서울 집값 14주 연속↑...매수심리 20주째↑

서울 아파트 매매가격이 마포·용산·성동 등을 중심으로 높은 상승률이 나타나면서 14주 연속 올랐다. 매매수급지수의 경우 20주째 상승하며 주택 시장에 온기가 도는 모습이다. 30일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 6월 넷째 주(24일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.18% 상승했다. 지난해 11월 27일 이후 17주 만에 상승으로 전환한 이후 14주 연속 올랐다. 권역별로는 강북권에서 성동구(0.35%→0.38%)가 행당·옥수동 주요단지, 용산구(0.24%→0.31%)는 이촌·문배동, 광진구(0.23%→0.29%)는 구의·자양동, 마포구(0.23%→0.31%)는 공덕·염리동 대단지, 은평구(0.22%→0.23%)는 응암·진관동 중소형 규모 위주로 상승했다. 강남권에서는 서초구(0.31%→0.29%)가 서초·잠원동 대단지, 송파구(0.23%→0.20%)는 잠실·신천동 주요단지, 강동구(0.10%→0.18%)는 고덕·명일동, 영등포구(0.15%→0.20%)는 당산·문래동 역세권, 강서구(0.10%→0.18%)는 화곡·염창동 위주로 상승세가 지속됐다. 한국부동산원 관계자는 "선호단지 위주로 매수 문의가 꾸준한 가운데 거래 가격 상승 후에도 매도희망가 상향조정이 지속되고 있다"면서 "가격상승 기대심리가 인근의 정주여건 양호한 단지로 확대되는 등 상승폭이 확대됐다"고 설명했다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 마포구 공덕동에 위치한 '공덕1삼성래미안'은 이달 전용면적 59㎡가 10억9000만원에 거래됐다. 지난 4월 매매가격(10억7000만원) 대비 2000만원 상승했다. 강동구 고덕동에 위치한 '래미안힐스테이트고덕'의 경우 이달 전용면적 84㎡가 16억3000만원에 거래되면서, 1개월 만에 3500만원 올랐다. 서울 지역의 아파트 매매수급지수는 20주 연속 상승했다. 6월 넷째 주(24일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 98.9으로 전주(98.0)보다 0.9포인트 상승했다. 지난 2월 둘째 주부터 반등하기 시작해 상승세가 이어지고 있다. 매매수급지수는 한국부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많은 것을 의미한다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "주요 지역에서는 거래량은 물론 과거 고점 수준도 일부 회복하면서 수요층들의 매수심리도 점차 개선되는 분위기다"라면서 "정부 입장에서는 중장기 신축 공급은 물론 구축 매물도 꾸준히 나오도록 시장 환경과 제도 개선에 나서야 한다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr