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9월 전국 입주물량 2만4895세대...64% 지방 입주

9월 전국 아파트 입주예정 물량은 2만4895세대로, 이 중 64%가 지방으로 나타났다. 서울 지역의 경우 올해 월별 입주물량 중 가장 적은 119세대가 입주한다. 하반기에 대규모 '입주장'이 예정돼 있어 입주물량 감소가 시장에 미치는 영향은 미미할 것으로 전망된다. 28일 부동산 플랫폼업체 직방이 발표한 '9월 입주 동향'에 따르면 내달 전국 아파트 입주물량(임대·연립 제외, 총가구 수 30가구 이상 아파트 포함)은 2만4895세대로, 이 중 64%(1만5910세대) 가량이 지방이다. 이는 전월(9895세대)보다 61%(6015세대) 증가한 물량이다. 권역별로는 충남이 2732세대로 입주물량이 가장 많았다. '당진센트레빌르네블루1차(1147세대)', '아산테크노밸리6차이지더원(822세대)', '아산ZOOM파크(763세대)' 등 3곳의 단지가 입주한다. 그 외 ▲경남(2687세대) ▲울산(2625세대) ▲대구(2001세대) ▲부산(1609세대) ▲전북(1046세대) ▲광주(906세대) ▲전남(648세대) 등 다양한 지역에서 아파트 입주가 진행될 예정이다. 수도권은 상대적으로 물량이 적다. 내달 수도권 입주물량은 8985세대로, 전월(1만460세대)보다 14%(1475세대) 가량 감소했다. 한동안 입주물량이 많았던 서울에서는 단 119세대만이 입주한다. '수유시그니티(32세대)', '우장산역동문디이스트(87세대)' 등 2곳의 단지가 입주한다. 지난달 입주물량이 가장 많았던 경기 지역의 경우 내달 7176세대가 입주한다. 전월(6171세대) 대비 16%(1005세대) 증가했다. 인천은 송도 등에서 1690세대(3개 단지)가 입주를 앞두고 있다. 업계에서는 내달 수도권 입주물량이 급감했지만, 입주물량 감소가 시장에 미치는 영향은 미미할 것으로 전망한다. 올해 4분기 수도권에서만 4만6000여 세대의 입주가 대기하고 있기 때문이다. 오는 10월에는 경기, 인천에서 각각 5000세대의 대규모 단지가 입주를 앞두고 있고, 11월에는 서울에서만 6700세대가 공급되는 등 입주물량이 집중될 것으로 보인다. 전문가들은 역전세 위험이 대두된 상반기와 달리 하반기에는 전셋값이 오르고 매매시장도 상승세를 이어갈 것으로 내다봤다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "집값 상승에 대한 기대감이 반영되며 매수 심리가 1년 전에 비해 안정화돼 있고, 연이은 금리 동결로 자금 공급에 대한 부담도 덜 한 모습이다"라면서 "정부의 정책 기조가 당장 긴축으로 전환되지는 않을 것으로 보이는 만큼 현재의 시장 기조가 급격히 바뀌지는 않을 것"이라고 전망했다. 한편, 정부의 대대적인 규제 완화 이후 서울 지역의 아파트값이 14주 연속 오른 가운데 아파트 가격 상승의 영향이 지방까지 이어지고 있는 것으로 나타났다. 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 8월 셋째 주(21일 기준) 지방 아파트 매매가격은 전주 대비 0.02% 상승하면서 지난해 5월 첫째 주 이후 1년3개월 만에 상승 전환됐다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-08-28 13:37:04 김대환 기자
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저축은행, 상반기 적자만 1000억원…고금리 직격탄

