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국토부, '뉴:홈' 3300가구 사전청약 실시

시세보다 저렴하게 내 집 마련을 할 수 있는 공공분양주택 '뉴홈' 세 번째 사전청약이 실시된다. 국토교통부 오는 22일부터 하남교산, 구리갈매역세권 등 3295호의 '뉴:홈'(공공주택 50만호) 사전청약을 시행한다고 20일 밝혔다. 세 번째 뉴:홈 사전청약은 나눔형으로, 하남교산과 서울 마곡 10-2 등에서 1152호, 일반형으로 구리갈매역세권, 인천계양 등에서 1225호가 공급된다. 이번 사전청약을 통해 처음으로 공급되는 선택형은 구리갈매역세권, 군포대야미, 남양주진접2에서 918호가 공급된다. 나눔형과 일반형의 추정분양가는 전용면적 기준 60㎡ 이하의 경우 2~4억원대, 69~84㎡의 경우 4~5억원대 수준으로 산출됐다. 선택형의 전용면적 기준 60㎡ 이하 추정임대료는 월 50~60만원대로 산출됐다. 공급일정은 오는 22일 일반형(구리갈매역세권, 인천계양, 남양주진접2)을 시작으로, 25일에는 나눔형(하남교산, 안산장상), 26일에는 선택형(구리갈매역세권, 군포대야미, 남양주진접2), 27일에는 서울 마곡 10-2에 대해 사전청약 공고를 실시한다. 청약접수 일정 및 신청방법 등 자세한 정보는 뉴홈 누리집 또는 시행사 누리집을 통해 확인할 수 있다. 인터넷 사용취약자(만 65세 이상 및 장애인)의 경우, 현장접수처를 방문해 접수할 수 있다. 진현환 국토부 주택토지실장은 "이번 사전청약뿐만 아니라 주택공급 일정도 차질 없이 추진해 국민들의 내 집 마련기회를 앞당길 수 있도록 할 계획이다"라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-09-20 14:44:19 김대환 기자
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예탁금 이용료율 산정 방식 개선…분기 1회 이상

증권사의 투자자예탁금 이용료율 산정방식이 개선된다. 직·간접비 및 비용 배분방식이 명확해짐에 따라 투자자는 보다 합리적으로 산정된 이용료를 받을 수 있을 것으로 보인다. 금융감독원과 금융투자협회는 지난 3월부터 운영된 태스크포스(TF) 논의결과를 바탕으로 투자자예탁금 이용료율 산정 모범규준을 제정·시행한다고 20일 밝혔다. 예탁금 이용료는 투자자가 계좌에 예치한 현금성 자산에 증권사가 지급하는 이자를 말한다. 이자율은 각 증권사들이 내부 기준에 따라 책정해 지급한다. 증권사 등이 투자자들에게 지급하는 예탁금 이용료 산정 적정성에 대해서는 국회 및 언론 등을 통해 지속적으로 문제가 제기돼 왔다. 이에 따라 금감원은 지난 3월부터 금투협 및 주요 증권사 등과 '예탁금 이용료 합리화 태스크포스(TF)'를 구성·운영해 다양한 논의를 진행했다. 모범규준에 따르면 이용료율 관련 직·간접비 구분 및 비용 배분방식이 명확해진다. 이와 함께 직접비는 비용에 전액 배분되고 간접비는 합리적인 기준에 의해 안분해 배분될 수 있도록 개선된다. 그간 증권사별로 직접비·간접비 구분기준이 다르거나 비용 배분에 차이가 있는 사례가 있었다. 증권사별로 달랐던 이용료율 산정주기는 분기 1회 이상으로 개선된다. 시장금리 변동 등을 감안해 주기적으로 이용료율을 재산정하겠다는 구상이다. 더불어 이용료율 산정 시 내부심사위원회 심사를 거쳐야 하는 등 내부통제절차가 마련된다. 마지막으로 이용료율을 예탁금 종류·금액·기간별로 공시해 증권사마다 비교할 수 있게 함으로써 투자자 선택권을 강화할 방침이다. 금감원 관계자는 "증권사별로 이용료율 차이가 명확하게 공시돼 증권사 간 경쟁이 촉진될 것"이라며 "증권사에 대한 투자자의 선택권도 강화될 것"이라고 말했다. 협회는 이달 중 모범규준안을 사전 예고하고 다음 달 중 제정을 마칠 예정이다. 예탁금 이용료율 비교공시의 경우 금투협과 증권사 시스템 구축이 완료되는 올해 말에 시행될 계획이다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2023-09-20 14:09:56 원관희 기자
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신한투자증권, ‘1:1 맞춤 포트폴리오 컨설팅 Day’ 실시...자산관리 솔루션 제공

