메트로신문

사우디·쿠웨이트·홍콩도 기준 금리 잇따라 인상

미국 연방준비제도(Fed·연준)가 16일(현지시간) 기준금리 인상을 단행하자 세계 각국도 뒤따라 기준금리 정책 방향을 결정했다. 단 하루 만에 사우디아라비아와 쿠웨이트, 바레인, 홍콩, 대만, 필리핀, 노르웨이 등 7개국이 인상 또는 인하, 동결을 발표했다. 우선 사우디와 쿠웨이트, 바레인 등 중동 3개국과 홍콩은 미국 기준금리 인상에 발맞춰 기준금리를 0.25% 포인트 올렸다. 사우디 중앙은행은 17일 정책금리를 0.50%로 0.25% 포인트 인상했으며 쿠웨이트 중앙은행은 재할인율금리를 0.25% 포인트 오른 2.25%로 조정했다. 바레인은 하루짜리 중앙은행 예치금리를 0.25%에서 0.50%로 올렸다. 홍콩 중앙은행도 기준금리를 0.5%에서 0.75%로 0.25% 포인트 인상했다. 필리핀과 노르웨이는 기준금리 동결에 나섰다. 필리핀 중앙은행은 이날 4.0%로 기준금리를 동결했다. 지난해 9월 이래 15개월째다. 노르웨이는 기준금리를 0.75%로 동결했다. 노르웨이는 지난 6월과 9월 두 차례 기준금리를 인하한 데 이어 내년 상반기 추가 인하를 단행할 예정이다. 반면 대만은 기준금리를 0.125% 포인트 내린 1.625%로 인하했다. 이외에도 오만과 카타르 등 걸프협력회의(GCC) 회원국이 금리 인상 대열에 가세할 것으로 전망되고 있다. GCC 6개국 가운데 쿠웨이트를 제외한 5개국은 미국 달러화에 자국 통화를 고정한 환율 페그제를 운용하는데 통상 미국을 따라 금리를 조정하고 있다. 홍콩달러도 미국 달러화에 고정돼 있다. 앞으로 미국이 기준금리를 추가 인상하면 이들 달러 페그제 운용 국가들은 이를 뒤쫓아 금리를 올릴 것으로 예상된다.

2015-12-17 19:05:12 박상길 기자

현대산업개발, 아이서비스 대표이사에 김종수씨 선임

현대산업개발은 내년 1월 1일 계열사 아이서비스 대표이사에 김종수 씨를 선임하는 등 18명에 대한 내년 정기 임원인사를 단행했다고 17일 밝혔다. 현대산업개발은 지난해말 통합개발형 조직을 출범한 이후 전년 대비 실적이 크게 개선됐으며 이번 인사는 이를 더욱 공고히 하기 위한 인재발탁에 역점을 뒀다고 설명했다. 김종수 신임 아이서비스 대표이사는 현대산업개발 영업본부장과 아이서비스 FM본부장 등을 역임한 바 있다. 현대산업개발은 내년 창사 40주년을 맞아 '현재와 미래의 동시경영'을 통해 디벨로퍼 역량을 강화하고 융합적 인재를 육성해 통합개발형 종합건설회사로의 혁신을 지속적으로 추진할 계획이다. 인사 명단은 다음과 같다. ◆현대산업개발 ▲상무 남원순 강동오 정경구 ▲상무보 박호종 이우열 채영석 김명호 ◆아이서비스 ▲대표이사 김종수 ◆현대EP ▲전무 황순종 ▲상무보 최진수 ◆영창뮤직 ▲상무 김홍진 ◆아이콘트롤스 ▲상무보 방재욱 강희훈 ◆아이앤콘스 ▲상무보 배홍기 ◆현대아이파크몰 ▲상무 이만희 ▲이사대우 안재경 박경섭 ◆HDC신라면세점 ▲상무 김회언

