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NH투자증권, 최적화 구조 찾는 '이퀄라이저형 ELS' 판매

[메트로신문 김보배기자] NH투자증권은 3일 오후 1시까지 수익성과 조기상환 가능성을 높인 이퀄라이저(Equalizer)형 주가연계증권(ELS)을 100억원 한도로 판매한다고 2일 밝혔다. '이퀄라이저형 ELS'는 기초자산마다 조기상환조건을 다르게 적용하면 상품의 수익성이 개선된다는 점에 착안한 상품이다. KOSPI200, 유로스톡스50(EuroStoxx50)과 같이 변동성이 상대적으로 낮고 상승여력이 있는 기초자산에 대해서는 1차 조기상환조건을 90%~95%로 설정하고, 변동성이 높고 가격 부담이 있는 홍콩항셍중국기업지수(HSCEI), S&P500 등의 기초자산은 1차 조기상환조건을 75%~90% 수준으로 낮게 설정하는 것이다. 실제로 지수형 ELS는 복수의 기초자산 중 특정 지수의 하락에 의해 조기상환이 연장되는 경우가 많다. 이에 NH투자증권은 조기상환 가능성, 수익성을 고려해 최적화된 구조를 갖춘 이퀄라이저형 ELS를 개발했다. 이퀄라이저(Equalizer)는 각기 다른 음역을 가장 균형적이고 최적화된 소리를 낼 수 있도록 하는 장치를 의미한다. 이번에 판매하는 이퀄라이저형 ELS 10967호는 S&P500, HSCEI, EuroStoxx50에 투자하는 3년 만기의 상품이다. 미국 금리 인상 이슈를 앞두고 투자자들에게 다소 가격 부담이 되는 S&P500지수의 조기상환조건을 75%로 대폭 낮췄으며, 상승 전망을 보이고 있으나 역사적 변동성이 높은 HSCEI의 조기상환조건은 80%, EuroStoxx50 지수 조기상환조건은 85%다. 각 기초자산의 특성을 살려 최대한 조기상환 확률을 높이도록 설계됐다. 원금손실조건은 55%, 수익률은 세전 연 6.00%다. 이퀄라이저 ELS는 S&P500, HSCEI, EuroStoxx50 세 지수의 상환조건을 모두 75%로 한 구조의 상품 수익률이 연 5.00% 수준인 것과 비교하면 이퀄라이저형 ELS의 수익성이 100bp(1.0%포인트) 높아진 것을 확인할 수 있다. 이경수 WM파생상품부장은 "최근 ELS 투자는 1차 조기상환 조건이 85%인 스텝다운같이 조기상환을 목표로 하는 상품이 인기를 끌고 있는데 이같은 구조는 조기상환 가능성을 높인 상품이기 때문에 수익률이 낮다"며 "각 기초자산의 상환조건을 다르게 설정한 이퀄라이저형 ELS는 수익성과 조기상환 가능성을 고루 갖춘 효율적인 ELS 투자를 도와줄 것"이라고 말했다. 청약은 NH투자증권 전 영업점 및 NH투자증권 온라인 홈페이지(www.nhwm.com)에서 가능하며, 각 상품별로 최소 가입금액은 100만원이다. 기타 자세한 내용은 NH투자증권 홈페이지 또는 고객센터(1544-0000)를 통해 확인할 수 있다.

2015-06-02 11:08:56 김보배 기자
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현대산업개발, 1년 만에 재무구조개선약정 조기 종료

현대산업개발이 지난 2013년 영업적자로 채권은행과 체결한 재무구조개선약정을 1년 만에 조기 종료했다고 2일 밝혔다. 현산은 최근 주채권은행인 산업은행으로부터 재무구조 평가를 받았으며, 수익성· 채무상환능력·재무안정성·현금흐름·유동성비율 등 모든 평가항목에서 높은 점수를 받으며 약정 조기종료를 통지받았다. 재무구조개선약정이란 부실 징후가 있는 대기업군(주채무계열)에 대해서 채권을 많이 가지고 있는 은행이 선제적으로 구조조정을 행하기 위한 협정을 뜻한다. 앞서 현산은 지난 2013년 창립 최초로 1479억원의 영업손실를 기록해 지난해 5월 30일 채권단과 재무구조개선약정을 체결했다. 미착공 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 충당금으로 인한 손실이 주원인이었다. 하지만 주택시장 회복세를 통한 수익성 강화, 미분양 급감에 따른 풍부한 현금유입으로 1년 만에 흑자전환을 기록했다. 지난해 말 연결재무제표 기준 현산의 영업이익은 2253억원, 영업이익률은 5.0%를 기록했다. 이자보상배율과 유동성비율은 각각 2.5배와 9.6%를 나타냈다. 연결 부채비율은 161.2%로 1년 만에 30.4% 포인트가 줄었다. 총 차입금 규모도 4000억 이상 감소했다. 김재식 현대산업개발 사장은 "전 임직원들이 기업 경쟁력과 가치를 높이는 혁신에 매진한 덕분에 빠른 시간 내에 위기를 극복할 수 있었다"며 "이에 안주하지 않고 재무건전성을 지속적으로 강화해 주주와 투자자의 신뢰도를 높여나가겠다"고 말했다.

