메트로신문

'한화 포레나 부산덕천 2차' 올 부산 최고 청약경쟁률

한화건설(대표 최광호)이 부산 지하철3호선 숙등역 역세권에 공급하는 '한화 포레나 부산덕천 2차'가 높은 청약경쟁률로 1순위 당해지역에서 모든 타입의 청약을 마감했다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 6일 진행된 당해지역 1순위 청약접수에서 특별공급을 제외한 79가구 모집에 총 1만6381건이 접수돼 평균 207.35대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 올해 부산에서 분양한 단지 가운데 가장 높은 수치며, 지난해 3월 분양한 부산덕천 1차 단지의 평균 경쟁률(88.28대 1)보다 높아진 것으로 나타났다. 특히 전용면적 74㎡B는 46가구 모집에 1만2444건의 1순위 청약통장이 몰려 가장 높은 270.52대 1의 경쟁률을 보였다. 앞서 지난 5일 진행된 특별공급 접수에서도 배정된 78가구가 모두 마감되며 1순위 청약에서 높은 경쟁률을 예고했다. 지난해 분양한 1차 단지 바로 옆에 들어서는 포레나 부산덕천 2차는 지하 2층~지상 최고 26층 8개동, 전용면적 59~84㎡ 795가구로 구성된다. 이번에 157가구가 일반 분양됐다. 분양 관계자는 "부산에서 귀하다는 평지에다 1~3차 단지에 걸쳐 대단지 브랜드 아파트로 조성되는 게 높은 청약경쟁률로 나타났다"며 "숙등역 초역세권에 들어서는 아파트여서 투자 수요도 몰린 것으로 분석 된다"고 말했다. 당첨자는 오는 14일 발표된다. 정당계약은 오는 26~28일 사흘간 부산지하철 2호선 금련산역 2번 출구 근처인 수영구 광안동 331-6에 마련돼 홍보관에서 진행된다. 입주는 오는 2023년 11월 예정이다.

2021-07-07 09:15:55 박승덕 기자

태영건설, 향동 DMC 플렉스 데시앙 분양

태영건설은 경기도 고양시 향동지구 도시지원시설용지 9블록에서 'DMC 플렉스 데시앙' 을 이달 분양할 예정이다. 6일 태영건설에 따르면 연면적 14만3457.52㎡에 지하 2층 ~ 지상 20층 규모로, 지식산업센터와 근린생활시설·운동시설 등으로 구성된다. DMC 플렉스 데시앙은 교통 특화 지식산업센터로 자유로·제2자유로·강변북로·내부순환도로 등을 통해 서울 각지로의 접근성이 우수하다는 평이다. 서울문산고속도로·수도권 제1순환고속도로 등을 통해 인근 지역으로도 쉽게 오갈 수 있다. 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선을 비롯해 고양선 향동지구역 신설 등이 예정됐다. 이밖에 상암DMC·마곡지구·덕은지구 등이 가깝우며 고양 덕은 도시개발사업과, 수색역세권 개발계획도 진행 중이다. DMC 플렉스 데시앙은 스텝가든 오피스·D-큐브 오피스 등 다양한 형태의 업무시설 등으로 구성돼, 기업체들의 선택 폭을 넓힌 점도 가치를 더하는 요소다. 이밖에 입주 직원들이 이용할 수 있는 라운지 힐링 휴게공간을 필두로, 테라스 가든·19층 스카이 브릿지 커뮤니티 등 휴게특화 커뮤니티도 다수 마련된다. 한편 견본주택은 서울시 은평구 수색동 72-13번지에 위치해 있다.

