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용산정비창 등 개발 기대 증폭…아파트 신고가 기록

지나해 5·6대책을 통해 1만가구 주택공급이 발표됐던 용산철도정비창 부지/뉴시스 대규모 개발 계획이 잡혀 있는 서울 용산구 아파트 가격이 호재에 힘입어 연일 신고가를 기록 중이다. ◆용산 아파트 3.3㎡당 평균 5477만원 기록 1일 KB국민은행 월간 주택가격동향에 따르면 8월 기준, 서울 용산구 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 5477원만원으로 5000만원을 넘어섰다. 강남의 경우 7888만원으로 조사됐으며 서초구도 7060만원을 기록했다. 송파구는 5807만원이다. 양천구는 8월 기준 평(3.3㎡)당 아파트 평균매매가격이 4745만원, 영등포구가 4640만원을 기록했다. 흑석동 등을 중심으로 재개발이 추진되고 있는 동작구의 아파트도 평당 평균매매가는 4594만원, 강동구는 4476만원으로 집계됐다. 광진구와 마포구가 각각 4830만원과 4876만원을 기록했다. 용산 일대 아파트 별로 살펴보면 한가람 아파트 전용 84㎡가 23억5000만원에 매물이 나왔다. 이 면적형은 지난 3월 20억원 팔리며 신고가를 경신한 바 있다. LG한강자이 아파트는 전용면적 202㎡가 지난달 초 40억을 넘긴 45억원에 거래됐다. 이 면적형은 지난 3월 37억5000만원에 팔렸다. 도원삼성래미안 전용면적 84㎡는 지난달 15억3000만원에 팔린 실거래 금액보다 호가 2억원이 오른 17억5000만원에 매물이 나왔다. 고가를 자랑하는 한남더힐은 전용 59㎡가 지난 6월 25억원에 팔렸다. 이 아파트는 현재 전용 233㎡가 81억원에 매물이 있다. ◆용산 정비창·캠프킴 활용방안 초점 용산 일대 아파트의 이 같은 상승세는 각종 개발 소식이 전해지기 때문인 것으로 보인다. 용산은 현재 용산철도정비창과 캠프킴의 활용방안에 초점을 두고 있다. 여기에 수도권광역철도노선(GTX)-B노선이 용산을 지나는 점도 집값 상승에 영향을 주고 있다. 업계에 따르면 용산정비창 가이드라인 용역이 진행 중이다. 오세훈 서울 시장은 최근 용산정비창 용역안을 11월경 공개한다고 밝힌 바 있다. 용산정비창은 지난 2006년 오 시장이 111층 초고층 빌딩이 들어서는 국제업무지구로 개발하려던 곳이다. 원효대교와 한강대교 사이 강변북로를 지하화하고, 그 위를 공원으로 조성할 계획도 있었다. 그러나 이 계획은 2008년 글로벌 금융위기로 어려움을 겪으면서 2012년 백지화됐으며 현재는 아무런 쓰임새 없이 방치됐다. 지난해 5·5대책을 통해 1만가구의 주택 공급이 발표됐지만 지역 반발에 부딪혀 한 발짝도 나아가지 못했다. 용산비상대책위원회 관계자는 "정부는 용산구민들의 의견수렴 없이 용산 정비창, 캠프킴 개발사업에 1만3100가구라는 대규모 공공임대주택을 계획했다"라며 "이에 용산구민들은 소외감과 심각한 분노를 느끼고 정부의 근시안적인 주택공급에 결사 반대한다"고 밝힌 바 있다. 업계에 따르면 8·4대책에서 3100가구의 주택을 공급하겠다던 캠프킴 부지에는 상업시설이 들어설 가능성도 제기된다. 한편 용산을 비롯한 서울 일부 지역이 이 같은 상승세를 보이자 외지인의 투기도 기승을 부리고 있다. 부동산 플랫폼 서비스 다방이 한국부동산원 자료를 바탕으로 분석한 결과에 따르면 서울 25개 자치구 비아파트의 외지인 매입 비율은 2017년 상반기 18.7%에서 올 상반기 31.2%로 증가했다. 이 중 도봉·구로·양천·강서·용산·관악구의 경우 올 상반기 외지인 비아파트 매입 비율은 40% 수준에 이른다. /정연우기자 ywj964@metroseoul.co.kr

