메트로신문

대학생 전세임대주택 3424명 선정

국토교통부는 2014년 대학생 전세임대주택 입주대상자를 모집한 결과, 3424명의 대학생이 선정됐다고 4일 밝혔다. 이번 대학생 전세임대주택은 총 공급물량 3000호에 대해 1만2876건이 접수돼 4.3대 1의 경쟁률을 기록했으며, 단독거주 2595호와 공동거주 405호가 선정됐다. 이로써 지난해 1만4000명에 이어 올해 3424명까지 총 1만8024명의 대학생을 지원하게 됐다. 올해 모집은 지난 2월 11일 수시신입생과 재학생 및 복학생을 대상으로 2696호(3120명)를 1차로 선정했고, 이어 오늘 2차로 정시신입생과 편입생을 대상으로 304호(304명)를 선정했다. 대상자 구성 비율은 1순위(수급자·보호대상 한부모 가구)가 59%, 2순위(월소득 50%이하, 장애인 가구)가 38%로 나타나 저소득가구 대학생들의 주거비 부담을 덜어주는데 크게 기여하는 것으로 분석된다. 이번에 선정된 대학생들은 보증금 100만~200만원, 월임대료 7만~18만원 수준의 저렴한 가격으로 주거부담을 해결하게 된다. 특히 2인 이상이 공동거주할 경우 월 임대료는 4만∼9만원 수준까지 낮아진다. 국토부는 대학생의 주거안정과 주거비 부담 해소를 위해 매년 3000호씩 지속적으로 공급할 계획이며, LH의 '전월세지원센터'를 통해 지역별 중개업소 명단 제공 등 대학생들이 손쉽게 주택을 물색할 수 있도록 지원할 예정이다.

2014-03-04 09:27:34 박선옥 기자

효성, 경북 칠곡 '남율2지구 효성해링턴 플레이스3차' 분양

효성이 경북 칠곡군 석적읍 남율2지구 15블록에서 '남율2지구 효성해링턴 플레이스3차'를 분양할 예정이다. 지하 3층, 지상 18층, 10개 동, 전체 835가구 규모다. 전용면적 ▲59㎡ 216가구 ▲74㎡ 478가구 ▲84㎡ 141가구로 구성됐다. 남율2지구는 경북 칠곡군 석적읍 일원 60만㎡ 부지에 조성 중인 토지구획정리사업지로 구미국가산업단지를 배후에 두고 있다. 구미산단은 최근 8년간 투자 유치금액만 11조원을 넘은 데다가 올해 고용 근로자도 11만명을 돌파할 것으로 예상되는 국내 최대 산업단지다. 남율2지구 효성해링텅 플레이스3차는 지구 입구 맨 앞자리에 위치, 단지 앞 67번 국도를 이용하면 구미산업3단지까지 차로 5분, 1산업단지까지 15분이면 닿는다. 또 일부 세대에서는 시야가 가리지 않고 낙동강 조망이 가능하다. 특히 지난해 3월과 6월 남율2지구에서 분양한 1차와 2차가 각각 계약 5일과 6일 만에 100% 계약된 바 있어, 이번 3차 분양도 기대를 모으고 있다. 올해 공급되는 3차까지 합하면 약 2000여 가구의 '해링턴 시티' 브랜드 타운이 형성될 전망이다. 효성 분양 관계자는 "구미와 같은 생활권에 위치하고서도 주거환경이 쾌적하고 분양가가 저렴해 구미에서 이사 오려는 수요가 많다"며 "3차의 경우 지구 내에서도 가장 명당자리에 위치해 특히 인기가 좋다"고 말했다. 한편, '남율2지구 효성해링턴 플레이스3차'는 대부분 남향 위주로 배치해 채광과 일조권을 극대화했으며, 1·2차에 적용돼 인기를 끌었던 1층 멀티룸 특화평면도 다시 한 번 선보일 예정이다. 견본주택은 구미 수출탑 인근에 마련되며, 입주는 2016년 7월 예정이다.

