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굿피플· 의왕도시공사, 사회공헌활동 위해 손잡아

국제구호개발NGO 굿피플(회장 김천수)과 의왕도시공사(사장 최욱)가 지난 달 28일 사회공헌활동 나눔 실천을 위한 협약식을 체결했으며, 협약식에는 굿피플 강대성 상임이사, 최욱 도시공사 사장을 비롯한 관계자들이 참석했다. 추후 양 기관은 의왕시 관내 취약계층 및 복지사각지대 위기가정, 소외 아동·청소년에 대한 복지 증진 프로그램을 진행하고, 지역사회 자원 및 복지 제공을 위한 네크워크 강화에도 힘쓸 예정이다. 또한 의왕도시공사는 매년 소정의 장학금을 굿피플을 통해 의왕 희망의 집에 지원하며, 공사 시설에 지역사회 복지를 위한 굿피플 모금함 설치 등 다양한 사회공헌활동을 추진해 나갈 계획이다. 굿피플 강대성 상임이사는 “이번 협약이 공기업과 NGO가 협업한 좋은 선례가 되길 바란다”며, “함께 마음을 모아주신 의왕도시공사 관계자분들께 감사드린다”고 전했다. 최욱 사장은 “이번 협약은 사회적 가치 네트워크의 결속력을 강화하기 위한 노력의 시작”이라고 말하며, “앞으로도 사회적 약자를 돕기 위한 다양한 사회공헌활동에 앞장서도록 노력하겠다”고 전했다. 한편 의왕도시공사는 손수건 무료나눔 진행, 독거노인 대상 장수사진 촬영을 비롯한 소외계층을 위한 나눔 활동에 앞장서며 지역사회 나눔 문화 활성화에 적극 나서고 있다. 올해 창립 20주년을 맞은 굿피플은 앞으로도 다양한 분야의 기업 및 기관과 협업하여 더 큰 사회적 가치를 창출할 계획이다.

2019-07-04 13:57:14 최규춘 기자
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헬리오시티 상가 외 알짜 상가 분양 풍성

상업 및 업무용 부동산(상가 등) 거래시장이 살아나고 있다. 국토교통부 통계에 따르면 상업 및 업무용 부동산의 월별 거래건수는 △2월 2만1079건 △3월 2만3283건 △4월 2만3954건 △5월 2만5904건을 기록했다. 지난 2월, 2만1079건으로 봄을 지나면서 서서히 상승하는 모양새다. 헬리오시티 상가 등 상가 분양도 풍성하다. 연내 가장 눈에 띄는 상가는 바로 송파구의 헬리오시티 상가. 지난해 12월 입주를 시작해 현재 거의 입주를 마무리한 9,510가구 헬리오시티에 들어서는 헬리오시티 상가가 관심을 받고 있다. 헬리오시티 상가 책임분양대행사로 선정된 도우씨앤디는 헬리오시티 상가 분양에 있어 투명하고 공정하게 입찰을 진행하겠다고 밝히기도 했다. 헬리오시티 상가를 분양하는 분양대행사 도우씨앤디는 그동안 부동산 개발의 최대 가치 창출을 위해 시장의 장기적 예측, 사업타당성 분석 및 수지 분석, 마케팅 기획 등을 통해 부동산 경영 및 관리 계획을 고객에게 컨설팅하고 마케팅전략을 세워 각종 프로젝트를 섭렵해 왔다. 실제로 이 업체는 123층, 555m로 세계 5번째 초고층이자 국내 최고의 주거 상품인 '롯데월드타워 오피스텔'의 분양은 물론 한국기록원 역대 최대규모의 단일 분양인 6,725세대의 대림 'e편한세상 용인 한숲시티'를 성공적으로 분양하기도 했다. 또한 상업시설에도 두각을 나타네 동탄2신도시 시범단지인 스트리트몰 '카림애비뉴 동탄'과 국내최대 중고차 매매단지인 '부천오토맥스', 신도림 대성 '디큐브 시티' 등의 판매시설 분양대행을 진행해 왔다. 헬리오시티 상가의 입찰방식은 공개입찰로 진행되며 입찰희망자에게 호수별 입찰가를 받고 최고가를 입찰한 사람에게 분양되는 방식이다. 공개경쟁 입찰방식을 통해 매각하는 헬리오시티 상가는 입찰안내문 및 가격 등을 공식 블로그에 게재했다. 서울시 송파구 송파대로 345, 1블록 A 지하 1층 149호에서 2일(화) 계약을 진행할 예정이다. 한편, 헬리오시티 상가는 일찌감치 9,510가구라는 대규모 고정수요와 8호선 송파역 초역세권 입지로 많은 주목을 받았다. 상가가 들어서는 ‘송파 헬리오시티’는 지난 12월 입주를 시작해 현재 약 3만여명이 거주하고 있는 매머드급 대단지다. 또 송파역과 직통으로 연결될 예정으로 향후 송파역을 이용하는 유동인구 흡수에도 유리하다. 분양을 맡은 도우씨앤디는 블록별, 층별에 따라 적합한 서비스와 프로모션을 제공할 예정으로 상가 개선사항 중에는 지하 1층 및 옥상으로 향하는 에스컬레이터 혹은 엘리베이터를 설치하는 것도 포함돼 입주민들이 상가로의 진출입이 수월해질 전망이다. 또 정기적인 프로모션과 상가 렌탈케어 서비스를 진행해 상가 활성화를 도모하는 한편 송파 헬리오시티 입주민에게 쇼핑문화를 제공할 예정이다. 반도건설은 인천 중구 운서동 3099-4번지에 운서역 역세권 브랜드 상가인 ‘운서역 유토피아’를 분양한다. 운서역세권 최초의 주상복합으로 지하 3층∼지상 26층의 6개동에 450가구가 조성된다. 지축역 센트럴 푸르지오는 대우건설이 지축지구 B4블록에서 분양한 지하 1층~지상 29층, 852세대 규모의 아파트 단지로 단지 내 상가는 총 10개 점포로 구성된다. 지축역 센트럴 푸르지오 단지 내 상가는 단지 주거수요뿐만 아니라 지축역 및 지구 내 상업지구와 연결된 길목에 자리 잡아 다양한 유동인구 유입이 예상되어 풍부한 배후수요를 확보할 수 있다. ‘모란역 센트럴 스퀘어’는 경기 성남시 중원구 성남동 3502, 3503번지 일대에 위치하며, 지하1층~지상4층 연면적 6,547㎡ 상업시설 총 86실 규모로 구성된다.

