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서울 문정동, 강동·동대문·마포 등 분양아파트 '눈길'

연내 분양 예정된 서울 강남 3구와 강동·동대문·마포 등 인기에 청약자들이 대거 몰릴 것으로 예상된다. 강남 3구에서는 9월 말 분양이 확실한 296세대의 문정동 단지에 관심이 집중되고 있다. 강북에선 이달 분양 예정인 동대문구 '이문아이파크자이'가 강북 '최대어'로 꼽히고 있다. '로또 단지'로 통하는 강남 3구는 당초 분양 계획을 밝힌 9곳 중 4곳의 분양 연기가 확실시되고 있다. 이달 말 강남권에서 처음 분양에 나서는 문정동 힐스테이트 e편한세상 문정에 주목할 만 하다. 3호선 경찰병원역 및 5호선 개롱역, 8호선 문정역과 가까운 힐스테이트 e편한세상 문정은 문정동 일대 단독주택을 재건축하는 단지다. 일반에 분양되는 가구는 296곳에 불과해 높은 청약 경쟁률을 기록할 것으로 예상된다. 분양가상한제로 평당 분양가는 3582만원으로 책정돼, 전용 59m 기준 분양가가 9억 3000만원 정도될 것으로 예상된다. 2004년 9월 분양한 문정래미안이 평당 3779만원선을 형성하고 있는 것과 비교하면 시세 대비 저렴한 가격으로 평가되고 있다. 전문가들은 힐스테이트 e편한세상 문정 등 하반기 청약 단지는 높은 청약 경쟁률을 이어갈 것으로 예상했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 18일 "올해 이미 청약을 했던 서울 지역의 청약 경쟁률은 66대 1 정도를 기록해 1순위 청약 경쟁률이 매우 높았다"면서 "높은 청약 경쟁률은 하반기에도 이어질 것"이라고 전망했다. 부동산인포에 따르면 연내 서울에서 37개 단지, 총 3만1340가구가 분양을 앞두고 있다. 특히 이 중 일반분양 물량은 9400가구를 차지하고 있다. 강북 지역의 분양 중 가장 최대어는 동대문구 '이문아이파크자이'이다. 이달 분양을 앞두고 있는 이문아이파크자이는 총 4321가구 중 일반분양 물량이 1641가구이다. 강동구에서도 4개의 단지가 분양을 앞두고 있어 관심이 모아지고 있다. 강동구 일대는 최근 최대 유망지역으로 꼽히고 있는데, 주거선호도가 높은 곳 중에 유일하게 비규제 지역이 되면서 '강남4구'로까지 불리고 있다. 670가구 일반 분양을 앞둔 '더샵강동센트럴시티', 572가구 분양이 예정된 '둔촌현대1차리모델링', 535가구를 분양할 'e편한세상강동프레스티지원', 77가구 분양을 앞두고 있는 '천호역마에스트로' 등이 청약예정이다. 입지 경쟁력이 뛰어난 성동구에서도 공급이 예정돼 있다. GS건설은 빠르면 다음달 성동구 용답동에서 '청계리버뷰자이'를 분양한다. 특히 청계리버뷰자이는 대단지 프리미엄이 붙을 것으로 보이는 1670가구로, 일반분양 물량도 797 가구로 다른 단지 대비 많다. 마포에서도 1101가구의 마포자이힐스테이트 분양이 예정돼 있다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "서울 지역에서는 강북의 일부 비인기 지역을 제외하고 높은 청약 경쟁률 및 분양가가 당분간 계속될 것"으로 전망했다.

2023-09-18 14:09:06 채윤정 기자
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아파트 간 가격차 다시 확대...서울은 횡보 상태

