메트로신문

대출규제 강화에도 견본주택 열기 '후끈'

지난 22일 정부의 대출규제 강화 계획 발표로 주택 매수심리가 위축될 것이라는 전망이 잇따르고 있지만 분양시장의 열기는 식지 않고 있다. 27일 관련 업계에 따르면 롯데건설과 태영건설이 부산 연제구 연산4구역을 재건축해 지난 24일 개관한 '연제 롯데캐슬&데시앙' 견본주택에 26일까지 3일간 3만5000여명이 몰렸다. 평일인 오픈 첫 날에만 1만 명이 다녀간데 이어, 둘째 날과 셋째 날에도 각각 1만2000명과 1만3000명이 방문했다. 이들은 모형도와 유니트를 꼼꼼히 살펴보고, 상담석을 찾아 분양가와 대출조건, 청약자격 등에 자세한 설명을 듣는 등 적극적인 모습을 보였다. 분양 관계자는 "대규모 브랜드 아파트로 부산 재건축 아파트 중 드물게 평지에 지어져 많은 수요자들이 관심을 보이는 것 같다"며 "접속자가 폭주해 홈페이지가 한동안 마비되기도 했다"고 말했다. 같은 부산에서 SK건설이 문을 연 '대연 SK VIEW Hills' 모델하우스에도 같은 기간 약 3만5000명이 다녀갔다. 남구 대연7구역을 재개발한 단지로, 전체 1만7000여 가구 규모로 조성되는 대연 재개발타운에 위치해 수요자들의 주목을 받았다. 호반건설이 경기도 화성 동탄2신도시 A49블록에 선보인 '동탄2신도시 호반베르디움' 견본주택 역시 1만5000여 명의 인파로 북적였다. 호반건설 관계자는 "동탄신도시 첫 전용면적 53㎡로만 이뤄진 소형아파트이면서도 4베이-3룸으로 설계돼 실수요자와 투자자들의 방문이 이어졌다"고 설명했다. 이 외 신동아건설이 세종시 3-1생활권 M3블록에 공급하는 '세종 신동아파밀리에3차'와 일신건영이 경기도 화성 송산신도시 EAA1블록에 짓는 '송산신도시 휴먼밀' 모델하우스에는 각각 1만여명이 다녀갔다. 장재현 리얼투데이 팀장은 "가계부책 대책 발표로 빚내서 집을 사기가 어려워진 게 사실"이라면서도 "전세난으로 내 집 마련에 나서는 실수요자가 여전히 많은 만큼, 분양가가 저렴한 소형 위주로는 인기가 계속될 것"이라고 말했다.

2015-07-27 14:47:53 박선옥 기자

대우건설, "2025까지 매출 25조 세계 15대 건설사 진입하겠다"

'비전 2025' 선포식 개최…에너지 인프라 분야 강화키로 대우건설은 지난 24일 '대우건설 비전 2025' 선포식을 개최하고 2025년까지 매출 25조원, 연간 영업이익 2조원의 세계 15대 건설사 진입을 위한 중장기 전략을 수립했다고 27일 밝혔다. 이날 대우건설이 발표한 비전은 '인류와 더 나은 미래를 지향하는 기업(For the People & Better Tomorrow)'이다. 이를 위해 대우건설은 핵심 기술과 노하우를 체계화시키기로 했다. 이어 기존의 단순 시공에서 '기획과 제안형' 사업을 확대해 에너지 인프라 분야의 세계적인 개발·시공·운영 회사로 성장해 나갈 계획이다. 주요 해외 거점 시장에서 현지합작회사 설립 등 지역 내 경쟁력을 갖춘 자회사를 육성시킬 예정이다. 이어 세계적인 기술경쟁력과 시공경험을 보유하고 있는 핵심 사업을 선정해 사업추진과 핵심기술을 더욱 혁신하고 침매터널, 초장대교량, 초고층·친환경 빌딩, 스마트(SMART)원전 등 기획제안사업을 확대해 나가기로 했다. 금융조달 강화를 위해서는 국책은행, 대규모 펀드 등과 제휴 또는 협업을 공고히 하기로 했다. 신성장 동력사업으로는 기존 민자발전사업(IPP) 수행 경험을 바탕으로, 기획·투자·매니지먼트를 포괄하는 부동산 개발사업, 운영(O&M)사업, 융복합 기술 사업 등을 꼽았다. 박영식 대우건설 사장은 "이번 비전 선포를 통해 대우건설이 지속 성장궤도에 오를 수 있도록 전 임직원의 역량을 결집 할 것"이라고 말했다.

