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이도식
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KT, 지니TV에 MS 오픈AI 기반 대화형 AI 에이전트 탑재

KT는 자사 IPTV 서비스 지니TV에 초거대 언어모델(LLM) 기반의 대화형 인공지능(AI) 에이전트를 탑재했다고 8일 밝혔다. 기존의 단순 음성 명령 인식을 넘어 자연스러운 대화가 가능한 '말이 통하는 AI'를 구현했다는 설명이다. 지니TV AI 에이전트는 뉴스나 날씨 등 생활 정보는 물론, 시사·교양·과학·인물 등과 같은 주제에 대한 질문에 응답할 수 있다. 간단한 설명이나 줄거리만으로도 원하는 콘텐츠를 찾아준다. KT는 2017년 AI 스피커 '기가지니' 출시를 통해 기술을 축적, 음성 인식률을 95% 이상으로 높이고 실시간 검색 기능도 연동했다. 자체 개발한 '의도 분류 엔진'으로 사용자 질문의 의미를 분석한 뒤 여러 LLM 중 적합한 LLM을 자동 호출한다. 현재는 마이크로소프트의 애저(Azure) 오픈AI 서비스를 기반으로 하고 있으며, 향후 다양한 모델과 연동할 계획이다. 지니TV AI 에이전트는 현재 '지니TV 셋톱박스4'에서 이용할 수 있다. 오는 11월에는 '올인원 사운드바'에도 적용된다. KT는 내년 약 500만 대 규모의 AI 스피커 기반 단말 전반에 순차 적용할 계획이다. 이미지와 오디오 등 멀티미디어 정보를 함께 인식하는 멀티모달 모델도 연내 도입할 예정이다. /김서현기자 seoh@metroseoul.co.kr

2025-07-08 13:34:40 김서현 기자
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LG유플러스, 올해 정보보호 투자 30% 더 늘린다

LG유플러스는 지난해부터 올해 상반기까지 전사적인 보안 역량 강화 노력을 담은 '정보보호백서 2024'를 발간했다고 8일 밝혔다. LG유플러스가 정보보호 및 개인정보보호에 관한 활동을 안내하는 백서를 발간한 것은 지난해에 이어 두번째다 백서에서는 최고경영자(CEO) 직속 조직인 정보보안센터를 중심으로 구성된 LG유플러스의 보안조직체계를 확인할 수 있다. LG유플러스는 C레벨인 정보보안센터장(CISO/CPO)이 전사 정보보호를 총괄하며, 산하에 정보보안기술담당과 개인정보보호담당을 두고 있다. 정보보안기술담당은 최신 보안 기술 적용 및 검토, 보안 서비스 운영, 침해사고 예방 및 대응 활동을 주도한다. 개인정보보호담당은 전사의 개인정보와 중요정보가 적법하고 안전하게 보호되도록 기준을 수립하고, 관리·감독을 담당한다. 보안 역량 강화를 위한 투자 내용도 수록됐다. LG유플러스는 지난해 정보보호를 위해 약 828억원을 투자했는데, 이는 전년 대비 약 196억원 증가한 수치다. 올해도 전년대비 30% 이상 투자를 확대할 계획이다. 정보보호 인력도 293명으로 전년(157명)대비 1.86배 늘렸다. LG유플러스는 보안 체계 고도화를 위해 내부 보안포털 전면 재구축, 개인정보 컴플라이언스 점검 시스템 신규 구축, AI 기반 보안 모니터링 기능을 강화했다. 이외에도 스팸·스미싱·보이스피싱 피해 예방을 위해 고객피해방지 분석시스템을 운영하고 서울경찰청과의 공조 체계를 갖추고 있다. 법조계·산업계·학계 등 외부 전문가로 구성된 정보보호 자문위원회도 운영 중이다. 자문위원회는 분기 1회 이상 정기 회의를 통해 LG유플러스의 보안 기본기 강화 활동 경과를 검토하고, 보안 방향성에 대해 자문한다. 제로 트러스트(Zero Trust, 모든 접근을 신뢰하지 않고 항상 검증을 수행하는 보안) 로드맵도 추진하고 있다. 올해는 로드맵의 첫 번째 단계로 기반 체계 및 인프라 구축에 초점을 맞춰 단말 보안강화, 접근제어 모델 정립 등을 우선한다. /김서현기자 seoh@metroseoul.co.kr

