메트로신문

GS건설, 11월 평택 자이더익스프레스 2차 분양

GS건설이 11월 초 평택 동삭 2지구 자이더익스프레스 2차 분양에 나선다. 단지는 아파트 13개동 전용 59~113㎡ 1459가구 규모이며 펜트하우스도 12가구 공급된다. 전용면적별로는 ▲59㎡ 279가구 ▲72㎡ 318가구 ▲75㎡ 104가구 ▲84㎡ 608가구 ▲98㎡ 138가구 ▲103㎡ (펜트하우스) 6가구 ▲113㎡(펜트하우스) 6가구다. 입주는 2018년 9월이다. GS건설 관계자는 "지난 7월 청약한 자이더익스프레스 1차가 분양 한 달 만에 조기 완판됨에 따라 11월 6일 견본주택이 열릴 예정인 자이더익스프레스 2차 분양에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다"고 26일 밝혔다. 자이더익스프레스1차는 KTX평택지제역과 삼성산업단지 착공 등의 개발호재와 신평면 설계 등의 차별화된 상품으로 청약 접수에서 최고 경쟁률 36.5대1, 전평형 순위 내 마감하며 계약 한 달 만에 1849세대가 모두 주인을 찾았다. 자이익스페이스 1차 계약자는 평택시 75%, 서울 수도권 21% 순이었다. 청약접수 당시 1순위 당해에서 대다수 타입이 마감돼 청약세대가 계약으로 연결된 것으로 풀이된다. 신규 아파트를 선호하는 실거주 목적의 수요자들이 적극 계약에 나선 것으로 분석됐다. 평택에 이어 안성과 화성 등 경기도 남부 지역이 15%로 높게 나타났고 서울지역은 6%로 집계됐다. KTX 개발호재로 천안과 대구 등 지방수요도 4% 유입됐다. 평택에 투자수요를 견인하는 요인으로는 제2서해안 고속도로가 꼽히고 있다. 시흥~평택~익산을 잇는 139㎞ 길이의 제2서해안고속도로가 구간별로 개통·공사 중에 있다. 도로가 완공되면 평택은 수도권 서남권 지역과 충남 내륙권으로 이동하기 편리해질 전망이며 특히 수서발 KTX는 수서에서 평택을 잇는 노선이 완공되면 서울을 20분대로 오갈 수 있게 된다. 자이더익스프레스 1차 계약자의 연령대는 30대가 34.7%로 가장 높았고, 40대가 33.2%로 뒤를 이었다. 다음으로 50대 17.9%, 20대 9%, 60대 이상 5.2%순으로 조사됐다. GS건설은 이번 1차 계약자 분석에서 나온 결과를 바탕으로 초등 자녀를 둔 30대층을 공략하기 위해 11월 분양 준비 중인 자이더익스프레스 2차를 교육특화 단지로 조성할 계획이다. 자이더익스프레스2차가 들어서는 동삭2지구 4~5블록은 차도를 건너지 않고 도보로 초등학교 통학이 가능해 등하교 환경이 안전하다. GS건설은 SDA삼육어학원과 업무 협약을 통해 입주민에게 수강료 할인 등 혜택을 제공할 계획이다. 또한 커뮤니티 시설 내 영어도서관에 영어 리딩 프로그램을 무상으로 1년간 제공할 계획이다.

2015-10-26 11:08:20 박상길 기자

[새벽을 여는 사람들]<2>"소리만 들어도 상태 알죠"

