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7월 미분양 주택 12% 증가…거래량도 급감

금리인상과 집값 하락 우려가 커지면서 미분양 주택이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 또 주택 거래량이 급감해 '거래절벽' 현상이 이어지고 있다. 31일 국토교통부는 7월 말 기준 전국 미분양 주택이 총 3만1284가구로 집계됐다고 밝혔다. 이는 전월 2만7910가구 대비 12.1%(3374가구) 증가한 것이다. 미분양 주택은 지난 4월 2만7180가구, 5월 2만7375가구, 6월 2만7910가구, 7월 3만1284가구 등 3개월 연속 증가세다. 지역별로 수도권은 4529가구로 전월 대비 1.6% 증가했고, 지방은 2만6755가구로 전월대비 14.1% 늘었다. 수도권에서는 인천 미분양 물량이 418가구에서 544가구로 30.1% 증가했고 경기 역시 2.2% 증가했다. 서울 미분양 물량은 719가구에서 592가구로 17.7% 감소했다. 규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양이 2740가구로 전월(2024가구) 대비 35.4% 급증했고, 85㎡ 이하는 2만8544가구로 전월 대비 10.3% 늘었다. 집값이 조정을 받으면서 거래량도 크게 줄었다. 금리상승에 따른 이자 부담도 작용한 것으로 풀이된다. 올 들어 7월까지 전국의 주택 매매량은 총 34만9760건으로 지난해 같은 기간(64만8260건)에 비해 46.0% 급감했다. 7월까지 수도권 거래량은 14만565건으로 전년 동기 대비 56.1% 감소했고, 지방은 20만9295건으로 36.2% 감소했다. 권지혜 주택산업연구원 연구원은 "급격한 금리 인상, 전반적인 경기 침체 우려 등으로 미분양 물량이 계속해서 늘어나고 있다"며 "현재의 주택가격 하락과 침체 분위기는 금리 인상이 멈춰지고 경기 회복 조짐이 나타날 때까지 이어질 것"이라고 전망했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2022-08-31 10:25:49 김대환 기자
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[카드News]KB국민카드·신한카드·롯데카드

SKT이용자라면 KB국민카드를 이용해 매달 통신비를 절감할 수 있다. ◆KB국민카드 티이코노미(T-economy)카드 KB국민카드는 SKT 통신 요금을 자동 납부하면 월 최대 1만7000원 할인 혜택을 누릴 수 있는 '티이코노미(T-economy) KB국민카드'를 출시했다고 31일 밝혔다. SKT 통신 요금을 자동 납부하고 이용실적 30만원 이상이면 월 최대 1만2000원, 70만원 이상이면 월 최대 1만7000원 할인한다. 자동 납부 신청한 통신 요금이 2건 이상이면 통신비를 합산해 전월 이용실적에 따른 월 최대 할인 금액 범위 내에서 할인한다. 자동 납부 신청은 카드 수령 후 고객센터와 모바일 웹페이지에서 가능하다. 연회비는 1만5000원이다. 신한카드가 사업 다각화를 위해 베트남 시장에 진출했다. ◆신한카드, 베트남 진출 신한카드는 베트남 호치민에 위치한 쉐라톤 호텔에서 신한베트남파이낸스(Shinhan Vietnam Finance Company Limited, 이하 SVFC)의 신용카드 사업 런칭 행사를 가졌다고 30일 밝혔다. SVFC는 2018년 1월 영국에 본사를 둔 프루덴셜(Prudential Plc) 금융그룹의 베트남 소비자금융회사인 PVFC(Prudential Vietnam Finance Company Limited) 지분 100%를 인수하는 계약을 체결했다. 이후 현지 금융당국의 승인을 최종 완료해 2019년 7월 공식 출범했다. 베트남에서 처음으로 선보이는 신용카드 '더 퍼스트(THE FIRST)'는 신판이용금액의 0.5% 적립 및 200여 가맹점에서 최대 50% 할인서비스를 제공한다. 임영진 신한카드 사장은 이날 축사를 통해 "금번 더 퍼스트 카드 출시를 통해 향후 신한카드의 2950만 고객기반 빅데이터 분석을 통한 초개인화 서비스 노하우 및 디지털 기술을 접목함과 더불어 원신한(One Shinhan) 관점에서 베트남에 진출해 있는 은행, 금융투자, 라이프와 신용카드를 연계한 종합 금융서비스를 제공할 것"이라고 말했다. 롯데카드가 자사 앱에 교통카드, 시외버스 예매 등을 포함한 종합 서비스를 본격 시작한다. ◆로카모빌리티에 케어 메시지부터 리포트 서비스 탑제 롯데카드는 로카모빌리티와 함께 디지로카앱에서 모빌리티(Mobility) 종합 서비스를 시작한다고 31일 밝혔다. 디지로카앱 모빌리티 탭에서 시외버스 등을 예매할 수 있다. 교통카드 기능도 넣었으며 이동 관련 통계와 타임라인을 확인할 수 있다. 이동 서비스는 시외버스, 항공, 렌터카, 월미바다열차 등 예매 가능하다. 추후 광역버스, 킥보드 등의 교통수단을 더하고 길찾기 서비스도 추가할 예정이다. 이용자의 소비 패턴도 분석한다. 지하철, 버스, 택시, 항공, 기차 등 이동과 관련된 모든 이용 내역에 대한 통계와 분석을 매월 보고서 형식으로 보여주는 맞춤형 '모빌리티 리포트'도 제공한다. 롯데카드는 모빌리티 탭 론칭을 기념해 프로모션을 마련했다. 우선 연말까지 교통비를 50%할인한다. 9월 한 달 동안 디지로카앱 모빌리티 탭에서 이벤트를 응모하면 모바일 교통카드 및 시외버스를 이용한 고객 100명을 추첨해 최대 10만원까지 캐시백해준다. 롯데카드 관계자는 "모빌리티 서비스는 롯데카드가 축적한 데이터와 로카모빌리티의 노하우를 결합해 우리 일상과 매우 밀접한 교통수단의 이용을 돕는 서비스"라며 "추후 다양한 이동수단과 길찾기 서비스를 추가해 고객의 효율적이고 경제적인 이동을 돕겠다"라고 말했다. /김정산기자 kimsan119@metroseoul.co.kr