2021-07-06 19:12:21 정연우 기자

건설사, 상반기 리모델링수주 '호조'…ESG경영 박차

DL이앤씨 사옥인 'D타워 돈의문' 전경./DL이앤씨 국내 건설사 중 다섯 곳이 올해 상반기 리모델링 사업에서 두각을 나타내며 국내 정비사업 누적 수주액 1조원을 돌파한 가운데 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 강화에 고삐를 조이고 있다. 6일 건설업계에 따르면 DL이앤씨는 올 상반기 국내 정비사업 수주액이 총 1조7935억원을 기록해 1위를 나타냈다. 대우건설, 쌍용건설, 현대건설, 포스코건설, GS건설 등 건설사도 상반기 수주 '1조 클럽' 가입에 성공했다. DL이앤씨는 올해 리모델링 시장에 복귀한지 약 한 달 만에 누적 수주액 1조원을 돌파했다. DL이앤씨는 지난 5월 경기 군포시 '산본 우륵아파트 리모델링(3225억원)' 사업을 수주하며 리모델링 시장에 복귀했고 지난달 5일에는 경기 '수원 영통 신성신안쌍용진흥아파트(2159억원)'의 시공권을 따냈다. 지난달 12일에는 경기 군포시 '율곡마을주공3단지 리모델링(4950억원)' 사업을 수주했다. 상반기 국내 정비사업 수주 실적 2위를 기록한 대우건설은 올해 1월 서울 동작구 '흑석11구역 재개발사업(4501억원)'을 시작으로 ▲노원구 '상계2구역 재개발(2865억원)' ▲'남양주 진주아파트 재건축(1024억원)' ▲'창원 신월3구역 재건축(1881억원)' ▲'대구 내당시영아파트 재건축(1484억원)' 사업을 잇따라 수주했다. 리모델링 사업지로는 ▲'가락쌍용2차 리모델링(1741억원)' ▲'수지 현대 아파트 리모델링(3876억원)' 등을 수주했다. 대우건설은 상반기 7개 사업지에서 총 1조7372억원의 수주고를 올렸다. 전년도 전체 수주액 8728억의 2배에 해당하는 수치다. '전통의 강자' 쌍용건설은 총 1조3400억원을 기록하며 올해 상반기 국내 정비사업 실적 3위에 올랐다. 쌍용건설은 지난 3월 경기 광명시 '철산한신 리모델링(4500억원)'에 이어 5월 서울 송파구 '가락 쌍용1차 리모델링(8000억원)'을 수주했다. 현대건설 역시 리모델링, 가로주택정비사업 등에서 시공권을 따내 총 1조2919억원의 수주고를 올렸다. 현대건설은 1월 경기 용인시 '신정마을9단지 리모델링(2300억원)'을 시작으로 ▲서울 합정동 가로주택사업(504억원) ▲대전 '도마변동1구역(1906억원)' ▲대구 '신암19구역 재건축사업(1813억원)' 등을 수주했다. 포스코건설은 지난 5월 서울 송파구 '가락쌍용아파트 리모델링' 수주에 이어 지난달 경기 '수원 영통지구 삼성태영아파트 리모델링' 사업을 수주하며 상반기 국내 정비사업 누적 수주액 1조2731억원을 기록했다. 리모델링 법규 정비 이후 포스코건설이 국내 최초로 착공에 나선 서울 강남구 '개포우성 9차 아파트'는 오는 11월 준공을 앞두고 있다. GS건설 사옥 '그랑서울' 전경/GS건설 GS건설은 ▲3월 대구 '서문지구 재개발(2196억원)' ▲4월 경남 창원 '신월1구역 재건축(5554억원)' 등 외에도 다수의 리모델링 사업에서 수주고를 올렸다. 이밖에 서울에서는 지난 4월 서울 송파구 '문정건영아파트 리모델링(2207억원)', 5월 서울 마포구 '밤섬현대아파트 리모델링(933억원)' 등을 따내 4개 사업에서 총 1조890억원의 수주 실적을 기록했다. 이밖에 각 건설사들은 리모델링 뿐만 아니라 ESG 경영 투자에도 힘쓰며 채권 발행 등을 진행 중이다. DL이앤씨가 대림산업에서 분할된 이후 발행한 첫 회사채 수요예측 결과 3년물 채권 1500억원, 5년물 채권 500억원에 총 2250억원이 몰렸다. DL이앤씨는 발행액을 3년물 채권 2000억원, 5년물 채권 950억원으로 늘려 총 2950억원 자금을 확보했다. 특히 이번에 발행한 채권에는 사회적채권과 녹색채권이 포함됐다. DL이앤씨는 해당 자금을 국내 현장 및 친환경 건축물 건설 프로젝트, 외주용역비 및 협력사의 상생 대출, 상생 펀드 투자(ESG)로 사용하기로 했다. 구체적으로 2000억원은 국내 현장 자재대 및 외주 용역비로 사용한다. 한국토지주택공사(LH) 역시 지난달 말 ESG채권 중 녹색채권 6300억원을 시중금리 대비 0.01~0.02%포인트 낮게 발행했다. LH는 발행액 전액을 한국판 뉴딜 정책의 일환으로 시행하고 있는 노후 공공임대 그린리모델링 사업과 에너지효율등급 1+등급 이상의 에너지절약형 주택건설 재원으로 활용할 예정이다. 포스코건설도 국내 건설사 중 가장 먼저 ESG채권을 발행해 ESG경영에 나서고 있다. 포스코건설은 지난해 7월과 올해 3월 두 번에 걸쳐 총 2600억원 규모의 ESG채권을 발행했다. 해당 자금은 녹색건물 인증을 받은 친환경 건축물 건설과 중소협력업체에 대한 공사기성금 조기지급 재원 등으로 사용했다. 건설업계 관계자는 "정비사업 규제 강화로 먹거리가 줄어들자 리모델링 시장이 상대적으로 급부상 하고 있다"라며 "1기 신도시가 노후화 되면서 리모델링 사업이 수도권 위주로 진행되고 있다"고 전했다. /정연우기자 ywj964@metroseoul.co.kr