"차량 안전위해 밤낮없이 점검 즐기며 일하다보니 어느덧 30년 의지할 동료있어 힘든 줄 몰라" -서울메트로 신정차량기지 검수부 김중철씨(부검수장) 아침 출근길의 '메트로'는 독자들과 함께 희망찬 새벽을 열고 있습니다. 매일 아침 무료로 독자들에게 필요한 정보를 짧은 시간에 한눈에 볼 수 있게 전달하는 것은 '메트로'의 보람입니다. 떠오르는 태양처럼 우리 사회가 밝고 활기찬 아침을 열어갈 수 있기를 바라며 '새벽을 여는 사람들'을 소개합니다.<편집자주> [메트로신문 장병호 기자] 지하철은 보통 자정이 넘으면 운행이 끝난다. 밤의 침묵과 함께 모두가 잠드는 그때, 남들보다 더 바쁘게 일하는 사람들이 있다. 운행을 끝낸 지하철 차량의 이상 유무를 점검하는 '지하철의 파수꾼', 바로 서울메트로 검수부 직원들이다. 지난 22일 새벽 1시 반 무렵 찾은 서울메트로의 신정차량기지. 자정을 훌쩍 넘긴 시간이었지만 마치 한낮처럼 많은 이들이 분주하게 오가며 일하고 있었다. 지하철 2호선 양천구청역에 위치한 신정차량기지는 2호선 차량 중 84대를 관리하고 있는 지하철의 출발점이자 종착점이다. 검수부는 차량에 이상이 없는지를 살피는 일을 맡고 있다. 막차가 들어오고 첫차가 나갈 때까지 지하철의 안전을 책임지는 일이 바로 검수부의 역할이다. 지하철 2호선은 순환선이라 지하철에 무리가 많이 가는 편이다. 또한 다른 노선에 비해 탑승객도 월등히 많아서 고장이 잦다. 그만큼 더 꼼꼼하고 열심히 차량을 검수해야 한다. 신정차량기지 검수부는 각각 검수1부와 검수2부로 나뉘어져 있다. 각 부는 1명의 부검수장과 8명의 직원으로 구성된 총 4개의 조로 구성돼 근무한다. 지하철은 1년 365일을 쉬지 않고 운행한다. 차량기지 또한 쉬는 날 없이 돌아간다. 다행히 최근 주간근무 1일과 야간근무 1일을 한 뒤 2일 휴무할 수 있는 '4일' 업무 체계가 자리잡아 근무 환경이 나아졌다. 하지만 근무 일정에 따라 일해야 하는 만큼 명절이나 공휴일에도 좀처럼 쉴 수 없다는 점은 검수부 직원들이 겪고 있는 고충 아닌 고충이다. 야간근무는 오후 6시부터 시작돼 다음날 오전 9시까지 이어진다. 본격적인 근무는 차량이 기지로 본격적으로 들어오기 시작하는 오후 9시부터 시작된다. 자정을 기점으로 검수부의 발길은 바빠진다. 운행을 마친 차량이 끊임없이 들어오기 때문이다. 검수부는 차량이 들어올 때마다 진행하는 '도착검사', 3일에 한 번 진행하는 '일상검사', 그리고 2개월에 한 번 하는 '월상검사'로 차량의 이상 유무를 꼼꼼하게 살펴본다. 검수부의 일은 여기서 끝이 아니다. 새벽 1~2시까지 차량 점검이 끝나면 직원들은 2시간 남짓 수면을 취한 뒤 새벽 3~4시부터 다시 근무를 시작한다. 첫차가 출발하기 전 다시 한 번 더 차량 상태를 살피는 것이다. 검수를 마친 차량은 기관사에게 건네진다. 그렇게 밤을 꼬박 새워 작업을 마친 뒤에야 주간 근무조와 교대를 하고 퇴근할 수 있다. 주 5일 근무에 9시 출근·6시 퇴근이 익숙한 보통의 직장인과 비교하면 힘든 일처럼 보인다. 그러나 김중철(57·남) 부검수장은 "피할 수 없으면 즐겨야 한다. 일하면서 즐거운 순간이 더 많다"며 웃었다. 그는 "일이 힘들어서 그만두고 싶다고 생각한 적은 없다"며 "즐겁게 일하자는 마인드로 서로 즐겁게 일하고 있다"고 현장의 분위기를 전했다. 1985년 서울메트로에 입사해 올해로 30년째 근무 중인 김중철 부검수장은 "야간에 근무해야 해서 힘들기도 하지만 천직이라 생각하며 일하다 보니 30년을 맞게 됐다"고 지나온 시간을 돌아봤다. 보람도 크다. 그는 "어렵게 고장을 찾아서 수리를 하면 희열을 느낀다. 그럴 때 자부심이 생긴다"고 말했다. 힘든 근무를 버텨낼 수 있는 힘은 바로 동료와의 우정이다. 김 부검수장은 "공동생활을 하다 보니 다른 파트보다 우정이 돈독하다"며 "어려울 때는 서로 도와주고 함께 취미도 공유하며 서로를 챙겨준다"고 했다. 그의 말처럼 신정차량기지는 새벽에도 웃음과 활기가 끊이지 않았다. "평소에도 지하철을 타면 소리만 들어도 '이 차량은 이게 문제구나'라고 생각합니다. 동료끼리 놀 때도 지하철 이야기를 빼놓지 않고 하죠. '지하철의 파수꾼'이라고 할까요? (웃음) 힘들어도 열심히 사는 것, 그게 바로 즐겁게 일하는 비결입니다." [!{IMG::20151025000097.jpg::C::480::지난 22일 새벽 서울메트로 신정차량기지에서 검수부 직원이 지하철 차량의 일상검사를 실시하고 있다./손진영 기자 son@}!]