2015-06-02 11:05:58 김형석 기자
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대우건설, "기흥역 센트럴푸르지오 분양전에 주변 지역경관 만끽하세요"

조감VR 체험서비스 제공…반경 약 5km 내 주변지역3차원 사진 제공 대우건설은 이달 분양을 앞둔 주상복합 '기흥역 센트럴 푸르지오'의 지역조감VR(Virtual Reality·가상현실) 체험 서비스를 제공한다고 2일 밝혔다. 지역조감VR은 무인항공기인 드론을 이용해 지역 일대를 항공 촬영한 후 3차원 입체사진으로 구성하는 기술이다. 이용자들은 상하좌우로 자유롭게 시야를 이동하며 상공에 떠있는 듯한 가상현실을 경험할 수 있다. 대우건설은 이 기술을 이용해 기흥역 센트럴 푸르지오 바로 옆에 위치한 어린이공원 부지 260m 높이에서 촬영한 3차원 사진을 제공할 계획이다. 반경 약 5km 내의 주변지역까지 볼 수 있다. 또한 실제 최고층 세대 위치(137m 높이 예상)에서 찍은 360도 파노라마 사진도 함께 제공한다. PC 또는 모바일을 통해 분양 홈페이지에 접속하면 누구나 이용할 수 있다. 대우건설 관계자는 "이 단지는 기흥역세권 내 최고층인 49층 복합단지인 만큼 뛰어난 조망권이 강점"이라며 "분양에 앞서 고객들이 수원CC 골프장 등 탁 트인 전망을 느껴볼 수 있도록 사전 체험 서비스를 제공하기로 결정했다"고 말했다. 한편 기흥역 센트럴 푸르지오는 용인시 기흥역세권 3-2블록(기흥구 구갈동 234-2) 일대에 공급된다. 규모는 지하3층~지상49층의 7개동(아파트 6개동 1316가구, 오피스텔 1개동 182실)이다.

2015-06-02 10:32:40 김형석 기자
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대림산업, 이달 중순 'e편한세상 삼척교동' 분양

대림산업은 이달 중순 강원도 삼척시 교동 산 145번지 일대에 'e편한세상 삼척교동'을 분양한다고 2일 밝혔다. 삼척 신주거타운에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 35층, 8개동 총 723가구 규모다. 전용면적별로는 ▲59㎡ 242가구 ▲74A㎡ 113가구 ▲74B㎡ 75가구 ▲74C㎡ 71가구 ▲74D㎡ 19가구 ▲84A㎡ 168가구 ▲84B㎡ 30가구 ▲84C㎡ 5가구로 모든 가구가 중소형 면적으로 구성됐다. 이 아파트는 대림산업이 특허를 출원 중인 단열 기술이 적용된다. 집안의 모든 면에 끊김 없는 단열 설계를 적용해 열 손실을 최소화했다. 또한 모든 창호에 소음차단과 냉난방 효율이 높은 이중창 시스템을 적용한다. 층간소음을 줄이기 위해 거실과 주방에는 일반 아파트보다 2배 가량 두꺼운 60㎜ 바닥차음재도 설치한다. 단지 내에는 다양한 커뮤니티시설이 들어설 예정이다. 독서실과 그룹 스터디룸을 별도로 설치해 자녀들이 학습하기 좋은 환경을 조성했다. 그외에도 휘트니스 센터, 북라운지 카페, 경로당, 어린이집 등이 들어선다. 보안을 위해 일반 아파트에 대비해 4배 가량 선명한 200만 화소 고화질 CCTV를 설치한다. 지하주차장에는 LED 자동 조명 제어 시스템을 적용해 에너지 소비량을 최적화했다. 단지 인근에는 삼척초, 정라초, 삼척여중, 삼척고, 삼척여고, 강원대학교 삼척캠퍼스가 인근에 있어 교육 환경이 우수하다. 홈플러스 삼척점, 중앙시장 등 대규모 쇼핑시설과 삼척의료원, 삼척보건소 등 의료시설과 삼척시청과 삼척세무서 등 관공서도 인근에 있다. 교통여건도 우수하다. 인근에 삼척 IC가 위치해 동해대로를 타고 동해고속도로로 빠르게 진입할 수 있다. 삼척종합버스터미널과 삼척역도 가까워 전국으로 편리하게 이동할 수 있다. 오는 2016년에는 동해~삼척 고속도로도 개통될 예정이다. 모델하우스는 강원도 삼척시 남양동 343-1번지에 오픈할 계획이며 입주는 2018년 3월 예정이다.

2015-06-02 10:15:20 김형석 기자