2021-07-06 14:56:28 정연우 기자

호반건설, '2021 하반기 건설업 자율안전컨설팅' 대상 업체 선정

호반건설은 고용노동부가 발표한 '2021 하반기 건설업 자율안전컨설팅' 대상 업체로 선정됐다고 6일 밝혔다. 호반건설에 따르면 2021 하반기 자율안전컨설팅 대상 업체에 선정되기 위해서는 2019년부터 2020년까지 사고사망재해가 발생하지 않아야 한다. 이밖에 입찰참가심사기준의 산재예방실적평가 70점 이상, 산업재해발생률(사고사망만인율) 평균 0.5배 이하, 시공 공사금액 120억 이상 건설현장 등의 요건을 모두 충족해야한다. 2021 하반기 자율안전컨설팅 대상 업체 중 시공능력평가 상위 20위 내 건설사는 호반건설, 한화건설, 반도건설 뿐이다. 호반건설 등 대상 업체들은 자율안전관리 프로그램을 충실히 이행할 경우 프로그램 이행 기간 동안 3대 취약시기(동절기, 장마철, 해빙기) 감독과 추락 감독을 유예받는다. 고용노동부는 지난 2011년부터 '건설업 자율안전보건컨설팅 사업'을 통해 공사금액 120억원 이상의 중·대형 건설현장에 대해 건설업체가 외부 안전보건 컨설팅업체를 선정해 자체적으로 안전점검을 할 수 있게 했다. 호반건설 안전보건팀 관계자는 "지난해 연말부터 현장의 안전감시단을 1.5배 증원했고, 위험 작업 진행 시 상주 관리 체제로 강화했다"며 "호반건설은 자체 개발한 위험성평가시스템인 HAPS을 현장 적용하고, 기술력을 보유한 스타트업과 건설현장 안전관리시스템 구축하는 등 안전경영에 꾸준히 노력하고 있다"고 말했다. 한편, 호반건설은 자체 개발한 위험성평가시스템인 HAPS(Hoban Accident Prevention System)을 각 현장에 적용하고 9대 고위험작업이 진행되는 현장은 현장과 본사가 연계 모니터링하면서 집중 관리하고 있다. 또한 호반건설은 기술력을 보유한 스타트업 3개사와 전략적 제휴를 맺고 '건설현장 안전관리시스템'을 구축하고 있다.