2025-07-08 13:34:38 김서현 기자
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양주시-동두천양주교육지원청-가납초 손잡고 '학교복합시설' 공모사업 도전

양주시(시장 강수현)는 최근 양주시청에서 동두천양주교육지원청(교육장 임정모), 가납초등학교(교장 이란희)와 함께 '가납초등학교 학교복합시설 사업 추진을 위한 업무협약(MOU)'을 체결했다. 이번 협약은 교육부의 '교육발전특구 시범지역'으로 지정된 양주시가 읍·면지역의 열악한 교육 인프라를 해소하기 위한 전략으로 추진됐다. 특히 가납초등학교 부지를 활용해 교육·돌봄·청소년시설을 아우르는 복합공간을 조성하자는 데 뜻을 모았다. 협약에 따라 세 기관은 ▲학교복합시설 조성을 위한 대·내외 여건 조성 ▲정보·자료 공유 ▲마스터플랜 수립 ▲부지 공동 활용 및 공동설계 방안 마련 등에 상호 협력하기로 했다. 시는 오는 7월 말 예정된 교육부 주관 '2025년 제2차 학교복합시설 공모사업'에 해당 사업을 신청할 계획이다. 가납초 학교복합시설은 연면적 1,380㎡ 규모로, 실내체육시설과 거점돌봄센터, 에듀테크교육센터, 국제화교육센터, 청소년쉼터 등 다양한 공간이 들어설 예정이다. 양주 서부권역의 유아부터 청소년까지 폭넓게 활용할 수 있는 생활형 교육복합 인프라로 자리매김할 전망이다. 강수현 시장은 "이번 협약은 읍·면지역의 교육 불균형 해소를 위한 소중한 출발점"이라며 "3개 기관이 함께 힘을 모아 학교복합시설이 반드시 현실화될 수 있도록 적극 노력하겠다"고 밝혔다.

2025-07-08 12:56:01 김용택 기자
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1분기 가계 여유자금 역대 최대…'주담대' 줄고 '소비' 감소 영향