2014-03-03 17:45:19 박선옥 기자

경동건설산업, 서울 마곡지구 '경동 미르웰' 오피스텔 분양

경동건설산업은 서울 강서구 마곡지구 C14-1·2블록에서 '서울 마곡지구 경동 미르웰'을 이달 분양한다. 지하 4층, 지상 10층, 1개 동으로 이뤄졌으며, 전용면적 ▲18㎡ 279실 ▲24㎡ 18실 등 소형 오피스텔 297실로 구성된다. 판교 테크노밸리의 5배, 상암 DMC의 6배 크기인 마곡지구는 서울시 내 마지막 대규모 택지지구로 꼽힌다. LG컨소시엄, 이랜드, 롯데컨소시엄 등 40여 개 기업체의 입주가 확정돼 있으며, 1200병상 규모의 종합병원인 이화의료원과 이화여대의대도 2017년 들어올 예정이다. '마곡지구 경동 미르웰'이 들어서는 C14-1·2블록은 지하철 9호선 '양천향교역', 5호선 '발산역'을 이용할 수 있다. 특히 도보 1분 거리의 '양천향교역'을 이용하면 김포공항 7분, 여의도 10분대, 강남 30분대에 접근이 가능해 마곡지구 내 직장인은 물론 근거리 통근을 목적으로 하는 직장인까지도 임대수요로 확보할 수 있다. 전 세대 풀 퍼니시드 시스템을 도입해 빌트형 드럼세탁기, 지역 냉·난방 시스템, 빌트인 냉장·냉동고, 2구 쿡탑, 홈네트워크 월패드 등 각종 생활 가전·가구를 빌트인으로 제공하며, 옥상에 태양광 발전 시스템을 설치해 관리비 부담을 낮췄다. 또 천정고를 일반적인 오피스텔보다 20cm 더 높은 2.7m로 설계해 공간의 활용도와 개방감을 확보했고, 마곡지구 최초로 중문을 설치해 소음을 줄이고 내부 소리가 외부로 전달되는 것을 차단해 입주민들의 프라이버시를 고려했다. 분양가는 3.3㎡당 800만원대로 책정됐다. 견본주택은 지하철 5호선 송정역 부근에 위치하며, 이달 중 오픈 예정이다. 입주는 2015년 6월.

2014-03-03 17:25:10 박선옥 기자

대한건설협회 상근 부회장에 정내삼씨 선임

대한건설협회는 3일 정내삼(사진) 전 국토해양부(現 국토교통부) 건설수자원정책실장을 새 상근부회장으로 선임했다. 임기는 2017년까지 3년이다. 정내삼 상근부회장은 기술고시 15회로 국토해양부 대변인, 기술안전정책관, 공공기관이전추진단 부단장, 건설수자원정책실장을 역임하는 등 건설안전·수자원관리·건설정책 분야에서 30여 년간 공직 생활을 해왔다. 정 상근부회장은 전북 완주 출신으로 연세대 토목학과를 졸업한 뒤 영국 웨일즈대학교에서 석사학위를 취득했다.

2014-03-03 15:11:20 박선옥 기자

LH, 올해 전국 5만6917가구 입주

한국토지주택공사(LH)는 올해 전국적으로 총 79개 단지, 5만6917가구가 입주한다고 3일 밝혔다. 작년 입주 물량 4만1820가구에 비해 36.1% 증가한 수준이다. 권역별로 보면 수도권에서 3만3271가구, 지방광역시에서 7952가구, 지방도시에서 1만5694가구가 집들이에 들어간다. 상반기 2만6738가구, 하반기 3만179가구다. 규모별로는 전용면적 60㎡ 이하 3만1861가구, 60∼85㎡ 2만4089가구 등 85㎡ 이하 중소형 아파트가 98%를 차지한다. 85㎡ 초과는 967가구다. 유형별로는 공공분양주택이 2만4403가구, 10년 공공임대가 9077가구, 5년 공공임대가 402가구, 국민임대가 2만2255가구, 영구임대가 780가구다. LH 관계자는 "작년과 비교해 전체적으로 입주 물량이 증가하는 가운데, 상반기에만 131% 늘어 봄 이사철 전세시장 안정에 기여할 것"으로 내다봤다.

