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[아파트의 미학] 검단 한신더휴 어반파크 “초품아 자연·쾌적 단지”

최근 찾은 인천 서구 당하동 '검단 한신더휴 어반파크'. 지난 3월 입주를 시작한 아파트는 인천 도시철도 2호선 완정역 3번 출구에서 버스를 타고 약 20분 정도 걸렸다. 단지 바로 옆에는 해든초등학교가 위치해 있어 걸어서 갈 수 있었다. 주변에는 아라노을공원, 아라센트럴파크, 계양천 수변공원 등이 자리 잡고 있어 입주민들이 질 높은 여가 생활을 누릴 수 있을 전망이다. 검단신도시 중심 입지에 들어선 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 8개동, 총 910가구 규모로 조성됐다. 전용면적 ▲74㎡ 542가구 ▲84㎡ 368가구 등 수요자들의 선호도가 높은 중소형 타입으로만 공급됐다. 아파트 정문에는 '더휴' 로고가 부각돼 고급스러운 분위기를 연출했다. 단지는 신축 아파트에 걸맞게 멋스러운 외관을 뽐내고 있었다. 시공사인 한신공영은 입주민을 위해 전 세대를 남향 위주로 설계해 채광과 통풍을 높였고, 사생활 보호를 위한 최적의 단지 배치를 실현했다. 대규모 중앙광장 설계로 개방감과 쾌적성도 극대화했다. 입주민에게 쾌적한 환경을 제공하기 위해 주차장을 없앤 공원형 아파트로 단지를 조성한 것이 눈에 띄었다. 한신공영 관계자는 "세대 타입별로 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등 효율적인 공간 활용을 위한 수납 특화 평면설계를 적용했다"면서 "쉐어마당, 여가마당, 부속정원 등 주거 만족도를 높이기 위해 단지에 다양한 공간을 마련했다"고 설명했다. 단지 곳곳에는 '검단 한신더휴 어반파크'만의 조경이 눈에 띄었다. 단지 중앙에는 팽나무와 초화원이 조성된 경관시설 '휴포레스트 가든'이 자리 잡고 있었다. 바로 옆에는 정자목과 잔디광장이 어우러진 다목적 광장 '쉐어공간'이 조성돼 있어 입주민에게 휴게공간을 제공하고 있었다. 1007동 앞에는 소나무 숲과 단풍나무 숲 등이 조성된 커뮤니티 공간 '여가마당'이 자리 잡고 있었다. 미러폰드, 휴게데크로 구성된 수경휴게공간 '물의 정원'과 주민 자율 이용 텃밭 체험 공간인 '텃밭 정원' 등이 조성돼 있어 입주민들에게 쾌적한 환경을 제공했다. 자연과 어우러진 산책로와 정원 등도 조성돼 있어 입주민이 테이블과 벤치가 앉아 담소와 휴식을 통해 여유를 즐길 수 있을 것으로 예상됐다. 단지에는 입주민의 편리와 문화, 건강을 위해 피트니스클럽, GX클럽, 맘스라운지, 스크린골프장, 작은도서관, 독서실, 게스트하우스, 시니어클럽, 키즈클럽 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성됐다. 단지에는 어린이집이 위치해 있어 아이를 키우는 신혼부부에게 좋은 여건을 제공해 주고 있다. 어린이집 옆에는 오두막집 테마의 놀이터 '뭉게구름이 만드는 구름공작소'가 설치됐다. 숲 테마의 놀이터 '어린이 탐험대의 좌충우돌 숲 체험'을 비롯해 여행을 연상시키는 '캠핑카 타고 떠나는 신나는 피크닉'과 해적선을 모티브로 만든 '수륙양용배 타고 떠나는 바다여행' 등 다양한 테마의 놀이터가 조성돼 있었다./김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-06-22 13:19:12 김대환 기자
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비씨카드, 십시일방과 자립준비 청년 지원 지속