올해 1분기(1~3월) 가계와 비영리 단체를 중심으로 여유자금이 증가한 것으로 나타났다. 연초 상여금 유입으로 가계소득이 증가한 가운데 아파트 신규입주 물량이 감소하고 소비가 둔화한 영향으로 풀이된다. 한국은행이 8일 발표한 '자금순환' 통계에 따르면 올해 1분기 가계 및 비영리단체의 순자금 운용 규모는 92조 9000억 원으로 전분기(62조 6000억 원)과 비교해 30조 3000억 원 늘었다. 이는 통계를 편제한 2009년 이후 최대 수준이며, 2023년 1분기(92조 8000억 원)이후 최대 규모다. 순자금 운용은 예금, 채권, 보험, 연금 준비금으로 굴린돈(자금 운용)에서 금융기관 대출금(자금 조달)을 뺀 금액으로, 경제주체의 여유자금으로 해석할 수 있다. 빌린 돈 보다 굴린 돈이 많을 때 순자금 운용 규모로, 굴린 돈보다 빌린 돈이 많을 때 순조달 운용 규모로 파악한다. 김용현 경제통계1국 자금순환팀장은 "연초 상여금이 유입되면서 가계소득이 증가했다"며 "아파트 신규 입주 물량이 감소하고 소비가 둔화하면서 순자금 운용 규모가 확대됐다"고 말했다. 세부적으로 살펴보면 가계 및 비영리 단체가 빌린 돈은 8조 2000억 원으로 전분기 대비 4000억 원 감소했다. 예금취급기관(12조 2000억 원)과 기타금융기관(-3조 원)을 합한 금융기관 차입 금액은 9조 2000억 원이었지만 정부융자 등 기타조달금이 1조 원 감소하며 줄었다. 예금취급기관에서는 주택담보대출금이 급격히 줄었다. 1분기 주택담보대출금은 9조 7000억 원으로 전분기 대비 3조 원 감소했다. 가계 및 비영리 단체가 굴린돈은 금융기관 예치금, 지분증권, 투자펀드를 중심으로 규모가 증가했다. 1분기 자금운용액은 101조 2000억 원으로 전분기 대비 30조 원 증가했다. 같은기간 금융기관 예치금이 21조 1000억 원에서 49조 7000억 원으로 늘었고, 채권이 2조 원에서 7조 1000억 원으로 3배 이상 증가했다. 지분증권 및 투자펀드도 10조 5000억 원에서 29조 3000억 원으로 증가했다. 이밖에도 비금융법인기업(일반기업)의 순자금 조달 규모는 18조 7000억 원으로 집계됐다. 비금융법인은 채권 순발행 전환 등 직접 금융이 증가하면서 빌린 돈(자금 조달)이 확대됐다. 1분기 자금 조달 규모는 44조1000억원으로 전분기(20조 6000억 원)와 비교해 두배 수준이다. 시설에 투자하는 자금은 같은 기간 8조원에서 6조7000억원으로 줄었지만, 운전자금이 -5조7000억원에서 7조9000억원으로 늘었다. 비금융법인이 굴린 돈은 금융기관 예치금으로는 줄었지만 지분증권 및 투자펀드가 증가하며 확대됐다. 비금융법인 자금운용은 금융기관 예치금(-12조 5000억 원)과 채권(-2조 9000억 원)이 감소했지만 지분증권 및 투자펀드(21조 1000억 원), 기타(19조 6000억 원)가 증가했다. 일반정부의 순자금조달규모도 40조 2000억 원으로 전분기(-3조 9000억 원)과 비교해 크게 확대됐다. 김 팀장은 "정부의 자금 조달규모는 금융기관 예치금, 지분증권 및 투자펀드를 중심으로 순처분에서 순취득으로 전환했다"면서도 "국채 발행과 금융기관 차입이 크게 늘어나면서 순상환에서 순차입으로 전환했다"고 말했다. 이로써 우리나라의 1분기 전체 순자금운용규모는 전분기 대비 18조 5000억 원 감소했다. 가계 및 비영리법인의 굴린 돈은 증가했지만, 비금융법인과 일반정부의 빌린 돈이 늘었기 때문이다. 가계의 금융부채 대비 금융자산 배율은 2.34배로 전분기 말(2.31배)과 비교해 상승했다. 가계의 금융자산 잔액은 5574조 1000억 원, 금융부채 잔액은 2377조 9000억 원으로 집계됐다. /나유리기자 yul115@metroseoul.co.kr

2025-07-08 12:00:15 나유리 기자
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중기부, M&A등 '제3자 승계' 돕는 특별법 만든다

기보내에 'M&A지원센터' 설치…M&A통한 승계 성공 사례 나와 중개지원, M&A 보증, 기술보호등 '3자 기업승계서비스' 제공 중기부 "M&A 통한 제3자 기업승계 지원하는 특별법 제정할 것" 중소벤처기업부가 자녀 등 후계자가 아닌 중소기업들의 인수합병(M&A)을 통한 제3자 승계를 돕기위해 특별법을 제정한다. 관련 지원 인프라 구축도 더욱 강화한다. 8일 중기부에 따르면 최근 후계자가 아닌 고령의 최고경영자(CEO)가 M&A를 통해 제3자 기업승계에 성공한 사례가 하나, 둘씩 나타나고 있다. 앞서 중기부는 올해 1월부터 기술보증기금 내에 'M&A지원센터'를 설치해 일반 M&A 지원 뿐만 아니라 자녀승계가 어려운 고령의 대표들에게 M&A를 통한 제3자 기업승계를 돕고 있다. 이를 위해 ▲M&A 거래정보망 운영 ▲중개지원 ▲M&A 파트너스 네트워크 구축 ▲M&A 보증 ▲기술보호(TTRS 등) 등 원활한 제3자 기업승계 서비스를 제공하고 있다. 이 가운데 'TTRS(Technology data Transaction record Registration System)'는 M&A 협상 과정에서 기술탈취를 예방하고 법적 분쟁에 대비한 증거자료 확보, 수집 등을 돕는다. 중기부와 기보에 따르면 지난달 M&A지원센터를 통해 기업승계형 M&A 2건이 성사됐다. 두 기업 모두 20년 이상 업력을 가진 중소기업으로, 창업주의 나이는 60세를 넘겼다. 2002년 설립해 23년간 폐배터리재활용업을 해온 A기업은 사업확장을 추진하는 동종 분야 또다른 중소기업에게 기업을 매각했다. 2000년부터 25년간 폐기물처리업을 운영해온 B사는 자녀 승계가 어려워 관련 센터를 통해 동종 업종의 중소기업에게 기업을 판매했다. 이 과정에서 기보는 M&A 피인수 기업과 인수희망 기업의 경영진 면담, 현장 조사 등을 통해 M&A 컨설팅을 제공했고, 인수 자금에 대한 보증지원으로 M&A 성사를 뒷받침했다. 두 기업 모두 M&A를 통해 오랜 기간 축적한 기술과 경영 노하우를 인계하는 동시에 종업원에 대한 고용 안정성도 보장할 수 있게 됐다. 중기부 김정주 중소기업전략기획관은 "고령화 시대에서 원활한 기업승계 문제는 단순히 개별 기업 존폐 차원이 아니라 우리 경제의 지속가능한 성장과 고용 안정에서 중요한 정책과제"라며 "자녀승계가 곤란한 중소기업이 M&A를 통한 제3자 기업승계에 어려움을 겪지 않도록 특별법 제정과 지원인프라 구축을 위한 정책적 지원을 강화해 나갈 것"이라고 밝혔다.