2014-03-03 14:51:03 박선옥 기자

전셋값 79주 연속 상승…임대아파트 '눈길'

전국 아파트 전셋값이 79주 연속 상승세를 기록한 가운데, 분양전환 임대아파트가 전세난의 새로운 대안으로 눈길을 끈다. 공공임대주택의 한 유형인 분양전환 임대아파트는 비교적 저렴한 보증금을 내고 전세로 살다가 입주 5년 또는 10년 후에 주변 시세보다 저렴한 가격으로 분양을 받을 수 있다. 안정적인 전세와 내 집 마련이 동시에 가능한 셈이다. 세금 혜택도 많은 편이다. 분양전환 이전까지 취득세는 물론, 재산세·종합부동산세 등의 보유세 부담이 없다. 또 분양 후 바로 되팔더라도 임대기간이 거주기간으로 인정돼 양도소득세도 내지 않는다. 파라다이스글로벌건설은 이달 중 충남 계룡시 엄사지구에서 분양전환 임대아파트인 '계룡 파라디아'를 분양한다. 총 938가구의 대단지로 전용면적 84㎡로 구성된다. 전 세대 남향 배치 및 4-bay, 3면 개방형 평면 등을 선보일 예정이다. 영무건설은 충북혁신도시 B8블록에서 '충북혁신도시영무예다음 1차'를 분양 중이다. 전용면적 75~84㎡, 전체 691가구 규모다. 남향 위주로 단지를 배치하고, 4베이 구조를 도입했다. 단지 바로 앞에 호수공원이 위치, 조망권을 갖췄다. 중흥건설은 충남 내포신도시 RM-10블록에서 '중흥 S-클래스 리버티'를 공급하고 있다. 1660가구의 대단지로, 전용면적 59~84㎡로 이뤄졌다. 이 회사는 올 하반기 순천 신대지구 B2-1블록에서도 1490가구 규모의 분양전환 임대아파트를 분양할 예정이다. LH는 이달 말 대전 죽동지구 A5블록과 논산 내동2지구 A1블록에서 공공임대 아파트를 공급할 계획이다. 죽동지구 A5블록은 10년 공공임대 아파트로 전용면적 51~59㎡, 총 492가구로 구성된다. 내동2지구 A1블록 역시 10년 공공임대로, 전체 538가구 규모다.

2014-03-03 14:20:13 박선옥 기자

건설업계, 검증 받은 특화 설계로 연타석 홈런 칠까?