#. '비씨십시일방'에서 함께 지내던 A씨는 리조트 회사 취업에 성공했다. B씨는 대형 증권회사에 입사했다. 고등학교 졸업 후 진학을 희망한 C씨와 디자이너를 꿈꾸던 D씨 모두 각자 희망하는 학교와 학과에 진학했다. 비씨카드가 비영리단체인 십시일방과 함께 자립준비청년을 돕는다. 비씨카드는 지난해를 시작으로 '비씨십시일방' 운영을 이어가고 있다고 22일 밝혔다. 비씨십시일방은 자립준비청년들의 보증금과 월세, 생활가전 및 물품 등을 제공한다. 주거 걱정을 덜어 자립에만 집중할 수 있도록 지원한다. 올해로 2년 차를 맞이한 '방친'들은 이번 달 수유역, 신림역, 노원역, 삼성역 등 원하는 주거지를 선정해 입주를 시작했다. 취업 및 진학을 위해 학교, 회사, 학원 인근에서 거주할 수 있도록 지원을 확대했다. 비씨십시일방에 함께 하는 자립준비청년들은 서로를 '방친'이라는 호칭으로 부른다. 자립준비청년들이 사회성을 키울 수 있도록 지속해 돕는다는 방침이다. 이호영 십시일방 대표는 지난해 대한민국 인재상 대학생·일반인 부문 대표 수상자로 선정됐다. 이 대표는 "매년 2500명 청년들이 새롭게 보호가 종료되는데 주거지와 같은 근본적인 문제 해결이 시급하다. 비씨카드와 협업해 자립준비청년들의 시작이 혼자가 아닌 '함께서기'가 될 수 있도록 하겠다"고 말했다.

2023-06-22 13:10:39 김정산 기자
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㈜한화 건설부문, '포레나 제주에듀시티’ 분양 중

㈜한화 건설부문은 제주 서귀포시 대정읍에 조성되는 대단지 아파트 '포레나 제주에듀시티'를 분양 중이라고 22일 밝혔다. 포레나 제주에듀시티는 서귀포시 대정읍 보성리 780번지 일원에 지하 1층~지상 5층, 29개 동, 전용면적 84~210㎡, 총 503세대 규모로 조성된다. 단지는 국내 최고 수준의 교육환경을 바탕으로 제주 내 신흥부촌으로 떠오른 제주영어교육도시와 차량으로 5분 거리에 위치해 있다. 현재 제주영어교육도시에는 세인트존스베리아카데미 제주(SJA), 노스런던칼리지에잇스쿨 제주(NLCS), 브랭섬홀아시아(BHA), 한국국제학교 제주캠퍼스(KIS) 등 4개의 국제학교가 개교한 상태다. 포레나 제주에듀시티는 뛰어난 생활 인프라를 자랑한다. 영어교육도시 내 주요 상업시설을 이용할 수 있으며, 국내 대표 프리미엄 리조트 '제주신화월드'와 대정하나로마트를 차량으로 10분 내에 이동할 수 있다. 약 7㎞에 달하는 공원 탐방로가 조성된 곶자왈 도립공원, 사계해안 등의 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있고, 블랙스톤CC, 테디밸리CC 등 레저시설도 가깝다. 포레나 제주에듀시티는 연면적 11만7616㎡의 규모(축구장 16배)와 최고 5층 높이의 단지 구성으로 쾌적한 주거환경도 갖췄다. 특히 단지는 총 3만6000여㎡ 규모의 조경 설계가 적용돼 조경 비율을 약 40% 이상 확보했으며, 지상에 차가 없는 단지 배치까지 더해져 공원형 에코 타운으로 조성될 계획이다. 이중석 ㈜한화 분양소장은 "포레나 제주에듀시티는 신흥주거지로 떠오르고 있는 제주 영어교육도시 인근에 들어서는 희소성 있는 브랜드 대단지로 다양한 평형 구성을 통해 수요자들의 선택폭을 넓혔다"면서 "포레나만의 프리미엄과 상품성이 더해진 만큼 고객들의 문의가 꾸준히 이어지고 있다"고 전했다.

