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서울 아파트 매매가 0.02%↑…재건축 단지 희비 엇갈려

서울 재건축아파트의 희비가 엇갈리고 있다. 재건축 사업이 순탄하게 진행되는 개포주공1단지 등은 매매 가격이 상승하는 반면 '35층' 서울시의 층수제한 방침에 막힌 압구정 등에서는 약세를 나타내는 중이다. 12일 부동산114에 따르면 2월 둘째 주 서울 아파트 값은 한 주간 0.02% 상승했다. 다음달 말 관리처분 총회가 예상된 개포주공1단지와 오는 5월 관리처분인가를 앞두고 있는 둔촌주공을 찾는 매수세가 이어지면서 서울재건축이 주간 0.10% 오른 영향이다. 반면 서울시가 지난 9일 재건축 층수 제한에 대한 입장을 확고히 하며 한동안 보합세를 유지하던 압구정 구현대1~3단지는 아파트값이 하락했다. 잠실주공5단지는 일부 50층 건립이 가능한 것에 안도하며 보합세를 보였다. 신도시와 경기·인천은 보합세(0.00%)를 나타냈다. 실수요자를 중심으로 제한적인 거래만 이뤄지며 전반적으로 가격변동이 크지 않았다. 서울 매매가격은 ▲종로(0.11%) ▲강동(0.09%) ▲구로(0.09%) ▲동대문(0.09%) ▲강북(0.08%) ▲강서(0.07%) ▲강남(0.06%) 순으로 상승했다. 반면 ▲노원(-0.05%) ▲양천(-0.03%) ▲성북(-0.03%) ▲도봉(-0.03%) 등은 매수세가 뜸해지면서 가격이 하락했다. 노원은 중계동 롯데우성이 2000만원 가량 떨어졌고, 양천은 목동 목동신시가지2단지, 목동e편한세상 등이 500만~1500만원 정도 내렸다. 신도시는 수요, 공급 모두 뜸해 조용한 조용한 분위기다. ▲동탄(0.04%) ▲분당(0.01%) ▲일산(0.01%) ▲평촌(0.01%)은 매매가격이 상승했고 ▲산본(-0.08%)은 하락했다. 경기·인천은 ▲과천(-0.09%) ▲의정부(-0.06%) ▲이천(-0.06%) ▲광주(-0.04%) ▲광명(-0.03%) ▲남양주(-0.02) ▲안산(-0.02%) 순으로 하락했다. 하지만 ▲김포(0.15%) ▲파주(0.04%) ▲화성(0.01%) 등의 매매가격은 상승했다. 김은선 부동산114 리서치센터 책임연구원은 "둔촌주공, 개포주공1단지 등 재건축 사업이 순항하는 단지로 저가 매수 투자 수요가 움직이는 모습"이라며 "매도자와 매수자 간 눈치 보기가 치열한 가운데 일부 저가 매물만 거래돼 제한적인 움직임을 보일 것"이라고 말했다. 또 "재건축 초과이익 환수제가 내년에 부활할 것으로 예상되는 가운데 재건축 사업이 순항 중인 단지는 저가 매수로 아파트 값 상승 여력이 있으나 층수 제한 등에 막혀 사업 추진에 난항을 겪게 될 단지는 수요 회복이 쉽지 않아 보인다"며 "일반 아파트의 경우 상승 동력은 적지만, 실입주 수요가 가격을 지탱해 소폭 가격 상승을 유지할 전망"이라고 덧붙였다. 전세가격은 서울이 0.02% 상승했다. 신도시는 0.01% 하락했고 경기·인천은 0.01% 상승했다. 전세시장은 물건 부족으로 가격이 오른 지역도 있지만 입주물량이 많은 지역은 하락하는 등 국지적으로 차별화된 움직임을 나타내고 있다. 서울은 ▲종로(0.61%) ▲강북(0.18%) ▲동작(0.16%) ▲강남(0.10%) ▲은평(0.10%) ▲동대문(0.07%) 순으로 전셋값이 상승했다. 반면 ▲강동(-0.32%) ▲서대문(-0.21%) ▲도봉(-0.21%) ▲성북(-0.09%) ▲양천(-0.01%)은 하락했다. 신도시는 ▲일산(0.08%) ▲분당(0.05%) ▲동탄(0.03%) ▲평촌(0.02%) 순으로 전셋값이 올랐다. 반면 ▲위례(-0.43%) ▲파주운정(-0.26%) ▲산본(-0.08%) 등은 하락했다. 경기·인천은 ▲안산(0.13%) ▲안양(0.12%) ▲구리(0.08%) ▲성남(0.05%) 순으로 상승했다. 이에 반해 ▲광주(-0.17%) ▲과천(-0.17%) ▲양주(-0.10%) ▲하남(-0.08%) ▲평택(-0.04%)은 전셋값이 떨어졌다.