2025-07-08 12:00:13 김승호 기자
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농협, 수출현장서포터사업으로 '시장개척·해외인증' 지원

농협 경제지주가 '2025년 수출현장서포터사업'을 실시한다고 8일 밝혔다. 수출현장서포터사업은 농협경제지주가 농산물 및 농식품을 수출하고자 하는 지역농협을 대상으로 ▲시장개척 ▲수출상품화 ▲해외인증취득 등을 지원하는 '수출농협 맞춤지원'사업이다. 이와 관련해 올해의 첫 서포터사업 수출상담이 지난 4일 경북 영주 풍기농협에서 진행됐다. 풍기농협은 농산물산지유통센터와 농산물 공판장을 중심으로 연 400억 원 이상의 내수시장 매출을 올리는 사업장으로, 수출로 사업범위를 확장하고자 이번 수출현장서포터사업에 참여했다. 풍기농협의 수출품목은 복숭아로, 해마다 반복되는 국내 복숭아 가격 등락에 대비해 추가적인 판로를 마련하고자 수출 길을 찾아 나서게 됐다. 풍기농협 관계자는 "수출 경험이 없다보니 해외 시장 개척 방법을 몰라 막막했다"며"상담을 통해 수출이 충분히 가능하다는 자신감을 얻었다"고 소감을 전했다. 박서홍 농업경제대표이사는 "수출을 희망하는 지역농협이 겪는 초기 진입장벽을 낮추기 위해 이번 사업을 실시했다"고 말했다. 또 "앞으로도 현장의 목소리에 귀 기울이며 우리 농식품 수출 확대를 위해 최선을 다하겠다"고 했다. 농협경제지주는 수출을 희망하는 지역농협의 신청을 받아, 현장 상담을 바탕으로 구체적인 지원내용을 협의하는 등 실효성 있는 지원을 이어갈 계획이다.

2025-07-08 11:43:36 김연세 기자
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HDC현산, 8일 ‘대구 범어 2차 아이파크’ 1순위 청약