2023-06-22 13:10:29 김대환 기자
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환경부, 인공지능 활용 등 10년치 지하수관리계획 수립

환경부가 향후 10년치 지하수 관리계획을 오는 23일 공고할 예정이라고 밝혔다. 22일 환경부에 따르면 '제4차 지하수관리기본계획(2022~2031)'이 최근 확정됐다. 이는 지하수의 체계적인 개발·이용 및 효율적인 보전·관리를 위한 중장기 정책이다. 환경부는 "국가물관리위원회의 심의를 거친 이번 계획은 지하수 분야 최상위 정책방향"이라며 "지하수 수량·수질 통합관리 실현을 목표로 6대 분야별 추진전략과 18개 세부과제를 담았다"고 밝혔다. 정부가 밝힌 추진 방향은 다음과 같다. △유역 기반의 지하수 수량과 수질 통합관리체계를 구축한다. △기후위기에 대응하기 위한 지하수의 활용을 확대한다. △지하수 오염의 전주기 관리체계를 구축한다. △지하수 관리를 위한 기반시설를 개선한다. 또 △지하수 정보를 지능(스마트)적으로 관리하여 국민에게 제공한다. 지능적 관리란 지하수 시설에 대한 정보무늬(QR코드) 설치를 비롯해 이용량에 대한 원격 관측 등 첨단 정보통신 방식의 관리를 가리킨다. 아울러 인공지능(AI) 등 신기술을 활용한 정보망을 구축해 국민 편의성을 향상시키겠다는 것이다. 환경부는 또 "지하수 분야 신규 산업을 발굴해 육성할 것"이라고 밝혔다. 국내외 협력 활성화 등 미래 지하수 발전을 위한 방향을 지속적으로 제시하겠다는 입장이다.

2023-06-22 12:00:18 김연세 기자
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지난해 대미 경상 흑자 역대 최대…자동차 등 수출 증가

지난해 미국에 대한 경상수지가 사상 최대 규모 흑자를 기록했다. 승용차 등의 수출이 증가하고, 운송수입과 배당수입이 늘어난 영향이다. 반면 중국에 대한 경상수지는 기계·정밀기기 등의 수출이 감소하며 적자로 전환했다. 한국은행이 22일 발표한 '2022년 지역별 국제수지(잠정)'에 따르면 지난해 미국에 대한 경상수지 흑자규모는 677억9000만달러로, 1년전(455억4000만달러)과 비교해 증222억5000만달러 늘었다. 역대 최대규모다. 김화용 한은 경제통계국 국제수지팀장은 "상품수지 중 승용차 등의 수출이 증가해 흑자폭이 확대되고, 운송수입과 배당수입이 증가하며 각각 서비스수지, 본원소득수지도 개선돼 흑자규모가 확대됐다"고 설명했다. 경상수지는 한 나라가 일정기간 상품과 자본을 외국과 거래하면서 오고간 돈의 흐름을 작성한 지표로, ▲상품수지 ▲서비스수지 ▲본원소득수지 ▲이전소득수지로 구성된다. 경상수지가 흑자라면 우리나라가 외국과의 거래를 통해 벌어들인 돈이 더 많다는 것을 의미하고, 적자라면 지출한 돈이 더 많다는 것을 말한다. 중국에 대한 경상수지는 77억8000만달러 적자로, 전년(234억1000만달러) 흑자에서 적자로 전환했다. 기계·정밀기기, 석유제품 등 수출이 감소한 반면 원자재 등의 수입은 증가한 영향이다. 일본에 대한 경상수지는 177억8000만달러로 적자폭이 전년(-222억달러)대비 축소됐다. 석유제품, 화공품 등을 중심으로 수출이 증가하고, 배당수입이 증가하며 본원소득수지가 증가했기 때문이다. 중동에 대한 경상수지는 880억5000만달러 적자로 전년(479억8000만달러)대비 적자폭이 확대됐다. 김 팀장은 "지난해 원유가격이 상승하며, 적자폭이 확대됐다"며 "원유가격의 변동에 따라 적자폭이 영향을 받는다"고 말했다. 한편 지난해 내국인의 해외직접투자는 증가한 반면 외국인의 국내직접투자는 감소한 것으로 나타났다. 지난해 내국인의 해외직접투자는 664억1000만달러로 동남아, 중등을 중심으로 전년(660억달러)대비 소폭 확대됐다. 외국인의 국내직접투자는 180억달러로, 미국, 동남아로부터의 투자가 줄면서 전년(220억6000만달러)에 비해 축소됐다. 내국인의 해외증권투자는 456억4000만달러로 미국 및 유럽연합(EU)를 중심으로 증가폭이 축소됐다. 미국 주식투자는 2021년 542억7000만달러에서 344억8000만달러로 감소했다. /나유리기자 yul115@metroseoul.co.kr