2015-12-17 18:52:17 박상길 기자

내년 상반기 부동산 경기↓ 전세↑

공급물량 증가·美 금리인상 등 영향 내년은 정부의 가계부채 대책이 본격 가동되고 미국의 금리인상으로 인한 영향이 직접적으로 나타날 것으로 예상돼 부동산 시장의 불확실성이 대두되고 있다. 소비자의 인식도 이와 크게 다르지 않은 것으로 나타났다. 부동산114가 전국에 거주하는 이들을 대상으로 '2016년 부동산시장 전망 조사'를 실시한 결과 응답자 중 43.9%가 내년 상반기에 부동산 경기가 하락할 것이라고 응답했다. 이번 설문조사는 부동산114 일반회원 440명(지역별·연령별 인구비례 할당 적용)을 대상으로 실시했으며 신뢰수준은 95%에 표본오차는 ±4.67%다. 집값이 하락할 것이라고 내다본 이들은 35.7%에 달했다. 특히 경기가 하락할 것이라고 보는 이들 중 32.1%는 '주택수요 대비 공급물량 증가로 인한 수급 불균형 지속'을 이유로 꼽았다. 27.5%는 '경제성장률 둔화 등 경기불확실성 지속'을 주된 원인으로 지목했다. 매매가격이 하락할 것이라고 내다본 157명 중 절반이 넘는 53.5%는 공급과잉 여파가 영향을 미칠 것이라고 봤다. '매매가격 추가 상승에 대한 기대감 저하'를 선택한 이들은 24.8%였고 '분양시장 활성화로 기존 아파트에 대한 관심 하락'을 고른 이들은 15.9%였다. 올 들어 역대 최대치를 기록한 분양물량과 점차 증가하는 아파트 입주 물량이 향후 시장에 부담이 될 것이라는 인식이 퍼진 것으로 분석된다. 또 국내 경제성장률 등 각종 전망치는 지속적으로 하향 조정되고 있으나 미국의 기준금리가 인상되는 등 경제상황에 대한 불안감도 영향을 미쳤다. 부동산114는 하반기 들어서 정부의 정책기조가 가계부채 문제에 대한 대응 등 리스크 관리로 돌아서고 분양물량이 급증하면서 공급과잉에 대한 우려도 커진 것으로 분석했다. 상반기와는 달리 비우호적인 시장환경이 점차 부각되면서 부정적인 대답의 비중이 커졌다는 것이다. 반면 매매가격이 상승할 것이라고 응답한 이들도 137명에 달했다. 이들 중 절반이 넘는 55.5%는 전세가격 상승에 다른 매매전환 수요 증가를 원인으로 선택했다. 시장회복세로 주택 거래량이 증가할 것이라고 내다본 이들은 18.2%였다. 전세가격이 상승할 것이라고 내다본 이들은 247명이었다. 이들 중 50.6%는 임대인의 월세선호 현상으로 인해 전세 물량이 줄어 전세난이 심화될 것으로 예상했다. 신규 분양시장에 참여하기 위해 일시적으로 전세 수요가 늘어나 시장에 영향을 미칠 것이라는 이들도 있었다. 전세시장이 하락할 것이라고 응답한 이들은 75명이었다. 절반에 가까운 46.7%가 신규입주·미분양 아파트가 늘어 전세 가격이 하락할 것이라고 내다봤다.

2015-12-17 15:22:21 박상길 기자

롯데건설, '드림라인월' 올해 굿디자인 수상

롯데건설은 맞춤형 아트월가구 '드림라인월(Dream Line Wall)'이 '2015 굿디자인'에 선정됐다고 17일 밝혔다. '굿디자인'은 산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 국내 디자인 선정제도다. 1985년부터 매년 시행하고 있다. 상품의 경제성과 고객지향성, 환경친화성, 심미성 등을 종합적으로 심사한다. 아트월이란 다양한 소재를 이용해 꾸민 거실 벽체다. '드림라인월'은 거실 아트월 벽체를 타일로 마감하되 타일과 타일 사이에 선반을 걸 수 있는 숨겨진 레일을 설치해 거주자가 원하는 위치에 수납장 등의 가구를 설치할 수 있다. 지난해 개발된 뒤 9개 현장에 적용됐다. 내년 분양현장에도 활용될 예정이다.