2015-10-26 06:00:00 장병호 기자

LH, 2015년 종합심사낙찰제 시범사업 '순항'

상반기 5곳 평균 낙찰률 77% 달해 하반기 입찰 공고 완료…결과 주목 한국토지주택공사(LH)가 올해 계획한 종합심사낙찰제(이하 종심제) 시범사업 10건 발주를 성공적으로 끝났다. 종심제는 관급 공사 입찰 과정에서 사업자간 저가 수주 경쟁을 유도하는 최저가 낙찰제 대안으로 내년부터 본격 시행된다. 시공가격은 물론 공사수행능력·건설안전 실적 등을 종합적으로 평가해 최종 낙찰자를 선정하는 방식이다. 상반기 입찰 공고가 마무리된 5곳은 평균 낙찰률 77.89%를 기록하며 모두 주인을 찾았다. 25일 LH에 따르면 지난 5월 경기 의정부 민락 2지구 A-7BL 아파트(행복주택) 건설공사 9공구 입찰을 시작으로 인천 가정 9BL 아파트 건설공사 2공구·인천 서창2지구 15BL 아파트(행복주택) 건설공사 11공구·파주 운정 A21BL 아파트(행복주택) 건설공사 17공구 ▲7월 충남 공주 월송 A-3BL 아파트 건설공사 1공구 ▲10월 위례신도시 택지개발사업 조성공사(4공구)·양주옥정 A-3BL 아파트 건설공사 4공구·행정중심복합도시 2-2M8BL 아파트 건설공사 6공구·경남 혁신 A-3BL 아파트 건설공사 7공구 입찰 공고를 마무리했다. 의정부 민락2지구 A-7BL 아파트(행복주택) 건설공사 9공구는 5월 21일 입찰 공고돼 7월 13일 마감됐으며 남양건설이 274억6194만원에 낙찰자로 선정됐다. 인천 가정 9BL 아파트 건설공사 2공구는 5월 29일 입찰 공고돼 7월 23일 마감됐으며 남양건설이 689억4262만원에 낙찰받았다. 같은 기간 입찰 마감된 인천 서창2지구 15BL 아파트(행복주택) 건설공사 11공구는 케이알산업이 250억8316만원에 낙찰자로 선정됐고 파주 운정 A21BL 아파트(행복주택) 건설공사 17공구는 한라가 550억7120만원에 사업을 낙찰받았다. 7월 30일 입찰 공고된 상반기 마지막 입찰 물량인 공주 월송 A-3BL 아파트 건설공사 1공구는 서한이 258억3347만원에 낙찰받았다. 위례신도시 택지개발사업 조성공사(4공구), 양주옥정 A-3BL 아파트 건설공사 4공구, 행정중심복합도시 2-2M8BL 아파트 건설공사 6공구, 경남 혁신 A-3BL 아파트 건설공사 7공구 등 5곳은 현재 입찰 공고만 이뤄진 상태다. LH는 입찰참가자격 사전심사(PQ) 과정을 거쳐 12월 1일부터 순차적으로 마감에 들어가 9일 종료할 계획이다.