신한투자증권은 조기 은퇴 및 고령화 등으로 퇴직연금의 중요성이 커지는데 맞춰 이달 11일부터 10월 31일까지 퇴직연금계좌(DC·IRP) 고객을 위한 '1:1 맞춤 포트폴리오 컨설팅 Day'를 실시한다고 20일 밝혔다. 이번 '1:1 맞춤 포트폴리오 컨설팅 Day'는 'Navigate Portfolios, Elevate Your Wealth!'를 슬로건으로 풍요로운 노후를 위해 포트폴리오를 탐색하고, 부를 증대시키자는 취지로 신한투자증권 고객을 대상으로 전 영업점에서 진행된다. 신한투자증권 자산관리솔루션본부 내 포트폴리오전략부의 전문 컨설팅팀이 가입자의 포트폴리오를 진단하고 조언해 주며, 일대일 컨설팅을 통해 고객에게 국내외 다양한 상장지수펀드(ETF)도 소개하고 맞춤형 솔루션을 제공한다. 신한투자증권의 자산관리솔루션본부는 금융공학박사 및 경영학박사, MBA, 변호사, 공인회계사, 세무사, CFA 등 40여 명의 분야별 전문가가 포진해 있다. 업계 최고 전문가들이 모델 포트폴리오를 기반으로 한 포트폴리오 컨설팅 및 운용뿐만 아니라 미국 주식, 세무, 법률, 부동산 컨설팅까지 고객의 자산관리 니즈에 따른 종합자산관리 솔루션을 제공한다. 한편, 신한투자증권은 이미 업계 최초로 'Portfolio Review Process'를 도입해 시행하고 있다. 'S-Ray(Shinhan-Reviewing & Analyzing Your Portfolio)'라는 이름으로 고액 자산가들의 포트폴리오를 체계적으로 분석 및 진단을 통해 종합적인 포트폴리오 솔루션을 지원한다. 박근배 신한투자증권 자산관리솔루션본부장은 "기존 VIP 고객에게만 제공하던 포트폴리오 리뷰 서비스를 퇴직연금까지 확대 적용해 고객의 노후 준비에 도움이 되고자 이번 컨설팅을 준비했다"며 "이러한 서비스를 지속적으로 확대해 진정한 No.1 Wealth Management House로의 입지를 다지고, 신한투자증권의 리뷰 서비스가 업계 표준이 되도록 노력하겠다"고 전했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2023-09-20 14:04:18 신하은 기자
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10월 채권 심리 호전…"물가 상승세 둔화 영향"

이달 미국 연방공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리가 동결될 것이라는 전망이 확산되는 가운데 국내 물가 둔화 흐름이 유지되고 있어 10월 채권시장 심리가 전월 대비 개선된 것으로 나타났다. 20일 금융투자협회가 발표한 '2023년 10월 채권시장지표'에 따르면, 다음 달 채권시장 종합 채권시장지표(BMSI)가 99.8로 전월(91.2) 대비 상승했다. BMSI는 채권시장의 심리를 보여주는 지표로, 100 이상이면 채권 가격이 상승하고 시장 심리가 양호하다는 것을 의미한다. 100 이하면 채권시장 심리가 위축된 것을 뜻한다. 이번 BMSI는 지난 11~14일 51개 기관의 채권 보유·운용 관련 종사자를 대상으로 51개 기관 100명이 응답한 결과다. 금리전망 BMSI는 84.0으로 지난달과 비슷한 수준을 보였다. 미국 근원 소비자물가지수(CPI)가 둔화세를 보여 금리상승 응답자가 감소했으나 국제유가 급등으로 인한 인플레이션 우려로 금리하락 응답자도 줄어들었기 때문이다. 물가 BMSI는 79.0으로 전월(72.0) 대비 개선됐다. 국제유가 급등으로 소비자물가 상승률이 상승 전환했으나 전반적인 물가 둔화 흐름이 유지되고 있어 10월 물가상승 응답자가 감소했다. 환율 BMSI는 92.0으로 환율 관련 채권시장 심리는 전월(93.0) 대비 보합세인 것으로 조사됐다. 미국 시장 예상치를 웃도는 경제지표로 금리인하 시점이 지연돼 달러 강세를 이끌었으나, 일본은행(BOJ) 총재의 마이너스 금리 해제 가능성 언급에 따른 엔화 강세가 달러 약세 재료로 작용해 환율 상하방 요인이 혼재한 것으로 풀이된다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2023-09-20 14:03:16 원관희 기자
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SK오션플랜트, 국내 해상풍력 수혜 기대…"내년부터 실적 성장 예상" -유진투자증권

