메트로신문

SK건설, 공간 리모델링으로 변화 선도

SK건설이 서울 종로구 지플랜트 사옥 13층과 관훈사옥 1층에 각각 관제센터인 '시어터 오또'와 구성원 편의공간인 '라운지 오또'를 구축한다고 28일 밝혔다. 오또는 원 팀 오퍼레이션(One Team Operation)의 약자로, 각 분야의 전문가들이 유기적으로 모여 수평적 논의를 통해 문제를 해결해 나가는 체계를 의미한다. SK건설은 새로운 공간 명칭에 오또를 붙이며 일하는 방식의 변화를 이끌어내겠다는 방침이다. 시어터 오또는 BIM(Building Information Modeling), 웨어러블캠 등 디지털 트랜스포메이션(Digital Transformation) 기술을 이용해 본사에서 100여개 국내외 프로젝트 현장을 365일 관찰 가능한 종합 관제센터다. 시어터 오또는 포스트코로나 시대를 대비해 국내외 현장관리부터 화상회의까지 모두 비대면으로 운영할 수 있도록 구축됐다. 전면 70인치 디스플레이 28대로 이루어진 대형 상황판과 측면에 설치된 85인치 디스플레이 6대를 통해 국내외에서 진행중인 프로젝트를 한눈에 볼 수 있다. 화면에는 각종 통계데이터, 화상회의, CCTV, 드론중계 장면 등이 실시간으로 업데이트 된다. 라운지 오또는 SK건설 관훈사옥 1층을 리모델링해 조성한 약 455㎡ 넓이의 구성원 편의 공간이다. 라운지 오또 중앙 메인 좌석은 칸막이를 없애 구성원 간 개방형 소통이 가능하도록 했다. 또한, LP감상공간, 독서공간 등 다양한 휴식공간도 마련해 구성원들이 자유롭게 휴식을 취하고 이야기하며 새로운 아이디어 창출의 장이 될 수 있도록 만들었다. 안재현 SK건설 사장은 "구성원들이 막힌 사무실 공간에서 벗어나 수평적이고 개방적인 공간 에서 일하는 방식의 변화를 실감할 수 있도록 했다"며, "앞으로도 공간혁신 등 다양한 방법으로 오또 체계를 확장해 갈 것"이라고 말했다.

2020-12-28 11:41:57 정연우 기자

요진건설산업, 3개 사업장서 3136억원 수주 달성

요진건설산업이 3개 사업장에서 3136억원의 수주 실적을 달성했다. 요진건설은 '평택 세교 1구역 주택재개발정비사업', '서초동 1330-11번지 업무시설 신축공사', '부천괴안 B-1BL 아파트 건설공사 1공구' 등을 연달아 계약했다. 요진건설이 수주한 '평택 세교 1구역 주택재개발정비사업'은 공사금액 2546억으로 경기도 평택시 세교동 202-5번지 일원에 연면적 20만7806.7m², 지하 3층~지상 32층, 아파트 1573가구 및 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 공사 기간은 착공일로부터 33개월이다. 주식회사 신앤킴파트너스가 발주한 '서초동 1330-11번지 업무시설 신축공사'는 서울시 서초구 서초동 1330-11번지 일원에 지하 5층~지상 20층 규모 오피스텔 136실 및 근린생활시설을 짓는 사업이다. 공사금액은 396억이며, 공사 기간은 착공일로부터 34개월이다. '부천괴안 B-1BL 아파트 건설공사 1공구' 공사는 경기도 부천시 괴안동 일원에 지하 2층~지상 18층 및 20층, 4개동 총 289가구 규모의 아파트를 신축하는 사업이다. 공사 기간은 착공일로부터 880일이다. 공사금액은 381억이며, 요진건설 몫은 194억이다. 요진건설산업 관계자는 "코로나19 여파로 인한 건설시장 불황 속에서도 서울·경기 수도권을 중심으로 공공과 민간에서 발주한 공사 3건을 연달아 수주하는 저력을 과시했다"며 "다가오는 새해에도 요진건설의 45년 기술력과 노하우로 2021년도 수주 목표를 향해 달려 나갈 것"이라고 말했다.