2021-09-02 07:26:47 정연우 기자
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메트로 신문 9월 2일자 한줄 뉴스

청와대가 1일 국회의 언론중재 및 피해구제 등에 관한 법률(언론중재법) 개정안 처리 과정 가운데 이철희 정무수석이 여당에 '우려를 전달한 것'이라는 입장을 냈다. 이어 정기국회를 앞두고 '여야가 대치하는 상황'에 대한 우려를 전달한 것이라고 부연해 설명했다. 확대해석을 경계한 것이다. 사진은 청와대 본관 전경. /뉴시스 <정책사회> ▲내년 7월1일부터 고용보험료율이 1.6%에서 1.8%로 0.2%포인트 오른다. 인상분은 근로자와 사업주가 각각 0.1%포인트 분담한다. ▲문재인 정부 마지막 정기국회가 막을 올리며 100일 간의 대장정에 돌입했다. ▲서울시는 이달 말 주거정비지수제 폐지를 골자로 하는 '재개발 활성화 6대 규제완화 방안'을 처음으로 적용하는 민간재개발 후보지를 공모한다. <산업> ▲중소벤처기업부가 소상공인 경영회복, 제2벤처붐 확산 등을 위해 내년에 18조원의 예산을 지원한다. ▲현대자동차그룹이 추석을 앞두고 협력사의 자금 부담을 줄이기 위해 납품대금 조기 지급과 온누리상품권 구매를 통해 상생활동에 나선다. ▲아시아나항공이 7월부터 9월까지 중국발 미주행 인천 환승 노선(중국→한국→미국)에서 약 1만여 명의 수요를 유치해 코로나19 상황 이후 최대 환승 실적을 냈다. 코로나19 재확산에 따른 내국인 수요 정체를 극복하기 위한 타개책이다. <금융·마켓·부동산> ▲투자자들이 한국 증시로 돌아오는 모양새다. 그간 하락세를 보였던 투자자예탁금과 신용거래융자 잔고 및 증시 거래대금은 주초부터 상승 전환했다. ▲대규모 개발 계획이 잡혀 있는 서울 용산구 아파트 가격이 호재에 힘입어 연일 신고가를 기록하고 있다. <유통&라이프> ▲위드 코로나 시대에 맞춰 식품·유통업계가 비대면 서비스에 IT기술을 접목시켜 빠르고 정확한 배송부터 업무 효율을 높일 수 있는 기술까지 갖춰 나가고 있다. ▲남양유업과 사모펀드 한앤컴퍼니 측이 주식매매계약 거래종결을 놓고 심한 갈등을 빚으면서 남양유업 경영권 매각이 불투명해졌다. 양측의 치열하고 긴 법정분쟁이 예상되는 가운데 피해자가 어느 쪽으로 결론날 것인지, 향수 매수인은 누가 될 것인지를 놓고 업계의 관심이 쏠린다. ▲식품의약품안전처가 2022년도 예산을 올해(6110억원)보다 336억원 증가한 6446억원으로 편성했다. 백신 등 방역제품의 안정적 공급과 달라진 소비 환경 대응에 중점을 두고 편성했다.

2021-09-02 06:00:11 나유리 기자
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광주이스포츠교육원, 8월 게이밍과정 자체평가회