2022-08-31 10:25:26 김정산 기자
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금융당국, 금융위기 예방 '금융안전계정' 도입

금융회사의 부실예방을 위한 금융안전계정 도입을 앞두고 도덕적 해이 방지와 낙인효과 예방, 즉각 가동할 수 있는 시스템 구축 등을 기반으로 설계해야 한다는 의견이 나왔다. 금융안정계정은 금융위원회, 금융감독원, 예금보험공사, 한국은행 등이 금융회사의 부실을 막기 위해 자금을 전달하는 제도다. 금융회사의 부실을 막아 관련된 기업과 차주 등의 부실을 함께 예방하기 위함이다. 김희곤 국민의힘 국회의원은 30일 국회 의원회관 제2소회의실에서 개최한 '금융회사 부실예방을 위한 금융안정계정 도입 방안'에서 "과거 IMF 외환위기, 글로벌 금융위기 등을 겪으면서 많은 사회 경제적 비용을 지불했다"며 "금융회사의 리스크가 시장 전반으로 전이할 가능성이 커진 만큼 부실을 예방하고 위기전염을 차단해야한다"고 강조했다. 이어 "이 같은 제도의 도입은 시의적절한 정책 대응이다"라고 설명했다. 이날 세미나는 김 의원의 개회사에 이어 기조강연과 업계 전문가 9명의 전문가 토론 순으로 진행됐다. 주제발표는 한재준 인하대학교 글로벌금융학과 교수가 맡았다. 한 교수에 따르면 금융안전계정은 현 금융상황을 해결하기 위해 도입하는 것이 아닌 예고하지 않은 위기에 대응하기 위해 필요한 제도다. 이미 미국, 유럽, 일본 등의 국가에서는 각자 다른 이름으로 선제 도입했다. 금융위기 발생 후 제도를 도입하는 것은 늦은 대응이기 때문이다. 금융회사의 부실이 시장 경제 전반에 악영향을 미칠 가능성이 높은 만큼 예방에 초점을 두고 추진해야한다는 의견이다. 도입방향에 대해서는 즉각 가동할 수 있는 제도 구축을 위해 예보가 전담할 것을 강조했다. 예보는 금융회사 대상 자금지원 역할을 담당하고 있다. 금융안전계정과 본 업무 성격이 유사한 예보가 주체가 돼야 제도 운영 효율이 높아진다는 지적이다. 하지만 금융회사들은 우려의 목소리를 냈다. 금융회사가 정부 지원을 받는 것이 차주 혹은 예금주에게 부실 의혹을 심어준다는 것이다. 토론에 참여한 김수연 은행연합회 부장은 "외환위기 이후 은행권은 별다른 부실이 발생하지 않았으며 앞으로도 부실이 발생할 확률은 높지 않다"며 "금융회사 입장에서는 위기가 없음에도 당국과 업무협약(MOU)을 맺으면 부실의혹을 일으켜 또 다른 부실을 만들 수 있다"고 전망했다. 박병인 OK저축은행 상무 또한 낙인효과 예방에 힘써야 할 것에 입을 더했다. 박 상무는 "저축은행의 경우 저축은행 부실사태가 발생한지 오랜 시간이 지나지 않았다"며 "지금을 지원받는 다면 부실금융회사로 인식할 가능성이 높다"고 밝혔다. 이어 "저축은행의 경우 자본이 상대적으로 작아 뱅크런이 발생하면 시장에서 사라질 가능성도 있다"고 당부했다. 마지막으로 손성은 금융위원회 구조개선정책과장은 "빠른 시일 내 입법예고의 형태로 발의가 될 예정이다. 전문가들의 의견을 충분히 반영할 수 있도록 하겠다"고 말했다.