2017-02-12 09:30:54 김형준 기자
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[분양캘린더] 2월 셋째 주, 전국 7곳서 5263가구 분양

분양시장이 본격적인 봄맞이에 나선다. 12일 리얼투데이에 따르면 2월 셋째 주에는 전국에서 7개 단지, 5263가구가 청약접수를 받는다. '평내호평역 오네뜨센트럴' 등 4개 단지가 당첨자 발표를 한다. 15일 호반건설은 인천 연수구 송도국제도시 6·8공구 A2블록에서 '송도국제도시 호반베르디움 3차 에듀시티' 1순위 청약을 접수한다. 이 단지는 전용 75~84㎡, 1530가구로 이뤄진다. 현대프리미엄아울렛, 코스트코 등 편의시설과 인천대교 고속도로, 제3경인고속도로, 제2외곽순환도로(예정) 등의 교통망을 이용하기 편리하다. 16일 GS건설은 충북 청주시 흥덕구 비하동 422번지 일대에서 '서청주파크자이'의 1순위 청약을 받는다. 이 단지는 전용 59~110㎡, 1495가구로 이뤄진다. 강서초, 복대중, 흥덕고, 충북대, 청주대 등의 교육시설과 롯데아울렛, 청주현대병원, CGV, 현대백화점 등 생활편의시설이 가깝다. 견본주택은 4개 단지가 개관한다. 17일 GS건설은 경기도 오산시 부산동 부산도시개발지구 5구역에 짓는 '오산시티자이 2차'의 모델하우스를 연다. 이 단지는 전용 59~102㎡, 1090가구 규모다. 동탄2신도시와 오산 도심이 모두 가까워 두 지역의 편의시설을 이용할 수 있다. 경부고속도로 오산IC가 가깝고 용인~서울고속도로와 연결되는 영덕~오산간 고속화도로 진입이 편리하다. 단지는 오는 10월 입주 예정인 시티자이 1차 2040가구와 함께 3130가구의 브랜드타운을 형성하게 된다. 같은 날 한국토지신탁은 전북 익산시 부송동 242-85번지 일대에 짓는 '익산 코아루 디펠리체'의 견본주택을 연다. 이 단지는 전용 59㎡, 169가구로 이뤄진다. 익산시청, 익산부송도서관, 홈플러스, 롯데마트 등의 생활편의시설이 가깝고 익산고속버스터미널과 호남고속도로를 이용해 다른 지역으로 이동하기 편리하다. [!{IMG::20170212000002.jpg::C::480::2월 셋째 주 분양캘린더.}!]

2017-02-12 09:14:21 김형준 기자
김도진 IBK기업은행장 "강하고 탄탄한 혁신은행을 만들 것"…전국 영업점장회의 개최

IBK기업은행은 10일 충청북도 충주연수원에서 전국 700여 영업점장, 20여 해외점포장, IBK금융그룹 자회사 사장단 등 1000여명이 참석한 가운데'2017년 전국 영업점장 회의'를 열어 올해 경영전략을 공유했다고 밝혔다. 이날 김도진 은행장은 "지속가능한 미래를 준비하기 위해 중기지원의 필요조건인 이익을 확보하고, 기업-개인, 이자-비이자, 은행-비은행, 국내-국외 간의 균형성장과 비대면채널 혁신과 대면채널 개편을 통해 미래를 선도해 나가자"고 말했다. 이어 "강하고 탄탄한 혁신은행을 만들기 위해 강한 경쟁력으로 내실(實)을 극대화하고 탄탄한 조직기반 위에 솔선수범 행동(行)하며 변화와 혁신을 힘(力)있게 추진하자"며 실행력(實行力)을 강조했다. 아울러 이날 기업은행은 '더 나은 미래를 향한 금융 파트너, IBK'를 새로운 비전으로 선포하고, 아시아 중소기업금융 선도은행으로의 도약을 결의했다. 이를 위해 ▲수익성 중심의 핵심역량 변화 추진 ▲이익 포트폴리오 다변화 ▲신(新)고객경험 가치 극대화 ▲효율 중심 업무 프로세스 재구축 등을 4대 중장기 전략방향으로 정했다. 행사를 마치고 김 행장은 '발로 뛰며 고객과 현장을 최우선'하라는 의미에서 영업점장들에게 '구두'를 선물했다.