광주이스포츠교육원(원장 정연철 호남대 e스포츠산업학과 교수)은 8월31일 호남대학교 정보문화센터(쌍촌동 소재)에서 8월 게이밍과정 운영에 대한 자체평가회를 가졌다. 이번 성과평가회는 지난 8월 2일부터 8월 24일까지 진행된 리그오브레전드(청소년부, 대학일반부) 배틀그라운드(대학일반부) 수업 운영에 대한 자체 진단 평가회로 수업운영을 담당한 코치진의 이론 및 훈련 방법의 효과에 대해 평가 결과를 발표하고 상호 공유를 통한 향후 게이밍 교육의 반배치 구성 방향과 상담의 체계화, 학생 훈련의 성과 관리 방안을 마련하고자 실시됐다. 특히, 수강생 개인별 게이밍 습관을 분석하고 게이밍 능력 향상에 필요한 요소들을 실전 경기를 통해서 분석해 개인 맞춤형 정보 제공하고 지속적인 역량 제고를 위한 지도를 진행 할 수 있도록 할 계획이다. 문화체육관광부와 광주광역시가 지원하는 광주이스포츠교육원은 지역의 이스포츠 게이밍 수요에 대응해 전문인력 양성을 위한 게이밍 전담코치제도를 운영하고 있다. 9-10월 게이밍 정규 과정(리그오브레전드, 배틀그라운드 종목)을 모집 중이며 게임해설, 게임크리에이터, 이스포츠방송 등의 직무교육을 진행해 이스포츠분야 전문인력 양성을 통한 지역 이스포츠산업 발전에 견인차 역할을 할 예정이다. 한편 호남대학교는 2020년 국내 4년제 대학으로는 최초로 e스포츠산업학과를 개설한 데 이어 2021년 대학 최초의 e스포츠 구단 '수리부엉이(Eagle Owls)'를 창단해 운영하고 있으며 e스포츠 전용 경기장과 교육장을 겸한 '호남대 아레나'를 구축했다. 또 광주광역시 아시아이스포츠교육원 운영기관으로 선정돼 올해부터 3년간 e스포츠 분야의 창의인재 발굴 및 양성에 집중하는 한편 리그 표준화와 운영, e스포츠산업 활성화 및 대중화를 위한 다양한 프로그램을 운영하고 있다.

2021-09-01 17:43:50 김태수 기자
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'걷기로 면역력 증진' 광산구, 대한민국 건강도시 '우뚝'

걷기 운동 실천을 통한 시민 면역력 증진을 추진해 온 광주 광산구(구청장 김삼호)가 대한민국을 대표하는 건강도시로 인정받게 됐다. 광산구는 대한민국건강도시협의회(KHCP)에서 주최한 '2021년 대한민국 건강도시상' 공모전에서 우수상에 선정됐다고 밝혔다. '대한민국 건강도시상'은 대한민국건강도시협의회 정회원 102개 도시를 대상으로 두 가지 분야(공동정책, 일반정책) 모범사례를 선정해 수여하는 상이다. 광산구는 '온(溫) 동네가 함께 행복으로(路) 건강광산' 사업으로 일반정책 분야에 응모해 우수사례로 선정됐다. 광산구는 걷기 운동을 통해 누구나 쉽게 일상에서 면역력을 높이는 '행복으로 걷기광산' 프로젝트를 추진 중이다. 그동안 △온 동네가 함께 걷는 코스 개발(21개동 34개) △걷기 활성화 지원 조례 제정 △풍영정천 행복건강길 조성 △시민면역 클리닉센터 설치 △걷기 동아리 활성화 지원 및 워크온(걷기앱) 챌린지 운영 △걷기지도자 양성 등 다양한 사업을 펼쳤다. 주민들의 걷기 문화 형성을 위한 인프라 구축 및 커뮤니티 활성화를 동시에 추진해 워크온 가입자가 3만여 명에 달하는 등 큰 호응을 얻고 있다. 최근 KT&G와의 협약을 시작으로 프로그램의 질을 한층 높이는 '걷기광산 시즌2'도 본격화했다. 김삼호 광산구청장은 "위드(with)코로나 시대에서 시민 건강, 면역력도 안전의 중요한 요소가 될 것이다"며 "걷기 운동을 실천하며 모두가 행복하고 건강한 광산이 될 수 있게 앞으로도 최선을 다하겠다"고 말했다. 한편, 시상식은 10월 대한민국 건강도시협회 정기총회에서 열릴 예정이다.

2021-09-01 17:38:10 김태수 기자
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광주광역시의회,'공감스튜디오'개소로 시민과의 소통 활성화!

