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GS건설 '경희궁자이' 견본주택 21일 개관

4대문 최대 규모로 관심을 모으고 있는 GS건설 경희궁자이가 21일 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. GS건설이 종로구 교남동 62-1번지 일대 돈의문1구역을 재개발한 경희궁자이는 지상 8~21층, 30개동, 4개 블록, 총 2533가구다. 이 중 임대와 오피스텔을 제외한 2~4블럭 아파트 1085가구가 일반분양으로 공급된다. 전용면적 ▲33㎡ 11가구 ▲37㎡ 83가구 ▲45㎡ 59가구 ▲59㎡ 90가구 ▲84㎡ 740가구 ▲101㎡ 64가구 ▲116㎡ 32가구 ▲138㎡ 6가구로 이뤄졌다. GS건설은 4대문에 들어서는 대단지 아파트의 특성을 살려 경희궁자이를 전통과 현대의 아름다움이 어우러진 도심 랜드마크 단지로 짓기 위해 다양한 특화 설계를 선보인다. 업계 최초로 한국의 전통미를 살린 한국형 동출입구 특화설계인 '마당' 과 '마루'를 도입해 단독주택의 마당 느낌을 재현했으며, 최근 테라스 아파트에 대한 소비자의 관심을 반영해 최상층 복층형 테라스와 저층부 중정형 테라스 등 특화된 신평면을 선보인다. 서울지하철 5호선 서대문역과 3호선 독립문역을 끼고 있는 더블역세권 단지로, 광화문·시청을 걸어서 20분 이내 갈 수 있다. 또 단지 앞에서부터 약 20Km에 달하는 한양도성 둘레길이 펼쳐져 있으며, 경복궁, 덕수궁, 독립공원, 서울역사박물관, 세종문화회관 등이 도보권이다. 강북삼성병원, 서울적십자병원, 롯데·신세계백화점 등의 편의시설이 가깝고, 특히 강북삼성병원과 공동협약을 맺고 전담창구를 통한 예약과 진료 및 단지 내 헬스케어실 운영 등 입주민들에게 다양한 헬스케어 프로그램을 제공할 예정이다. 분양가는 평균 2280만원 선이며, 계약금 분납제와 이자 후불제를 적용해 소비자들의 초기 자금 부담을 낮출 계획이다. 오는 25일 특별공급을 시작으로 26일 1·2순위, 27일 3순위 청약을 실시한다. 12월 4일 당첨자 발표 후 10~12일 3일간 계약을 진행한다. 견본주택은 서울시 종로구 송월길 75 서울교육청 앞에 마련된다. 입주는 2~3블록은 2017년 2월, 4블록은 2017년 6월이다.

2014-11-20 14:02:05 박선옥 기자
"보험대리점에 불완전판매 관련 처벌 강화해야"

부당승환계약 관행 조사, 보험사 자체 시스템 구축 등 제시 최근 급성장하고 있는 독립법인 보험대리점(GA)에 대해 부당 계약 등 소비자피해 발생 시 처벌을 강화해야 한다는 주장이 제기됐다. 보험연구원은 20일 중소기업중앙회에서 이 같은 내용이 포함된 '판매채널제도 개선' 연구용역 설명회를 개최했다. 금융위원회가 의뢰한 이번 연구 용역에서 김헌수 순천향대 교수는 GA의 '보험계약 갈아타기'(승환계약) 행태에 대해 업계 전반의 승환계약 관행과 부당승환 가능성을 총체적으로 조사할 필요성을 제기했다. 승환계약은 자신이 가입한 기존 상품을 해지하고 새 상품에 가입하는 것으로, GA 소속 보험설계사들이 실적을 올리려고 이를 악용하고 있다는 판단에서다. 김 교수는 이어 조사결과를 바탕으로 승환계약을 관리해 부당승환계약을 적발·방지할 수 있는 보험사 자체의 시스템을 구축해야 한다고 주장했다. 부당승환 관련 법제개선방안으로는 승환계약에 대한 관리 및 보고의무 부과, 해지계약의 피승환보험사 통지와 부당승환에 대한 징계 강화도 제안했다. 김은경 한국외대 교수는 불완전판매와 직결되는 설명의무 위반에 대해서는 일정규모 이상의 판매자에게 1차 손해배상책임을 부과해야 한다고 주장했다. 정세창 홍익대 교수는 ▲대리점을 실제로 운영하는 임원에 대한 등록제한 사유 신설 ▲일정규모 이상의 대리점에 대해서는 사업의 지속성 보전을 위해 자본금 요건 신설 ▲고급 자격증제도 신설, 불완전 판매비율이 높은 모집종사자에 대한 교육, 면허 갱신을 보수교육과 연계시키는 갱신제도 등 사업수행 중의 전문성 강화 방안을 제시했다. 이후 정호열 성균관대 교수의 사회로 진행된 토론에서는 학계·업계·정책당국의 다양한 전문가들이 건전한 판매채널제도 개선 방안에 대해 논의했다.

2014-11-20 14:00:00 김형석 기자
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ING생명, 개인별 맞춤 '무배당 오렌지 변액유니버셜종신보험' 출시

ING생명은 사회 초년생부터 자녀가 있는 가장까지 3가지 플랜에 맞춰 보장을 설계할 수 있는 '무배당 오렌지 변액유니버셜종신보험'을 출시했다고 20일 밝혔다. 이 상품은 사망 시 사망보험금을 일시 지급하는 기본형(1종) 외에도 예상 은퇴나이 전 사망 시 월급여금으로 가족생활비를 보장하는 소득보장형(2종), 오래 살수록 최대 150%까지 사망보험금을 증액해 주는 상속자산형(3종) 등으로 구성됐다. 소득보장형(2종)의 경우 보험가입자가 계약 시 설정한 예상 은퇴나이 이전에 사망하면 사망보험금으로 보험가입금액의 50%를 일시에 지급한다. 월급여금으로 유족에게 보험가입금액의 1% 또는 2%를 사망 시부터 은퇴나이까지 매월 지급한다. 사망시점에 잔여 은퇴나이 전 보험기간이 얼마 남지 않았더라도 최소 60회(5년)를 보증 지급한다. 또 무배당 중대질병(CI)납입면제특약에 가입할 경우 중대한 암을 포함한 중대 질병·수술·화상 발생 시 치료에만 집중할 수 있도록 이후의 보험료를 회사가 전액 대신 납입해준다. 이 상품은 이 밖에도 변액보험의 장점을 살릴 수 있는 총 12종의 다양한 펀드라인업을 갖추고 있어 채권·주식 등 펀드 투자를 통해 보장금액 증대가 가능하다. 투자실적에 관계 없이 사망시점에 최저사망보험금도 보증한다. 주계약 가입금액이 7000만원 이상일 경우 가입금액에 따라 1%~5%까지 할인이 적용된다. 자동이체 시에는 보험료 1% 추가 할인된다. 박익진 ING생명 마케팅본부를 맡고 있는 부사장은 "이 상품은 사회 초년생, 가장 등이 본인의 라이프 스타일에 맞는 플랜을 선택할 수 있도록 구성했다"며 "기본적인 혜택 외에도 별도 비용 없이 상품을 연금 또는 적립투자형 계약으로 전환할 수 있는 유연성도 갖췄다"고 말했다.

2014-11-20 13:53:46 김형석 기자