저축은행들이 올해 상반기에만 적자가 1000억원에 달하는 것으로 나타났다. 조달 금리가 오르면서 이자이익은 줄은 반면 쌓아야 하는 충당금은 크게 늘어난 탓이다. 28일 금융감독원에 따르면 국내 79개 저축은행의 상반기 순손실은 962억원으로 집계됐다. 작년 상반기와 비교하면 적자로 돌아선 것은 물론 순이익 감소폭만 9918억원 규모다. 예대금리차가 작년 하반기 6.01%에서 올해 상반기 4.72%로 급격하게 축소되면서 이자이익이 5221억원 감소했다. 반면 대손비용은 6292억원이나 증가했다. 지난 6월 말 기준 총자산은 134조4000억원으로 전년 말 대비 3.1% 감소했다. 총대출은 전년 말 대비 4.9% 감소한109조3000억원으로 집계됐다. 기업대출이 65조1000억원, 가계대출이 39조9000억원이다. 자기자본은 15조원으로 전년 말 대비 3.6% 증가했다. 적자로 이익잉여금도 줄었지만 저축은행들이 증자로 자기자본을 확충한 덕분이다. 저축은행들의 자산건전성도 악화됐다. 6월 말 기준 총여신 연체율은 5.33%로 전년 말 대비 1.92%포인트(p) 상승했다. 다만 2분기 상승폭이 0.27%p로 1분기 1.65%p 대비 크게 둔화됐다. 신규 연체가 다소 감소한데다 적극적인 상·매각 등으로 부실채권을 정리한 결과다. 부문별로는 기업대출이 연체율 5.76%로 전년 말 대비 2.93%p, 가계대출이 5.12%로 전년 말 대비 0.38%p 상승했다. 고정이하여신비율은 5.61%로 전년 말 대비 1.53%p 상승했다. 대손충당금 적립액을 크게 늘렸지만 고정이하여신 증가 규모가 이를 웃돌면서 고정이하여신 대비 대손충당금비율은 95.4%로 전년말 대비 17.9%p 하락했다. 요적립액 대비 충당금적립률은 규제비율인 100%를 상회했다. 국제결제은행(BIS)기준 자기자본비율은 14.15%로 전년 말 대비 1.00%p 상승했다. 규제비율인 7~8% 대비 높은 수준을 유지 중이다. 금감원은 "현재 경제 여건을 감안할 때 하반기에는 저축은행의 영업 환경이 다소 개선되겠지만 대내외 경제 불확실성이 악화될 가능성에 대비하겠다"며 "부실채권 매각 확대와 자체 채무 재조정 활성화 등을 통해 자산건전성 적극 관리토록 유도하겠다"고 밝혔다. 금감원은 또 저축은행의 위기상황 분석을 실시해 리스크 관리를 강화하고, 충당금 추가 적립과 자본확충 등 손실흡수 능력을 제고할 방침이다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2023-08-28 12:00:08 안상미 기자
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[보험브리핑]삼성화재·신한라이프·교보생명

삼성화재가 태아부터 영유아, 청소년의 위험을 담보하는 신상품을 공개했다. ◆ 만 15세까지 가입 삼성화재는 자녀보험 신상품인 '뉴(NEW) 마이 슈퍼스타'를 출시했다고 28일 밝혔다. 이번 상품은 자녀보험에 분할지급형 담보를 포함했다. 주의력결핍 과잉행동장애(ADHD), 성조숙증, 중증아토피, 소아 청소년 성인병 등에 적용한다. 한 번에 받는 진단비와 매월 나눠서 받을 수 있는 분할지급형으로 가입할 수 있다. 자녀특화 담보를 신설했다. 베일리 영유아 발달검사 지원비와 소아 성장호르몬 결핍치료비 등 신담보 7종을 탑재했다. 이어 산정특례 담보에 가입하면 암, 중증외상, 중증화상, 결핵으로 인한 특례 진단을 가입 금액만큼 보장받을 수 있다. 삼성화재 관계자는 "앞으로도 고객이 필요로 하는 보험을 지속적으로 선보이도록 노력할 것"이라고 말했다. 신한라이프빛나는재단이 취약계층 아동에게 식사를 제공했다. ◆ 1억원 규모의 건강 식단 2000끼 신한라이프의 사회공헌재단인 신한라이프빛나는재단은 결식 우려가 있는 서울지역의 취약계층 아동 500명에게 건강 식단을 지원했다고 28일 밝혔다. 건강 식단 지원은 지난 2020년부터 진행한 사회공헌 사업이다. 총 3800명의 아동에게 2만4400끼의 건강 식단 지원이 이뤄졌다. 이번 여름방학에는 캠핑, 복날 등의 컨셉으로 함박스테이크, 삼계탕 등 균형 잡힌 식단으로 구성했다. 한 달간 매주 1회 새벽배송으로 제공했다. 김순기 신한라이프빛나는재단 사무국장은 "아이들이 밝고 건강하게 성장하는 데 조금이나마 도움이 됐으면 좋겠다"고 말했다. 교보생명이 가을을 맞아 광화문글판을 새롭게 단장했다. ◆ 신달자 시인 '가을 들' 선봬 교보생명은 광화문글판 가을편에 신달자 시인의 시 '가을 들'을 선정했다고 28일 밝혔다. 신달자 시인은 1964년 '여상' 여류신인문학상으로 등단했다. 1972년 박목월 시인의 추천으로 '현대문학'에 재등단하면서 이름을 알렸다. 과거 한국시인협회 회장 등을 지냈다. 최근 17번째 시집을 낸 현역 시인이다. 이번 문안은 가을 들판처럼 살아가자는 의미를 담았다. 언제나 더 나은 다음을 기약하는 가을 들판처럼 끊임없이 비우고, 채우는 충실한 삶을 살아가자는 메시지를 던진다. 가을편에는 광화문글판 대학생 디자인 공모전 대상 수상작을 적용했다. 대상 수상자인 허서연(중앙대학교·21)씨의 작품은 추수가 끝난 뒤 아쉬움보다는 '새 들판을 얻었다'고 뿌듯해하는 농부의 뒷모습을 담아냈다. 허 씨는 "오랜 시간 지켜봐 온 광화문글판을 직접 디자인하고 소통할 수 있어 더 친근한 느낌이 든다"고 말했다. /김정산기자 kimsan119@metroseoul.co.kr

