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올해 2분기 이후 유가 하락 긍정적 효과 가시화 - NH투자

NH투자증권은 12일 올해 2분기 이후 유가 하락의 긍정적 효과가 나타날 것으로 기대했다. 안기태 연구원은 "지난 11월 발표한 전망에 따라 올해 국내 경제가 연간 3.4% 성장률을 기록하고 상고하저 흐름을 보일 것으로 추정한다"며 "대내적으로 정책효과가 상반기에 집중되고 대외적으로 미국 연방준비제도의 기준금리 인상이 오는 4분기 시행될 것이란 예측이 주된 근거"라고 말했다. 안 연구원은 "현 시점에서 두 가지 근거가 유효하다고 판단된다"며 "먼저 정책효과로 지난 10월 통화량(M2)이 3개월 연속 전년 대비 7% 넘게 증가했고 OECD 발표 국내 경기선행지수가 개선됐으며 지난 12월 한국의 제조업 PMI가 49.9p로 전달보다 상승하며 기준선에 다가섰다"고 설명했다. 그는 "또 상반기 예산 집행률이 60%를 웃돈 2010~2013년 국내 경제는 상고하저 흐름을 보인 바 있다"며 "미 금리 인상은 현재 낮은 물가 상승률을 감안하면 올해 4분기 전망을 유지한다"고 분석했다. 안 연구원은 "추가적인 변수는 유럽 불안과 유가 하락이며 그리스 정정불안은 단기 이슈로 파악한다"이라며 "휘발유 가격 하락이 가처분소득에 긍정적 영향을 줄 수 있는 점을 염두에 두면 2분기 이후 유가 하락의 긍정적 효과가 가시화될 수 있다"고 덧붙였다.

2015-01-12 08:57:42 김현정 기자
"건설업, 해외 부실 마무리·주택 호조세…현대산업 주목 "-신한투자

신한금융투자는 12일 건설업종에 대해 해외 부실 마무리와 주택 호조세로 점진적인 회복세에 진입할 전망이라며 투자의견 비중확대를 유지했다. 박상연 신한금융투자 연구원은 "대형 건설업체의 4분기 실적은 해외 저가물량 영향으로 부진할 전망"이라며 "7개사 평균 매출액은 전년 동기 대비 1.6% 증가, 영업이익은 전년 동기 대비 흑자 전환할 것"이라고 예상했다. 박 연구원은 "2014년 연간 매 분기 흑자 기조는 유지하며 2013년 해외 부실 비용 반영 초기보다 회복된 모습"이라며 "전 분기 대비 매출액 11.2% 증가, 영업이익 74.8% 증가가 예상된다"고 밝혔다. 또 "이는 비용처리가 있었던 3분기의 기저효과"라며 "해외 저가물량이 적은 업체의 실적이 양호하다. 현대산업, 삼성물산, 현대건설은 시장 기대치에 부합할 전망"이라고 내다봤다. 박 연구원은 "건설업종은 주택 가격 상승률 둔화와 유가 급락으로 인한 중동 수주 우려, 3분기 실적에서 드러났던 해외 부실 존재로 부진한 주가흐름을 보였다"며 "주택 가격은 12월 말 부동산 3법 통과 이후 상승세로 전환 중"이라고 설명했다. 이어 "2015년 대형 건설사의 주택 분양 계획은 전년 대비 58.9% 증가할 전망"이라며 "해외부문의 부진은 여전하다"고 진단했다. 그는 "2014년 상반기 완료 기대했던 중동 저가공사는 공기 지연으로 2015년까지 이어질 전망"이라며 "부실 반영 가능성과 저마진 현장 매출 반영으로 상저하고 실적이 전망된다"고 예상했다. 박 연구원은 "2015년 건설업종은 해외 부실 마무리와 주택 호조세로 점진적인 회복세에 진입할 것"이라며 "해외 실적과 수주 우려는 하반기에 완화될 것"이라고 전망했다. 또 "주택 업황은 턴어라운드를 시현했던 2014년에 이어 호조세를 지속할 것"이라고 덧붙였다. 한편 박 연구원은 건설업 최선호주로 해외 부실없고 주택 턴어라운드 수혜인 현대산업을 제시했다. 차선호주로는 해외와 국내 강점 보유로 점진적인 회복세가 예상되는 GS건설, 삼성물산을 제안했다.