광주시의회(의장 김용집)는 9월 1일 오전 9시 40분 시의회 2층에서 김용집 의장을 비롯한 시의원들과 의회사무처 직원들이 참석한 가운데 '공감스튜디오' 개소식을 개최했다. 공감스튜디오'는 김용집 의장이 지난해 7월 취임 후 시의원들의 의정활동 지원을 위해 제안한 것으로, 시의회 2층 유휴공간을 리모델링하여 약 43평방미터 규모로 구축되었다. 스튜디오·편집실·자재실로 구성되어 있고, 스튜디오에는 최대 3명까지 출연할 수 있는 촬영세트와 크로마키 스크린, 방음시설 등을 갖추고 있다. '공감스튜디오'는 영상 축사 및 인터뷰 촬영, 의정활동 영상물 제작·편집 등을 할 수 있는 영상촬영 전문 공간이다. 코로나 19로 인해 온라인·비대면이 활성화되는 상황에서 앞으로 '공감스튜디오'가 널리 활용되어 시의회와 시민들의 소통 활성화에 큰 역할을 할 것으로 기대된다. 김용집 광주시의회 의장은 '공감스튜디오' 개소 축하메시지를 통해 "지금의 코로나 위기상황에서 시민들과 직접 만나기 어렵지만, 공감스튜디오를 소통 플랫폼으로 적극 활용하여 우리 시민과 의원분들이 조금 더 활발하게 소통하고 시민들의 뜻을 잘 반영하는 계기가 되길 바란다."고 말했다.

2021-09-01 17:36:42 김태수 기자
광주 남구, 통합자원 봉사지원단 출범

광주 남구(구청장 김병내) 관내 12개 기관•단체로 구성된 통합자원 봉사지원단이 태풍과 강우, 건물 붕괴 등 각종 재난현장에서 복구 활동을 비롯해 피해주민 구호 등을 체계적으로 지원하기 위해 1일 출범했다. 남구에 따르면 이날 오후 1시 30분 구청 8층 대회의실에서 재난현장의 신속한 복구와 체계적 지원을 위한 통합자원봉사지원단 발대식이 열렸다. 통합자원봉사지원단은 남구청을 포함해 남구자원봉사센터와 주민자치위원장협의회, 통장단협의회, 동지역사회보장협의체, 새마을회, 바르게살기협의회, 자율방법연합대, 해병대전우회, 모범운전자회, 녹색어머니회, 남구체육회로 구성됐다. 이들 기관?단체는 각종 재난현장에서 피해를 본 이웃들에게 위기 극복의 기운을 전하고, 긴급 구호와 복구 활동을 통해 따뜻한 이웃 공동체를 만드는 역할을 하게 된다. 통합자원봉사지원단은 2인 공동 대표 체계로 운영된다. 자원봉사 업무를 행정?재정적으로 지원하는 남구청 자치행정과 부서장과 재난현장에서 모든 활동을 총괄하는 남구 자원봉사센터장이 공동 대표를 맡으며, 지원단 아래에 상황 총괄팀과 활동관리 지원팀, 그밖에 현장 특성에 따라 별도의 팀이 마련될 예정이다. 통합자원봉사지원단 발족으로 향후 관내에서 발생하는 각종 재난?재해 현장에서는 체계적이고 신속한 대응 움직임이 감지된다. 특히 대규모 피해 현장에서 절망과 실의에 빠진 주민들에게 긴급 구호 등을 통해 다시 일어설 수 있다는 희망과 용기를 제공하고, 재난현장의 효율적인 대응을 위해 각자 위치에서 선한 영향력을 발휘하는 인적 네트워크의 힘을 극대화 할 것으로 기대된다. 김병내 구청장은 "통합자원봉사지원단은 재난 현장에서 피해 주민들을 위한 다채로운 활동을 펼치는데 있어 컨트롤 타워 역할을 하게 될 것이다"면서 "남구 관내 재난현장 총괄 책임자로서 봉사단이 활동하는데 불편함이 없도록 적극 지원하겠다"고 밝혔다. 반정환 남구 자원봉사센터장도 "통합자원봉사지원단 운영으로 재난 상황에 능동적으로 대처할 수 있는 시스템이 구축됐다"며 "통합 지원을 통해 효율적으로 업무를 추진해 나가겠다"고 말했다.

2021-09-01 17:35:57 김태수 기자
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대출규제에 금리 인상까지…대출한도 축소에 '우왕자왕'