2023-08-28 11:02:40 김정산 기자
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'KB증권 다이렉트인덱싱' 인기 몰이...투자도 개인맞춤 시대!

KB증권은 'KB증권 다이렉트인덱싱' 출시 이후 3개월 만에(7월 31일 기준) 1만5458명이 동 서비스에 참여했고, 이를 통해 전략보관함에 저장한 전략수는 5만6590건에 달했다고 28일 밝혔다. 'KB증권 다이렉트인덱싱'은 투자자가 직접 주도해 본인의 투자 목적, 투자 성향 등에 적합한 주식 포트폴리오를 설계해 투자하고 관리할 수 있는 비스포크(개인맞춤형) 서비스로, KB증권이 지난 4월에 출시했다. 해당 서비스의 전략 저장 고객 1만5458명을 살펴본 결과, 4050세대가 45%로 가장 많은 비중을 차지했다. 그 다음으로는 2030세대(24%)와 60대 이상 세대(18%) 순으로 나타났다. 서비스 참여 고객 중 48%는 주식(국내·해외주식, 기타 주식 등 포함) 투자에 많은 비중을 두고 있는 고객이었다. 이를 통해 'KB증권 다이렉트인덱싱'이라는 새로운 개인맞춤형 주식포트폴리오 서비스에 대한 관심이 주식 투자자들 사이에서 특히 많았다는 것을 확인할 수 있었다. 'KB증권 다이렉트인덱싱'은 고객이 자신만의 포트폴리오를 구성하는데 길잡이가 될 '프리셋(투자테마 등에 따른 사전 구성된 예시 포트폴리오)'을 ▲테마전략 ▲업종전략 ▲나만의 전략 ▲대가들의 투자전략 등 4가지 유형으로 제공하고 있다. 지난 7월에는 하반기 실적개선이 유효하다고 판단한 '적자탈출 예상 턴어라운드 전략'과 '코스닥 실적 성장주' 테마 2종을, 8월에는 미래 메가트렌드를 예상해보는 '메가트렌드-미래의 주인공 K-AI & K-로봇' 테마 1종을 신규 오픈했다. 향후, KB증권은 'KB증권 다이렉트인덱싱' 전략보관함 저장 및 자문계약시 투자자들에게 많이 선택 받은 전략을 ▲전략저장BEST ▲자문계약BEST ▲유형별BEST 등으로 구분해 '전략 TOP 10'을 신규로 오픈할 예정이다. 더불어, 'KB증권 다이렉트인덱싱 미국주식' 서비스도 9월 중 오픈할 계획이다. 고객이 프라이빗뱅커(PB)에게 절세전략을 포함한 주식 포트폴리오를 위탁하는 일임형 다이렉트인덱싱 랩 서비스도 준비하고 있다. 하우성 KB증권 플랫폼총괄본부장은 "초개인화 시대에 접어든 지금, 기성 상품에 일률적으로 투자하는 것이 아닌 개별종목 단위까지 세부 조정해 투자하고자 하는 고객들의 강한 니즈는 어쩌면 당연한 흐름"이라며 "'KB증권 다이렉트인덱싱'이 이러한 고객 니즈를 충족시켜줄 수 있는 서비스가 될 것으로 생각하며, 앞으로도 KB증권은 본 서비스와 플랫폼을 더욱 고도화할 계획"이라고 말했다. 금융투자상품은 자산가격 변동, 환율변동, 신용등급 하락 등에 따라 투자원금의 손실(일부 또는 전액)이 발생할 수 있으며, 이는 투자자에게 귀속된다. 'KB증권 다이렉트인덱싱' 등 기타 자세한 사항은 KB증권 MTS 'KB M-able'이나 홈페이지, 고객센터를 통해 확인할 수 있다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2023-08-28 11:01:38 신하은 기자
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신한은행, ‘SOHO사관학교 26기’ 개강