2015-07-27 11:42:18 김형석 기자

8월 전국 분양 물량 4만8694가구…서울 재개발·재건축 물량 1만4천가구

[메트로신문 김형석기자]본격적인 여름휴가 시작으로 다음달 전국 분양 물량이 이달보다 21.8% 감소할 전망이다. 다만, 수도권은 서울의 재개발·재건축 물량이 쏟아지면서 분양 물량이 증가할 것으로 예측됐다. 27일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 다음달 전국 분양 물량은 4만8694가구다. 이는 이달보다 1만3567가구 감소한 수치다. 다만, 최근 3년 동월 평균(2만1010가구)보다는 두 배가량 많다. 수도권은 전월(3만2238가구) 대비 4.7% 증가한 3만3763가구가 공급된다. 서울에서는 총 1만4787가구가 신규분양을 준비 중이다. 이중 재건축·재개발 물량은 1만4267에 달한다. 대표적인 분양 단지는 '고덕2차아이파크' 687가구, '가락동헬리오시티' 9510가구 등이다. 경기지역은 위례신도시, 동탄2신도시, 평택 일대에서 신규 분양이 예정돼 있다. 인천은 청라지구 '청라대광로제비앙(A2 B/L)' 800가구가 분양을 시작한다. 지방은 전월(3만23가구) 대비 50.3% 감소한 1만4931가구가 분양한다. 대표적인 곳은 ▲대구 수성구 '힐스테이트' 782가구 ▲경남 창원시 '용지더샵레이크파크' 883가구 ▲충남 당진 '힐스테이트당진2차' 1,617가구 ▲세종시 '2-1생활권P3지구더하이스트(L3, L4 ,M7 B/L) 1417가구 등이다. 부동산114 관계자는 "수도권은 서울의 재개발·재건축과 경기도의 신도시 택지지구 물량이 대거 공급될 예정"이라면서도 "지방은 뜨거운 청약열기를 나타냈던 대구, 경북 일대 신규분양이 줄면서 전체적으로 물량이 감소할 것으로 보인다"고 말했다.

2015-07-27 11:20:10 김형석 기자

호반건설, 광명 10R구역 재개발사업 수주

[메트로신문 박선옥기자] 호반건설이 수도권에서 첫 도시정비사업을 수주했다. 호반건설은 지난 25일 경기도 광명시 뉴타운 광명10R구역의 시공사로 선정됐다고 27일 밝혔다. 이 사업은 광명시 광명동 373-3번지 일원에 연면적 4만7898㎡, 지하 3층~지상 29층의 아파트 1044가구(임대 176가구 포함)와 부대복리시설을 신축하는 것이다. 2016년 사업시행인가 후 2017년 11월 착공 예정이다. 호반건설 관계자는 "3~4년 전부터 꾸준히 준비해온 도시정비 사업에 대한 가시적인 성과가 나오고 있다"며 "성실한 시공을 통해 조합원들의 기대에 보답하겠다"고 말했다. 재개발·재건축 부문 사업을 확대하고 있는 호반건설은 앞서 지난 4월에는 광주 계림8구역 주택재개발사업을 수주했다.