2020-12-28 10:34:00 정연우 기자

LH, 기숙사형 청년주택·청년매입임대주택 입주자 모집

LH(한국토지주택공사)는 대학생과 청년 등을 대상으로 기숙사형 청년주택과 청년매입임대주택 615가구에 대한 입주자를 모집한다고 28일 밝혔다. 기숙사형 청년주택과 청년매입임대주택은 대학 내 기숙사 부족 현상을 보완하고, 직주근접을 선호하는 청년층의 주거지원을 위해 LH가 기존주택을 매입 후 시세보다 저렴한 수준으로 공급하는 임대주택이다. 이번 모집물량은 기숙사형 청년주택 162가구, 청년매입임대 453가구 등 총 615가구로, 지역별로는 수도권 279가구, 지방 336가구가 공급된다. 또한 이사가 잦은 청년층의 주거특성을 고려해 냉장고·전자레인지·책상 등 생활 필수집기류가 갖추어져 있으며, 시세 50% 수준의 저렴한 임대조건으로 최대 6년까지 거주할 수 있다. 다만 유형에 따라 주택 소재지, 입주자격, 입주자 선정방법, 임대조건 등이 다르므로 신청자들은 각자의 상황에 맞는 유형을 선택하면 된다. 신청은 오는 2021년 1월7일부터 11일까지 온라인 청약센터 또는 모바일 앱(LH 청약센터)을 통해 가능하며, 자격심사 등을 거쳐 내년 2월18일 예비자를 발표하고 2월 중 계약 및 입주가 시작될 예정이다. 이번 모집은 신종코로나바이러스감염증(코로나19) 확산 여파 등으로 대면접촉이 부담스러운 청년들을 위해 신청 접수부터 서류 제출까지 온라인으로 진행한다.