2023-06-22 12:00:14 나유리 기자
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신한은행, 개인사업자 대상 ‘신한 소호메이트’ 출시

신한은행이 개인사업자 고객을 대상으로 '신한 소호메이트'를 오픈했다고 22일 밝혔다. 쏠(Sol)과 쏠 비즈(SOL Biz) 앱을 통해 이용하라 수 있는 신한 소호메이트는 ▲매입·매출관리와 세금신고까지 가능한 '장부관리' ▲상권, 잠재고객, 내 가게 경쟁력 현황을 한눈에 파악하는 '상권분석' ▲상권 데이터 기반 유망 사업 지역 및 업종을 소개하는 '트렌드' ▲고객별 지역, 업종, 연령을 고려한 추천 금융상품 및 서비스를 제공하는 '맞춤금융' 등의 메뉴로 구성돼 있다. 금융·비금융을 통합한 경영관리 서비스를 편리하게 사용할 수 있다. 특히 '장부관리' 서비스를 활용하면 매출, 비용, 입출금 등의 내역을 자동으로 정리해 주고 부가가치세, 원천세, 종합소득세 등 세금신고를 위한 장부기장도 손쉽게 할 수 있다. '장부관리' 서비스에는 직원 급여관리, 급여명세서 작성 기능도 탑재돼 있다. 신한은행 관계자는 "신한 소호메이트 서비스는 개인사업자 고객들의 의견을 반영해 분산되어 있는 경영지원 서비스를 통합함으로써 편리하고 종합적인 모바일 플랫폼이 될 수 있도록 구축했다"며 "앞으로도 신한금융그룹의 비전인 더 쉽고 편안한, 더 새로운 금융에 발맞춰 고객 맞춤형 서비스를 제공 할 수 있도록 노력하겠다"고 말했다. /나유리기자 yul115@metroseoul.co.kr

2023-06-22 10:02:23 나유리 기자
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금융당국, 내부통제 제도개선…대표·임원 책임 강화

앞으로 금융회사는 내부통제 기준을 마련한 뒤, 경영진별 책임 영역을 사전에 확정해야 한다. 업무수행 권한을 하급자가 받았더라도, 위임한 업무에 대한 책임은 경영진이 부담토록 해 관리·감독을 강화할 방침이다. 금융위원회와 금융감독원은 22일 금융권협회장 간담회를 열고 이같은 내용을 담은 '금융회사 내부통제 제도개선 방안'을 발표했다. 김주현 금융위원장은 "내부통제제도 개편에 있어 가장 중요한 것은 조직 전체 구성원의 인식과 가치관을 바꿔 실질적인 형태의 변화를 이끌어 내는 것"이라며 "금융회사가 각자의 특성과 경영여건에 맞게 내부통제시스템을 마련하되 임원 개개인의 관심과 책임을 높이고자 했다"고 말했다. 방안에 따르면 우선 금융회사 대표이사(CEO)는 각 임원별로 내부통제 책임을 배분한 '책무구조도(responsibilities map)'를 작성해야 한다. ▲경영관리 ▲위험관리 ▲영업부문 등의 주요업무에 최종책임자를 특정해 내부통제 책임을 하부로 위임할 수 없도록 하겠다는 취지다. 작성된 책무구조도는 금융당국에 제출해야 한다. 책무구조도에 기재된 최종책임자(임원)은 내부통제기준의 적정성, 임직원의 기준준부여부, 기준의 작동여부 등을 상시점검하는 내부통제 관리의무를 이행해야 한다. 대표이사는 총괄관리자로 각 최종책임자의 통제활동을 감시·감독해야 한다. 금융당국은 또 내부통제 관리조치를 실행하지 않거나, 불충분하게 실행하는 등 의무를 위반한 임원은 신분제재를 부과한다. 책임자가 아닌 임원은 해임요구, 직무정지, 문책경고, 주의적경고, 주의 제재가 부과되며, 책임자는 면직, 정직, 감봉, 견책, 주의 등이 요구된다. 특히 위법행위로 금융사고 발생시, 금융당국은 책임자를 감독자책임으로 보지 않고, 관리의무를 위반한 본인책임으로 본다. 다만 상당한 주의를 다했지만 금융사고가 발생한 경우 책임을 경감하거나 면제한다. 상당한 주의는 하위규정에서 고려사항을 명시할 예정이다. 이 밖에도 금융당국은 이사회 심의·의결 대상에 내부통제 및 위험관리 정책수립과 집행에 관한 사항을 포함한다. 회사 내부통제체계와 운영전반의 적정성을 점검토록 해 내부통제에 대한 궁극적 책임을 부담케 하겠다는 의도다. 이사회내 소위원회로 내부통제위원회를 구성해, 내부통제 관리업무를 점검하고 미흡한사항에 대해서는 개선요구도 가능하게 한다. 김 위원장은 "조직문화의 변화를 이끌어내는 핵심은 최고 경영진의 의지와 리더십"이라며 "이번 제도개선을 통해 내부통제제도의 국제적 정합성을 높이고 우리 금융산업의 발전과 도약의 계기가 되도록 하겠다"고 말했다.