2015-12-17 14:37:56 박상길 기자

지하철 제어시스템 표준화…2020년 신림선부터 적용

표준화된 지하철 제어시스템이 개발돼 2020년 개통되는 신림선부터 적용된다. 국토교통부는 도시철도용 무선통신기반 열차제어시스템(KRTCS)을 한국 철도표준규격으로 17일 제정했다고 밝혔다. 그간 지하철 표준 제어시스템이 없어 노선별로 각각 다른 외국 시스템이 운영됐다. 서울지하철 1·2호선은 일본시스템, 3·4호선은 미국시스템, 5∼8호선은 이탈리아 등의 시스템을 사용해 호환이 안됐다. 국토부는 한국철도기술연구원과 2010년부터 표준 시스템 마련에 나섰으며, 현대로템-한터기술, LS산전, 포스코ICT-삼성SDS, 유경제어, 혁신정공 등이 작업에 참여했다. 열차제어시스템은 자동열차감시장치, 자동열차보호장치, 전자연동장치, 자동열차운전장치, 무선설비로 구성되며 열차를 정위치에 정차시키고 출발시키는 등 운영 전반을 포괄한다. 표준 제어시스템은 시속 150㎞급의 지하철(광역철도·도시철도·경량철도) 자동운전, 수동운전, 무인운전에 모두 적용할 수 있다. 구본환 국토부 철도안전정책관은 "열차제어시스템이 표준화됨에 따라 열차운영 효율성이 향상되고 시스템 국산화로 국내 제작사의 해외진출 역량이 확대될 것으로 기대된다"고 말했다.

2015-12-17 14:04:14 박상길 기자

삼성물산, 강남재건축 2만8810가구 공급…15년간 수주 1위

삼성물산 아파트 브랜드 '래미안'이 2000년 이후 15년간 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 신규 물량을 가장 많이 공급한 것으로 나타났다. 17일 부동산 업계에 따르면 2000년부터 올해까지 강남 3구에 공급된 래미안 아파트는 2만8810가구로 2위인 현대건설 1만3696가구의 2배를 웃돈다. 삼성물산은 강남 3구 중에서도 최고가 재건축 아파트로 꼽히는 서초구 반포동 '래미안 퍼스티지'(반포주공2단지 재건축)를 시작으로 올 들어 강남구 대치동 '래미안 대치 팰리스'(대치청실 재건축) 등 공급 물량에 나섰다. 재건축 시공권을 확보한 단지는 개포주공2단지, 일원현대, 잠원한신18차 등 1만7664가구에 이른다. 국내 첫 아파트 브랜드인 래미안은 2000년 출시 이후 브랜드 인지도 1위 자리를 지켜왔다. 여론조사업체 오픈서베이가 지난 11월 16일 하루동안 전국 남녀 1000명을 대상으로 설문 조사를 진행한 결과 래미안은 주거만족도, 인지도, 투자 측면 등 부문에서 43.1%로 종합 1위를 차지했다. 부동산114가 이달 전국 성인 1017명을 대상으로 한 아파트 브랜드 설문조사에서도 래미안은 상기도와 인지도, 선호도 등 3개 부문에서 27.6%로 종합 1위를 차지했다. 이외에도 래미안은 국가고객만족도(NCSI) 18년 연속 1위, 국가브랜드경쟁력지수(NBCI) 12년 연속 1위, 한국산업의 브랜드파워(K-BPI) 14년 연속 1위 수상, 한국 서비스 품질지수(KS-SQI) 1위 등을 기록 중이다. 권일 부동산인포 팀장은 "굳이 강남 3구로 국한하지 않아도 삼성 래미안의 브랜드 인지도가 높고 선호도가 높기 때문에 강북 길음역이나, 마포 등에서도 래미안 타운이 형성돼 있다"며 "래미안 타운은 지역 시세를 유도하는 역할도 해 재건축 프로젝트에서 선호되는 브랜드로 꼽히고 있다"고 말했다. 삼성물산은 지난 9월 서울 한강변에 3000여 가구 대단지로 조성하는 서초구 반포동 신반포 통합재건축(신반포3차·반포경남·신반포23차) 수주에 성공하면서 래미안 퍼스티지에 이어 반포동에 다시 한 번 랜드마크 단지를 건설할 계획이다. 또 오는 19일 재건축 시공사 선정 총회를 앞둔 서초구 서초동 무지개아파트 수주에 성공하면 '서초 래미안 타운' 조성과 '전용면적 84㎡ 이상 모든 가구에 4베이(방 3개와 거실 전면 배치)' 적용 등을 실현할 예정이다. 무지개 아파트를 포함해 우성1, 2, 3차 등 일대에는 5000가구 규모의 래미안 타운이 조성될 전망이다.