2020-12-28 10:20:24 정연우 기자

'황금입지' 북한산·백련산 아파트 전용 84㎡, 10억 돌파

서울 외곽지역 중저가 아파트에 부동산 수요자들이 몰리면서 은평구 아파트 가격이 상승세를 나타내고 있다. 백련산힐스테이트 전경./정연우 기자 서울 중저가 아파트의 가격 상승이 이어지면서 외곽지역인 은평구 북한산·백련산 자락 아파트가 '황금입지'로 떠오르고 있다. 서울 서부권 대표 '숲세권' 아파트인 이곳은 쾌적한 주거환경 외에도 다수의 철도노선 개통이 예정돼 있어 서울 도심과의 접근성이 한 층 수월해 질 전망이다. 최근에는 전용면적 84㎡가 10억원을 훌쩍 넘기는 등 실거래가격도 상승세다. 27일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 불광동 북한산힐스테이트7차(전용면적 84㎡)가 지난달 11억5000만원에 거래되며 10억원을 넘겼다. 북한산힐스테이트3차(전용면적 59.99㎡)는 현재 8억1000만원에 매물이 나왔다. 이 면적형은 지난달 7억9000만원에 팔렸다. 이 아파트들은 서울 주요 등산로로 유명한 북한산이 근처에 있다는 점 외에도 지하철 3·6호선 연신내역, 불광역과 가깝다는 장점이 있다. 백련산이 병풍처럼 둘러싸고 있는 응암동 백련산힐스테이트4차(전용면적 84㎡)는 지난달 10억원에 거래됐다. 전용면적 59㎡는 이달 8억8000만원에 팔렸다. 등산로 입구 고지대에 자리하고 있어 전망이 좋은 데다 교통편으로는 6호선 새절역이 가까운 곳에 위치해 있다. 여기에 백련산SK뷰아이파크, 백련산해모로, 백련산파크자이 등 올해 입주를 시작한 대형브랜드 아파트까지 수요자들의 인기를 얻고 있다. 응암4구역을 재건축한 'e편한세상백련산' 358가구도 오는 2021년 11월 '백련산 숲세권' 대열에 합류한다. 상업시설은 응암시장, 대림시장 등이 있으며 아파트 단지를 제외하면 주변에는 오래된 건물이 많은 편이다. 현지 부동산 중개업자에 따르면 "전용면적 59~84㎡가 7억~8억원에 시세가 형성돼 있다"며 "전세수요가 유입되면서 지난달까지 거래가 활발하게 이뤄졌다"고 전했다. 서울시 은평구 백련산파크자이 아파트./정연우 기자 백련산SK뷰아이파크./정연우 기자 은평구 아파트는 서울 강남권 등 전세대란을 피해 매매로 전환한 부동산 수요자들이 문을 두드리면서 가격이 상승하고 있다. 은평구의 지난달 아파트 매매거래량은 215건으로 전월 대비 38건 증가했다. 이밖에도 오는 2023년 개통이 예정된 GTX(수도권광역철도)-A노선, 서부선 경전철(2028년 개통 예정), 고양선 경전철(2028년 개통 예정), 신분당선 서북부 연장(예타 진행 중)과 수색차량기지 이전, 수색역 일대 복합 개발 등의 호재가 있어 부동산 수요자들의 마음을 사로잡고 있다. 고양 향동지구와 3기 신도시 중 하나인 창릉지구와 인접해 수도권 주민들이 서울 도심업무지구로 출근할 때 지나는 관문 역할을 하고 있다. KB부동산 리브온 주간 아파트 가격동향에 따르면 지난 24일 기준 서울 아파트 주간 매매가격은 전주 대비 0.02% 오른 0.38%의 상승률을 기록했다. 구별로는 ▲동대문구(0.66%) ▲성동구(0.59%) ▲구로구(0.58%) ▲은평구(0.49%) ▲노원구(0.49%)가 상대적으로 높은 상승률을 나타냈다. 리얼투데이 조은상 본부장은 "북한산과 백련산 인근 아파트 단지들의 경우 주변에 대형 상업시설은 부족한 편이지만 녹지와 가깝다는 이점 외에도 여의도 업무지구를 종점으로 하는 서부선 경전철 개통이 예정돼 미래가치가 뛰어난 곳으로 각광받고 있다"고 전했다. /정연우기자 ywj964@metroseoul.co.kr