2015-10-25 17:07:22 박상길 기자

코 앞에 쇼핑몰…원스톱 라이프공간 인근 단지 인기

성복역 롯데캐슬 골드타운 '주목' 쇼핑몰 면적, 신세계백화점 수준 단지 인근 교통·교육 여건도 좋아 최근 부동산 시장이 실수요자 위주로 재편되면서 교통 혼잡을 피해 걸어서 쇼핑도 하고 영화도 볼 수 있는 원스톱 문화공간 인근 단지에 관심이 높아지고 있다. 하루 평균 15만명이 몰리는 서울 영등포구 타임스퀘어 인근 '아크로타워 스퀘어'는 현재 일부 가구를 제외하고는 계약이 마무리 됐다. 경기 광명시 역시 이케아 입점 후 분위기가 달라졌다. '광명역 푸르지오', '광명역파크자이', '광명역 호반베르디움' 등이 연이어 청약 1순위 마감된 데 이어 계약도 조기 완료된 상태다. 가까운 곳에서 쇼핑·문화시설을 이용할 수 있을 뿐만 아니라 쇼핑몰을 찾는 유동인구에 따른 지역 상권 활성화에 대한 기대 심리가 반영된 것으로 분석된다. 수도권에서는 롯데건설이 11월 경기도 용인시 수지구 성복동 23 일대에 '성복역 롯데캐슬 골드타운' 분양에 나선다. 지난 7월 용인시가 발표한 경기도 용인시 수지구 성복동 성복지구 특별계획구역 복합단지에 들어선다. 이 사업은 성복역 인근 대지 면적 6만4000여㎡ 부지에 복합쇼핑몰과 아파트 2356가구, 오피스텔을 포함하면 약 2700가구의 주거시설이 함께 들어서는 복합단지로 개발된다. 지하 6층~지상 34층 13개동 규모로 전용 면적 84~99㎡ 아파트 2356가구(84㎡·2027가구, 99㎡·329가구)가 일반에 분양된다. 84㎡ 이하 중소형이 약 85%를 차지하며 전 가구 남향 위주 배치로 채광이 우수하다. 단지 내에 들어서는 초대형 쇼핑몰은 연면적 16만㎡로 삼성동 코엑스(15만4000㎡)보다 크다. 국내 백화점 규모 순위 7위인 신세계 경기점(약 17만㎡)과 비슷한 규모다. 롯데마트와 롯데시네마를 비롯한 쇼핑센터도 입점할 예정이다. 단지 내 2016년 2월 개통 예정인 지하철 신분당선 성복역과 바로 연결되며 지하철이 개통되면 강남으로 20분 내 진입이 가능하다. 신분당선 개통 이외에도 용인~서울고속도로, 영동고속도로, 경부고속도로 진입이 쉬워 시내외곽과 강남까지의 이동이 편리하다. 이외에도 단지 인근에 수지초와 정평중, 풍덕고 등이 가깝게 위치해 아이들이 안전하게 통학할 수 있다. 입주는 2019년 9월 예정이다.