2021-07-06 13:42:13 정연우 기자

금호건설, 여수 소호동 테라스하우스 신축공사 수주

금호건설은 전남 '여수 소호동 테라스하우스 신축공사'를 수주했다고 6일 밝혔다. 금호건설에 따르면 '여수 소호동 테라스하우스'는 전남 여수시 소호동 945번지 일대 1만9677㎡를 대상으로 용적률 85.07%를 적용한 지하 2층~지상 4층 공동주택 10개동 162가구 및 근린생활시설을 건설하는 사업이다. 총 3개 타입으로 구성되며 전용면적은 101㎡, 89㎡, 84㎡등 이다. 총 공사비는 551억원으로 공사기간은 착공 후 21개월이다. 이달 견본주택 오픈을 시작으로 본격적인 분양에 나설 예정이다. 견본주택은 여수시 웅천동 1868-1번지에 위치한다. 여수 소호동 테라스하우스는 전 가구에 테라스를 적용했다. 전용면적과 공용면적에 포함되지 않는 서비스 면적이며 자신만의 개성대로 테라스 공간을 꾸밀 수 있는 게 장점이다. 주변 자연환경을 그대로 옮겨놓은 듯한 단지 내부 조경은 입주민에게 휴식을 위한 공간을 제공한다. 숲속가든, 힐링가든, 피트니스가든, 리빙가든, 오션뷰가든 등 다양한 테마를 품고 있는 정원을 배치해 단지 어디에서도 자연을 느낄 수 있다. 유실수와 아름다운 야생화가 어우러진 산책로와 어린이를 위한 테마놀이터까지도 조성된다. 소호동 테라스하우스는 여수시 학동 도심생활권 내에 위치했다. 단지 인근에는 디오션리조트, 유월드 루지테마파크, 여수자동차극장 등이 있으며 여수항과 함께 여수 밤바다의 명소로 불리는 소호 동동다리의 연장공사가 오는 2024년 완료된다. 연장된 소호 동동다리가 단지 앞을 지나도록 계획됐다. 금호건설 관계자는 "코로나19로 사회적 거리두기가 강조되는 상황에서 자연친화적이고 아파트의 편리함과 단독주택의 독립성을 갖춘 테라스하우스의 인기가 높아지고 있다"며 "앞으로 금호건설은 소비자의 요구에 맞춰 다양한 주거공간을 제공하기 위해 최선을 다하겠다"고 말했다.

2021-07-06 10:56:09 정연우 기자

부영그룹 무주덕유산리조트, 저소득층 대학생 장학금 전달

부영그룹 무주덕유산리조트가 무주군 설천면 주민자치센터에서 원당천유수인용대책위원회를 통해 설천면 내 저소득가구 대학생 최대 40명에게 1인당 100만원씩 총 4000만원의 장학금을 전달하기로 했다고 6일 밝혔다. 장학금 전달식에는 부영그룹 무주덕유산리조트 김병철 상무와 임직원 6명, 원당천유수인용대책위원회 김종국 위원장과 대책위원 8명 등 총 15여명이 참석했다. 지역사회 인재개발을 위해 후원을 아끼지 않는 부영그룹 무주덕유산리조트는 지난 2005년부터 매년지역 내 저소득층 대학생들에게 장학금을 전달해 오고 있다. 또한 연간 장학금 지급 대상 인원도 꾸준히 늘려왔다. 연간 10~15명의 장학생 규모를 2015년 30명으로 늘렸고, 2017년부터는 연간 34명에게 장학금을 전달했다. 그리고 2019년도부터는 연간 40명으로 장학금 혜택 인원을 늘려 미래 인재 양성에 꾸준히 힘쓰고 있다. 올해 기준 장학금 지원 누적금액은 4억1000여만원에 이르며, 380여명의 지역 인재들이 장학금 혜택을 받았다. 부영그룹은 무주덕유산리조트를 통한 장학금 지원 외에도 지난 2017년도에는 무주고 기숙사 덕유관을 증축 기증하는 등 무주 지역 인재 양성을 위한 지원에 힘써왔다. 부영그룹 무주덕유산리조트 관계자는 "지역 인재들이 꿈을 펼쳐나가는데 장학금이 조금이나마 도움이 되길 바란다"고 말했다.