2015-07-27 11:00:35 박선옥 기자

호반건설, '아동들 위한 기부 책가방 만들기' 봉사활동

[메트로신문 박선옥기자] 호반건설 사내 봉사단 호반사랑나눔이는 지난 25일 경기도 수원시 광교1동 주민센터를 찾아 국내·외 빈민 아동들에게 보내는 '기부 책가방 만들기' 봉사활동을 펼쳤다고 27일 밝혔다. 이번 봉사는 '재단법인 함께하는 사랑밭'과 같이 했다. 비닐을 책가방으로 사용하는 빈민 아동들을 위해 직접 바느질해 책가방을 만들고 전달하는 참여형 기부 활동이다. 이날 호반사랑나눔이 봉사단 90여명이 참여해 만든 책가방은 학업에 필요한 필기도구, 공책, 위생용품 등과 함께 국내·외 아동들에게 전달될 예정이다. 이번 활동에 참여한 김창수 호반건설 상품개발팀 차장은 "단순히 학용품을 전달하는 것이 아니라 책가방을 직접 한 땀 한 땀 정성으로 바느질한다는 것이 의미 있는 것 같다"며 "어린이들에게 희망의 선물이 되길 바란다"고 말했다. 호반사랑나눔이 봉사단은 지난 2009년부터 소외계층 지원, 환경 정화 활동, 문화재 지킴이 등 매월 찾아가는 봉사활동을 펼치고 있다.

2015-07-27 10:42:58 박선옥 기자

SK건설, 부산 '대연 SK뷰힐스' 견본주택 주말 동안 3만5천명 몰려

SK건설은 지난 24일 개관한 부산 대연 SK뷰힐스 견본주택에 주말을 포함한 3일 동안 약 3만5000여명의 관람객이 다녀간 것으로 집계됐다고 27일 밝혔다. 대연7구역을 재개발하는 대연 SK뷰힐스는 지하4층~지상26층, 아파트와 도시형생활주택 12개동 총 1174가구 규모다. 이중 일반 분양 물랑은 아파트 704가구와 도시형생활주택 107가구다. 분양 일정은 아파트와 도시형생활주택을 나눠 진행된다. 아파트는 27일 특별공급을 시작으로 오는 29일 1순위, 30일 2순위 청약을 실시한다. 다음달 6일 당첨자발표를 거쳐 11일부터 13일까지 계약이 진행된다. 도시형생활주택은 8월 4일 청약과 7일 당첨자발표를 거쳐 10일 계약을 진행한다. 분양가는 아파트의 경우 3.3㎡당 평균 1085만원대며, 도시형생활주택은 3.3㎡당 평균 812만원대다. 아파트와 도시형생활주택 모두 중도금(분양가의 60%) 이자후불제 혜택이 제공된다. 입주는 2017년 8월 예정이다. 견본주택은 부산 수영구 수영동 517번지에 마련됐다. 신동주 분양소장은 "대연7구역은 전체 1만7000여가구 규모로 개발되고 있는 대연 재개발타운 한 가운데에 위치해 있는데다 부산지하철 2호선 대연역 초역세권 단지"라며 "아파트는 주택형에 따라 최대 약 54m²의 서비스면적을 제공하는 등 고객 혜택을 극대화해 실수요자들의 높은 관심을 받고 있다"고 말했다.