2015-10-25 17:04:03 박상길 기자

[주간분양캘린더] 삼성물산 래미안답십리미드카운티 1009가구 外

10월 마지막 주(26~30일)에는 전국 28개 사업장에서 2만2561가구가 공급된다. 수도권에서는 서울의 경우 삼성물산이 강북과 강남에서 동시에 분양을 진행하는 '래미안답십리미드카운티' 1009가구, '래미안서초에스티지S' 593가구 등 1만7366가구 공급이 예정돼 있다. 지방에서는 부산 '동래지웰' 219가구 등 5195가구가 분양될 계획이다. 견본주택은 전국 36곳에서 열린다. 삼성물산이 서울 동작구 사당동 167-19일대를 재건축한 '래미안이수역로이크파크'는 30일 견본주택을 열 예정이다. 지하3층~지상25층, 6개동, 전용면적 59~123㎡, 668가구 규모다. 이 가운데 416가구가 일반에 분양된다. 단지 인근에는 삼일초와 남성초, 사당중, 동작중고교 등이 밀집해 있다. 지하철 7호선 남성역과 지하철 4호선 이수역이 가까워 교통여건도 좋다. 편의시설로 태평백화점과 한충근린공원이 자리 잡고 있다. 삼성물산은 같은 날 성북구 길음재정비촉진지구 2구역을 재개발한 '래미안길음센터피스' 견본주택도 연다. 지하 3층~지상 39층, 24개동, 전용 33~123㎡, 2352가구로 조성되며 이 가운데 일반분양 물량은 336가구에 달한다. 지하철 4호선 미아사거리역 역세권 단지다. 견본주택은 서울시 종로구 율곡로 78 래미안갤러리 3층에 위치할 예정이다. 삼성물산은 이외에도 현대건설, 현대산업개발과 공동 시공으로 서울 송파구 가락동 가락시영을 재건축한 '헬리오시티' 견본주택을 30일 열 계획이다. 지하3층~지상35층, 84개동, 전용 39~130㎡, 9510가구로 조성된다. 이 가운데 일반분양 물량은 1550가구다. 올해 재건축 시장 최대어이며 동남권 개발축의 중심에 있어 수요자의 관심이 높을 것으로 기대된다. 지하철 8호선 송파역이 가깝고 KTX 수서역과 위례~신사역 등이 들어서면 우수한 교통 여건을 갖출 전망이다.

2015-10-25 17:02:00 박상길 기자

용인동백지구 미봉스타오피스텔 20세대 선착순 분양

미봉이앤씨는 경기도 용인시 동백지구 용인 경전철 초당역 앞 미봉스타오피스텔 20세대 선착순 분양에 나선다고 25일 밝혔다. 전용면적 22.27㎡, 공용면적 30.08㎡로 분양면적은 52.35㎡다. 분양가는 1억500만~1억1500만원이다. 오피스텔은 준공후 임대가 완료돼 수익률이 약 11%에 달한다는 게 미봉이앤씨의 설명이다. 약 7000만원에 2채를 분양받으면 은행이자 공제후 매월 65만원씩 임대수입을 올릴 수 있다. 오피스텔은 역세권에 있다. 경전철 초당역이 도보 5분 거리에 있으며 10분 이내에 강남대와 용인대, 명지대, 웨스트민스터 신학대 등 5개 대학이 밀집돼 있다. 삼성물산기술연구소와 동백지식산업센터, 에이스 공장형 아파트, 종근당 기술 연구소도 있으며, 980병상 규모의 세브란스 병원이 공사 중이다.

2015-10-25 15:31:30 박상길 기자

GS건설, 오산세교자이 견본주택 2만명 방문

GS건설은 지난 23일 문을 연 경기도 오산시 세교동 592-9 오산세교자이 견본주택에 사흘간 2만여 명이 찾았다고 25일 밝혔다. 전용면적 75~83㎡의 중소형 아파트지만 전 가구 4베이, 판상형, 남향위주 배치 구조에 3면 개방형 설계, 자이로프트 등 특화설계가 내방객들의 높은 관심을 끌었다. 전용 75㎡는 수납공간은 물론 4베이 설계로 채광과 통풍을 극대화했다. 83㎡는 3면 발코니 개방형 설계가 적용됐다. 2면 개방 아파트보다 채광, 통풍이 좋을 뿐 아니라 확장 시 실사용 면적이 타 상품에 비해 4~5평 정도 더 늘어났다. 단지 최상층 50가구에 들어서는 '자이로프트'는 테라스로 설계한 평면이다. 전용면적 외에 별도 룸(Room) 32~42㎡와 테라스 64~71㎡ 공간이 각각 따로 제공돼 최대 113㎡의 서비스 면적이 주어진다. 청약일정은 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 청약 접수를 받는다. 11월 5일 당첨자 발표, 11일~13일 당첨자 계약이 진행된다. 입주는 2018년 1월 예정이다.