2021-07-06 10:01:18 정연우 기자

LH, 부동산 거래 투기 예방 '준법감시관' 공모

한국토지주택공사(LH)는 위법·부당한 부동산 거래행위와 투기를 막기 위해 '준법감시관'을 뽑는다고 6일 밝혔다. 준법감시관은 1명 뽑을 예정이며 업무의 공정성과 전문성을 위해 경력 5년 이상인 5급 공무원 또는 판사·검사 등 외부전문가를 선임한다. 합격자는 경남 진주 LH 본사에서 근무할 예정이며 임기는 2년이다. 근무성과가 우수한 경우에는 1년에서 5년 단위로 연장도 가능하다. 준법감시관의 업무는 ▲임직원이 공공개발사업 추진 과정 위법·부당거래 행위 조사 ▲임직원의 부동산 소유 여부 및 거래행위 등 확인 ▲국토교통부의 임직원 부동산 거래에 대한 정기조사 지원 ▲위법·부당한 거래행위 및 투기행위 근절을 위한 정기적인 부패방지 교육 지원 등이다. 공모는 오는 16일까지 진행되며 LH 홈페이지 또는 인사혁신처 나라일터에서 세부 내용을 확인할 수 있다.

2021-07-06 09:51:43 이원혁 기자

DL이앤씨, '똑똑한 집' e편한세상에 적용

DL이앤씨(디엘이앤씨)가 중소기업과 3년간의 연구기간을 거쳐 자체 개발한 인공지능(AI), 언택트, 사물인터넷(IoT) 기술을 적용한 스마트 홈을 선보인다. 디엘이앤씨는 이번에 공개한 기술을 e편한세상에 순차적으로 적용할 예정이다. 디엘이앤씨가 선보이는 첫 번째 기술은 AI 주차유도 관제시스템이다. 입주민의 차량이 진입하면 AI가 차랑정보를 분석해 입주민의 집에서 가장 가까운 주차공간을 스마트폰이나 전광판을 통해 안내해 준다. 주차가 완료되면 스마트폰이나 월패드에서 주차된 차량을 확인 가능하다. 주차를 하고 아파트 출입구로 올라오면 안면 인식 로비폰이 설치돼 있어 출입카드나 비밀번호 입력이 필요 없다. 기계가 얼굴을 인식하면 자동으로 엘리베이터가 호출되는 시스템이다. 외부 방문객은 간단한 손짓으로 엘리베이터를 호출할 수도 있다. 언택트 기술도 선보일 계획이다. 디엘이앤씨는 사람의 활동을 추적해 조명이 자동으로 조절되는 '재실 감지 조명시스템'을 개발했다. 같은 집에서도 사람이 오랫동안 머무르지 않는 펜트리, 보조 주방, 실외기실 같은 곳에 이 시스템이 적용된다. 아파트 곳곳에는 각종 IoT 기술을 적용할 예정이다. 디엘이앤씨는 사람이 휴대하고 이동하면서 온도를 조절하고 조명을 조절할 수 있는 리모컨을 설치하고 더 넓은 각도로 촬영 가능한 스마트 도어폰 또한 도입했다. 도어폰은 현관 앞에 택배가 도착하면 입주민이 스마트폰으로 택배가 도착했다는 알림 메시지를 보내준다. 디엘이앤씨 최영락 주택기술개발 담당임원은 6일 "시대변화보다 앞서 나갈 수 있는 스마트 홈 구현을 위해서 지속적으로 연구개발 투자에 집중하고 있다"고 설명하며 "똑똑하고 안전한 아파트에 대한 고객들의 눈 높이를 만족시킬 수 있도록 e편한세상의 차별화된 기술개발에 집중할 것" 이라고 전했다.