올해 들어 전국 아파트 간 가격 격차가 다시 확대된 것으로 나타났다. 수도권을 중심으로 아파트값이 상승세를 보이고 있는 가운데 고가 아파트의 가격이 더 빠르게 오르며 전체적인 가격 상승을 주도하고 있다. 서울 아파트의 경우 특정 지역 및 가격대의 아파트가 주도하기보다는 전반적으로 고르게 상승하고 있어 횡보 수준의 변화만을 기록했다. 18일 부동산 플랫폼 업체 직방이 불평등의 정도를 정량화하는 '지니계수'를 주택 시장에 도입해 전국 아파트 가격 격차의 동향을 살펴본 결과에 따르면 지난달 말 기준 지니계수는 0.441포인트(p)를 기록했다. 지니계수는 0에서 1까지의 값을 가지며, 1에 가까울수록 아파트 간의 상대적인 가격 격차가 커지는 것을 뜻한다. 지난 2020년 10월 0.462포인트(p)를 기록한 이후 꾸준히 하락해 지난해 12월 0.426p까지 떨어졌는데 올해 들어 아파트 가격 반등과 함께 격차가 다시 커지고 있다. 2020년 10월부터 2021년 11월까지는 아파트 가격이 상승하면서 상대적인 격차는 줄어 들었던 시기로, 이미 가격이 많이 오른 수도권 고가 아파트보다 상대적으로 저렴한 아파트에 수요가 몰리면서 아파트 간 격차를 메운 시기였다. 2021년 11월부터 2022년 12월까지는 가격이 하락하면서 격차도 줄어든 시기로, 고금리에 대한 아파트 금융비용 증가로 인해 수도권 등 주요 지역에 소재한 상대적 고가 아파트의 가격이 더 빨리 떨어졌던 시기로 해석된다. 이후 올해는 다시 고가의 아파트가 주도하는 가격 반등을 보이는 모습이다. 아파트 가격 하락기였던 2021년 11월부터 2022년 12월까지 서울 아파트 지니계수는 0.299p에서 0.328p까지 상승했다. 다만, 올해 서울 내 아파트 간 가격 차이는 과거의 변동 폭에 비하면 횡보 수준의 변화만을 보이고 있다. 현재 서울 아파트 가격의 반등은 특정 지역 및 가격대의 아파트가 주도하기보다는 전반적으로 고르게 상승하고 있는 국면으로 풀이된다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "올해 아파트 시장의 가격 반등과 함께 수도권 고가 아파트를 주요 타깃으로 설정됐던 규제가 해제돼 아파트 간 가격 격차가 더욱 확대될 수 있다는 우려가 나오고 있다"면서 "아파트 가격 격차가 확대될수록 자산 축적을 통한 주택 상향 이동 및 갈아타기가 더욱 어려워진다. 아파트 가격의 상승·하락뿐만 아니라 가격 격차의 동향 또한 공공에서 예의주시해 이를 해소할 수 있는 방안을 모색할 필요가 있다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-09-18 13:56:24 김대환 기자
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현대엔지니어링, 6년 연속 ‘동반성장지수 평가’ 최우수

현대엔지니어링이 '2022 동반성장지수 평가'에서 6년 연속 최우수 등급기업으로 선정됐다고 18일 밝혔다. '동반성장지수 평가'는 동반성장위원회가 지난 2011년부터 동반성장위원회의 중소기업 체감도 평가와 공정거래위원회의 공정거래 협약이행평가 결과를 동일 비율로 합산해 대기업의 동반성장 수준을 최우수, 우수, 양호, 보통, 미흡의 5개 등급으로 구분해 발표하는 것이다. 현대엔지니어링은 지난 2017년부터 2022년까지 6년 연속 동반성장지수 최우수 기업으로 선정돼 체계적이고 지속가능한 동반성장정책을 대외적으로 입증했다고 설명했다. 최우수기업으로 선정된 기업에게는 공정위 하도급직권조사 2년 면제, 조달청 공공입찰 사전 사업수행능력평가(PQ) 가점 2점, 국세청 모범납세자 선정 우대 등의 혜택이 주어진다. 현대엔지니어링 관계자는 "주주, 고객, 협력사, 임직원, 지역사회 등 모든 이해관계자들과 소통하고 협력하며 상호 신뢰를 기반으로 동반 성장하겠다"면서 "다양한 이해관계자의 건의사항을 적극 청취해, 실질적으로 필요한 지원을 제공할 수 있는 동반성장정책을 지속적으로 펼쳐 나가겠다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-09-18 13:51:22 김대환 기자
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현대건설, ‘동반성장지수’ 5년 연속 최우수 등급