2015-07-27 09:33:37 김형석 기자

수색역세권 개발사업 첫 발…DMC역 구역 30일 사업자 공모

사업자를 찾지 못해 1년 가까이 표류하던 '수색역세권 개발사업'이 첫 발을 딛게 됐다. 서울시와 코레일은 수색역세권 개발구역 중 'DMC역 구역'을 선도사업으로 추진하고, 나머지 구간은 도시개발사업을 적극 검토키로 합의했다고 27일 밝혔다. 수색역세권 개발계획은 상암·수색을 연결하는 남북 연결도로 설치와 3개 노선(경의선·공항철도·도시철도 6호선)이 통합된 복합 환승거점을 조성해 이 지역을 디지털 미디어 산업의 중심 거점으로 육성하는 것을 골자로 한다. 전체 20만7000㎡ 규모로 ▲DMC역 구역(3만5000㎡) ▲차량기지 이전구역(6만5000㎡) ▲수색역 구역(3만㎡) ▲기타구역(7만7000㎡) 등 4개로 구분돼 있다. 이 중 DMC역 구역이 오는 30일 코레일의 민간사업자 공모를 시작으로 올 하반기 사업자 선정이 완료되면 내년부터 사전협상 등 관련 절차를 본격 추진할 방침이다. 나머지 구역은 사업 준비단계인 도시개발사업 검토방식을 용역으로 할지, 기타 다른 방식으로 할지를 올 하반기 중으로 정할 계획이다. 시는 지난해 9월부터 코레일, 은평구 지역구의원이 참여하는 관계기관 실무협의를 수차례 진행했지만 관계기관의 이해관계로 인해 난항을 거듭했다. 그러나 올해 5월부터 이들의 적극적인 협력과 이해를 바탕으로 DMC역 구역을 우선 추진하는 것으로 최종 합의됐다. 진희선 서울시 도시재생본부장은 "수색·상암지역을 하나의 권역으로 통합해 디지털미디어산업의 중심공간으로 육성시켜 교통·경제·문화가 어우러진 서북권 중심지로 도약하는 전기가 될 것"으로 기대했다.

2015-07-27 09:11:38 박선옥 기자

아파트보다 더 좋은 아파텔! 교육신도시 배곧의 '다인 로얄팰리스'

2~3인 가구가 급증하면서 오피스텔보다 넓고 아파트와 비슷한 내부 구조를 갖춘 주거용 오피스텔, 이른바 '아파텔(아파트를 닮은 오피스텔)'이 주택 시장에서 인기를 끌고 있다. 특히 아파텔은 방과 거실, 주방 등의 구분이 분명하고 채광과 환기도 아파트 못지않은 게 장점이다. 다인로얄팰리스는 시흥시 정왕동 배곧신도시 상2-5-1BL외 3필지 6,964㎡에 기존 아파트의 편안함과 오피스텔의 편리함을 동시에 만족시키기 위하여 2룸 또는 3룸 + 1거실 형태의 42㎡ ~ 60㎡형의 아파텔을 선보여 인기몰이 중이다. 특히 베곧신도시에는 각종 개발 호재도 몰리고 있다. 서울대 시흥 캠퍼스와 서울대병원이 들어설 예정이고, 연구개발센터와 신세계 사이먼 프리미엄 아울렛이 내년 하반기 준공될 예정이다. 4호선과 수인선이 환승되는 오이도역, 서울대 국제캠퍼스(2018년 개교), 신세계 프리미엄 아울렛(2016년 개점 예정), 일산 라페스타 형태의 복합쇼핑몰, 도시지원 연구 R&D단지 등 글로벌 교육?의료 산학 클러스터가 조성된다. 서해안고속도로, 정왕IC, 영동고속도로 등 쾌속한 교통망을 자랑하며 소사~원시선, 월곶~판교선, 신안산선 등이 교통호재도 잇따르고 있다. 오피스텔 내부의 경우 전용면적 42~45㎡(안목치수적용)는 2룸 + 거실 형태의 평면과 지역 최초 지역 냉난방 시스템이 적용된다. 층간소음을 대폭 줄일 수 있는 소닉스 시스템 시공과 LG하우시스 불연재 시공으로 화재걱정까지 대폭 줄였다. 전가구에는 LED조명을 설치해 전기료를 절감할 수 있게 설계됐다. 분양 관계자는 "뛰어난 입지, 풍부한 배후수요를 통해 높은 수익률이 기대되자 각지에서 모여든 투자자들로 연일 성황"이라면서 "현재 투자자 및 실입주자의 뜨거운 관심 속에 분양 성공을 낙관하고 있다"고 말했다. 모델하우스는 영등포동3가 6-7번지(영등포역 3번출구)에 위치하였으며, 투자자 및 실입주자의 뜨거운 관심 속에 분양 성공을 낙관하고 있다.