2015-01-12 08:51:05 백아란 기자
기사사진
미분양 아파트 부동산3법 통과 빛 본다

미분양 아파트 부동산3법 통과 빛 본다 지난 연말 통과한 부동산3법의 영향으로 재건축·재개발구역 인근 미분양 아파트가 빠른 속도로 팔려나가고 있다. 민간택지의 분양가상한제가 사실상 폐지되면서 그동안 사업 추진에 어려움을 겪던 재건축·재개발 단지들이 분양가를 올려 속도를 올릴 수 있게 된 덕분이다. 가격이 오르기 전 저렴한 미분양 아파트를 선점하려는 수요자들의 움직임이 활발하다. 11일 관련 업계에 따르면 지난해 12월 10일 샘플하우스를 오픈한 서울 노원구 월계동의 '꿈의숲 SK뷰'는 그달 25일 크리스마스 선물을 받았다. 이틀 전인 23일 여야가 부동산3법 합의에 이르면서 평소보다 2배 이상 많은 200명이 넘는 수요자가 샘플하우스를 방문한 것. 이후에도 매일 200명 가까운 방문객이 몰리면서 '꿈의숲 SK뷰'는 약 2주 만에 34건의 계약을 체결했다. 부동산3법 합의 이전 일주일에 5~10건가량 판매되던 것과 비교하면 매우 빠른 소진 속도다. 특히 계약된 34건의 절반 이상이 이 아파트와 길 하나로 맞닿아 있는 장위뉴타운의 조합원으로 알려졌다. 계약자 정모씨(64·여)는 "분양가가 비싸다고 생각해 계약을 망설였는데, 분양가상한제가 폐지되면 장위뉴타운 아파트 가격은 더 높게 책정될 것으로 보여 매입했다"며 "나중에 이주하게 되면 들어와 살다 시세차익을 남긴 뒤 팔거나 임대로 돌릴 생각"이라고 전했다. 서울 송파구 신천동에서 분양 중인 '잠실 푸르지오 월드마크'에서는 지난달 24일 가계약만 해놓은 채 정계약을 미루던 계약자가 계약서에 도장을 찍었다. 분양 관계자는 "잠실 파크리오에 전세를 살던 세입자였는데 가계약 후 오랜 시간 고민만 하다 인근 가락시영과 잠실5단지 등의 재건축 단지 분양가가 오를 것으로 예상되자 곧장 정계약으로 전환했다"고 설명했다. 영등포 재개발의 포문을 연 '아크로타워 스퀘어'도 부동산3법 통과 이후 변화된 모습을 보이고 있다. 영등포 일대는 물론, 목동에서까지 평소의 2배 이상 문의 전화가 걸려오며 계약도 갑절 가까이 늘었다. 손병희 대림산업 분양소장은 "서울 4대문 안의 아파트는 희소성이 높은데다, 수도권 수요자들은 정보에 민감한 편이라 부동산 3법 통과 이후 계약이나 문의가 크게 늘고 있다"며 "올 상반기 미분양 소진에 박차를 가해줄 호재가 될 것으로 기대된다"고 말했다. 리얼투데이 장재현 팀장은 "분양시장 호황과 맞물려 분양가 인상이 예상되는 지역 주변 미분양 물량까지 수혜를 입고 있다"며 "하지만 미분양 중에는 입지나 분양가 경쟁력이 뒤처지는 경우도 많으므로 분위기에 휩쓸려 무턱대고 계약하는 일은 지양해야 한다"고 조언했다.

2015-01-12 08:44:22 박선옥 기자
"LG전자, 중기적 실적 성장 추세 지속 전망"-하이

하이투자증권은 12일 LG전자에 대해 중기적인 실적 성장 추세는 지속될 전망이라며 목표주가 9만5000원과 투자의견 매수를 유지했다. 송은정 하이투자증권 연구원은 "LG전자의 2015년 연결 매출액은 전년대비 6.6% 증가한 64조원 영업이익은 전년대비 26% 증가한 2조3000억원을 기록할 전망"이라며 "2014년의 이익 증가 흐름을 이어갈 것으로 보인다"고 밝혔다. 송 연구원은 "이는 북미 경기 호황에 따른 휴대폰, 가전, TV등 각종 전자제품에 대한 LG전자의 점유율이 늘어날 것으로 판단되기 때문"이라며 "MC(휴대폰)의 경우 지난해 3분기 기준 북미 점유율은 16%로 전년대비 두 배 확대됐다"고 말했다. 그는 "가전 부문도 대형 판매점 점유율이 늘어나면서 호조세를 시현하고 있다"며 "특히 올해는 지난해 당초 기대를 하회한 TV 부문의 수익성이 OLED TV 대중화를 통해 개선될 것으로 예상돼 전사 차원에서 이익은 증대될 전망"이라고 내다봤다. 송 연구원은 또 "실적은 올 1분기부터 분기별 회복 추세를 나타낼 전망"이라며 "신제품 출시 효과 등이 반영돼 전분기대비 이익은 증가할 전망"이라고 내다봤다. 그는 "MC(휴대폰)부문은 북미 지역 판매 호조와 더불어 고사양인 플래그쉽(G시리즈) 모델의 안정적인 판매가 지속되면서 당초 우려보다는 양호한 영업실적을 시현할 전망"이라며 "특히 플래그쉽인 G4를 포함해 핵심 제품의 라인업이 상반기에 대거 포진되어 있어 MC부문의 실적 증가 추세도 유지될 것"이라고 예상했다.

2015-01-12 08:43:33 백아란 기자