2023-06-22 09:53:18 나유리 기자
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KT, 직방과 지능형 홈네트워크 보안 사업 공동 추진

KT가 프롭테크(Proptech, 부동산과 기술의 합성어) 기업 직방과 세대별 망 분리 등 지능형 홈네트워크 보안 사업을 함께 추진한다고 22일 밝혔다. 2021년 '지능형 홈네트워크 설비 설치 및 기술기준'에 세대 별 망 분리를 의무화하는 규정이 추가됐다. 이에 따라 지난해 7월 1일부터 주택 건설 사업 계획 승인을 신청하는 건설사 등은 홈네트워크 시스템 설비 설치 시 이를 의무적으로 준수해야 한다. KT와 직방은 ▲기축 및 신축 공동주택 보안 시장 확대 ▲지능형 홈네트워크 분야 솔루션의 기술협력을 핵심 내용으로 한 양해각서(MOU)를 21일 오후 서울 송파구 KT송파빌딩에서 체결했다. 양사는 KT의 가상사설망(VPN)에 기반을 둔 세대 별 망 분리 솔루션과 직방의 홈네트워크 시스템을 융합한 지능형 홈네트워크 보안 솔루션을 선보인다. 이 보안 솔루션을 처음 적용한 KT에스테이트의 부산광역시 리마크빌 오피스텔은 오는 7월 준공될 예정이다. KT 세대별 망분리 솔루션은 한국인터넷진흥원(KISA)의 '홈네트워크 보안 가이드'에 명시된 논리적 망분리 기준을 모두 충족한다. 특히 네트워크 설계를 최소한으로 변경해 세대 단자함 내에 쉽게 설치할 수 있다. 또 원격 모니터링 서비스도 제공해 전국망 출동 유지보수 등 장애에 신속하게 대응할 수 있는 서비스 체계도 갖췄다. KT와 직방은 ▲구축 건물용 홈네트워크 보안 서비스 ▲KT 보안 모듈 탑재 차세대 홈게이트웨이 장비 개발 ▲직방 애플리케이션에 실시간 모니터링 및 원격 운용 서비스 기반 보안 수준 확인 서비스 제공 등을 함께 추진할 예정이다. 직방 스마트홈 국내사업총괄 이병수 이사는 "직방은 독자적인 보안기술을 통해 해킹 등의 위험으로부터 안전한 공동주택 홈네트워크 시스템을 공급해 왔다"며, "KT와 협업을 통해 망분리 기준을 충족시키는 동시에 꾸준한 시스템 업데이트를 통해 입주민이 언제나 안심하고 이용할 수 있는 양질의 홈네트워크 서비스를 공급하겠다"고 밝혔다. KT Enterprise서비스DX본부장 민혜병 상무는 "B2B 고객에게 네트워크 보안 서비스를 제공한 20년의 노하우를 바탕으로 홈네트워크 보안 시장에 진출하게 됐다"며 앞으로도 직방과 지능형 홈네트워크 보안 등 다양한 분야에서 협력해 더 안전한 공동주택 환경 조성에 기여하겠다"고 말했다.

2023-06-22 09:41:11 채윤정 기자