현대건설이 동반성장위원회가 발표한 2022 동반성장지수 평가에서 5년 연속 최우수 등급 기업으로 선정됐다고 18일 밝혔다. 현대건설은 이번 평가에서 공정거래, 상생협력 지원, 협력회사 체감도 등 전 영역에서 높은 점수를 받으며 '최우수 명예기업'으로 선정됐다. 최우수 명예기업은 동반성장지수 평가에서 3년 연속 최우수 등급을 획득해야 받을 수 있는 최고의 영예로, 현대건설의 동반성장 정책과 상생 노력이 대외적으로 인정받은 결과다. 동반성장위원회가 2011년 도입한 동반성장지수 평가는 대기업과 중소기업 간 동반성장 촉진을 목적으로 국내 대·중견기업 214개사의 동반성장 수준을 평가해 계량화한 지표다. 현대건설은 지난 2020년부터 국내 하도급 공사를 수행하고 있는 협력사에게 공사대금 전액을 현금으로 지급하고, 업계 최대 규모인 1660억원 상당의 동반성장펀드를 조성해 협력사 운영 자금 등을 지원하고 있다. 현대건설은 협력사의 자발적인 안전관리 문화 정착을 위해 '안전관리 우수협력사 포상제도'도 시행하고 있다. 안전수칙을 준수한 근로자에게 현금처럼 사용할 수 있는 포인트를 제공하고, 안전관리비 선지급 제도 운영 등을 통해 건설현장의 위험요소를 근원적으로 제거하는 등 안전사고 예방과 중대재해 근절에 힘쓰고 있다. 현대건설 관계자는 "향후에도 적극적인 상생 ESG 경영 활동을 통해 협력사가 실제 필요한 지원을 제공하며 지속적인 동반성장에 앞장서겠다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-09-18 13:42:45 김대환 기자
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포스코이앤씨, 동반성장지수 평가 2년 연속 최우수 등급

포스코이앤씨(옛 포스코건설)가 18일 동반성장위원회에서 발표한 2022년도 동반성장지수 평가결과, 지난해에 이어 2년 연속 최우수 등급을 획득하며 최우수 명예기업 달성을 위한 발판을 마련했다. 이날 관련업계에 따르면 동반성장지수는 대·중소기업 간 동반성장 촉진을 목적으로 2011년 도입됐으며, 대기업의 상생협력 노력과 동반성장 수준을 평가해 계량화한 지표이다. 동반위 동반성장종합평가와 공정위 협약이행평가 결과를 합산해 동반위에서 5개 등급(최우수, 우수, 양호, 보통, 미흡)으로 분류하여 매년 1회 정기적으로 공표한다. 최우수 등급으로 선정된 기업에게는 공정위 직권조사 및 중기부 수위탁거래 정기 실태조사 면제, 공공입찰 사전심사 가점 등 정부 차원의 인센티브가 부여된다. 포스코이앤씨는 2020년부터 자체적으로 동반성장 5대 브랜드(공정, 공존, 공감, 공유, 공생)를 도입해 중소협력사를 위한 실질적인 동반성장프로그램을 체계적으로 운영한 결과, 다양한 이해관계자들로부터 높은 평가를 받았다. 포스코이앤씨는 2020년부터 건설사 최초로 최저가 낙찰제를 폐지하고, 협력사 적정이윤 보장을 위해 저가제한 낙찰제를 도입해 운영하고 있다. 또 2022년에는 협력사가 필요로 하는 ESG, 안전, 재무 등 각종 컨설팅 지원을 통해 협력사의 역량 향상을 위해 노력했다. 올해는 새롭게 변경된 신사명에 맞춰 '에코 앤 챌린지 투게더(Eco & Challenge Together) 동반성장지원단'을 출범해 안전, 품질, 기술 3개 분야에서 6개 특화 프로그램 운영을 통해 프로젝트 수행 과정에서 어려움을 겪는 협력사를 집중 지원하고 있다. 포스코이앤씨 관계자는 "비지니스파트너인 협력사와 동반성장하면서 공간을 향한 도전으로 세상에 가치를 더해 나갈 계획"이라고 말했다.

2023-09-18 12:00:02 채윤정 기자
'국가상징공간' 정책 브랜드 대국민 공모

정부는 '국가상징공간' 정책의 새 이름을 공모한다. 국가건축정책위원회(국건위)와 국토교통부는 국가상징공간 프로젝트의 정책브랜드 네이밍을 위한 대국민 아이디어를 공모한다고 18일 밝혔다. 국가상징공간이란 도시의 주요 역사문화자산을 활용해 우리나라의 정체성과 새로운 시대가치를 널리 알리는 정책이다. 미국의 워싱턴 기념탑과 프랑스 파리 내에 있는 샹젤리제 거리 등이 대표적이다. 이번 공모전을 통해 결정하는 브랜드는 개별 장소의 브랜드가 아닌 서울 곳곳에 조성 예정인 국가상징공간 프로젝트를 통합 지칭하는 브랜드로 활용한다. 대한민국 국민이라면 누구나 참여할 수 있다. 참가 희망자는 다음달 27일까지 국건위 누리집(홈페이지)·사회관계망(블로그·인스타그램·페이스북), 공모전 포털사이트(씽굿)에 게시된 온라인(구글폼) 링크에 접속해 아이디어를 작성, 제출하면 된다. 국건위·국토부는 접수 후 심사를 거쳐 오는 11월 10일에 최종 당선작을 발표할 예정이다. 최우수상 1명(100만원)과 우수상 2명(50만원)을 선정한다. 이어 장려상 5명과 아이디어상 20명을 선발해 소정의 상품권을 지급한다. 권영걸 국건위 위원장은 "국가상징공간 프로젝트가 시민들이 혜택을 누릴 수 있는 공간으로 조성되기 위해서는 국민과 공감대 형성과 소통이 중요하다"라며 "이번 공모전이 그 첫걸음이 될 것"이라고 말했다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr

2023-09-18 09:31:16 이규성 기자
제주도-가파도 첫 드론택배 서비스 시작

오는 21일부터 제주도에 드론식별시스템을 시범 구축하고, 택배가 들어가지 않는 가파도에 드론택배 서비스를 실시한다. 드론식별시스템은 실제 비행 중인 드론의 위치를 실시간으로 확인할 수 있다. 국토교통부·행정안전부·제주특별자치도는 제주도 남단에 위치한 가파도에 오는 21일부터 드론택배 서비스를 시작한다고 18일 밝혔다. 당초 택배가 배달되지 않아 주민들이 불편했던 곳이다. 국토부는 가파도를 드론실증도시(제주도) 사업으로 선정, 행안부·제주도청과 드론기업 및 물류업체 등과 함께 드론택배 상용화 추진단을 구성해 섬 지역 드론택배 사업을 추진해 왔다. 또한 국토부는 세계 최초로 이동통신망(LTE)을 이용한 네트워크 방식으로 드론을 식별하고, 모니터링하는 드론식별관리시스템을 구축했다. 행안부는 가파도에 GSP좌표를 포함한 주소체계를 부여하고, 드론배달점 14곳을 지정했다. 제주도청은 본섬 상모리와 가파도 선착장에 드론배송거점 2곳을 설치하는 등 정부와 지자체가 협력해 드론택배에 필요한 인프라를 구축했다. 드론택배 서비스는 오는 21일부터 시작한다. 첫 배송은 사전 주문한 택배 4점을 제주도 상모리에서 가파도 선착장 드론배송센터로 통합 배송한 후 각각 4대의 소형 드론에 탑재(3㎏ 이내)해 집 마당으로 동시 배송한다. 드론들은 사전 구축된 드론배송비행로를 따라 자동 비행한다. 집 마당 2~3미터 상공에서 택배물을 수취망에 낙하시키고 귀환한다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr

2023-09-18 09:04:59 이규성 기자
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현대건설, 동유럽 국가에 SMR 진출 방안 논의

현대건설이 폴란드 크리니차 경제포럼에 민관 합동 한국사절단의 일원으로 참여해 동유럽 주요국과 가진 회담장에서 소형모듈원전(SMR) 사업에 대한 진출 방안에 대해 적극적인 논의를 진행했다고 17일 밝혔다. 지난 14일(현지시간) 폴란드 크리니차 경제포럼에는 주요국 정상들이 참석했다. 원전, 방산, 우크라이나 재건 등 주요 의제들이 논의된 가운데 K원전사업 경쟁력에 기반한 SMR 사업에 높은 관심을 표명한 것으로 전해졌다. 현대건설은 당사의 기술력을 바탕으로 차세대 에너지 인프라 구축에 적극적으로 협력하겠다는 의지를 전달했다. 현대건설은 동유럽 진출을 위한 전초기지로서 연내 바르샤바에 지사 설립을 추진 중이다. 현지 기업과 밀접한 협력 관계를 유지해 신규 원전사업을 비롯해 핵심 인프라 수주 기회를 확보하고 리투아니아, 루마니아, 슬로바키아 등 주변 국가로 SMR 및 원전사업을 확대할 계획이다. 현대건설 관계자는 "미국측 원전 파트너 홀텍사와 함께 우크라이나에 SMR-160 파일럿 배치에 이어 20기 건설을 추진함으로써 에너지 인프라 재건에도 참여하기로 했다"면서 "최근 우크라이나 재건협력센터가 개소됨에 따라 한층 강화된 정부 차원의 전략적 동반자 관계를 기반으로 폴란드와 우크라이나 현지 네트워크를 교두보 삼아 실질적인 성과를 만들어갈 계획이다"라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-09-17 13:26:23 김대환 기자
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8월 매매가 상승폭 확대...송파·성동구 상승세 뚜렷