2020-12-27 10:33:21 정연우 기자

GS건설, '판교밸리자이' 사이버 견본주택 운영

GS건설이 경기도 성남시 고등지구 C-1·2·3 블록에 들어서는 '판교밸리자이'의 사이버 견본주택을 운영한다. 서울 강남과 판교 사이에 들어서는 판교밸리자이는 60~84㎡ 아파트 350가구와 오피스텔 59~84㎡ 282실이다. 아파트는 블록 별로 C-1블록(1단지) ▲60㎡A 77가구 ▲60㎡B 39가구 ▲84㎡ 14가구다. C-2블록(2단지)에는 ▲60㎡A 117가구 ▲60㎡B 13가구가 들어선다. C-3블록(3단지)에는 ▲60㎡A 77가구 ▲60㎡B 13가구 등이다. 오피스텔은 블록별로 C-1블록(1단지)에는 ▲59㎡A 55실 ▲59㎡B 26실 ▲84㎡A 13실 ▲84㎡C 14실로 구성된다. C-2블록(2단지)에는 ▲59㎡A 50실 ▲59㎡B 24실 ▲84㎡A 26실 ▲84㎡B 12실이 들어선다. C-3블록(3단지)에는 ▲84㎡A 49실 ▲84㎡B 13실 등이다. 청약일정은 내년 1월 7일 특별공급을 시작으로 8일 해당지역 1순위, 1월 11일 기타지역 1순위 청약 접수를 받는다. 판교밸리자이 견본주택은 코로나19 방역 지침을 준수하기 위해 사이버로만 운영된다. 사이버 견본주택은 판교밸리자이 공식홈페이지를 통해 운영 중이다. 단지에서 약 3㎞ 이내에 위치한 판교 테크노밸리는 국내를 대표하는 첨단 산업 단지로 1300여개의 기업이 입주해 있고, 6만4000여명에 달하는 종사자가 근무 중이다. 앞으로 조성될 판교 제2, 제3 테크노밸리도 단지에 인접해 있다. 또한 대왕판교로, 용인~서울고속도로, 분당~내곡간도시고속화도로 등 광역도로망이 잘 갖춰져 있으며, 서울 지하철 3호선 양재역, 수서역이 약 8㎞, 8호선 장지역도 약 6㎞ 거리에 위치해 있다. '판교밸리자이'. 판교밸리자이는 남향 및 판상형 위주의 전 가구 수요자 선호도가 높은 4베이로 설계됐다. 고품격 커뮤니티 시설 '클럽 자이안'도 판교밸리자이에 들어선다. 또 삶의 질을 높이는 첨단 시스템도 도입된다. 밖에서도 스마트폰 앱으로 전등, 난방, 가스 등을 제어 할 수 있는 자이앱 솔루션과 자이 스마트홈 시스템이 적용되며, GS건설이 자체 개발한 공기청정 시스템 시스클라인(거실, 안방)도 무상 제공된다. 판교밸리자이 오피스텔은 아파트를 대체할 수 있는 맞통풍이 가능한 주방창과 함께 3~4베이 위주의 설계를 적용한다. 시스클라인과 에어컨도 전 실 무상 제공된다. 다른 아파트나 오피스텔에서 유상으로만 접할 수 있던 옵션을 무상 제공한다. 또 C-3블록(3단지)에 들어서는 주거형 오피스텔 62실은 100실 미만으로 구성돼 전매도 가능하다. 판교밸리자이 견본주택은 성남시 분당구 구미동 152번지에 위치해 있다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr

2020-12-27 10:28:20 이규성 기자

"신혼부부 주목" 이태원 소형빌라 '에어247남산' 분양

'에어247남산' 내부./에이원리얼트루 에이원리얼트루는 서울 용산구 이태원동에 소형 다가구주택 '에어247남산'을 분양 중이라고 27일 밝혔다. 에어247남산은 에이원리얼트루와 태광인베스트먼트가 함께 만든 소형가구 주택으로 지상5층 규모 총 12가구로 구성된 다가구주택이다. 2인 신혼가구에 적합한 형태로 구성해 입주민의 만족도를 높였다는 게 에이원리얼트루의 설명이다. 에이원리얼트루에 따르면 가구별 분양면적은 공용 제외 38.97㎡(발코니확장)~53.56㎡(발코니확장)다. 5층의 경우 이태원이라는 지역적 특성상 아담한 복층구조(테라스포함)를 구성해 만족도(남산조망)를 더했으며 고급주택에 버금가는 도장마감과 완벽한 유니트구성을 위해 자체설계로 제작된 가구를 적용했다. 주차장은 메쉬 천정(mesh ceiling)과 그래픽을 이용한 디자인을 적용해 출입구부터 안정감과 여유로움을 주며 주변에는 용산민족공원과 남산, 한강이 가까워 쾌적한 주거환경과 미래가치가 기대된다는 평이다. 한편 에어247남산이 위치한 이태원은 용산의 대표적인 상권으로 국내 최고의 고급주택이 밀집한 지역이다. 용산민족공원과 남산 및 한강을 모두 도보로 이용 할 수 있으며 단군 이래 최대 재개발 사업지로 불리는 한남뉴타운이 곧 개발 예정이다. 또한 한남더힐, 유엔빌리지, 나인원한남 등 최고급 주택가가 주변에 밀집되어 있어 강남 못지않은 주택가격을 선도할 것으로 보인다. /정연우기자 ywj964@metroseoul.co.kr