2021-07-06 09:50:52 이원혁 기자

중흥건설, 2.1조에 대우건설 품는다

중흥건설이 2조1000억원에 대우건설을 품는다. 인수가는 지난달 본입찰 당시 제시한 2조3000억원보다 2000억원 낮아졌다. KDB산업은행의 자회사인 KDB인베스트먼트(KDBI)는 5일 온라인 기자간담회를 열고 중흥건설을 우선협상대상자로 선정하고 스카이레이크컨소시엄을 예비협상 대상자로 선정했다고 밝혔다. 이대현 KDB인베스트먼트 대표는 "매각대금, 거래 신속성, 대우건설의 성장과 안정적 균형 등을 종합적으로 판단해 결정했다"며 "향후 매각 절차를 진행해 대우건설의 경영안정화는 물론 지속 가능한 성장을 할 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 강조했다. 이 대표는 또 재입찰 과정에서 특정 기업에 힘을 실어주는 게 아니냐는 질문에 대해서는 법적인 절차를 거쳐 철저하게 원칙을 준수했다는 입장을 전했다. KDB인베스트먼트는 지난 2일 대우건설 매각 본입찰에 참여한 중흥건설과 DS네트웍스 컨소시엄을 대상으로 재입찰을 진행했다. 본입찰에서 중흥건설은 2조3000억원, DS네트웍스 컨소시엄은 1조8000억원을 써냈지만 두 회사 간 제시한 가격이 차이가 크다는 이유로 재입찰을 진행했다. 대우건설 관계자는 "앞으로 정비실사 이후 본계약을 체결하는 과정이 남았다"라며 "본계약 체결까지는 약 1~2개월가량 시간이 걸릴 것"이라고 전했다. 그러나 이번 매각은 향후 공정성 시비에서 자유롭지 않을 전망이다. 당초 KDB인베스트먼트 측은 본입찰을 앞두고 약 500억원의 입찰 보증금을 걸면서 '3% 이상 가격 조정은 없다'고 못박은 바 있지만 재입찰 매각 작업을 졸속으로 진행한다는 비판을 받고 있다. 원칙대로라면 중흥건설은 최초 제시한 2조3000억원에서 3%에 해당하는 690억원가량의 가격 조정만 이뤄질 수 있었지만 재입찰을 통해 인수가격 수 천억원가량을 떨어뜨렸다. 재입찰이 사실상 입찰가를 낮추기 위해 진행되는 상황에서 대우건설 노조는 이 같은 절차가 밀실·졸속·특혜매각이라고 반발하며 지난 2일 서울 을지로 대우건설 본사에서 '매각대응 비상대책위원회 출정식 기자회견'을 열었다. 노조의 반발과 함께 국민청원까지 제기됐다. 청와대 국민청원 홈페이지를 살펴보면 지난 2일 '대우건설 매각과정 관련 졸속, 특혜매각 의혹을 수사해 주시기 바랍니다'라는 제목의 글이 올라 왔다. 청원인은 "입찰가를 높게 썼다는 이유로 재입찰을 진행한다고 하니, 특정업체를 밀어주기 위한 밀실·특혜매각이 아니면 무엇이냐"며 "정책금융기관이 주도하는 국가자산 매각을 이리도 졸속으로 진행할 수 있느냐"고 비판했다. 이에 대해 대우건설 관계자는 "본계약까지는 아직 시간이 많이 남아 있는 현재로선 어떤 입장도 밝힐 상황이 아니다"라고 전했다. 한편 대우건설은 지난 1999년 대우그룹 해체 이후 2006년 금호아시아나그룹에 인수됐다가 2010년 현재의 KDB산업은행 산하 자회사로 운영되고 있다. 2018년 호반건설이 우선협상대상자로 선정됐다가 최종 인수 협상이 결렬됐다.

2021-07-05 16:13:23 정연우 기자

[속보] 대우건설 우선협상대상자, 중흥건설 선정

[속보] 대우건설 우선협상대상자, 중흥건설 선정 대우건설 우선협상대상자로 중흥건설이 선정됐다. KDB산업은행의 자회사인 KDB인베스트먼트(KDBI)는 5일 온라인 기자간담회를 열고 중흥건설을 우선협상대상자로 선정하고 스카이레이크컨소시어은 예비협상 대상자로 선정했다고 밝혔다.

2021-07-05 16:00:05 정연우 기자

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