전국 주택 매매가격이 지난 8월 0.16%가 상승해 전월 0.03% 대비 상승폭이 확대된 것으로 나타났다. 수도권(0.15%→0.30%) 및 서울(0.15%→0.29%)에서 상승폭이 커졌고, 지방(-0.09%→0.02%)은 하락에서 상승세로 전환됐다. 한국부동산원이 최근 발표한 '8월 전국주택가격동향조사 결과'에 따르면 서울이 0.29% 상승했다. 송파·성동·동대문구 선호단지 위주로 상승세가 두드러졌다. 서울의 8월 매매가는 0.23% 올랐고, 전세가 0.24% 상승했으며, 월세도 0.06% 상승했다. 경기(0.32%)는 하남·화성·광명시 등 신도시 및 대단지 위주로, 인천(0.22%)은 선호단지 상승거래 및 급매물 소진 영향으로 중·연수·남동구 위주로 상승했다. 각 지역 별로 보면 서울 강북 14개구 중 성동구(0.79%)는 행당·왕십리·금호동 신축 위주로, 마포구(0.43%)는 아현·염리·대흥동 주요 대단지 위주로 매매가가 상승했다. 또 동대문구(0.51%)는 이문·장안·답십리 위주로 오름세를 나타냈다. 서울 송파구(0.97%)는 잠실·신천·가락동 주요 대단지 상승거래가 지속됐고, 강남구(0.49%)는 압구정·대치·역삼동·개포동 위주로, 양천구(0.41%)는 목·신정동 주요단지 위주로, 영등포구(0.42%)는 당산·영등포·여의도동 위주로 상승세를 보였다. 지방의 경우, 부산(-0.17%)은 입주물량 영향이 있는 부산진·영도구 위주로, 전남(-0.10%)은 여수·순천시 위주로 하락했다. 반면, 경북(0.18%)은 구미시·칠곡군 위주로, 대구(0.14%)는 달성군·달서구 신축 위주로 상승세를 보였다. 이와 함께 전국 주택 전세 가격은 전국은 0.15% 오름세를 보여 전월(-0.04%) 하락에서 상승세로 전환됐다. 수도권(0.10%→0.34%) 및 서울(0.12%→0.31%)은 상승폭이 확대됐고, 지방(-0.16%→-0.03%)은 하락폭이 축소됐다. 한국부동산원 관계자는 17일 "수도권은 정주요건이 양호한 선호단지의 상승거래가 주변 매매가 상승에 영향을 미치는 가운데, 서울은 송파·성동구 등에서 대단지 위주로, 경기는 하남·화성시 주요 단지 위주로 상승했다"고 설명했다.

2023-09-17 11:47:03 채윤정 기자
국토부, 20일 가덕도신공항 건설업체 설명회

국토교통부는 가덕도신공항의 성공적인 추진을 위해 민간 건설업체를 대상으로 사업 기본계획을 공유하는 설명회를 연다. 국토부는 오는 20일 서울 강남구 건설회관에서 가덕도신공항 3차 설명회를 개최한다고 17일 밝혔다. 1차 설명회는 지난 3월, 2차 설명회는 지난 6월 열린바 있다. 이번 설명회에서는가덕도신공항 기본계획에 제시된 공항시설 및 연계 도로· 철도 시설의 규모, 공사 물량, 공사 기간 등을 위주로 설명, 질문이 이뤄진다. 설명회 참가는 사전 신청을 해야 한다. 참가·질의 신청은 대한건설협회 시·도회를 통해서 하면 된다. 설명회 발표 자료는 행사 이후 건설협회 홈페이지에 올라온다. 국토부는 오는 2029년 12월 개항을 목표로 부산 강서구 가덕도 일대 육지와 해상에 총면적 666만9000㎡(에어사이드 시설 319만9000㎡, 랜드사이드 시설 220만9000㎡, 공항 지원시설 126만1000㎡)의 국제공항을 건설할 계획이다. 김정희 국토부 가덕도신공항 건립추진단장은 "가덕도신공항을 적기에 개항하기 위해 정부 차원의 노력을 최대한 기울일 것"이라며 "건설업체의 입찰 참여를 위한 제도개선도 적극적으로 검토할 계획"이라고 말했다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr

2023-09-17 11:38:28 이규성 기자