2019-06-29 20:00:02 메트로신문 기자
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딜로이트안진 "M&A 트렌드, 확장보다는 내실"

"향후 인수합병(M&A) 시장(마켓) 흐름은 규모 성장보다 내적 핵심 역량을 강화하기 위한 형태가 나타날 것이다." 길기완 딜로이트안진 회계법인 재무자문본부장은 25일 서울 여의도 전경련회관에서 열린 '기업가치창출 포럼'에서 "내부 핵심역량에서 부족한 부문을 메꾸는 방향의 M&A 니즈가 늘고 있다"며 이 같이 밝혔다. 2018년 글로벌 M&A시장은 연 평균 18% 이상 성장했다. 한국 역시 지난해 M&A 거래규모와 거래 건수 모두 역대 최대를 기록했다. 길 본부장은 "M&A시장은 APEC(아시아·태평양경제협력체) 빼고 모두 성장했다"면서 "전반적인 트렌드는 거래 건수 증가보다 메가딜(megadeal)이 계속적으로 나오는 상황이다"고 말했다. 글로벌 조사업체에 따르면 주요 전략적투자자(SI)와 사모펀드 경영진을 대상으로 설문조사한 결과 올해 M&A가 증가할 것이냐는 물음에 80%가 증가할 것이란 답을 내놨다. 전년보다 10%포인트(p) 증가한 수준이다. 이러한 상황에서 한국 시장도 계속해서 성장할 것이란 분석이다. 현재 불황지수가 최고점을 경신하는 가운데 사업개편에 대한 기대가 높아지고 있다. 이에 따라 한국의 경영자들은 규모 확대보다는 내부역량 강화를 위한 M&A에 방점을 찍은 것으로 보인다. 길 본부장은 "지난 10년간 한국의 5대 그룹은 총 527건, 1630억달러 규모의 M&A를 진행해 왔다"면서 "5대그룹은 핵심역량에 초점을 맞춰 투자가 이뤄졌다"고 말했다. 이에 따라 향후 2~3년간 M&A 마켓 키워드를 제시했다. ▲비핵심 자산의 매각 ▲기존 사업경쟁력 유지 ▲부족한 밸류 채우는 핵심역량 강화 등 세가지다. 길 본부장은 "롯데가 캐피탈을 매각하는 것 처럼 비핵심 자산을 매각하는 매물이 꾸준히 나올 것"이라고 말했다. 이어 그는 "수익성 개선을 위해 산업 내 합병(consolidation)이 이뤄지고, 기존 사업역량 기반의 아이템 다양성을 추구하기 위한 M&A가 이뤄질 것"이라고 설명했다. 한편 딜로이트안진은 올해 초 밸류크리에이션서비스(Value Creation Service·VCS) 팀을 신설했다. 기업 실사부터 자금 회수까지 전체 투자 단계별 최적의 기업 가치 창출 자문을 통해 기업 가치를 극대화하는 서비스팀이다.

2019-06-25 17:53:14 손엄지 기자