HDC현대산업개발은 8일 대구 수성구 범어동 일원에서 조성되는 '대구 범어 2차 아이파크'의 1순위 청약 접수를 진행한다. 1순위 청약 자격은 입주자모집공고일 기준 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금액 이상을 납입한 만 19세 이상 대구광역시 및 경상북도 거주자면 가능하다. 재당첨 제한 및 거주의무기간이 적용되지 않으며 전매제한기간은 6개월이 적용된다. 당첨자 발표일은 오는 16일이며 정당 계약은 28일부터 30일까지 3일간 진행된다. 우방범어타운2차 주택재건축정비사업으로 공급되는 '대구 범어 2차 아이파크'는 지하 3층~지상 20층, 7개동, 전용면적 84~178㎡ 총 490가구 규모로 이 중 전용면적 84㎡ 92가구를 일반에 분양한다. '대구 범어 2차 아이파크'의 분양가(최고가 기준)는 면적별 ▲전용 84㎡A 11억5180만원 ▲전용 84㎡B 11억4090만원 ▲전용 84㎡C 11억3960만원 ▲전용 84㎡D 11억5410만원 ▲전용 84㎡E 11억5460만원이다. 단지는 대구 지하철 2호선 범어역과 3호선 수성구민운동장역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 입지를 갖추고 있다. 2024년 2월 국토교통부 기본계획 승인으로 확정된 대구 지하철 4호선(엑스코선, 예정)이 개통되면 '트리플 역세권'으로 거듭나게 된다. 도보 거리에 동산초교가 위치해 자녀들의 안심 통학이 가능하며, 동도중, 경신중·고, 대구여고, 대구과학고 등이 인접해 있다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-07-08 11:32:32 전지원 기자
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[보험브리핑]현대해상·동양생명

현대해상이 '골든타임수술종합보험'을 출시했다. ◆ 수술 시간에 비례하여 보험금 지급 현대해상은 전신마취 수술 시간에 비례해 보험금을 지급하는 '골든타임수술종합보험'을 출시한다고 8일 밝혔다. 해당 상품은 전신마취 수술 시간을 세분화해 보험금을 지급한다. 질병뿐만 아니라 상해까지 통합 보장하는 포괄적 구조를 갖추고 있다. 전신마취 수술 시간이 3시간을 초과할 경우 1시간마다 보험금이 증가한다. 종합병원 및 상급종합병원 담보를 모두 가입한 경우 수술 1건 당 최대 1억원까지 보장받을 수 있다. '보험료 환급(100%·50%)' 특약을 통해 만기까지 3시간 이상의 전신마취 수술을 받지 않은 경우 환급 비율(100%·50%)에 따라 납입한 전신마취 수술 관련 담보의 보장보험료를 환급 받을 수 있다. 전신마취 및 다양한 수술담보 외에도 수술과 관련된 검사, 입원, 간병, 재활, 주요치료 등 치료 전후의 연계된 의료비까지 보장한다. 신동훈 현대해상 장기상품개발파트장은 "골든타임수술종합보험이 수술에 대한 고객의 경제적 부담을 덜어주고 치료를 위한 골든타임을 지켜주는 든든한 상품이 되길 바란다"고 전했다. 동양생명이 2024년 지속가능경영보고서를 발간했다. ◆ ESG 경영 성과 투명 공개 동양생명은 지난해 지속가능한 미래를 향한 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 관련 주요 활동과 성과를 이해관계자들과 투명하게 공유하고자 2024년 지속가능경영보고서를 발간했다고 8일 밝혔다. 이번 보고서는 글로벌 지속가능성 보고 기준인 GRI(Global Reporting Initiative) 스탠다드를 준용해 작성됐다. 이중 중대성 평가를 통해 ▲정보보안 및 고객 개인정보보호 강화 ▲준법 및 윤리경영 ▲리스크 관리 강화 ▲건전한 지배구조 ▲금융 소비자 보호 강화 ▲디지털 기술 혁신 ▲지속가능한 비즈니스 등 7개 핵심 이슈를 도출하고 이에 대한 활동, 성과 및 중장기 계획을 담고 있다. 환경(E) 부문에서 사내 친환경 시스템 운영 기반을 구축한 점을 인정받아 국제표준 환경경영시스템 'ISO 14001' 인증을 획득했다. 사회(S) 부문에서는 지난 2023년 태풍 위험에 노출된 세계스카우트 잼버리 참가 대원들을 위해 인재개발원 숙소를 제공한 공로로 2024년 경기도지사 표창을 수상했다. 지배구조(G) 부문에서는 지난해 총 10회의 이사회를 개최했으며, 평균 참석률은 100%를 기록해 이사회 운영에 대한 책임성을 높였다. 동양생명 관계자는 "7월 1일 우리금융그룹 자회사로 편입됨에 따라 보다 견고한 금융 생태계 속에서 ESG 경영을 더욱 전략적이고 체계적으로 추진할 수 있게 됐다"며 "앞으로도 생명보험의 본질인 '생명존중'과 '사람을 위한 보험'이라는 철학을 바탕으로 환경 변화에 능동적으로 대응하고 사회적 책임을 다하는 신뢰받는 보험사로 성장해 나가겠다"고 밝혔다. /김주형기자 gh471@metroseoul.co.kr