2015-07-25 10:32:15 김형석 기자

[주간분양]신동아건설 청약 돌입 등 당첨자 발표 17곳

[메트로신문 김형석기자]여름 휴가철 절정에 이른 7월 마지막주에는 부동산 분양시장이 잠시 쉬어갈 전망이다. 25일 부동산정보업체 부동산써부에 따르면 7월 넷째 주 전국적으로 청약접수 11곳, 당첨자 발표 17곳, 당첨자 계약 15곳, 모델하우스 개관 1곳 등이 예정돼 있다. 28일 신동아건설이 세종 3-1생활권 M3블록에 공급하는 '세종 신동아 파밀리에 3차'의 청약접수를 진행한다. 지하 2층~지상 29층 6개동, 전용면적 84~120㎡ 총 363가구로 구성된다. 3생활권은 세종시 도시행정의 중심지로 세종특별자치시청과 교육청 등 주요 행정기관과 국토연구원, 과학기술정책연구원 등 국책연구기관이 들어선다. 천안과 수도권으로 통하는 1번 국도에 바로 진입할 수 있고 남세종IC를 통해 당진영덕고속도로 이용도 편리하다. 단지 바로 앞에는 초등학교와 중학교 예정 부지가 있고 아동과 노인복지시설 등이 들어서는 복합문화센터도 가깝다. 상업용지와 맞닿아 있고 단지 인근에 대형마트도 조성될 예정이다. 29일 동일이 경기 고양시 원흥지구 A7블록에 공급하는 '고양 원흥 동일스위트'의 청약접수를 진행한다. 지하 2층~지상 25층, 전용면적 84㎡ 총 1257가구로 구성된다. 원흥~강매간 자동차전용도로가 7월 완전개통될 예정이다. 상암까지 15분, 여의도까지 30분 정도면 도착할 수 있다. 단지 바로 앞에 흥도초등학교와 흥도유치원(공립)이 위치해 있다. 도래울중, 도래울고도 걸어서 통학이 가능하다. 같은날 대우건설이 경기 김포시 풍무동 풍무2지구 24블록에 공급하는 '김포 풍무 2차 푸르지오'의 청약접수를 진행한다. 지하 2층~지상 35층 22개동, 전용면적 59~112㎡ 총 2467가구로 구성된다. 풍무로, 김포대로, 김포한강로, 서울외곽순환도로, 인천국제공항고속도로, 올림픽대로 등을 쉽게 이용할 수 있다. 2018년 개통 예정인 김포도시철도 풍무역이 단지 바로 앞에 위치해 있다. 단지 인근에 홈플러스 김포풍무점, CGV, 롯데몰, 김포시청, 김포우리병원, 현대프리미엄아울렛, 풍무국민체육센터, 부정미산, 장릉산, 경인아라뱃길, 두리생태공원, 수향원 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 신풍초, 풍무초, 양도중, 풍무고, 사우고, 김포고 등의 교육시설도 인접해 있다. 30일 동원개발이 부산 사상구 모라동 산 91-16번지 일대에 공급하는 '구남역 동원로얄듀크'의 모델하우스를 개관할 예정이다. 지상 28층 7개동, 전용면적 74~84㎡ 총 498가구로 구성된다. 부산도시철도 2호선 구남역을 걸어서 5분 내로 이용할 수 있고 백양대로, 관문대로, 중앙고속도로 등을 쉽게 이용할 수 있다.

2015-07-25 10:21:27 김형석 기자

현대산업개발, 2분기 영업익 전년比 43.2%↑

현대산업개발(회장 정몽규)은 올해 2분기 영업이익이 1006억9700만원으로 전년동기대비 43.2% 증가했다고 24일 공시했다. 매출액은 1조2403억8200만원으로 전년동기 대비 9.1% 늘었다. 당기순이익은 781억200만원으로 같은기간 187.5% 상승했다.

2015-07-24 17:18:02 김성현 기자

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