유진투자증권은 20일 SK오션플랜트에 대해 내년에도 국내 해상풍력 하부구조물 수주가 이어질 것으로 분석했다. 투자의견 매수와 목표주가 4만원을 각각 유지했다. 한병화 유진투자증권 연구원은 "SK오션플랜트가 하부구조물과 해상변전소 공급을 논의 중인 프로젝트는 확정된 안마 이외에도 신한우이, 동남해안 등의 고정식 단지와 귀신고래, 해울이, 문무바람 등 부유식 단지가 있다"며 "이 단지들이 모두 확정되면 동사는 약 8조원의 수주를 받을 것"이라고 설명했다. 앞서 SK오션플랜트는 지난 19일 전남 안마 해상풍력 프로젝트 하부구조물 제작사업 우선협상대상자로 선정됐다. SK오션플랜트는 이번 사업에 14MW급 풍력 터빈과 블레이드, 타워를 지탱하는 하부구조물 재킷 38기를 제작·공급한다. 관련 수주는 약 4000~5000억원 수준으로 추정된다. SK오션플랜트는 외주 공장 확보로 추가적인 실적 성장도 예상된다. 한 연구원은 "SK오션플랜트는 국내에 중소 야드를 보유 중인 해양플랜트 업체들을 대상으로 외주사 선정 작업을 하고 있다"며 "기술력 높은 업체들이 많아서 10개 이상을 확보한 상태이고, 안마 해상풍력 하부구조물부터 이 업체들에게 부품 아웃소싱이 시작될 것으로 보인다. 이를 감안하면 내년부터 동사의 실적 추정치가 기존 예상보다 확대될 수 있다"고 말했다. 이어 그는 "베트남과 국내 신야드가 확보되기 전에는 성장성이 낮다는 우려를 불식시킬 수 있을 것"이라고 덧붙였다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2023-09-20 13:57:08 원관희 기자
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교보증권, 워킹챌린지로 소외계층에 추석맞이 기부

교보증권은 지난 19일 워킹챌린지 '투게The 건강한 발걸음'을 통해 모인 기부금 1200만원을 아동복지단체에 전달했다고 20일 밝혔다. 서울성로원(서울시 동작구)에서 열린 이날 전달식에는 서성철 교보증권 변화혁신지원실장, 변영식 교보증권 노조위원장, 김아리 서울성로원 원장 등 관계자들이 참석했다. 이번 기부금은 지난 9월 3일 노사화합 행사인 대동제 기간 중 진행된 워킹챌린지 '투게The 건강한 발걸음'을 통해 모인 기금이다. ESG경영 실천 및 임직원들의 건강증진을 위해 기획된 '투게The 건강한 발걸음'은 강원도 고원숲길 트래킹 코스를 걸으며 한걸음 당 10원의 후원금을 적립한 기부행사다. 이날 행사에는 임직원과 가족 약 120여명이 참여해 총 120만 걸음을 기록했다. 조성된 기부금은 서울성로원, 상록보육원 등 교보증권과 오랜 기간 인연을 맺고 있는 아동복지단체 12곳에 추석 명절맞이 후원금으로 전달했다. 서성철 교보증권 변화혁신지원실장은 "이번 챌린지를 통해 숲의 소중함을 느끼는 한편 생활 속 탄소중립을 실천해 나가길 바란다"며 "앞으로도 친환경 활동과 더불어 소외계층에 대한 지원을 확대할 방침"이라고 말했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2023-09-20 13:50:01 신하은 기자
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전국 아파트 신고가 거래량 4개월 연속 증가