2015-12-17 12:11:07 박상길 기자

서울 은평구·동대문 재개발 정비예정구역 6곳 해제

서울시는 16일 제19차 도시계획위원회를 열고 은평구 구산동 16-45 일대와 구산동 25-2일대 등 2곳의 정비예정구역 해제 안건에 대해 원안 가결했다고 17일 밝혔다. 두 지역은 토지 등 소유자 절반 이상의 요청으로 추진위원회가 승인 취소된 곳이다. 은평구청장이 공람·구의회 의견청취 절차를 이행하고 정비예정구역 해제를 요청했다. 서울시는 ▲신설동 131-50번지 일대 ▲용두동 129-275번지 일대 ▲용두동 112-85번지 일대 ▲제기동 122번지 일대 등 동대문구 주거환경개선 정비예정구역 4곳에 대한 해제 안건도 원안 가결했다. 해당 지역은 도시·주거환경정비법 개정 이후 3년이 되는 날까지 정비구역지정 신청이 안 된 곳이다. 시는 이번 도시계획위원회 심의 결과에 따라 주민들의 재산권 행사 등을 위해 조속한 시일 내에 정비예정구역 해제 고시를 할 예정이다. 시 관계자는 "정비예정구역에서 해제된 지역은 건축물 개량·신축 등 개인별 재산권을 행사할 수 있도록 하겠다"며 "주민이 동의할 경우 주거환경관리사업·가로주택정비사업 등 대안 사업을 추진하는 등 주민의 뜻을 수렴해 정책을 펼칠 것"이라고 말했다.

2015-12-17 10:58:29 박상길 기자

계룡건설, 올해 주택 사업 종료…내년 상반기 1146가구 공급

계룡건설이 최근 경남 포항시 초곡지구 88B 1L에 공급한 '초곡 리슈빌' 정당계약을 끝으로 올해 주택 사업을 마무리했다. 지난 2일 진행된 1순위 청약에서 최고 8.3대 1, 평균 5.4대 1의 청약경쟁률을 기록하며 1순위 마감됐다. 계룡건설은 올해 하남미사 A4BL아파트 17공구와 서울마곡중앙공원 조성공사, 부산에코델타시티 1단계 1공구 등 공공부문에서 신규 공사를 수주했다. 주택사업에서는 교방2구역 주택재개발정비사업과 포항 초곡 리슈빌 아파트사업 등을 수주했고 해외에서는 방글라데시 도로건설부가 발주한 'SASEC Road Connectivity Project(WP-01공구)' 도로공사를 수주했다. 계룡건설의 올해 수주 금액은 1조3209억원(11월 기준) 정도다. 계룡건설은 내년 상반기 세종시 4-1생활권 P2구역에서 1146가구를 공급할 예정이다.

2015-12-17 10:38:44 박상길 기자

SK건설, 18일 '휘경 SK VIEW(뷰)' 분양

SK건설이 18일 서울 동대문구 휘경동(휘경2재정비촉진구역 주택재개발정비사업) 일대에 '휘경 SK VIEW(뷰)'를 분양한다. 단지는 지하 3층, 지상 29층, 8개동, 전용면적 59~100㎡ 900가구로 구성된다. 주택유형별로 ▲59㎡ 44가구 ▲84㎡ 273가구 ▲95㎡ 27가구 ▲100㎡ 25가구 등 369가구다. 평균 분양가는 3.3㎡당 1510만원대다. 청약은 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위가 진행된다. 당첨자 발표는 31일이며 계약은 내년 1월 6~8일 실시된다. 견본주택은 휘경동 118-10번지에 있다. 입주는 2019년 6월 예정이다.

2015-12-17 10:38:21 박상길 기자

삼성물산 직원들, 연말 맞아 일일산타 변신

삼성물산 직원들이 지난 16일 경기도 광주시 한사랑마을을 찾아 봉사활동을 펼쳤다. 이날 일일산타로 변신한 30여 명의 삼성물산 직원들은 장애아동과 함께 동요 부르기, 동화 읽어주기, 마술공연, 버블쇼 등 다양한 프로그램을 진행하고 의류, 장난감 등도 제공하는 등 즐거운 연말 분위기를 조성했다. 삼성물산 이영주 대리는 "우리가 도움을 줄 수 있는 부분이 생각보다 많다는 것을 알았다"면서 "앞으로도 나눔 활동에 더 앞장서고 사회적으로 소외된 곳에 더 많은 관심을 가져야겠다"고 말했다. 삼성물산은 2011년부터 5년째 소외된 이웃을 위해 여밈목도리뜨기, 쌀, 김치 등 생필품 지원 등 다양한 사회공헌활동을 펼치고 있다.

2015-12-17 10:18:28 박상길 기자

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