기준금리 인상 후폭풍이 거세다. 빚투, 영끌에 나섰던 투자자들이 멘붕(멘탈붕괴)에 빠졌다. 사실상 저금리 시대 종료가 현실화로 다가왔다. 환경이 바뀌었다. 금융당국은 가계부채 증가를 이유로 대출규제를 강화에 나섰다. 은행들이 가계부채 줄이기에 나선 이유다. 1일 금융권에 따르면 한국은행이 기준금리를 인상한 지난달 26일 이후 은행들은 예·적금 상품 금리를 인상하고 있다. 지난달 30일 신한은행은 예·적금 금리를 0.2~0.3%포인트(p)씩 일괄상향 했다. KB국민·하나·우리은행 등도 조만간 예·적금 금리를 인상할 계획이다. 금융권 관계자는 "수신잔고를 늘려야 하는 상황이라면 자금조달을 해야 하지만, 올해는 시장의 유동성이 과도한 상황"이라며 "예금금리를 얼마나 올려야 할지 검토해봐야 한다"고 말했다. /뉴시스 ◆2% 주택담보대출 없어진다 통상 은행들은 예·적금 금리를 올린 뒤 대출금리도 인상한다. 대출금리는 기준금리를 포함한 시장금리에 은행이 정한 가산금리를 더해 정해진다. 앞서 은행들은 지난달부터 대출금리를 인상했다. 은행연합회에 따르면 8월말 (7월 대출실행 금리반영) 주요 시중은행의 신용대출 평균 금리는 지난해 같은 기간과 비교해 1.0%p 상승했다. 신한은행은 지난해 8월 연 2.34%에서 3.40%로 1.06% p상승했다. KB국민은행은 2.58%에서 3.53%로 0.95% 올랐다. 하나은행(2.78%→3.63%)과 우리은행(2.47%→3.19%)로 각각 0.85%p, 0.72%p 상승했다. 지난해까지만 해도 2.0%대였던 신용대출 평균금리가 일제히 3.0% 대로 올랐다는 설명이다. 대출금리를 상승한 이유는 가계대출 증가세를 억제하기 위해서다. 앞서 금융당국은 올해 가계대출 증가세를 4~5%로 제한하기로 했다. 금융위에 따르면 가계대출 증가율은 1월 8.5%를 시작으로 4월 10%, 5월 9.6%, 6월 9.7%, 7월 10% 증가했다. 하반기 가계대출 증가세를 억제하기 위해 대출금리를 올렸다는 분석이다. 업계 안팎에서는 2% 대출상품은 사라질 것으로 예상한다. 9월에 오르는 대출금리는 오는 10월 15일 발표되는 코픽스 (COFIX·자금조달비용지수) 금리에 반영된다. 지난달 말 대출금리 2.34~3.53%에 기준금리 인상분인 0.25%p 반영되고, 은행권의 가산금리가 더해질 경우 최저금리는 3%가 넘어설 수 있다는 것이다. 2021년 가계대출 증가율/금융위원회 ◆금융소비자 '이중고' 전문가들은 금융당국의 대출규제 강화와 금리 인상 자금이 필요한 금융소비자의 이중고로 이어질 수 있다고 분석한다. 실제로 은행들은 금융당국이 가계대출 관리를 강화한 시점부터 우대사항을 없애거나 대출한도를 낮추고 있다. KB국민·신한·우리은행은 9월 중 신용대출 한도를 연 소득 이내로 제한하는 조치를 시행한다. 마이너스통장의 경우 하나·우리·신한은행은 대출한도를 5000만원으로 축소하고, 국민은행도 9월 중 동일한 조치를 취한다는 계획이다. 또한 NH농협은행은 오는 3분기까지 신규 전세대출을 포함한 모든 주담대 취급을 중단했으며, 우리은행은 전세대출 취급을 한시적으로 중단했다. 여기에 오는 10월 기준금리 인상도 예고된 상태다. 한국은행 금융통화위원회는 통화정책방향 결정문을 통해 "코로나19 관련 불확실성이 이어지고 있으나, 국내 경제가 양호한 성장세를 지속하고 물가가 당분간 2%를 상회하는 오름세를 나타낼 것으로 예상된다"며 "앞으로 통화정책의 완화 정도를 점진적으로 조정해 나갈 것"이라고 말했다. 주택담보대출 등 개인대출금리가 1%p 오르면 가계이자 부담은 11조8000억원 늘어난다. 임형석 금융연구원 선임연구위원은 "전 연령대 백신접종 확대로 경제활동이 정상화될경우 이에비례한 기준금리 인상이 추진될 전망"이라며 "저금리에 의존해 과도한 레버리지를 도모했던 소비자는 투자위험관리와 이자부담 확대에 따른 부채관리에 집중할 필요가 있다"고 말했다. /나유리기자 yul115@metroseoul.co.kr

2021-09-01 16:20:38 나유리 기자