전국 아파트 신고가 거래량이 4개월 연속 증가한 것으로 나타났다. 서울의 경우 아파트 10건 중 1건이 신고가를 기록하면서 신고가 거래비중은 3개월 연속 늘었다. 20일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 전국 아파트 신고가 거래량은 1505건으로, 전월(1315건)에 비해 14.4%(190건) 늘었다. 지난 5월(1152건)을 시작으로 신고가 거래량은 4개월 연속 증가했다. 같은 기간 신고가 거래의 비중은 4.36%에서 4.30%로 0.06%포인트(p) 줄어 지속되던 상승세가 꺾였다. 신저가 거래량은 434건으로, 전월(445건)에 비해 2.5%(11건) 줄면서 3개월 연속 하락했다. 8월 신저가 거래비중은 1.24%로, 7월(1.43%) 대비 0.19%p 줄어 하락세가 지속되고 있다. 서울 지역의 아파트 신고가 거래는 지난달 349건으로 전월(357건)에 비해 2.2%(8건) 줄었다. 같은 기간 신고가 거래비중은 9.93%에서 10%로 0.07%p 높아졌다. 3개월 연속 증가한 신고가 거래비중은 지난해 10월(14.31%) 이후 10개월 만에 10% 이상을 기록했다. 신저가 거래 비중은 0.89%로, 2021년 9월(0.97%) 이후 23개월 만에 처음으로 1% 밑으로 떨어졌다. 서울 외 지역 가운데 지난달 신고가 비중이 10%를 넘어선 지역은 제주가 18.18%로 유일했다. 서울과 제주, 강원 외 지역의 신고가 비중은 전부 5% 이하로 나타났다. 신저가 거래비중이 1% 이하인 지역은 서울 외 ▲충북 0.53% ▲전남 0.63% ▲전북 0.86% ▲강원 0.89% ▲경기 0.93% ▲세종 0.93% ▲광주 0.96% ▲울산 1.00% 등으로 조사됐다. 신고가 상승액 상위 50개 아파트 중 66%인 33개 아파트가 서울에 집중돼 있고, 서울 외에는 부산 10개, 경기 5개, 대전과 대구 각각 1개로 집계됐다. 신고가 상승액 1위인 서울 강남구 압구정동 '한양3'은 지난달 전용면적 161.90㎡가 53억원에 거래되면서, 이전 최고가 36억원(2019년 11월)에 비해 17억원 상승했다. 서울 외 수도권 지역에서 신고가 상승액이 가장 높은 아파트는 경기도 고양시 덕양구 덕은동 'DMC한강에일린의뜰'로 지난달 전용면적 106.982㎡가 11억5000만원에 거래되면서 이전 최고가 6억원(2022년 11월)에 비해 5억5000만원 상승했다. 지방에서 신고가 상승액 1위인 부산광역시 해운대구 우동 '해운대경동제이드'는 전용면적 222.935㎡가 지난달 44억원에 거래되면서 이전 신저가 32억원(2020년 10월)에 비해 12억원 올랐다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-09-20 13:11:45 김대환 기자
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국내 연구기관 9곳, 온실가스관측 협력 강화

국립환경과학원이 오는 21일 서울 그랜드하얏트호텔에서 8개 연구기관과 온실가스 관측분야 연구 협력에 관한 업무협약을 체결한다고 밝혔다. 환경과학원은 지난 2021년 7월 국립산림과학원, 서울시 보건환경연구원, 서울대 환경대학원과 업무협약을 체결한 바 있다. 이번에 국립생태원, 충남 보건환경연구원, 한국과학기술연구원, 한국표준과학연구원, 한국화학융합시험연구원 등 기관 5곳이 신규로 참여한다. 총 9개 연구기관은 이번 협약을 통해 온실가스 관측 기술과 부문별·지역별 관측 결과의 공동 활용을 확대할 계획이다. 또 과학기반 탄소중립 이행을 위한 온실가스 관측 연구체계를 강화한다. 주요 내용은 △온실가스 관측(모니터링) 지점 운영 및 강화 △측정자료 신뢰성 향상을 위한 공동연구 △관련 연구성과 공유 및 활용을 위한 학술토론회(세미나·워크숍) 공동 개최 등이다. 환경과학원은 이번 협약으로 공동연구 분야를 기존 도심지역 배출원 특성 연구에서 전국 온실가스 특성 연구로 확대할 예정이다. 아울러 부문별 온실가스 배출원·흡수원 특성 연구와 온실가스 관측 방법론 개발을 강화할 예정이다. 국가와 지자체의 과학기반 탄소중립 추진을 적극 지원하게 된다. 금한승 국립환경과학원장은 "과학기반의 탄소중립 정책지원을 위해 온실가스관측망 구축, 온실가스공정시험기준 제·개정, 온실가스 동위원소 분석 및 활용 체계 구축 등 온실가스 관측 기반을 구축하고 있다"고 설명했다.

2023-09-20 12:00:29 김연세 기자