신한은행이 소상공인들의 성공 경영을 돕는 '신한 SOHO사관학교 26기' 개강식을 진행했다고 28일 밝혔다. 신한 SOHO사관학교는 2017년부터 시작된 신한은행의 대표 상생 프로그램으로 음식업, 서비스업, 소매업 등 다양한 업종의 자영업자 및 예비 창업자를 대상으로 마케팅전략, 사업운영 노하우 등의 경영 컨설팅을 제공하고 있다. 이 프로그램을 통해 지금까지 약 730명의 자영업자가 컨설팅 교육을 받았다. 이번 '신한 SOHO사관학교 26기'에는 전국카페사장협동조합 소속 자영업자 고객 30여명이 참여한다. 신한은행은 '신한 SOHO사관학교 26기' 컨설팅을 통해 카페 운영 관련 ▲사업 성공을 위한 브랜딩 및 홍보전략 ▲활용 가능한 금융지원 제도 ▲꼭 알아야 하는 법률 등 사업운영에 필요한 다양한 교육을 8주간 진행한다. 신한은행 관계자는 "상대적으로 1인 매장이 많고 경쟁이 심한 카페 업종 사장님들이 시행착오를 줄이고 안정적으로 사업체를 운영할 수 있도록 양질의 컨설팅을 제공하겠다"며 "앞으로도 소상공인과 함께 상생하며 성장할 수 있는 다양한 금융상품 및 서비스를 제공해 어려운 시기에 있는 소상공인들의 힘이 되겠다"고 말했다. /나유리기자 yul115@metroseoul.co.kr

2023-08-28 10:59:28 나유리 기자
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금융위, "금융인프라 해외수출…ODA 활용방안 모색해야"

​ "금융인프라의 해외진출은 당장 가시적인 효과나 글로벌화의 핵심기반이 될것이다. 공적개발원조(ODA)를 활용한 해외진출 기회를 마련해야 한다." 김소영 금융위원회 부위원장은 28일 금융인프라 해외진출 활성화 간담회를 열고 이같이 말했다. 간담회에는 해외금융협력협의회와 금융결제원, 수출입은행 등 인프라·대외원조 10개 유관기관이 참석했다. 현재 금융공공기관들이 인프라를 수출하는 국가들은 금융발전이 초기단계인 경우가 많아 인프라를 한국모델로 도입할 경우 금융법, 제도, 시스템이 한국과 유사한 방식으로 운영될 가능성이 높다. 김 부위원장은 "인프라 구축은 향후 진출할 국내 금융회사와 기업들의 네트워크 구축에 도움이 될 수 있다"며 "중장기적으로는 양국관계발전과 한국 금융의 수출에 도움이 될 것"이라고 말했다. 이날 김 부위원장은 인프라 구축이 안정적으로 추진될 수 있도록 커컨트롤 타워가 필요하다고 강조했다. 그는 "금융인프라를 담당하는 공공기관들이 해외진출을 위해 다각도로 노력해왔지만, 대내외적인 문제로 장기간 프로젝트가 지연되는 등 어려움에 직면한 것으로 알고 있다"며 "체계적으로 이를 지원하고 연계할 수 있는 컨트롤타워가 필요하다"고 말했다. 현재 공공·민간 금융기관 및 금융협회로 구성된 해외금융협력협의회를 통해 해외진출을 지원하고 있지만, 독립적인 조직이 아니기 때문에 인력가 재원에 한계가 있는 상황이다. 김 부위원장은 "기존에 추진하고 있던 사업들을 보다 내실화해야 한다"며 "해외금융협력협의회의 조직을 정비하고, 수행하는역할도 보다 확대·강화해야 한다"고 말했다. 아울러 금융분야 공적개발원조(ODA)를 통해 해외진출 기회도 확대해야 한다고 덧붙였다. 김 부위원장은 "금융분야 해외진출 과정에서 ODA 재원을 활용하려는 수요는 많지만 기획·선정 및 수행에 이르기까지 장기간 소요가되고 사업규모가 작아 추진에 어려움이 있는 것을 알고있다"며 "맞춤형 정책자문을 통해 실제 인프라 구축까지 연계할 수 있는 사업을 발굴해 ODA 를 통한 해외진출 기회를 확대해 나가야 한다"고 말했다. /나유리기자 yul115@metroseoul.co.kr .