2020-12-27 10:22:17 정연우 기자

[분양캘린더] 서울 고덕 등 올해 마지막 분양 물량 주목

12월 다섯째 주 분양캘린더/리얼투데이 12월 마지막 주에는 서울 고덕강일지구와 경기 고덕국제신도시에서 분양을 준비 중에 있어 눈길을 끈다. 27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 다음 주에는 전국 7곳에서 총 5836가구(오피스텔·임대 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)의 청약 접수가 실시된다. 서울에서 올해 마지막 분양 물량으로 가장 주목받고 있는 '힐스테이트 리슈빌 강일'과 경기에서는 '힐스테이트 고덕 센트럴'의 1순위 청약 접수가 진행된다. 이 밖에도 경기 '봉담2지구 중흥S-클래스 3차'와 경북 '구미 확장단지 중흥S-클래스 에듀포레'의 대단지 분양이 예정됐다. 견본주택 개관도 4곳이 준비 중이다. 인천에서 '한화 포레나 인천연수'와 강원에서 '강릉자이 파인베뉴' 등이 본격 분양에 나설 예정이다. 견본주택은 코로나19 예방과 확산 방지 차원에서 사이버 모델하우스로 문을 연다. 당첨자 발표와 계약은 13곳 사업장에서 진행될 예정이다. 대구 중구에서는 '동성로 SK리더스뷰'의 당첨자가 30일 발표되며 서울 중랑구에서는 '망우역 신원아침도시'의 계약이 28일 진행된다. /정연우기자 ywj964@metroseoul.co.kr

2020-12-27 09:00:31 정연우 기자

현대건설 '힐스테이트 봉담' 전 타입 청약 마감

현대건설이 시공하는 공공지원 민간임대주택 '힐스테이트 봉담'이 전 타입 청약 마감됐다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 12월22일부터~24일까지 진행된 일반공급 청약 결과 803가구에 4133건의 청약이 접수돼 평균 5.15대 1의 경쟁률을 보였다. 72㎡C 타입 189가구에 1180건이 몰려 6.24대 1로 최고 경쟁률을 기록했다. 화성시 거주자를 대상으로 한 특별공급은 힐스테이트 봉담 공식 홈페이지에서 별도로 진행 됐다. 201가구에 690건의 청약이 접수돼 평균 3.43대 1의 경쟁률을 나타냈으며, 최고 경쟁률은 청년을 대상으로 한 62㎡A 타입(6.11대 1)이 기록했다. 힐스테이트 봉담은 공공지원 민간임대주택이어서 8년간 임대가 보장돼 안정적으로 거주가 가능하다. 임대료도 주변 시세 대비 95% 수준으로 합리적인 가격을 자랑한다. 전용면적 84㎡ 기준 보증금은 9500만원(월 임대료 47만4000원)~1억6600만원(월 임대료 23만2000원) 수준이다. 취득세·보유세도 부과되지 않아 세금 부담도 적다. 분양 관계자는 "수도권에서 전세난이 확산되면서 합리적 가격에 거주기간을 보장해 주는 공공지원 민간임대주택에 수요자들의 관심이 끊이질 않았고, 사이버 견본주택으로 공개된 상품에도 호평이 쏟아지고 있어 계약도 순조롭게 진행될 것으로 본다"며 "일반분양 아파트와 차이가 없는 최고의 품질로 선보여 임대주택의 새로운 주거 패러다임을 제시할 것이며, 입주민들의 거주 자부심을 높일 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. 힐스테이트 봉담은 오는 30일 청약 당첨자를 발표하며, 내년 1월11일부터 15일까지 5일간 정당계약을 실시한다. 입주 예정일은 2021년 6월이다.