2015-10-25 14:33:04 박상길 기자

여형구 국토부 2차관 사임…이임은 26일

[메트로신문 박상길기자] 여형구 국토교통부 2차관이 24일 사임했다. 이임식은 26일 오후 3시 국토부에서 열린다. 박근혜 대통령은 지난 19일 부분 개각을 통해 국토부 장관과 해수부 장·차관을 교체했으나 여 차관은 포함되지 않았다. 충남 논산 출신으로 대전고와 한양대를 나온 여 차관은 1980년 기술고시 16회로 공직에 입문했다. 건설교통부 시절 신공항 개발과장, 신공항 계획과장, 국책사업기획단 신공항기획과장 등을 역임하며 인천국제공항 건설 업무를 도맡아 했고, 항공정책실장, 교통정책실장, 기획조정실장을 두루 거쳤다.

2015-10-24 11:26:56 박상길 기자

LH, 주거급여 대학생 광고공모전 대상에 정병인씨

[메트로신문 박상길기자] 한국토지주택공사(LH)는 경기도 성남시 구미동 오리사옥에서 '제13회 대학생 광고공모전' 수상자 시상식을 개최했다고 23일 밝혔다. 주거급여를 주제로 진행된 올해 공모전에는 316개 작품이 응모됐다. 전문가 심사를 거쳐 대상 1점, 금상 1점, 은상 2점, 동상 4점, 장려상 20점 등 28점이 수상작으로 선정됐다. 대상은 정병인씨의 인쇄광고 응모작품인 '맞춤양복처럼 꼭 맞는 LH 맞춤형 주거급여'가 차지했다. 재단사가 맞춤양복을 재단하듯 수혜자 개인의 상황과 환경을 고려해 맞춤형으로 주거급여를 지원한다는 핵심을 시각적으로 잘 표현한 점이 높은 평가를 받았다. 수상자에게는 상장·상패와 함께 대상 500만원, 금상 300만원, 은상 200만원, 동상 100만원의 상금이 수여된다. LH는 수상작들을 주거급여 광고에 활용할 계획이다.

2015-10-23 16:09:40 박상길 기자

GS건설 오산시티자이 단지 내 상가 11실 분양

[메트로신문 박상길기자] GS건설은 11월 5일 경기도 오산시 부산동 '오산시티자이' 1차 1·2단지 내 상가 11실을 분양한다고 23일 밝혔다. 상가는 전용면적 33.3∼47.9㎡ 28실로 구성되며 이 가운데 1단지 2층 6실과 2단지 1층 5실 등 11개 실이 최고가 입찰방식으로 공급된다. 신규 분양일 경우 권리금이 없고 대단지의 경우 충분한 입주민 수요도 확보된 상태여서 안정성이 높은 편이다. 1단지 상가에는 GS 슈퍼마켓, 2단지 상가에는 SDA 삼육어학원이 각각 입점할 예정이다. 상가 분양을 맡은 GS건설 홍성욱 분양소장은 "오산시티자이가 들어서는 부산동은 오산 도심권과 가깝고 오산역 환승센터 개발, 동탄2신도시·인접 롯데쇼핑 개발부지, 동탄2신도시 워터프런트컴플렉스 등 다양한 개발호재가 있는 지역"이라고 설명했다. 상가 홍보관은 경기도 오산시 오산동 22번지 1차 견본주택에 마련된다.

2015-10-23 16:09:09 박상길 기자

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