앞서 분양한 단지에서 검증 받은 특화 설계를 후속 단지에도 적용, 연타석 홈런을 노리는 건설사들이 늘고 있다. 이들은 이미 검증된 설계에 계약자의 의견을 반영해 보다 업그레이드된 평면을 선보임으로써 수요자와의 소통을 확대하고, 주거만족도를 높이는 1석2조의 효과를 거두고 있다. 3일 건설업계에 따르면 우미건설은 이달 경북 경산 신대·부적지구 1-2 블록에 분양하는 '우미 린' 아파트에 지난해 광주전남혁신도시와 대구테크노폴리스에서 적용, 계약자들의 호응이 높았던 대형복도 팬트리, 가변형 벽체 등의 설계를 반영한다. 또 'ㄷ' 자형 주방 설계로 수납과 동선의 효율을 높였다. 우미건설 관계자는 "수납공간은 아무리 많아도 부족하다는 수요자들의 의견을 반영해 대형복도 팬트리를 선보였는데 반응이 좋아 계속해서 적용하고 있다"며 "앞으로도 설계특화 경쟁은 더욱 치열해질 것으로 보이는 만큼, 실제 거주하는 수요자들이 불편함이 없도록 그들의 의견에 귀 기울일 것"이라고 말했다. 경남기업은 지난해 9월 충남 내포신도시 '경남아너스빌'에서 선보인 현관창고를 이달 화성 동탄2신도시에 적용한다. 현관창고는 대형 운동기구나 청소용품 등 부피가 큰 물건을 깔끔하게 보관할 수 있어 최근 주부들 사이에 인기를 끌고 있는 수납공간이다. 이에 작년에는 일부 세대에만 제공했지만 이번에는 발코니 확장시 전 세대에 배치할 계획이다. 코오롱글로벌이 서울 성북구 돈암동에서 3월 분양하는 '돈암 코오롱하늘채'에는 코오롱글로벌만의 특화된 기술이 적용된 '칸칸'수납시스템이 제공된다. 이미 대구·평택 등에 공급한 코오롱 아파트에 이 시스템을 적용, 입주민들의 호평을 받은 바 있다. '칸칸 수납시스템'은 단순히 물건을 넣어 두는 '수납'의 개념에서 한 단계 나아가, 주부들이 살림을 하면서 불편함을 느꼈던 부분을 개선해 눈길을 끈다. ㈜효성이 경북 칠곡군 석적읍 남율2지구 15블록에 분양하는 '남율2지구 효성해링턴 플레이스3차'에는 1?2차에 적용돼 수요자들의 선풍적인 인기를 얻었던 1층 세대 지하 다락방 개념의 멀티룸이 다시 한 번 등장한다. 지하 다락방은 입주민 취향에 따라 영화 감상실이나 서재, 아이 놀이방 등으로 다양하게 활용할 수 있다. 장재현 부동산뱅크 팀장은 "이미 검증을 받은 아이템을 적용할 경우 건설사 입장에서는 분양에 대한 부담을 줄일 수 있다"며 "특히 건설사가 자신들과 소통하고 자신들의 의견을 반영한 상품을 선보인다는 점에서 수요자들의 주거만족도를 높이고, 브랜드 충성도를 강하하는 부수적인 효과도 기대해볼 만하다"고 설명했다.

2014-03-03 13:57:50 박선옥 기자

대우건설, 신생아살리기 모자뜨기 캠페인 참여

대우건설(대표 박영식)은 지난 주말 서울 강남구 대치동에 위치한 주택문화관 '푸르지오밸리'에서 임직원 가족들과 함께 '신생아살리기 모자뜨기' 행사를 가졌다고 3일 밝혔다. 작년에 이어 두 번째로 열린 이날 행사에는 대우건설 임직원 가족 49명이 참여해 함께 뜨개질을 배우고 털모자를 만드는 시간을 가졌다. 완성된 모자는 국제아동권리기관 세이브더칠드런(Save the Children)을 통해 저체온증, 감기, 폐렴 등으로 생명을 위협받고 있는 아프리카, 아시아 지역의 영유아들에게 전달될 예정이다. 대우건설은 임직원들이 가정생활과 직장생활을 병행할 수 있도록 다양한 가족참여 프로그램을 운영한 점을 인정받아 지난해 12월 건설사 최초로 여성가족부가 주관하는 가족친화 우수기업에 선정되기도 했다. 대우건설 관계자는 "해외현장에서 근무하는 임직원 자녀들이 아빠가 일하고 있는 지역에 도움을 주고 싶다며 다수 참여했다"며 "임직원 뿐 아니라 가족들이 함께 참여할 수 있는 사회공헌활동을 계속해서 추진할 계획"이라고 밝혔다.

