다이렉트 ELS 25호는 EUROSTOXX50을 기초자산으로 하는 만기 1년짜리 원금비보장형 낙아웃 콜 상품이다. 만기평가일에 기초자산의 종가가 최초기준가격의 100% 초과 115% 이하인 경우 참여율 100%를 기준으로 수익률을 지급한다. 만기평가일까지 기초자산이 최초기준가격의 115% 초과하여 상승한 적이 있는 경우 세전 연 7.0%의 수익을 지급한다. 다이렉트 ELS 26호는 KOSPI200과 S&P500, EUROSTOXX50을 기초자산으로 하는 만기 3년짜리 원금비보장형 상품이다. 매 6개월마다 조기상환 평가일에 세 기초자산의 종가가 모두 최초기준가격의 80%(6,12,18,24개월), 75%(30개월), 70%(만기평가일) 이상인 경우 세전 연 5.5%의 수익을 지급한다. 녹인(Knock-in)은 55%다. 각 상품은 원금손실이 발생할 수 있다. 최소 청약단위는 10만원이며 판매규모는 총 80억원이다. 발행일은 25일이다. 상품가입은 대신증권 홈페이지(http://www.daishin.com)와 HTS, MTS에서 가능하다.

2015-11-20 16:44:22 김문호 기자
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하나금융투자, "행복knowhow 연금 가입 EVENT"

하나금융투자는 신규 고객과 추가입금 고객, 계좌이전 고객에 대한 "행복knowhow 연금 가입 EVENT"를 연말까지 진행한다고 20일 밝혔다. 이벤트는 연말을 맞아 12월 31일까지 개인연금과 개인형IRP를 통해 하나금융투자가 추천하는 연금펀드에 가입하는 고객을 대상으로 진행된다. 추천 연금펀드는 해외형은 하나UBS 행복Knowhow 연금펀드, KTB 중국1등주 연금펀드, 에셋플러스 글로벌리치투게더 연금펀드이며, 국내형은 메리츠 코리아증권전환형 연금펀드, 신영 밸류고배당 연금펀드, 미래에셋 스마트롱숏 연금펀드이다. '신규고객, 추가입금 이벤트'는 연금펀드에 신규가입 및 추가입금을 한 고객을 대상으로 500만원 이상~1천만원 미만은 1만원, 1천만원 이상은 2만원의 상품권을 지급한다. '계좌이전 이벤트'는 타사에서 하나금융투자로 연금펀드를 이전한 고객을 대상으로 최대 5만원까지 상품권을 지급하는 이벤트이다 500만원 이상~2천만원 미만은 1만원, 2천만원 이상~3천만원 미만은 2만원, 3천만원 이상~4천만원 미만은 3만원, 4천만원 이상~5천만원 미만은 4만원, 5천만원 이상은 5만원의 상품권을 지급한다. 이벤트간에는 중복적용이 가능하다. 이정철 하나금융투자 연금사업추진실장은 "우리나라는 국민연금의 실질가입자 수가 약1,527만명에 그쳐 국민연금의 혜택을 받지 못하는 사각지대가 매우 넓고 국민연금의 소득대체율도 선진국대비 많이 낮은 40%대 초반 수준이어서 개인 연금이나 개인형IRP와 같은 사적연금의 중요성이 매우 크다" 라고 말하고 "이번 이벤트를 통해 많은 고객들이 사적 연금을 통한 노후준비에 관심을 갖는 계기가 되었으면 좋겠다"고 말했다. 이벤트 참여자는 계좌를 내년 1월말까지 유지해야 하며 상품권은 대상 고객에게 개별통지를 통해 지급된다. 이벤트에 관한 자세한 사항은 가까운 영업점이나 고객만족실(1588-3111)을 통해 문의할 수 있다.

2015-11-20 16:43:59 김문호 기자