2020-12-25 13:22:21 정연우 기자

서울 아파트, 중저가 위주 상승…강남 전세 상승폭 완화

서울 아파트 가격이 중저가 아파트 위주로 상승세를 이어가고 있는 가운데 강남권 아파트 전세가격은 상승폭이 축소된 것으로 나타났다. 24일 한국부동산원이 조사한 12월 셋째 주 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 매매가격은 0.29%, 전세가격은 0.30% 상승했다. 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.22%) 및 서울(0.05%)은 상승폭이 확대됐다. 서울은 저금리 유동성 확대와 입주물량 감소로 재건축이 진행 중이거나 상대적 중저가 단지 위주로 매수세가 소폭 증가했다. 강북권은 마포구(0.08%)가 아현동 인기 단지, 광진구(0.07%)는 광장·구의동 대단지, 노원구(0.05%)는 정비사업 진척 기대감이 있는 단지 위주로 올랐다. 강남4구를 살펴보면 송파구(0.10%)는 가락·잠실·방이동 재건축 기대감 있는 단지와 위례신도시 위주 서초구(0.09%)는 방배·서초동과 우면동 상대적 중저가 단지 중심으로 올랐다. 강남구(0.08%)는 압구정동 등 정비사업 진척 기대감으로 상승했으며 강동구(0.07%)는 고덕·둔촌동 주요 단지 위주로 올랐다. 시도별로는 ▲울산(0.62%) ▲부산(0.61%) ▲대구(0.43%) ▲충남(0.42%) ▲경남(0.37%) ▲대전(0.36%) ▲경기(0.31%) ▲경북(0.31%) ▲광주(0.29%) ▲세종(0.26%) ▲인천(0.22%) ▲강원(0.19%) 등 순으로 상승했다. 아파트 전세가격은 지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.23%)은 상승폭 축소되고 서울(0.14%)은 상승폭이 유지됐다. 강북권은 교통 및 주거환경 양호하거나 상대적 중저가 지역·단지 위주로 상승세 지속됐으나, 강남권 고가 전세는 전반적으로 매물이 누적되며 상승폭이 둔화됐다. ▲마포구(0.20%) ▲용산구(0.18%) ▲은평구(0.15%) ▲광진구(0.14%)는 광장·자양동 역세권 위주로 상승했으며 강남4구는 전반적으로 매물 누적되며 상승폭 소폭 축소된 가운데 ▲송파구(0.20%) ▲강동구(0.19%) ▲서초구(0.19%) ▲강남구(0.15%)순으로 올랐다. 시도별로는 ▲세종(1.96%) ▲울산(0.73%) ▲대전(0.62%) ▲부산(0.49%) ▲충남(0.39%) ▲인천(0.37%) ▲대구(0.35%) ▲경남(0.29%) ▲경기(0.25%) ▲광주(0.25%) ▲경북(0.24%) ▲강원(0.22%) 등이 올랐다.

2020-12-24 14:01:16 정연우 기자

LH, 한국-미얀마 경제협력 산업단지 착공식 개최

한국토지주택공사(LH)는 한국·미얀마 경제협력 산업단지(KMIC)의 착공식을 미얀마 양곤 KMIC 현장에서 개최했다고 24일 밝혔다. KMIC는 LH가 주도하는 최초의 해외 산업단지다. 미얀마 양곤시에서 10㎞ 떨어진 야웅니핀 지역에 224만9000㎡ 규모로 1, 2단계 구간으로 나눠 추진된다. LH는 사업착수 기반을 마련하기 위해 지난해 8월 미얀마 정부, 한국의 글로벌세아와 함께 합작계약을 체결한 후 각각 40%, 40%, 20%를 투자해 합작법인을 설립했다. 합작법인은 지난 10월 1단계(127만3000㎡) 사업구간에 대한 단지조성공사 국제입찰공고를 시행해 계룡건설-세아STX엔테크 컨소시엄과 295억원 규모의 계약을 체결했다. 이날 착공식에는 한국 측에서는 박복영 신남방정책특별위원회 위원장, 이상화 주미얀마대사 등이, 미얀마 측에서는 우 따웅 툰 대외투자부 장관, 우 쪼린 건설부 차관, 우 표 민 떼인 양곤주 주지사 등이 참석했다. 이용삼 LH 글로벌사업본부장은 "이번 착공식을 통해 한-미얀마 경제협력 사업이 본 궤도에 오른 만큼 양국 모두 상생 발전할 수 있는 성공적인 산업단지가 차질 없이 조성될 수 있도록 노력하겠다"고 밝혔다.

2020-12-24 13:30:13 정연우 기자

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