2014-03-03 10:34:09 박선옥 기자

삼성물산 주부자문단, '21세기 주택위원회' 16기 발대식

"입주자의 입장에서 꼼꼼하게 확인하고 제안 하겠습니다." 삼성물산(대표 최치훈)은 최근 아파트 주부자문단 그룹 '21세기 주택위원회' 16기 발대식을 갖고 본격적인 활동에 들어갔다고 3일 밝혔다. '21세기 주택위원회'는 삼성물산의 주택 브랜드인 래미안과 주거문화를 함께 창조해 나가는 고객 파트너를 말한다. 1998년에 시작해 올해로 16년째를 맞이하는 아파트 분야 최장수 고객 자문단이다. 삼성아파트 때부터 2000년 래미안 브랜드가 처음 소개돼 현재에 이르기까지 고객이 원하는 집에 대한 고민을 함께 해왔다. 특히 주부의 최대 관심사인 '다양한 수납 아이디어' 및 최근 트렌드인 '전원의 삶을 담은 테라스 하우스'를 제안해 실제 신상품 개발에 반영되는 등 래미안의 상품 발전에 기여했다는 평가를 받고 있다. 21세기 주택위원회는 매년 평균 약 180여 건 이상의 아이디어를 제안하고 있으며, 그 중 65%가량 채택된다. 올해는 세대 내부 상품뿐만 아니라 단지 외부조경, 커뮤니티시설 및 프로그램까지 아파트 상품 전반에 걸쳐 다양한 아이디어를 실현할 계획이다. 이를 위해 박진호 인하대 건축학부 교수를 지도교수로 해 자문단 구성원을 실거주자를 중심으로 30대부터 60대까지 다양한 연령대로 구성했다. '21세기 주택위원회'는 매월 약 3회의 정기 오프라인 모임과 온라인 카페를 통해 다양한 상품에 대한 심도 있는 토론을 진행하고 분양 모델하우스 품평, 입주단지 답사, 주거상품 아이디어 제안 등의 활동을 할 예정이다. 프로그램을 총괄하고 있는 윤종진 삼성물산 상무는 "고객 참여형 상품 개발의 시대에 맞게 기본적인 고객 수요를 넘어 새로운 주거생활을 선도할 수 있도록 고객의 생생한 목소리를 반영하겠다"고 전했다.

2014-03-03 10:11:41 박선옥 기자

전국 월세가격 11개월째 하락…2월 전월比 0.2% 내려

전세의 월세 전환에 따른 초과 공급 영향으로 전국 월세가격이 11개월 연속 하락했다. 한국감정원은 3일 지난달 8개 시·도 월세가격이 전달보다 0.2% 내렸다고 밝혔다. 수도권과 지방광역시 각각 0.2%, 0.1% 떨어졌다. 수도권에서는 서울(-0.2%), 경기(-0.2%), 인천(-0.3%) 모두 약세를 보였다. 다만, 서울 강북 14개 구(0.0%)의 경우 대학가 신규신규에 따른 가격 상승 요인과 초과 공급으로 인한 가격 하락 요인이 혼재하며 11개월 만에 보합세로 전환됐다. 지방광역시 역시 부산(-0.1%), 대구(-0.1%), 광주(0.2%), 대전(-0.2%), 울산(0.1%) 등 전 지역에서 마이너스를 보였다. 부산·광주·울산 등 일부 지역에서 방학 이사철을 맞아 수요 및 거래가 증가했으나 공급 과잉에 따른 월세 가격 하락을 막지는 못했다. 주택 유형별로는 오피스텔(-0.4%), 연립·다세대(-0.2%), 아파트(-0.2%), 단독주택(-0.1%) 순으로 내림세를 보였다. 특히 수도권에서 오피스텔(-0.5%), 연립·다세대(-0.3%), 단독주택(-0.2%), 아파트(-0.2%) 순으로 하락폭이 컸다. 지방광역시에서는 아파트(0.0%), 연립·다세대(0.0%), 오피스텔(0.0%)은 보합인 반면, 단독주택(-0.1%)만 떨어졌다. 월세이율은 8개 시·도가 0.80%로 전월과 비교해 보합을 기록했고, 수도권과 서울은 각각 0.78%, 0.75%로 조사됐다. 광주·울산이 0.89%로 가장 높고, 서울 강남 11개 구가 0.72%로 가장 낮았다. 월세가격동향조사 결과는 매월 부동산통계정보시스템(www.r-one.co.kr), 국토교통통계누리(stat.molit.go.kr), 온나라부동산정보통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

2014-03-03 06:00:00 박선옥 기자

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