유병언 일가 부동산, 줄줄이 법원경매行
유병언 일가와 관련 기업들이 소유한 부동산들이 세월호 참사 6개월 만에 줄줄이 법원경매로 나오고 있다. 14일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 유병언 전 세모그룹 회장의 아들인 대균·혁기 씨와 처남 권오균 씨 등을 채무자로 4건의 부동산들이 경매 신청돼 현재 경매진행 절차를 밟고 있다. 유병언 일가뿐 아니라 사고 당사자인 (주)청해진해운 소유의 아파트 2채, 선박 4건도 경매에 부쳐졌으며, 이 중 선박 2건은 경매가 진행돼 1회씩 유찰됐다. 세부 내용을 살펴보면 유병언 회장 장남인 대균, 차남 혁기 씨가 반씩 지분을 나눠 가지고 있는 경북 청송면 일대 임야 약 846만㎡가 지난 9월 1일 경매개시 결정이 내려졌다. 등기부등본을 살펴보면 근저당 7억2000만원을 비롯해 세무서·검찰청에서 설정한 압류 및 가압류가 올라가 있다. 해당 물건과 유사한 인근 토지들이 ㎡당 300~500원에 거래되는 만큼, 최소 30억~40억원대의 감정가격이 나올 것으로 추정된다. 이들 형제가 공동으로 지분을 갖고 있는 서울 강남구 역삼동 한신인터벨리24 158㎡ 규모의 오피스텔 상가도 경매개시 결정을 받았다. 19억2000만원의 근저당이 설정돼 있으며, 현재 식당이 임차해 사용 중이다. 한신인터벨리24의 경우 같은 규모의 상가가 지난 2010년 10월 28억원에 실거래가 신고가 이뤄진 점을 미뤄 볼 때 최소 20억~30억원 사이에 감정평가가 이뤄질 것으로 보인다. 대균 씨가 단독으로 소유한 강남구 삼성동 4-4번지 집합건물 상가 및 토지 지분, 4-10번지 토지 지분도 위 물건과 함께 경매에 넘겨졌다. 해당 물건들은 공동담보로 1억5600만원의 근저당이 설정돼 있고, 나라에서 615억 상당의 추징명령에 대한 가압류가 설정돼 있는 상태다. 감정가는 수억 원대로 보인다. 강은 지지옥션 팀장은 "위 물건들의 경우 은행근저당권 외에도 지역 세무서 및 구청의 압류, 인천지방검찰청의 가압류 등이 상당액 설정돼 있어 낙찰되더라도 대균·혁기 씨에게 배당금이 돌아가지는 않을 것"으로 내다봤다. 강남구 청담동 중심가의 노른자 물건도 경매에 나왔다. 혁기 씨 소유의 강남구 청담동 대지로 8월 22일 경매신청 됐다. 272㎡ 크기의 대지로 25억2000만원의 근저당이 잡혀있다. 지난 4월 인근 지번이 경매로 나와 ㎡당 600만원대 감정가가 나온 바 있다. 유벙언 씨의 처남 권오균 트라이곤코리아 대표가 채무자로 돼있는 용산구 일원의 근린상가도 경매에 나왔다. 대지 321.3㎡, 건물 650.6㎡ 규모의 근린상가로 기독교복음침례회가 소유주로 돼 있으며, 권오균 씨를 채권자로 12억9600만원 상당의 근저당이 설정된 상태다. 한편, 사고 당사자인 (주)청해진해운이 소유한 제주도·여수시의 아파트와 세월호와 쌍둥이배로 유명한 오하마나호 등 선박 4척도 경매에 들어갔다. 오하나마호는 지난 9월 11일 감정가 84억995만원에 첫 경매가 이뤄졌으나 유찰, 이달 15일 58억8696만원에 재경매된다. 강은 팀장은 "앞으로도 유병언 일가와 관련 회사의 경매 물건이 계속해서 시장에 나올 것으로 보인다"며 "이 중 상당수가 평소 경매시장에서 볼 수 없는 알짜 물건으로 예상된다"고 말했다.