2022-08-31 08:21:14 김정산 기자
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[尹정부 첫 예산안]내년 예산 639조…5년간 허리띠 졸라맨다

정부가 내년 예산안 규모를 올해보다 5.2% 늘어난 639조원으로 편성했다. 전년 총지출(679조5000억원) 보다 대폭 삭감하며 본격적인 재정 감축에 들어간다. 24조원 가량 지출 구조조정도 단행하며 지난 5년 간 확장재정 기조에서 긴축재정으로의 전환을 예고했다. 윤석열 정부는 30일 국무회의를 열어 올해 본예산 607조7000억원보다 5.2% 늘린 내년도 예산안 639조원을 확정했다. 내년 본예산 총지출 증가율(5.2%)은 2017년(3.7%) 이후 6년 만에 가장 낮다. 문재인 정부 5년간 총지출 증가율이 연평균 8.7%였던과 비교해도 낮은 수준이다. 정부 예산안이 전년도 총지출보다 줄어든 것은 2010년 이후 13년 만이다. 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 "복합 경제위기 상황에서 재정 안전판은 매우 중요하다"며 "내년 예산은 건전재정 기조로 편성했다"고 강조했다. 이처럼 정부가 허리띠를 졸라맨 데는 1000조를 넘어선 나라빚 때문이다. 국가채무는 2017년 660조2000억원에서 올해 1068조8000억원, 그리고 내년에는 1134조8000억원으로 불어날 전망이다. 정부는 내년 역대 최대 규모인 24조원 규모의 지출 구조조정을 단행하기로 했다. 한국판 뉴딜과 노인 직접 일자리, 지역화폐 사업 등이 대표적인 구조조정 대상이다. 재정건전성을 도모하기 위해 재정준칙도 법제화한다.나라살림을 보여주는 관리재정수지 적자 규모는 오는 2026년까지 국내총생산(GDP) 대비 -2% 중반 수준, 국가채무비율은 50%대 중반 이내로 관리할 계획이다. 재정을 쥐어짜되 저소득층 등 서민·사회적 약자 지원은 강화한다. 예산 편성을 분야별로 보면, 보건·복지·고용 분야가 226조6000억원에 달한다. 반면, 산업·중소기업·에너지 분야 지출은 18.0%, 사회간접자본(SOC)은 10.2%, 문화·체육·관광 분야는 6.5%씩 줄였다. 우선, 저소득층, 사회적 약자 지원을 위해 총 4조2000억원을 투입한다. 기준 중위소득을 2015년 도입 이후 최대 폭(5.47%) 인상해 생계급여 최대 지급액을 월 154만원에서 162만원으로 늘린다. 장애수당은 월 4만원에서 6만원으로, 기초연금은 30만8000원에서 32만2000원으로 올린다. 민생 물가 안정 목적으로 에너지 바우처를 연 12만7000원에서 18만5000원으로 인상하고, 농축수산물 할인쿠폰 발행 규모는 1690억원으로 올해보다 2배 이상 늘렸다. 영유아 부모의 부담을 덜어주기 위해 내년부터 부모 급여를 마련, 만 0~1세 아동 양육 가구에 월 35~70만원을 지급할 예정이다. 청년 원가주택과 역세권 첫집은 올해 5만4000호 공급한다. 민간 주도 경제에 발맞춰 미래 전략 산업 육성에도 지원을 강화하기로 했다. 반도체 전문 인력양성, 연구·개발, 인프라 구축에 총 1조원을 투입한다. 원전 산업생태계 회복을 위해 소형모듈 원자로, 원전 해체 관련 핵심 기술개발과 방폐장 건설, 전문인력 양성 등에 7000억원을 지원한다. 병장 봉급은 올해 82만원에서 내년 130만원으로 늘리고, 보훈급여를 2008년 이후 최대 폭인 5.5% 인상한다.