2025-07-08 11:32:00 김주형 기자
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오는 10월 미국 LA서 '치맥 페스티발' 열린다

한국 대표 먹거리 축제 '치맥 페스티벌'이 오는 10월 미국 LA에서 처음으로 열린다. 국내 홍보대행사 참컴의 미국법인인 '참컴USA'와 '링크원'이 합작 설립한 법인 'CHIMAC-FEST LLC'는 '2025 치맥 페스트'를 오는 10월 10일부터 12일까지 미국 캘리포니아 오렌지카운티 웨스트민스터몰(Westminster Mall)에서 개최한다고 8일 밝혔다. 치맥페스트는 K-푸드를 중심으로 K-컬처 전반을 소개하는 복합 문화 행사로 기획돼 치킨과 맥주라는 대표적인 K-푸드 조합은 물론 다양한 한국 먹거리와 K-뷰티 제품까지 한자리에 선보인다. 이를 위해 한국의 대표 치킨 브랜드와 맥주, 디저트 등 다양한 K-푸드 업체들이 대거 참여, 세계적 인기를 얻고 있는 메뉴들을 현장에서 직접 판매하며 미국 소비자들과 만날 예정이다. 아울러 한국 전통 공연과 K-EDM 라이브, 한국 지역을 소개하는 특별 부스 등 다채로운 콘텐츠를 마련해 단순한 먹거리 행사를 넘어 방문객들이 K-컬처를 오감으로 즐길 수 있도록 할 예정이다. SNS 숏츠 동영상으로 큰 인기를 끌고 있는 '소맥 제조법'과 '한강라면', 한국식 편의점 요리법' 등도 현장에서 소개할 계획이다. 또한 치맥 페스트를 한국 지자체 및 K-푸드 기업들과의 협력 모델로 추진해 미국 진출의 교두보를 제공하는 동시에 소비자들의 실시간 반응을 확인할 수 있는 장으로 제공하게 된다. 참컴USA 관계자는 "치맥 페스트는 관련업체들의 해외시장 확대에 기회가 될 것"이라며 "이번 행사를 시작으로 내년에는 아틀란타와 포트리 등 미 전역 5개 도시를 순회하며 개최할 예정"이라고 말했다.

2025-07-08 11:28:57 박승덕 기자
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서울 아파트 낙찰가율 98.5%…3년 만에 최고치

