내달 아파트 입주량 작년의 절반수준…"전세난 우려"

오는 12월 전국에서 입주를 시작하는 아파트는 1만7000여가구로 지난해 같은 달의 절반 수준에 그칠 전망이다. 특히 내년 상반기 아파트 입주물량도 올해보다 줄어들 것으로 예상돼 연말·연초 전세난이 심해질 것으로 보인다. 13일 부동산114가 집계한 12월 전국의 아파트 입주량은 지난해 같은 달보다 45.3% 줄어든 1만7764가구이며, 이는 11월 입주량보다 30.1% 감소한 것으로 나타났다. 최근 3년간 공급된 12월 평균 물량(2만9597가구)과 비교해도 가장 적은 수준이다. 또 내년 상반기 전국의 아파트 입주물량은 모두 10만8144가구로 추산됐으며, 이는 올해 상반기와 비교하면 17.1% 줄어든 물량으로 연말부터 내년 초까지 전세난은 계속될 것으로 예상된다. 다음 달 입주물량을 지역별로 보면 수도권에서 이달보다 35.1% 감소한 7010가구, 지방에서 26.5% 줄어든 1만754가구가 집들이를 시작한다. 수도권에서는 총 7010가구가 입주를 시작한다. 서울은 '아크로힐스논현' 368가구, '청계천두산위브더제니스' 295가구 등 총 1089가구가 입주를 시작한다. 경기는 5921가구로 전국에서 입주물량이 가장 많다. '기흥역롯데캐슬스카이' 625가구 외 별내지구 752가구, 미사지구 1551가구, 옥정지구 962가구, 향남지구 1248가구 등 공공물량이 입주물량의 절반을 차지한다. 지방은 1만 754가구로 전월(1만4627가구)대비 3873가구 감소된 물량이 공급된다. 부산의 입주물량은 '부산사랑으로부영3·5차' 2387가구, 해운대더샵센텀누리 375가구 등 3353가구로 지방 입주물량 중 31.2%를 차지하며 가장 많은 입주자를 맞는다. 뒤를 이어 경남에서는 '힐스테이트3차' 630가구, '창원북면STX칸1·2단지' 1085가구 등 총 2322가구가 입주를 시작할 예정이다. 이 외 지방 도시별 총 입주물량은 ▲경남(2322가구) ▲충북(1268가구) ▲세종(876가구) ▲충남(860가구) ▲경북(784가구) ▲대구(637가구) ▲광주(498가구) ▲강원(120가구) ▲전북(36가구) 순으로 예정돼 있다. 부동산114는 예년보다 연말·연초 입주물량이 줄어든 것과 함께 내년 재개발·재건축 아파트의 이주 수요도 있어 세입자들의 전셋집 구하기는 점점 더 힘들어질 것으로 전망했다.