2022-08-30 16:41:04 원승일 기자
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보험사 금리인하 수용률 37%…최하위는 흥국생명

금융당국의 '금리인하요구제도 운영 개선방안'에 따라 보험회사간 금리인하요구권 운영실적이 처음 공개된다. 생명보험협회와 손해보험협회는 각 협회 홈페이지에 보험회사별 금리인하요구권 운영실적을 비교공시했다고 30일 밝혔다. 올해 상반기 중 보험업권 금리인하요구 신청건수는 약 1만3000건으로, 이 중 약 5000건이 수용돼 약 6억3000만원의 이자가 감면됐다. 보험업권의 경우 부동산담보대출, 전세자금대출, 신용대출 등이 금리인하요구권 적용대상이 되며, 차주의 신용상태와 무관하게 금리가 결정되는 보험계약대출은 제외된다. 이번 공시는 금융당국의 금리인하요구제도 운영 개선방안에 따른 후속조치로, 통계 산출 기준이 최초로 정비돼 보험사 간 금리인하요구 운영실적 비교가 가능해졌다. 통계기준 정비 전까지는 회사 자체 기준에 따라 운영실적이 산출돼 회사간 신청·수용건수 비교가 어려웠던 한계가 있었다. 보험사별로 보면 신청건수가 100건 미만인 곳들은 제외하고 분석한 결과, 손해보험업계의 올해 상반기 금리인하 요구 전체 수용률은 45.9%였다. 1737건이 신청돼 797건이 수용됐다. 개별회사별로는 NH농협손해보험이 금리인하 요구 수용률 100%로 가장 높았다. 다만, 농협손보는 신청 건수가 5건 밖에 되지 않았다. 이어 삼성화재 71.8%, 현대해상 45.8%, KB손해보험 45.8%, 한화손해보험 48.1%, DB손해보험 26.3% 등의 금리인하 요구 수용률을 보였다. 생명보험업계의 금리인하요구권 수용률은 36.7%였다. 1만1503건이 신청돼 4217건이 수용됐다. 수용률이 가장 낮은 곳은 흥국생명으로 13.30%에 그쳤다. 뒤이어 신한라이프(27.25%)·교보생명(32.73%)·한화생명(36.30%) 등의 해당 수치가 평균을 밑돌았다. 이와 관련 흥국생명 관계자는 "6월 말 기준은 13%에 그쳤지만, 금감원장 간담회 이후로 감독당국의 의견을 적극적으로 수용해 7월은 40%, 8월은 60% 이상까지 올렸다"고 설명했다. 보헙업계 관계자는 "금리 상승기에 소비자에게 도움이 될 수 있도록 지속적으로 금리인하요구권 안내·홍보를 강화할 계획"이라며 "소비자의 금융기관 선택에 도움이 될 것으로 기대한다"고 말했다.

2022-08-30 16:40:00 구남영 기자
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상반기 은행권 금리인하 수용률 25%

올 상반기 은행권 평균 금리인하요구 수용률은 24.86%로 집계됐다. 30일 은행연합회는 홈페이지 소비자포털에 은행별 금리인하요구권 운영실적을 첫 비교 공시했다. 이번 공시는 금융위원회와 금융감독원, 은행연합회가 지난해 10월 공동 발표한 금리인하요구권 활성화 방안의 후속조치로 시행됐다. 올해 상반기 은행권 금리인하요구 신청건수는 약 88만9000건으로, 이 중 약 22만1000건이 수용됐다. 단순 수용률은 24.86% 수준이다. 총 728억원의 이자가 감면됐다. 가계 신청 건의 수용률은 23.6%, 기업 신청 건의 수용률은 51.8%로 각각 집계됐다. 또한 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행 중 차주의 이자감면액은 신한은행이 27억8800만원으로 가장 많은 것으로 집계됐다. 이어 하나은행(11억 9400만원), KB국민은행(8억 6100만원), 우리은행(7억 7800만원), 농협은행(5억 500만원) 순이다. 신한은행은 금리인하요구권 신청건수(11만1060건)도 5대 시중은행 중 가장 높게 나타났다. 비대면으로 금리인하요구권 신청 프로세스를 구축한 결과로 보고 있다. 금리인하권 수용률은 농협은행이 60.5%로 가장 높았고 이어 우리은행(46.1%), KB국민은행(37.9%), 하나은행(32.3%), 신한은행(29.0%)이 뒤를 이었다, 인터넷전문은행 중에서는 토스뱅크가 17.8%로 가장 낮았고 이어 카카오뱅크 19%, 케이뱅크 24.6% 순이다. 금리인하요구권 신청건수는 지난해 상반기 34만1783건에서 올해 상반기 88만8619건으로 두 배 넘게 급증했다. 과거에는 은행별로 중복신청건의 통계 처리(포함 또는 미포함) 방식이 달랐다. 올해부터는 통일적으로 모두 신청건수에 포함해 통계상 신청건수가 증가했다. 은행연합회 관계자는 "이번 공시는 은행별 동일한 통계기준에 따라 이뤄지는 첫 공시로서 과거와 통계기준이 상이해 정확한 비교분석은 어려우나 수용건수·이자감면액 모두 증가 추세인 것으로 파악된다"고 설명했다. /이승용기자 lsy2665@metroseoul.co.kr

2022-08-30 16:37:58 이승용 기자