2017-02-10 16:00:00 안상미 기자
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한화생명, 2017 iF디자인 어워드 디자인 본상 수상

한화생명은 '2017 iF디자인 어워드'에서 한화생명 'VI(Visual Identity)' 시스템과 '버킷리스트'로 커뮤니케이션 부분 디자인 본상을 수상했다고 10일 밝혔다. 미국의 IDEA, 독일의 레드닷(red dot)과 함께 세계 3대 디자인상으로 꼽히는 iF어워드는 디자인 어워드 가운데서도 최고의 디자인을 보증하는 상징으로 통용된다. 올해는 59개국에서 5500여 작품이 출품됐다. 한화생명 VI 시스템은 고객들과 평생 함께하는 따뜻한 동반자라는 브랜드 철학을 바탕으로 그들의 다양한 삶의 가치를 모티프로 활용해 표현했다. 한화생명이 고객에게 전달하고자 하는 따뜻함, 건강한 에너지, 공감 등의 이미지는 각각 오렌지, 레드, 퍼플 컬러로 시각화했고 어려운 보험상품 컨텐츠를 보다 쉽게 이해할 수 있도록 현대적이고 심플한 디자인으로 제작했다. 버킷리스트는 한화생명이 새롭게 선보인 라이프스타일 컨텐츠 플랫폼으로 세계여행, 스포츠, 라이프스타일, 컬쳐, 푸드, 아웃도어, 쇼핑 등을 버킷리스트화하여 제공한다. 실제 도전할 수 있도록 실용적인 팁과 노하우를 일목요연하게 구성하고 효과적인 텍스트 배치와 과감한 이미지 중심의 디자인과 UI를 구현하여 마치 패션잡지를 보는 것과 같이 집중도를 높인 점이 우수하게 평가됐다. 정해승 한화생명 브랜드전략팀장은 "이번 iF 어워드 수상은 고객들에게 일관성 있게 브랜드 경험이 전달될 수 있도록 노력한 결과"라며 "앞으로도 따뜻한 동반자로서 고객의 삶과 함께하는 한화생명이 되겠다"고 말했다.

2017-02-10 14:42:07 이봉준 기자
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현대카드, 150% 포인트 적립·할인 혜택 '현대카드 슈퍼클립' 런칭

현대카드는 대형마트·온라인쇼핑몰·백화점·보험사 등 다양한 필수 생활업종에서 기본 혜택에 50% 추가 혜택을 더하여 총 150%의 혜택을 제공하는 현대카드 슈퍼클럽 프로그램을 런칭한다고 10일 밝혔다. 현대카드는 슈퍼클럽 프로그램을 통해 특별 제휴한 2만5000여 개 가맹점에서 카드 사용에 따라 기본 제공되는 포인트 적립 또는 할인의 1.5배, 최고 3배까지 혜택을 제공한다. 예컨대 월 200만원 이상 사용하는 '현대카드 M3 에디션2' 고객이 현대카드 슈퍼클럽 가맹점에서 카드를 사용할 경우 카드 자체의 2배 M포인트 적립과 함께 현대카드 슈퍼클럽의 1.5배 적립 혜택이 주어져 일반 적립 대비 총 3배 M포인트 적립 혜택을 누릴 수 있다. 포인트 적립이나 할인에 한도를 두지 않아 고객은 현대카드 슈퍼클럽 가맹점을 이용한 만큼 제한 없는 혜택이 가능하다. 8개 필수 생활업종 총 22개 브랜드로는 이마트·현대백화점·올리브영·CU편의점·롯데면세점·신라면세점 등 쇼핑 가맹점과 G마켓·옥션·현대홈쇼핑·현대H몰·CJ오쇼핑·CJ몰·SSG닷컴·위메프 등 온라인 가맹점, 배달의 민족·요기요 등 O2O 업체 등을 선정했다. 이 밖에 투썸플레이스·베스킨라빈스·던킨도니츠 등 외식 가맹점과 삼성화재·현대해상 등 보험사, 일룸 등 가구전문 업체를 포함했다. 기존에 적립한 M포인트 역시 해당 가맹점에서 사용 가능하며 M포인트 적립과 사용이 가능한 모든 현대카드와 할인특화 상품들인 현대카드X 계열 카드·현대카드ZERO 카드를 대상으로 한다. 현대카드 관계자는 "고객들에게 체감도 높은 혜택을 제공하고자 온·오프라인 쇼핑과 O2O, 외식, 보험 등 필수 생활영역에서 참여 브랜드를 엄선했다"며 "고객이 자신의 생활 패턴에 맞춰 효과적으로 활용하면 큰 경제적 혜택을 누릴 수 있을 것"이라고 전했다.