지난 6월 서울 아파트 경매 시장이 고가 단지를 중심으로 강세를 보이며, 낙찰가율이 3년 만에 최고치를 기록했다. 수도권 전반으로는 낙찰률과 응찰자 수가 동반 상승하며 회복세가 이어졌고, 지방은 지역별로 강세와 약세가 뚜렷이 엇갈렸다. 8일 지지옥션이 발표한 '2025년 6월 경매동향보고서'에 따르면 서울 아파트 낙찰가율은 98.5%로 전월(97.7%) 대비 0.8%포인트 상승했다. 2022년 6월(110.0%) 이후 3년 만에 가장 높은 수치다. 낙찰률도 46.5%로 전월(45.2%) 대비 소폭 상승했다. 서울 강남권뿐 아니라 노원·도봉·구로구 등 외곽지역에서도 고가 낙찰 사례가 이어졌다. 첫 회차 낙찰 비율도 전체의 31%에 달하며 낙찰률 상승에 영향을 줬다. 경기도는 성남시 분당구와 용인시 수지구를 중심으로 낙찰가율이 상승했다. 경기 아파트 낙찰가율은 89.7%로 전월(87.6%) 대비 2.1%포인트(p) 올랐고, 낙찰률은 51.2%로 5.7%p 상승했다. 평균 응찰자 수는 11.1명으로 전월(9.9명)보다 1.2명 증가했다. 반면 인천은 전세사기 피해주택 물량의 영향으로 낙찰가율이 하락했다. 낙찰률은 40.4%로 전월(35.4%) 대비 5.0%p 상승했지만, 낙찰가율은 79.0%로 전월(82.2%)보다 3.2%p 하락했다. 6월 전국 최고 낙찰가 물건은 광주 광산구 장덕동에 위치한 공장으로, 감정가 898억6716만원의 72.6%인 652억1000만원에 낙찰됐다. 입찰자는 1명이었으며, 낙찰자는 법인으로 확인됐다. 2위는 서울 서대문구 남가좌동 소재 근린시설로, 감정가 299억290만원의 107.4%인 321억100만원에 낙찰됐다. 가장 많은 응찰자가 몰린 물건은 경기 부천시 원미구 중동 '미리내마을' 아파트 전용면적 34㎡로, 64명이 입찰해 감정가(2억3000만원)의 100.3%인 2억3077만원에 낙찰됐다. 해당 단지는 도보권 7호선 신중동역을 중심으로 대중교통 여건이 우수하고, 최저매각가가 전세 수준까지 내려가면서 실수요와 투자 수요가 동시에 몰린 것으로 분석된다. 이주현 지지옥션 전문위원은 "6월 서울 아파트 낙찰가율은 사실상 실거래가에 근접한 수준으로, 우량 입지에서 수요자 간 경쟁이 치열했던 것으로 보인다"며 "다만 6·27 대출 규제 시행 이후에는 자금 여건에 따라 낙찰가율이 다시 조정될 가능성도 있다"고 말했다.

2025-07-08 11:28:28 전지원 기자
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채권 전문가 93% "7월 금통위 기준금리 동결 전망"

채권 전문가 10명 중 9명이 한국은행 금융통화위원회가 7월 회의에서 기준금리를 동결할 것으로 전망했다. 8일 금융투자협회가 발표한 '2025년 8월 채권시장 지표(BMSI)'에 따르면 조사에 참여한 전문가의 93%가 이번 달 금통위에서 기준금리가 동결될 것으로 전망했다. 이는 직전 조사보다 62%포인트(p)나 급증한 수치다. 금투협은 "경기 회복이 지연되고 있음에도 부동산 시장 불안정 등 대내외 불확실성이 혼재해 7월 금통위의 기준금리 동결에 대한 예상이 직전 조사 대비 증가한 것으로 조사됐다"고 설명했다. 또 응답자 가운데 42%는 8월 시장 금리가 하락할 것으로 예상했다. 직전 조사보다 9%포인트 늘었다. 반면 시장금리가 상승할 것이라는 응답은 4%로, 7%포인트 줄었다. 금투협은 외국인의 채권 순매수 기조가 이어지는 점 등이 금리 하락 전망을 뒷받침했다고 분석했다. 8월 물가 전망은 상승과 하락 응답률이 모두 전월보다 늘었다. 물가 상승을 예상한 응답률은 22%로 전월 대비 7%포인트 증가했고, 하락 응답률도 8%로 4%포인트 늘었다. 최근 소비자 물가 상승률이 시장 예상치를 웃돌았지만, 이스라엘·이란 분쟁이 고비를 넘기며 국제 유가가 내림세를 보이면서 의견도 엇갈린 것으로 보인다. 환율 전망에서는 하락 기대감이 크게 줄었다. 환율 하락을 예상한 응답자는 30%로, 직전 조사보다 22%포인트 감소했다. 반면 환율 상승 응답률은 7%였다. 금투협은 "미국 연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 줄고 글로벌 무역 불확실성이 커지면서 달러 강세 전망이 강화돼 환율 하락을 예상하는 응답이 감소했다"고 말했다. 이 같은 전망을 종합한 8월 BMSI는 전달보다 6.1포인트 오른 105.8을 기록했다. BMSI가 100 이상이면 채권시장 심리가 양호함을 의미하고 100 미만이면 심리가 위축됐음을 뜻한다. 금투협은 "외국인의 채권 순매수 기조 유지와 중동 리스크 완화에 따른 유가 안정 기대 등이 맞물리며 채권시장 심리가 전월 대비 호전됐다"고 평가했다.

2025-07-08 11:25:53 원관희 기자