2023-08-28 10:30:16 나유리 기자
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[카드News]롯데카드·삼성카드·KB국민카드

롯데카드가 해외 출장 빈도가 높은 법인에 꼭 맞는 신규 상품을 출시했다. ◆ 포인트, 법인 계좌에 적립 롯데카드는 무기명 법인카드로 대한항공 법인 크레딧을 적립할 수 있는 '대한항공 법인 크레딧 롯데카드'를 출시했다고 28일 밝혔다. 이번 상품은 국내외 이용금액 3000원당 대한항공 법인 크레딧을 무제한 적립한다. 법인등록번호 기반 적립으로 임직원 다수가 이용해도 법인계정 1개로 적립해 통합 관리가 가능하다. 적립한 대한항공 법인 크레딧은 소속 임직원들의 대한항공 보너스 항공권 구매 및 좌석 승급에 이용할 수 있다. 대한항공 법인 크레딧 조회·사용 및 유효 기간은 대한항공 법인 크레딧 홈페이지를 통해 확인할 수 있다. 롯데카드 관계자는 "이번 상품 출시를 통해 기업 차원에서 법인 크레딧을 모아서 관리하고, 법인 소속 임직원들이 필요할 때 대한항공 혜택을 받을 수 있게 됐다"고 말했다. 삼성카드가 생태계 보전을 위해 신상품을 선보인다. ◆ 재활용 소재로 만든 선불카드 삼성카드는 국립생태원과 협업을 통해 '멸종위기종 기프트카드'를 출시했다고 28일 밝혔다. 이번 상품의 디자인은 삼성카드와 국립생태원이 함께 선정했다. ▲호랑이 ▲수달 ▲나도풍란 등 멸종위기 야생생물 3종을 담았다. '지구를 위해, 우리를 위해(FOR EARTH, FOR US)'를 전면에 배치했다. 플레이트는 재활용 플라스틱(R-PVC)을 활용했다. 자원의 선순환을 위해서다. 아울러 '모니모' 애플리케이션에서는 매월 국립생태원이 선정한 멸종위기종 콘텐츠를 제공한다. 삼성카드 관계자는 "멸종위기종을 알리고, 생태계 보호에 대한 공감대를 형성하는 취지에서 '멸종위기종 기프트카드'를 출시했다"고 말했다. KB국민카드가 추첨을 통해 해외여행과 호캉스를 선물한다. ◆ 헤리티지 카드 이용 고객 대상 경품 KB국민카드는 가을을 맞아 해외 항공권과 호텔 숙박권, 국내 특급호텔 이용권 등을 선물하는 호캉스 이벤트를 진행한다고 28일 밝혔다. 내달 13일까지 헤리티지 리저브와 스마트카드를 발급하면 추첨을 통해 마카오 여행을 선사한다. 카드 발급 후 10만원 이상 사용 시 추첨을 통해 25명을 선정한다. 당첨자에게는 ▲마카오 왕복 항공권(2인) ▲마카오 갤럭시 호텔 숙박(2박) ▲식음료 바우처 ▲그랜드 리조트덱 워터파크 입장권(2인) 등을 제공한다. 일정은 오는 10월 27일에서 29일까지 2박 3일로 지정된 일자만 참여 가능하다. 추가로 리저브 회원 대상 행사를 준비했다. 이용금액 50만원 이상인 고객 대상으로 추첨을 통해 15명에게 신라호텔 숙박권을 준다. KB페이로 1건 이상 결제를 해야 한다. KB국민카드 관계자는 "무더운 여름이 지나가고 늦은 바캉스를 준비하거나 가을 여행을 계획하는 고객을 위한 이벤트를 준비했다"고 말했다. /김정산기자 kimsan119@metroseoul.co.kr

2023-08-28 10:12:04 김정산 기자