2017-02-10 14:41:54 이봉준 기자
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하나카드, 세대별 혜택 강화한 하나멤버스 1Q 'Play1'·'Hit1' 카드 선봬

하나카드는 세대별, 소비성향별 혜택을 강화한 하나멤버스 1Q 'Play1'·'Hit1' 등 카드 2종을 출시했다고 10일 밝혔다. 하나멤버스 1Q Play1 카드는 젊은 세대와 1인 가구 라이프스타일을 반영했다. 카드 이용금액에 따라 가맹점 적립률과 월 통합 적립한도를 차등하여 하나머니를 적립해 준다. 상품은 통신(SKT·SKB·KT·LG U+), 대중교통(버스·지하철), 온라인 오픈마켓(G마켓·옥션·11번가), 소셜커머스(쿠팡·위메프·티켓몬스터), 편의점(GS25·CU·세븐일레븐), 프리미엄 아울렛(신세계사이먼·롯데·현대·이케아), 커피(스타벅스·커피빈·이디야) 등에서 하나머니를 적립해 준다. 전달 카드 실적이 30만원 이상 60만원 미만일 경우 하나머니 적립 가맹점에서 사용한 금액의 7%를 월 최대 1만 하나머니 한도로, 60만원 이상 90만원 미만일 경우 월 최대 2만 하나머니까지, 90만원 이상일 경우 사용한 금액의 10%를 월 최대 3만 하나머니까지 적립해 준다. 3대 영화관(CGV·롯데시네마·메가박스)에서 월 1회에 한해 1만원 이상 결제 시 5000원 청구할인 혜택도 제공한다. 하나멤버스 1Q Hit1 카드는 기본적으로 국내외 모든 가맹점에서 사용한 금액의 1%를 한도 제한 없이 적립해 준다. 점심시간인 오전 11시부터 오후 2시까지 요식업종(한식·중식·일식·양식 등), 편의점(GS25·CU·세븐일레븐), 슈퍼마켓(이마트에브리데이·롯데슈퍼·홈플러스익스프레스·GS슈퍼) 등에서 사용한 금액의 2%를 월 최대 1만 하나머니까지 적립해 준다. 또 주유(SK에너지·GS칼텍스·S-Oil·현대오일뱅크), 레져(골프장·골프연습장·스포츠센터), 통신(SKT·SKB·KT·LG U+), 대중교통(버스·지하철·택시) 등에서 사용한 금액의 3%를 월 최대 1만 하나머니까지 적립해 준다. 아울러 스타벅스와 커피빈 등에선 월 1회에 한하여 4000원 이상 결제 시 4000원 청구할인해 준다. 3대 영화관(CGV·롯데시네마·메가박스)에서는 월 1회에 한해 1만원 이상 결제 시 5000원 청구할인 혜택을 제공한다. 하나카드 홍장의 마케팅본부장은 "이번 상품 출시를 통해 하나멤버스 기반의 상품 라인업을 강화할 것"이라고 전했다. 연회비는 Play1의 경우 국내전용 1만원, 해외겸용 1만2000원이며 Hit1은 국내전용 3만원, 해외겸용 3만2000원이다. 한편 하나카드는 하나멤버스에 강비한 고객 중 홈페이지에서 신용카드를 최초로 발급하고 이달 말일까지 1회 이상 사용할 시 신용카드 연회비의 100%를 하나머니로 돌려주는 이벤트를 진행한다.

2017-02-10 14:41:43 이봉준 기자